2025版停车位使用权转让合同书.docx

编号：__________

2025版停车位使用权转让合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版停车位使用权转让合同书
合同目录
第一章：合同声明与定义
1.1 合同声明
1.2 合同当事人定义
1.3 停车位定义
1.4 术语解释
第二章：转让方的权利与义务
2.1 转让方的权利
2.2 转让方的义务
第三章：受让方的权利与义务
3.1 受让方的权利
3.2 受让方的义务
第四章：停车位使用权转让
4.1 转让条件的约定
4.2 转让方式的约定
4.3 转让时间的约定
4.4 转让价款的支付
第五章：合同的生效与终止
5.1 合同生效的条件
5.2 合同终止的条件
第六章：合同的履行
6.1 转让方的履行
6.2 受让方的履行
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
第八章：违约责任
8.1 转让方的违约责任
8.2 受让方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的附则
10.1 合同的生效时间
10.2 合同的期限
10.3 合同的修订
第十一章：其他约定
11.1 停车场管理规定的遵守
11.2 停车位使用权的继承和转让
第十二章：附件
12.1 停车位使用权证明文件
12.2 转让方与受让方的身份证明文件
第十三章：合同的签署
13.1 合同签署的时间
13.2 合同签署的地点
13.3 合同签署的当事人
第十四章：索引
14.1 合同条款索引
14.2 附件索引
合同编号_________
第一章：合同声明与定义
1.1 本合同由转让方和受让方于_________年____月____日签订，用于转让转让方拥有的停车位使用权。
1.2 转让方是指拥有停车位使用权的自然人、法人或其他组织。
1.3 受让方是指从转让方处接受停车位使用权转让的自然人、法人或其他组织。
1.4 停车位是指位于_________的停车位，停车位编号为_________。
第二章：转让方的权利与义务
2.1 转让方的权利
2.1.1 转让方有权要求受让方按照本合同约定的条件支付转让价款。
2.1.2 转让方有权要求受让方遵守停车场管理规定，维护停车位的正常使用。
2.2 转让方的义务
2.2.1 转让方应保证其对停车位的使用权合法、有效，并保证在本合同签订后，将停车位使用权转让给受让方。
2.2.2 转让方应在合同约定的时间内将停车位使用权证照等相关文件交付给受让方。
第三章：受让方的权利与义务
3.1 受让方的权利
3.1.1 受让方有权按照本合同约定的条件使用停车位。
3.1.2 受让方有权要求转让方按照合同约定履行其义务。
3.2 受让方的义务
3.2.1 受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。
3.2.2 受让方应遵守停车场管理规定，合理使用停车位，并承担相应的费用。
第四章：停车位使用权转让
4.1 转让条件的约定
4.1.1 本合同签订后，受让方应按照约定的时间和方式支付转让价款。
4.1.2 受让方应同意接受停车场管理规定，并承诺合理使用停车位。
4.2 转让方式的约定
4.2.1 转让方应将停车位使用权证照等相关文件交付给受让方。
4.2.2 转让方应在合同约定的时间内将停车位使用权转让给受让方。
4.3 转让时间的约定
4.3.1 本合同签订后，停车位使用权自转让方将停车位使用权证照等相关文件交付给受让方之日起转让给受让方。
4.3.2 转让方应在合同约定的时间内将停车位使用权转让给受让方。
4.4 转让价款的支付
4.4.1 受让方应按照本合同约定的方式和时间向转让方支付转让价款。
4.4.2 转让价款支付后，受让方有权使用停车位。
第五章：合同的生效与终止
5.1 合同生效的条件
5.1.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
5.1.2 双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
5.2 合同终止的条件
5.2.1 本合同在转让期限届满后终止。
5.2.2 一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。
第六章：合同的履行
6.1 转让方的履行
6.1.1 转让方应按照本合同约定的时间和方式将停车位使用权转让给受让方。
6.1.2 转让方应按照本合同约定的时间和方式交付停车位使用权证照等相关文件。
6.2 受让方的履行
6.2.1 受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。
6.2.2 受让方应遵守停车场管理规定，合理使用停车位，并承担相应的费用。
第七章：违约责任
7.1 转让方的违约责任
7.1.1 转让方未按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。
7.1.2 转让方未按照本合同约定交付停车位使用权证照等相关文件的，应承担相应的违约责任。
7.2 受让方的违约责任
7.2.1 受让方未按照本合同约定支付转让价款的，应承担相应的违约责任。
7.2.2 受让方未按照本合同约定合理使用停车位或未承担相应费用的，应承担相应的违约责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.1.2 如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构
8.2.1 双方同意选择_________作为解决合同争议的仲裁机构。
8.2.2 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
第九章：合同的附则
9.1 合同的生效时间
9.1.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.1.2 本合同的生效不代表转让方对停车位所有权的放弃。
9.2 合同的期限
9.2.1 本合同的期限为____年，自合同生效之日起计算。
9.2.2 合同期限届满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。
9.3 合同的修订
9.3.1 任何一方均可提议对本合同进行修订。
9.3.2 修订后的合同经双方签字或盖章确认后生效。
第十章：其他约定
10.1 停车场管理规定的遵守
10.1.1 双方均应遵守停车场管理规定，维护停车场秩序
10.1.2 双方不得将停车位用于非法用途。
10.2 停车位使用权的继承和转让
10.2.1 如果转让方或受让方发生继承或转让事宜，本合同继续有效。
10.2.2 继承或转让事宜应在_________个月内通知对方，并办理相关手续。
第十一章：附件
11.1 停车位使用权证明文件
11.1.1 本合同附件中包含停车位使用权证明文件的复印件。
11.1.2 原件由转让方持有，复印件由受让方持有。
11.2 转让方与受让方的身份证明文件
11.2.1 本合同附件中包含转让方与受让方的身份证明文件的复印件。
11.2.2 原件由各自持有，复印件供对方留存。
第十二章：合同的签署
12.1 合同签署的时间
12.1.1 本合同于_________年____月____日签署。
12.1.2 签署地点为_________。
12.2 合同签署的当事人
12.2.1 转让方代表（签字）：
[转让方代表签名]
日期：_________
12.2.2 受让方代表（签字）：
[受让方代表签名]
日期：_________
第十三章：合同的备案
13.1 双方应在签署本合同后____个工作日内，将合同副本提交给停车场管理部门备案。
13.2 双方应按照停车场管理部门的要求，提供必要的文件和信息。
第十四章：索引
14.1 合同条款索引
14.11 本合同条款索引详见附件。
14.1.2 附件中应包含本合同各条款的页码和位置。
14.2 附件索引
14.2.1 附件包括停车位使用权证明文件、身份证明文件等。
14.2.2 附件的编号、名称和页码应在本合同的附件目录中详细列出。
转让方（签字）：
[转让方代表签名]
日期：_________
受让方（签字）：
[受让方代表签名]
日期：_________
停车场管理部门（备案）：
[停车场管理部门盖章]
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特别约定
1.1 甲方承诺
甲方承诺在合同有效期内，停车位使用权归甲方所有，且甲方有权将该停车位使用权转让给乙方。
1.2 甲方义务
甲方应在合同约定的时间内将停车位使用权证照等相关文件交付给乙方，并保证该证照等文件的合法性和有效性。
附加条款二：乙方为主导时的特别约定
2.1 乙方承诺
乙方承诺在合同有效期内，按照约定的条件和方式使用停车位，并遵守停车场管理规定。
2.2 乙方义务
乙方应在合同约定的时间内向甲方支付转让价款，并按照约定合理使用停车位，承担相应的费用。
附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定
3.1 第三方中介的角色
第三方中介作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，提供相关信息和服务，并协助双方履行合同义务。
3.2 第三方中介的义务
第三方中介应如实提供甲乙双方所需的信息，并积极协助双方办理合同履行所需的手续。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的收费标准及其费用由甲乙双方与第三方中介另行协商确定，并在本合同中明确。
附加条款四：合同的变更和解除
4.1 合同变更
任何一方均可提议对本合同的条款进行变更，变更事项应经双方协商一致并书面确认。
4.2 合同解除
在合同期限内，除非双方协商一致或符合合同约定的解除条件，否则任何一方不得擅自解除合同。
附加条款五：违约责任
5.1 甲方违约
甲方未按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

5.2 乙方违约
乙方未按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
5.3 第三方中介违约
第三方中介未按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。
附加条款六：争议解决
6.1 甲乙双方应通过友好协商解决履行本合同过程中发生的争议。
6.2 如果协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
附加条款七：合同的附则
7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.2 本合同的期限为____年，自合同生效之日起计算。
7.3 任何一方均可提议对本合同进行修订，修订后的合同经双方签字或盖章确认后生效。
附加条款八：附件
8.1 本合同附件包括停车位使用权证明文件、身份证明文件等。
8.2 附件的编号、名称和页码应在本合同的附件目录中详细列出。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 停车位使用权证明文件
2. 身份证明文件
3. 停车场管理规定
4. 转让价款支付凭证
5. 合同修订记录
6. 第三方中介收费标准及服务协议
7. 违约金计算公式
8. 停车场地图及停车位位置示意图
9. 合同签署授权书
10. 合同解除协议
11. 争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间交付停车位使用权证照等相关文件。
2. 甲方未按照约定履行其义务，导致乙方无法使用停车位。
3. 乙方未按照约定时间支付转让价款。
4. 乙方未按照约定方式合理使用停车位，或未承担相应费用。
5. 第三方中介未按照约定提供相关信息和服务，或协助双方履行合同义务。
6. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 停车位使用权：指甲方对停车位所拥有的合法使用权利。
2. 转让价款：指乙方支付给甲方以取得停车位使用权的金钱。
3. 停车场管理规定：指停车场运营方制定并公布的管理规则和制度。
4. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5. 争议解决机构指双方约定的用于解决合同争议的仲裁机构或人民法院。
6. 第三方中介：指协助甲方和乙方进行停车位使用权转让的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 停车位使用权证明文件遗失或损坏。
解决办法：重新办理停车位使用权证明文件，或寻求第三方中介协助进行证明。
2. 身份证明文件不齐全或不符合要求。
解决办法：补充提供完整的身份证明文件，或由第三方中介协助办理。
3. 停车场管理规定发生变化。
解决办法：双方应及时了解并遵守新的停车场管理规定。
4. 转让价款支付出现争议。
解决办法：查阅支付凭证，必要时寻求第三方中介或争议解决机构的协助。
5. 合同履行过程中出现争议。
解决办法：尝试友好协商解决，协商不成时可寻求第三方中介或争议解决机构的协助。
五、所有应用场景：
1. 甲方为停车位使用权拥有者，希望将停车位使用权转让给乙方。
2. 乙方为停车位使用权的需求者，希望从甲方处购买停车位使用权。
3. 第三方中介为甲乙双方提供停车位使用权转让服务，并协助双方履行合同义务。
4. 停车场管理方为合同的一方，负责提供和管理停车位。
5. 合同签署后，各方按照约定履行各自的权利和义务，确保停车位使用权的顺利转让。