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编号：__________

2025汽车车库租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025汽车车库租赁合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）
1.2 乙方（承租方）
1.3 车库定义
第二章：租赁车库基本信息
2.1 车库位置
2.2 车库面积
2.3 车库设施及条件
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：使用及管理规范
5.1 乙方使用车库的范围及条件
5.2 乙方车辆管理要求
5.3 甲方对乙方的管理和服务
第六章：维修及保养
6.1 甲方对车库的维修及保养责任
6.2 乙方对车辆的维修及保养责任
第七章：保险及事故处理
7.1 乙方车辆保险要求
7.2 事故处理程序
第八章：费用及结算
8.1 租金以外的其他费用
8.2 费用结算方式
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 适用法律
第十一章：合同的变更和终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同终止条件
第十二章：其他条款
12.1 甲方和乙方约定的其他事项
12.2 法律法规规定的其他事项
第十三章：附件
13.1 车库照片
13.2 租赁合同相关文件
第十四章：签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）：指__________（公司名称/个人姓名），地址为__________，营业执照编号/身份证号码为__________。
1.2 乙方（承租方）：指__________（公司名称/个人姓名），地址为__________，营业执照编号/身份证号码为__________。
1.3 车库定义：指位于__________的，用于停放汽车的建筑物或空间，具体位置和面积详见第二章。
第二章：租赁车库基本信息
2.1 车库位置：位于__________，具体门牌号为__________。
2.2 车库面积：总计__________平方米。
2.3 车库设施及条件：车库内设有__________，能够满足乙方停车需求。车库内的设施和条件符合国家相关标准和规定。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：本合同签订之日起__________天后。
3.2 租赁结束日期：租赁期限为__________个月，自租赁开始日期起计算。
3.3 租赁续约条款：租赁期满前，乙方如需续约，应提前__________个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：每月租金为__________元。
4.2 租金支付周期：租金每__________支付一次。
4.3 租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，甲方应及时提供正规发票。
第五章：使用及管理规范
5.1 乙方使用车库的范围及条件：乙方有权使用租赁的车库，但必须遵守本合同约定的使用规范。
5.2 乙方车辆管理要求：乙方应对其所停放的车辆负责，确保车辆安全、整洁，并遵守车库内的各项管理规定。
5.3 甲方对乙方的管理和服务：甲方有权对乙方使用车库的行为进行管理，并应提供必要的服务，确保乙方权益。
第六章：维修及保养
6.1 甲方对车库的维修及保养责任：甲方应对车库的设施进行定期维修和保养，确保设施的正常运行和使用安全。
6.2 乙方对车辆的维修及保养责任：乙方应对其所停放的车辆进行定期维修和保养，确保车辆的正常运行和安全性。
第七章：保险及事故处理
7.1 乙方车辆保险要求：乙方必须为其所停放的车辆购买交通事故责任强制保险，并建议购买车辆损失保险和盗抢险。
7.2 事故处理程序：如发生车辆事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指引进行事故处理。如事故涉及第三方，乙方应承担相应的法律责任。
第八章：费用及结算
8.1 租金以外的其他费用：包括但不限于物业费、清洁费等，具体费用按照实际情况结算。
8.2 费用结算方式：甲方应在每个租赁周期结束后的__________个工作日内，向乙方出具费用结算清单，乙方应在接到清单后__________个工作日内完成支付。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定提供车库或未能提供合同约定的服务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
9.2 乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付租金或未能遵守车库的使用规范，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的变更和终止
11.1 合同变更条件：合同双方经协商一致，可以变更本合同的条款。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：本合同期满或者合同双方协商一致终止合同。合同终止后，乙方应立即搬离车库，并按照甲方要求处理好相关事宜。
第十二章：其他条款
12.1 甲方和乙方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。
12.2 法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。
第十三章：附件
13.1 车库照片：附上车库的照片，以证明车库的实际情况。
13.2 租赁合同相关文件：包括本合同的电子版、乙方车辆行驶证复印件等。
第十四章：签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
甲方（出租方）：________________________
授权代表（签字）：____________________
日期：_______________________________
14.2 乙方签字盖章：
乙方（承租方）：________________________
授权代表（签字）：____________________
日期：_______________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利和义务的额外规定
甲方有权对乙方在车库内的行为进行监督和管理，确保车库内的安全和秩序。甲方应保证车库内的设施和设备正常运行，如有损坏或故障，甲方应立即进行维修或更换。
2. 甲方对车库的改造和使用权
甲方有权对车库进行合理的改造和升级，但应提前通知乙方，并在改造期间尽量减少对乙方使用的影响。如甲方需要临时占用车库部分空间进行施工或其他用途，应提前通知乙方，并采取必要的措施保障乙方的停车需求。
3. 甲方对车库的转让和出租
甲方如需将车库所有权转让给第三方，应提前通知乙方，并确保新的所有权人继续履行本合同的约定。甲方不得将车库出租给其他第三方，以免影响乙方的停车权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的车辆使用和保管
乙方应对其所停放的车辆进行妥善保管，确保车辆的安全和完好。乙方不得在车库内进行任何违法活动，不得将车库用于与停车无关的目的。
2. 乙方的车辆保险和事故处理
乙方必须为其所停放的车辆购买交通事故责任强制保险，并建议购买车辆损失保险和盗抢险如发生车辆事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指引进行事故处理。如事故涉及第三方，乙方应承担相应的法律责任。
3. 乙方的租金支付和违约金
乙方应按照本合同约定的租金支付周期和金额按时支付租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为本合同约定租金的__________%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色和责任
第三方中介作为合同的见证方，负责协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。中介应提供真实、准确的车库信息，并协助双方解决合同履行过程中的问题和争议。
2. 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同签订后__________个工作日内支付给中介。
3. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，中介应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车库照片
2. 租赁合同相关文件
3. 乙方车辆行驶证复印件
4. 乙方车辆保险单复印件
5. 甲方营业执照复印件
6. 甲方身份证复印件
7. 第三方中介资质证明文件
8. 第三方中介服务费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能提供合同约定的车库或服务
未能按时支付租金或其他费用
提前终止合同或变更合同条款未经乙方同意
2. 乙方违约行为：
未能按时支付租金
未能遵守车库的使用规范和管理要求
未能按照合同约定使用车库
3. 第三方中介违约行为：
未能提供真实、准确的车库信息
未能协助双方解决合同履行过程中的问题和争议
未能按照约定收取服务费用
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将某种物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用某种物品或空间而支付给出租方的费用。
3. 违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。
4. 第三方中介：指在租赁合同签订过程中提供见证、协助服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未能提供合同约定的车库或服务。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方未能及时解决问题，乙方有权要求违约金或终止合同。
2. 问题：乙方未能按时支付租金。
解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方未能按时支付，甲方有权要求违约金或终止合同。
3. 问题：第三方中介未能提供真实、准确的车库信息。
解决办法：甲方和乙方均有权要求中介提供真实、准确的信息，如中介未能提供，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲方拥有一个汽车车库，希望出租给乙方使用。
2. 场景：乙方需要一个车库来停放汽车，同意支付租金给甲方。
3. 场景：第三方中介协助甲方和乙方签订租赁合同，并见证合同的履行。