2025版油工施工合同书.docx

编号：__________

2025版油工施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版油工施工合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围
3.2 施工标准
3.3 施工工艺
3.4 施工时间
第四章：材料供应
4.1 材料种类
4.2 材料质量要求
4.3 材料供应方式
4.4 材料验收程序
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量标准
5.2 验收程序
5.3 验收标准
5.4 质量保修
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价
6.2 付款方式
6.3 进度付款
6.4 Final Payment
第七章：工期与进度
7.1 工程开工日期
7.2 工程竣工日期
7.3 施工进度计划
7.4 工期延误
第八章：违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
8.3 违约赔偿
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力定义
9.2 不可抗力后果处理
9.3 不可抗力责任分配
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点与机构
10.3 诉讼地点与法院
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 变更与解除的程序
第十二章：合同的终止与失效
12.1 合同终止条件
12.2 合同失效原因
12.3 合同终止后的处理
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 法律适用
13.3 合同的副本
13.4 附件
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 甲方代表签字
14.3 乙方代表签字
14.4 盖章
合同编号2025YY001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：__________，地址：__________
1.2 乙方（施工方）名称：__________，地址：__________
1.3 合同术语定义
1.3.1 甲方：指合同第一页列出的甲方名称和地址所指的个人或实体。
1.3.2 乙方：指合同第一页列出的乙方名称和地址所指的个人或实体。
1.3.3 工程：指合同中规定的施工项目。
1.3.4 合同：指本合同文件，包括所有附件和附录。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程预算：__________
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围：包括但不限于__________
3.2 施工标准：按照__________标准进行施工
3.3 施工工艺：采用__________工艺进行施工
3.4 施工时间：按照合同中规定的开工日期和竣工日期进行施工。
第四章：材料供应
4.1 材料种类：包括但不限于__________
4.2 材料质量要求：按照__________标准进行供应
4.3 材料供应方式：__________
4.4 材料验收程序：按照__________程序进行验收。
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量标准：按照__________标准进行施工
5.2 验收程序：__________
5.3 验收标准：__________
5.4 质量保修：__________
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价：__________
6.2 付款方式：__________
6.3 进度付款：__________
6.4 Final Payment：__________
第七章：工期与进度
7.1 工程开工日期：__________
7.2 工程竣工日期：__________
7.3 施工进度计划：__________
7.4 工期延误：_________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约：
甲方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任。违约金的计算方式为__________。
8.2 乙方违约：
乙方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任。违约金的计算方式为__________。
8.3 违约赔偿：
因一方违约而给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为__________。
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.2 不可抗力后果处理：
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
9.3 不可抗力责任分配：
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
10.2 仲裁地点与机构：
如选择仲裁，仲裁地点为__________，仲裁机构为__________。
10.3 诉讼地点与法院：
如选择诉讼，诉讼地点为__________，法院为__________。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件：
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除条件：
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
11.3 变更与解除的程序：
合同变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、生效时间等事项。
第十二章：合同的终止与失效
12.1 合同终止条件：
合同终止条件如下：
12.2 合同失效原因：
合同失效原因如下：
12.3 合同终止后的处理：
合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：
双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 法律适用：
本合同适用__________法律。
13.3 合同的副本：
双方各执一份合同副本，副本具有同等法律效力。
13.4 附件：
附件内容包括：__
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：
本合同签署日期为：__________。
14.2 甲方代表签字：
甲方代表签字：__________
14.3 乙方代表签字：
乙方代表签字：__________
14.4 盖章：
甲方盖章：__________
乙方盖章：__________
请各合同方代表在合同签署日期 above 行签字，并加盖合同方公章。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未能按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担违约责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合甲方的要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整。
1.4 甲方解除权：在合同履行过程中，若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求承担违约责任。
1.5 甲方索赔权：若乙方未能按照合同约定履行义务，导致甲方损失，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应按照甲方的索赔要求进行赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务：乙方应按照甲方提供的工程量和材料要求，提供详细的报价单。若乙方报价存在虚假，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.2 乙方施工质量：乙方应保证施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。若工程质量不符合标准，乙方应承担修复费用。
2.3 乙方进度控制：乙方应按照合同约定的工期完成施工。若乙方未能按期完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2.4 乙方保密义务：乙方应对合同内容保密，未经甲方同意不得向第三方披露。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.5 乙方索赔权：若甲方未能按照合同约定履行义务，导致乙方损失，乙方有权向甲方提出索赔。甲方应按照乙方的索赔要求进行赔偿。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的利益，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。若甲方未能按期支付中介费用，乙方有权暂停施工。
3.3 第三方中介违约：若第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。
3.4 第三方中介解除权：在合同履行过程中，若第三方中介严重违反其职责，甲方有权解除与第三方中介的合同。
3.5 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容保密，未经甲方同意不得向第三方披露。若第三方中介违反保密义务，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 材料采购清单
3. 施工工艺说明
4. 工程质量标准
5. 工期计划表
6. 付款凭证
7. 变更协议
8. 解除协议
9. 保密协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未能按期支付合同款项
未能提供施工所需场地和条件
擅自变更合同内容
未能履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约：
未能按期完成施工
施工质量不符合约定标准
未能按照甲方要求采购材料
未能履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约：

未能公正、公平地协调甲乙双方利益
未能按期完成调解或协调工作
违反保密义务
未能履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。
3. 工期延误：由于一方原因导致工程进度迟延。
4. 质量保修：乙方在工程竣工后一定期限内对工程质量问题进行修复或更换。
5. 索赔：一方因对方违约而要求对方承担违约责任的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商确定合理的工期补偿措施。
2. 材料质量问题：
解决方案：及时更换不合格材料，停工等待材料或采取补救措施。
3. 付款争议：
解决方案：查看付款凭证，核实款项用途，必要时进行第三方审计。
4. 变更或解除合同：
解决方案：签订书面变更或解除协议，明确变更或解除的内容和范围。
5. 合同纠纷：
解决方案：协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅的室内油工施工。
2. 商业建筑的装修油工施工。
3. 公共设施的维修与翻新油工施工。
4. 甲方指定材料供应商的油工施工。
5. 涉及第三方中介协调的油工施工合同。