酒吧承包经营合同书协议书书(2025版).docx

编号：__________

酒吧承包经营合同书协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

酒吧承包经营合同书协议书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：酒吧经营范围与目标
2.1 经营范围
2.2 经营目标
2.3 发展规划
第三章：承包经营期限
3.1 承包期限
3.2 承包续约
3.3 承包终止
第四章：经营权与使用权
4.1 经营权归属
4.2 使用权的行使
4.3 经营权与使用权的转让
第五章：承包方的权利与义务
5.1 承包方的权利
5.2 承包方的义务
第六章：出租方的权利与义务
6.1 出租方的权利
6.2 出租方的义务
第七章：经营管理
7.1 管理架构
7.2 经营策略
7.3 财务管理
第八章：服务质量与标准
8.1 服务内容
8.2 服务质量
8.3 服务标准
第九章：安全生产与消防
9.1 安全生产责任制
9.2 消防安全管理
9.3 应急预案
第十章：租赁费用与支付方式
10.1 租赁费用的确定
10.2 支付方式与时间
10.3 费用调整
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同解除后的处理
第十二章：违约责任
12.1 违约行为
12.2 违约责任
12.3 违约赔偿
第十三章：争议解决
13.1 争议的解决方式
13.2 仲裁
13.3 诉讼
第十四章：附则
14.1 合同的生效
14.2 合同的终止
14.3 合同的修订
14.4 合同附件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商订立的。
1.2 合同主体
甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）
乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）
1.3 合同宗旨
甲乙双方通过签订本合同，明确酒吧承包经营的各项条款，确保双方在承包经营过程中的权益，达到共同发展的目标。
1.4 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章：酒吧经营范围与目标
2.1 经营范围
酒吧经营范围包括但不限于：酒水供应、餐饮服务、娱乐活动、场地租赁等。
2.2 经营目标
甲乙双方共同致力于将酒吧打造成为具有较高知名度、良好口碑和盈利能力的经营场所。
23 发展规划
双方定期对酒吧的经营状况和发展趋势进行评估，并根据市场变化制定相应的发展策略。
第三章：承包经营期限
3.1 承包期限
本合同承包期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.2 承包续约
承包期满后，甲乙双方如需续约，应提前____个月协商达成一致，并签订续约合同。
3.3 承包终止
在承包期限内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。
第四章：经营权与使用权
4.1 经营权归属
乙方向甲方支付承包费用，获得酒吧的经营权。
4.2 使用权的行使
乙方有权使用酒吧的场地、设施及提供的经营资源，开展正常的经营活动。
4.3 经营权与使用权的转让
未经甲方同意，乙方不得将经营权与使用权转让给第三方。如确需转让，应提前向甲方提交申请，并征得甲方同意。
第五章：承包方的权利与义务
5.1 承包方的权利
乙方有权按照合同约定开展经营活动，并享受合同约定的权益。
5.2 承包方的义务
乙方应按照合同约定支付承包费用，并履行合同约定的各项义务。
第六章：出租方的权利与义务
6.1 出租方的权利
甲方有权监督乙方按照合同约定履行各项义务，并享有合同约定的权益。
6.2 出租方的义务
甲方应提供符合合同约定的场地、设施及经营资源，并保证酒吧的正常运营。
第七章：经营管理
7.1 管理架构
甲乙双方共同设立酒吧管理团队，负责酒吧的日常经营管理。
7.2 经营策略
乙方根据市场需求和酒吧特点，制定经营策略，并报甲方备案。
7.3 财务管理
乙方应建立健全财务管理制度，保证酒吧财务状况的合法、合规。
第八章：服务质量与标准
8.1 服务内容
8.2 服务质量
乙方应确保服务人员具备相关资质，并提供高标准、热情、周到的服务。
8.3 服务标准
乙方应按照甲方提供的服务标准及规范要求，确保各项服务达到约定标准。
第九章：安全生产与消防
9.1 安全生产责任制
乙方应制定并落实安全生产责任制，确保酒吧安全生产。
9.2 消防安全管理
乙方应遵守消防安全法规，配备完善的消防设施，并定期进行消防安全培训和演练。
9.3 应急预案
乙方应制定突发事件应急预案，确保在紧急情况下能及时有效地应对。
第十章：租赁费用与支付方式
10.1 租赁费用的确定
乙方应按合同约定支付租赁费用，具体金额、支付时间等详见合同附件。
10.2 支付方式与时间
10.3 费用调整
合同履行期间，如遇市场变化，双方可协商调整租赁费用。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更
合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
11.2 合同解除
合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
11.3 合同解除后的处理
合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理与酒吧相关的事宜，并支付相应的违约金。
第十二章：违约责任
12.1 违约行为
双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。
12.2 违约责任
违约方应支付给对方违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
12.3 违约赔偿
违约金的计算和赔偿范围按照合同约定执行，如有争议，可依法解决。
第十三章：争议解决
13.1 争议的解决方式
13.2 仲裁
双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。
13.3 诉讼
如选择诉讼解决，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四章：附则
14.1 合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2 合同的终止
本合同期满后，如双方不再续约，合同自动终止。
14.3 合同的修订
合同履行期间，双方可对本合同进行修订，修订后的内容具有同等法律效力。
14.4 合同附件
合同附件包括：酒吧经营范围、服务项目、租赁费用明细等。
甲方（签字）：____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定的经营管理团队
甲方有权指定酒吧的管理团队，并对其进行管理和指导。管理团队负责酒吧的日常经营事务，并对乙方的经营活动进行监督。
2. 甲方的监督检查权
甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。监督检查的方式包括定期检查和不定期检查。
3. 甲方对经营范围的调整权
甲方有权根据市场需求和行业发展趋势，对酒吧的经营范围进行调整。乙方应根据甲方的调整要求，及时调整经营策略和服务内容。
4. 甲方对服务标准的设定权
甲方有权设定酒吧的服务标准，并要求乙方按照这些标准提供服务。乙方应严格遵守甲方的服务标准，确保服务质量达到约定的水平。
5. 甲方的培训权
甲方有权要求乙方对员工进行培训，提高员工的服务质量和技能水平。培训的内容包括服务技巧食品安全知识、消防安全等。
6. 甲方的经营管理权
甲方有权对酒吧的经营管理进行指导和监督，确保酒吧的运营效率和盈利能力。乙方应积极配合甲方的经营管理措施，共同提升酒吧的经营水平。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的自主经营权
乙方有权在合同约定的经营范围内，自主决定酒吧的经营策略和服务内容。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
2. 乙方的服务质量和满意度保证
乙方应保证提供的服务质量达到甲方设定的标准，并努力提高客户满意度。乙方应定期收集客户反馈，并对服务进行改进。
3. 乙方的员工管理权
4. 乙方的营销推广权
乙方有权制定和实施酒吧的营销推广策略，包括广告宣传、活动策划等。乙方应积极拓展客户群体，提高酒吧的知名度和吸引力。
5. 乙方的成本控制权
乙方有权对酒吧的经营成本进行控制，确保经营效益。乙方应制定合理的成本预算，并采取措施降低成本，提高盈利能力。
6. 乙方的经营决策权
乙方有权对酒吧的经营活动进行决策，并承担相应的经营风险。乙方应根据市场变化和经营状况，及时调整经营策略。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的引入和监督
当双方同意引入第三方中介进行合同履行过程的协调和监督时，中介方应具备相应的资质和经验。中介方的职责包括监督双方的履行情况，协调解决争议等。
2. 第三方中介的费用和支付
双方应根据中介方的工作量和职责，协商确定中介费用。中介费用应在合同中明确，并按照约定的方式支付。
3. 第三方中介的独立性和公正性
中介方在履行监督职责时，应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。中介方的决策应基于客观事实和合同约定。
4. 第三方中介的信息保密义务
中介方应对在合同履行过程中获取的双方商业秘密和敏感信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
5. 第三方中介的责任和赔偿
中介方在履行监督职责过程中，若因过失导致合同一方或双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失和中介方的过失程度确定。
6. 第三方中介的合同终止和更换
合同履行期间，如双方认为中介方无法胜任工作或存在严重违约行为，双方有权终止合同，并协商确定新的中介方。中介方的更换应遵循合同约定和双方共识。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 酒吧经营范围详细列表
2. 服务项目详细列表
3. 租赁费用明细表
4. 服务标准规范手册
5. 员工培训资料
6. 营销推广计划
7. 成本预算分析报告
8. 安全管理与消防预案
9. 突发事件应急预案
10. 合同变更协议模板
11. 违约金计算方法说明
12. 培训记录表格
13. 客户满意度调查表
14. 经营业绩报告
二、违约行为及认定：
1. 违约行为
a. 未按照合同约定支付承包费用
b. 未按照合同约定开展经营活动
c. 未达到合同约定的服务标准
d. 未经甲方同意，擅自转让经营权或使用权
e. 违反法律法规导致合同无法履行
2. 违约行为的认定
a. 违约行为的认定标准
b. 违约行为的证明方法
c. 违约行为的处理流程
d. 违约行为导致的损失计算
三、法律名词及解释：
1. 合同法
2. 商业法
3. 违约金
4. 不可抗力
5. 合同履行
6. 合同解除
7. 仲裁
8. 诉讼
9. 合同无效
10. 合同终止
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：经营活动不符合合同约定
解决办法：及时沟通，协商调整经营策略
2. 问题：员工服务质量不达标
解决办法：加强员工培训，提高服务意识
3. 问题：租赁费用支付延迟
解决办法：设立专门的财务管理制度，确保按时支付
4. 问题：安全事故发生
解决办法：立即启动应急预案，及时报告并处理
5. 问题：合同条款不明确导致的争议
解决办法：签订补充协议，明确合同条款
五、所有应用场景：
1. 酒吧为新开设场所，需要明确经营范围和服务项目
2. 承包方为经验丰富的酒吧经营者，需要详细规定经营权和使用权
3. 出租方为酒吧物业所有者，需要确保酒吧的安全生产和消防合规
4. 第三方中介为专业合同协调机构，需要明确中介的职责和赔偿责任
5. 合同双方均为国内外知名酒吧品牌，需要考虑国际法律法规的适用性
6. 合同执行过程中出现不可抗力因素，需要明确合同解除和违约金计算
7. 合同续约和终止情况，需要规定续约条件和违约责任