建筑工程工程合同书2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程工程合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程工程合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 工程名称及地点
1.4 工程内容
1.5 工程规模
1.6 工程预算
1.7 工程合同价格
第二章：合同条款
2.1 合同的签订与生效
2.2 合同的履行
2.3 合同的变更与解除
2.4 合同的终止与解除
2.5 违约责任
2.6 争议解决
第三章：工程进度与工期
3.1 工程开工
3.2 工程进度计划
3.3 工期延误
3.4 工期提前
3.5 工程竣工
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求
4.2 质量检验与验收
4.3 质量保修
4.4 工程质量问题的处理
第五章：工程材料与设备
5.1 材料供应
5.2 材料质量要求
5.3 设备供应
5.4 设备质量要求
第六章：工程费用与支付
6.1 合同价格
6.2 工程预付款
6.3 工程进度款
6.4 竣工结算
6.5 工程款支付方式
第七章：工程变更与调整
7.1 工程变更的条件
7.2 工程变更的程序
7.3 工程变更的费用
7.4 工程调整
第八章：保险与安全保障
8.1 工程保险
8.2 人员保险
8.3 安全保障措施
8.4 安全事故处理
第九章：环境保护与节能
9.1 环境保护要求
9.2 节能要求
9.3 环保与节能措施
9.4 环保与节能责任的履行
第十章：信息与沟通
10.1 信息交流
10.2 沟通协调
10.3 资料管理
10.4 保密条款
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让
11.2 分包条件
11.3 分包管理
11.4 分包责任
第十二章：附件
12.1 合同图纸
12.2 技术说明书
12.3 工程量清单
12.4 其他附件
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
13.2 争议解决方式
13.3 合同的修订与补充
13.4 附件的补充与修改
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署
14.2 合同备案
14.3 合同副本
14.4 合同的有效期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.3 工程名称及地点：工程名称为_________，工程地点为_________。
1.4 工程内容：包括但不限于_________。
1.5 工程规模：_________。
1.6 工程预算：工程预算为_________元
1.7 工程合同价格：工程合同价格为_________元。
第二章：合同条款
2.1 合同的签订与生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.2 合同的履行：乙方应按合同约定完成工程，并保证工程质量。
2.3 合同的变更与解除：如需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致。
2.4 合同的终止与解除：合同终止或解除后，乙方应按合同约定办理竣工结算。
2.5 违约责任：违约方应承担相应的违约责任。
2.6 争议解决：双方可通过协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第三章：工程进度与工期
3.1 工程开工：乙方应在合同约定的开工日期前完成准备工作并开始施工。
3.2 工程进度计划：乙方应按合同约定的工程进度计划完成工程。
3.3 工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
3.4 工期提前：如工程提前完成，按合同约定办理竣工结算。
3.5 工程竣工：乙方应按合同约定完成工程，并办理竣工验收手续。
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求：工程质量应符合国家及行业标准和规范。
4.2 质量检验与验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合。
4.3 质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按合同约定承担质量保修责任。
4.4 工程质量问题的处理：发现质量问题，甲乙双方应协商处理。
第五章：工程材料与设备
5.1 材料供应：乙方负责采购合同约定的材料，并保证材料质量。
5.2 材料质量要求：材料应符合国家及行业标准和规范。
5.3 设备供应：乙方负责采购合同约定的设备，并保证设备质量。
5.4 设备质量要求：设备应符合国家及行业标准和规范。
第六章：工程费用与支付
6.1 合同价格：合同价格为_________元。
6.2 工程预付款：甲方应在合同签订后_________日内支付工程预付款，金额为_________元。
6.3 工程进度款：甲方根据乙方实际完成工程进度支付工程进度款。
6.4 竣工结算：工程竣工后，甲乙双方按合同约定办理竣工结算。
6.5 工程款支付方式：甲方通过银行转账方式支付工程款。
第八章：保险与安全保障
8.1 工程保险：乙方应按合同约定办理工程保险，并将保险单副本交甲方备案。
8.2 人员保险：乙方应为其员工办理工伤保险，并承担相应费用。
8.3 安全保障措施：乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。
8.4 安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按合同约定处理。
第九章：环境保护与节能
9.1 环境保护要求：乙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。
9.2 节能要求：乙方应按照国家节能标准进行施工，提高能源利用效率。
9.3 环保与节能措施：乙方应制定相应的环保与节能措施，并落实到位。
9.4 环保与节能责任的履行：乙方应对施工过程中的环保与节能问题承担责任。
第十章：信息与沟通
10.1 信息交流：甲乙双方应保持畅通的信息交流，确保工程顺利进行。
10.2 沟通协调：甲乙双方应积极沟通协调，解决工程实施过程中的问题。
10.3 资料管理：乙方应妥善管理工程相关资料，确保资料完整、准确。
10.4 保密条款：甲乙双方应对合同内容及工程相关资料保密，不得泄露给第三方。
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让：未经甲方同意，乙方不得将合同转让给第三方。
11.2 分包条件：乙方可以将非主体工程分包给具有相应资质的第三方。
11.3 分包管理乙方应对分包工程进行管理，确保分包工程质量。
11.4 分包责任：分包商对分包工程的质量和安全承担责任。
第十二章：附件
12.1 合同图纸：合同图纸作为合同附件，具有同等法律效力。
12.2 技术说明书：技术说明书作为合同附件，乙方应按照说明书要求施工。
12.3 工程量清单：工程量清单作为合同附件，乙方应按照清单要求施工。
12.4 其他附件：其他附件包括但不限于合同变更协议、补充协议等。
第十三章：其他条款
13.1 法律适用：本合同适用_________法律法规。
13.2 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼
13.3 合同的修订与补充：合同的修订和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
13.4 附件的补充与修改：附件的补充与修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同备案：合同签署后，甲乙双方应按照法律规定将合同备案。
14.3 合同副本：甲乙双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。
14.4 合同的有效期：本合同自签字盖章之日起至工程竣工验收合格之日止。
甲方（发包方）：
_________
_________
乙方（承包方）：
_________
____
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方采购合同约定的材料供应商，乙方应按照甲方要求进行采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程内容、工程量等进行变更，乙方应按照甲方要求进行调整。
1.4 甲方解除权：甲方在合同履行过程中发现乙方严重违约行为，有权解除合同。
1.5 甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前完成奖励：若乙方提前完成工程，甲方应根据实际情况给予乙方一定的奖励。
2.2 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定及国家标准施工，确保工程质量。
2.3 乙方工期承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。
2.5 乙方环境保护义务：乙方应按照国家及地方环境保护法规，采取有效措施，确保施工过程中的环境保护。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并承担相应费用。
3.3 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
3.4 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及甲乙双方的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。
3.5 第三方中介的解除权：甲乙双方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 材料供应清单
5. 设备供应清单
6. 保险单副本
7. 分包工程清单
8. 合同变更协议
9. 补充协议
10. 环保与节能措施方案
11. 安全事故处理预案
12. 保密协议
13. 第三方中介服务协议
14. 工程进度计划表
15. 工程质量检验报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款
未按约定时间提供施工场地、施工条件
擅自变更工程内容、工程量
未按约定时间办理竣工结算
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料、设备
未按约定进行分包
3. 第三方中介违约行为：
未按约定履行协调、监督职责
泄露甲乙双方的保密信息
未按约定时间提供服务
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程合同：双方约定进行建筑工程施工的法律文件。
2. 工期：合同约定的工程完成的时间。
3. 工程质量：工程满足设计和使用要求的标准。
4. 违约行为：违反合同约定的一方所采取的行为。
5. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。
6. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
7. 索赔：因对方违约而要求赔偿的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不及时、施工条件不足等。
解决办法：调整施工计划、优化施工流程、提前采购材料等。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：质量整改、更换不合格材料、调整设计方案等。
3. 合同变更：
原因：工程条件变化、双方协商一致等。
解决办法：签订合同变更协议，明确变更内容、范围、时间等。
4. 违约责任认定：
原因：违约行为、违约责任不明确等。
解决办法：依据合同约定和相关法律进行认定，协商解决或法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程施工合同。
2. 适用于双方协商一致的工程变更。
3. 适用于工程进度延误和工程质量问题的处理。
4. 适用于合同双方的违约行为认定和违约责任承担。
5. 适用于第三方中介在建筑工程合同中的角色和责任。