2025版居间费合同书范本.docx

编号：__________

2025版居间费合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版居间费合同书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 居间费合同的定义与性质
1.2 居间费合同的法律依据
1.3 居间费合同的主体资格
1.4 居间费合同的签订与生效
第二章：居间服务内容
2.1 居间服务的范围
2.2 居间服务的义务与责任
2.3 居间服务的报酬
2.4 居间服务的期限
第三章：合同标的
3.1 标的基本情况
3.2 标的的质量与数量
3.3 标的的价格与支付方式
3.4 标的的交付与验收
第四章：居间费用
4.1 居间费用的计算方式
4.2 居间费用的支付时间与方式
4.3 居间费用的扣除与退还
4.4 居间费用的调整与变更
第五章：合同的履行
5.1 双方的履行义务
5.2 履行期限与地点
5.3 履行过程中的变更与解除
5.4 履行纠纷的解决方式
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
6.2 合同解除的条件与程序
6.3 合同变更与解除的后果
6.4 合同变更与解除的违约责任
第七章：违约责任
7.1 违约行为的认定
7.2 违约责任的形式与计算
7.3 违约责任的免除
7.4 违约纠纷的解决方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决的途径
8.2 仲裁机构的选择与仲裁程序
8.3 诉讼管辖法院的选择
8.4 法律适用
第九章：合同的效力、终止与解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同解除的程序与后果
9.4 合同终止与解除后的权利义务处理
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围与界定
10.2 保密信息的保护措施与期限
10.3 保密信息的违约责任
10.4 保密信息的例外情况
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的认定与证明
11.2 不可抗力对合同履行影响的规定
11.3 不可抗力导致的合同解除与免责
11.4 不可抗力后的合同恢复履行
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让的条件与程序
12.2 合同转让的通知义务
12.3 合同转让后的权利义务关系
12.4 合同的继承
第十三章：其他条款
13.1 通知与送达
13.2 合同的附件与附录
13.3 合同的修改与补充
13.4 合同解除或终止后的权益处理
第十四章：附则
14.1 合同的解释权与适用范围
14.2 合同的生效日期与有效期
14.3 合同的废止与替代
14.4 合同的打印、签字与盖章
合同编号_________
第一章：前言
1.1 居间费合同的定义与性质
本合同是指居间方在委托方与第三方之间从事中介服务，以促成委托方与第三方达成交易目的的合同。居间方在合同约定的范围内提供服务，不承担委托方与第三方之间的交易风险和法律责任。
1.2 居间费合同的法律依据
本合同的签订、履行、变更、解除及终止等均适用中华人民共和国合同法及相关法律法规。
1.3 居间费合同的主体资格
居间方应具备合法的营业资格和相应的资质，能够独立承担合同义务和法律责任。
1.4 居间费合同的签订与生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：居间服务内容
2.1 居间服务的范围
居间方应根据委托方的要求，在其专业领域内提供介绍、协调、沟通等服务，以促成委托方与第三方之间的交易。
2.2 居间服务的义务与责任
居间方应诚实守信，为委托方和第三方提供真实、准确的信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。
2.3 居间服务的报酬
居间方完成委托方指定的服务事项后，委托方应按约定向居间方支付居间费用。
2.4 居间服务的期限
本合同的居间服务期限为自合同生效之日起至委托方与第三方达成交易之日止。
第三章：合同标的
3.1 标的基本情况
标的是指委托方与第三方之间的交易对象，包括交易标的的种类、数量、质量等。
3.2 标的的质量与数量
委托方与第三方应就标的的质量、数量等事项进行协商，并自行承担相应的风险。
3.3 标的的价格与支付方式
委托方与第三方应就标的的价格、支付方式等事项进行协商，并自行承担相应的风险。
3.4 标的的交付与验收
委托方与第三方应就标的的交付、验收等事项进行协商，并自行承担相应的风险。
第四章：居间费用
4.1 居间费用的计算方式
居间费用应根据委托方的要求、居间服务的范围和实际成果等因素协商确定。
4.2 居间费用的支付时间与方式
居间费用的支付时间与方式应由双方在合同中约定。
4.3 居间费用的扣除与退还
居间方未按约定提供服务或未达到约定成果的，委托方有权扣除或退还部分居间费用。
4.4 居间费用的调整与变更
居间费用的调整与变更应由双方协商一致，并书面确认。
第五章：合同的履行
5.1 双方的履行义务
委托方和居间方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利进行。
5.2 履行期限与地点
合同的履行期限和地点应由双方在合同中约定。
5.3 履行过程中的变更与解除
合同履行过程中，双方如需变更或解除合同，应书面协商一致。
5.4 履行纠纷的解决方式
双方在履行过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
合同变更应由双方协商一致，并书面确认。
6.2 合同解除的条件与程序
合同解除应由双方协商一致，并书面确认。
6.3 合同变更与解除的后果
合同变更与解除后，双方应按照约定处理已履行部分的后果，包括居间费用的支付等。
6.4 合同变更与解除的违约责任
因一方违约导致合同变更或解除的，违约方应承担相应的违约责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的途径
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构的选择与仲裁程序
双方同意提交仲裁的，争议应提交________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
8.3 诉讼管辖法院的选择
双方未选择仲裁的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.4 法律适用
本合同的签订、履行、变更、解除及终止等均适用中华人民共和国合同法及相关法律法规。
第九章：合同的效力、终止与解除
9.1 合同的生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2 合同的终止条件
合同终止的条件应由双方在合同中约定。
9.3 合同解除的程序与后果
合同解除应由双方协商一致，并书面确认。合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的后果，包括居间费用的支付等。
9.4 合同终止与解除后的权利义务处理
合同终止与解除后，双方应立即停止合同的履行，并根据合同约定处理后续事项。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围与界定
保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知悉的、具有商业价值的信息。
10.2 保密信息的保护措施与期限
双方应对保密信息采取适当的保护措施，保密期限为合同终止或解除之日起____年。
10.3 保密信息的违约责任
泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
10.4 保密信息的例外情况
法律要求披露的、双方书面同意披露的或者保密信息已成为公开信息的情况除外。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的认定与证明
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力对合同履行影响的规定
不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。
11.3 不可抗力导致的合同解除与免责
因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。解除合同的，双方应根据合同约定处理后续事项。
11.4 不可抗力后的合同恢复履行
不可抗力事件消失后双方应尽快恢复合同的履行。
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让的条件与程序
合同转让应得到对方的书面同意，并遵循合同的约定。
12.2 合同转让的通知义务
合同转让方应书面通知对方，并告知转让的具体情况。
12.3 合同转让后的权利义务关系
转让后的合同主体应继续履行原合同的义务和责任。
12.4 合同的继承
合同的权利义务依法继承。
第十三章：其他条款
13.1 通知与送达
双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的联系方式。
13.2 合同的附件与附录
合同附件和附录是合同不可分割的部分，与具有同等法律效力。
13.3 合同的修改与补充
合同的修改与补充应由双方协商一致，并书面确认。
13.4 合同解除或终止后的权益处理
合同解除或终止后，双方应按照约定处理已履行部分的后果，包括居间费用的支付等。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权与适用范围
本合同的解释权归双方共同所有，适用范围为中华人民共和国境内。
14.2 合同的生效日期与有效期
本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。
14.3 合同的废止与替代
合同的废止与替代应由双方协商一致，并书面确认。
14.4 合同的打印、签字与盖章
本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或盖章后，合同即具有法律效力。
合同方签字：
（签名）
（日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定交易对象
甲方应在合同有效期内指定具体的交易对象，并将相关信息告知乙方。
甲方指定的交易对象应符合合同约定的质量、数量等要求。
2. 甲方提供交易条件
甲方应提供交易所需的条件，包括但不限于价格、付款方式、交货期限等。
甲方提供的交易条件应符合合同约定的范围。
3. 甲方履行合同义务
甲方应按照合同约定的时间和方式履行合同义务。
甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任。
4. 甲方支付居间费用
甲方应在合同约定的支付时间内向乙方支付居间费用。
甲方未按照约定支付居间费用的，应承担违约责任。
5. 甲方保密义务
甲方应对乙方提供的保密信息承担保密义务。
甲方泄露保密信息的，应承担违约责任。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方寻找交易对象
乙方应根据甲方的要求寻找合适的交易对象。
乙方应尽力提供真实、准确的信息，协助甲方与交易对象达成交易。
2. 乙方提供交易咨询
乙方应提供专业的交易咨询服务，包括但不限于市场行情、交易风险等。
乙方提供的交易咨询服务应符合甲方的需求。
3. 乙方协助甲方谈判
乙方应协助甲方与交易对象进行谈判，以达成有利于甲方的交易条件。
乙方协助谈判的过程中，应诚实守信，不得故意隐瞒或提供虚假信息。
4. 乙方收取居间费用
乙方应在合同约定的支付时间内向甲方收取居间费用。
乙方未按照约定收取居间费用的，应承担违约责任。
5. 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的保密信息承担保密义务。
乙方泄露保密信息的，应承担违约责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介应根据甲乙双方的要求，提供中介服务，促成双方达成交易。
第三方中介应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息。
2. 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用应由甲乙双方协商确定。
第三方中介的服务费用支付时间与方式应由甲乙双方在合同中约定。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务。
第三方中介泄露保密信息的，应承担违约责任。
4. 第三方中介的违约责任
第三方中介未按照约定提供中介服务的，应承担违约责任。
第三方中介故意隐瞒或提供虚假信息的，应承担违约责任。
5. 第三方中介的解除与替代

甲乙双方均有权在合同约定的条件下解除与第三方中介的合作关系。
甲乙双方均有权在合同约定的条件下选择其他中介机构替代现有第三方中介。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定指定交易对象或提供的交易条件不符合合同约定的，视为违约。
2. 甲方未按照约定时间和方式履行合同义务的，视为违约。
3. 甲方未按照约定支付居间费用的，视为违约。
4. 甲方泄露保密信息的，视为违约。
5. 乙方未按照约定寻找交易对象或提供的交易咨询不符合甲方需求的，视为违约。
6. 乙方未按照约定协助甲方谈判或提供真实、准确信息的，视为违约。
7. 乙方未按照约定收取居间费用的，视为违约。
8. 乙方泄露保密信息的，视为违约。
9. 第三方中介未按照约定提供中介服务的，视为违约。
10. 第三方中介故意隐瞒或提供虚假信息的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 居间费合同：指居间方在委托方与第三方之间从事中介服务，以促成委托方与第三方达成交易目的的合同。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。
4. 保密信息：指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知悉的、具有商业价值的信息。
5. 居间服务：指居间方在委托方与第三方之间提供的介绍、协调、沟通等服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 交易对象不符合约定：重新选择符合约定的交易对象，并通知对方。
2. 交易条件不符合要求：与交易对象协商，争取更符合要求的交易条件。
3. 居间费用支付纠纷：参照合同约定，协商解决支付时间和方式。
4. 保密信息泄露：采取补救措施，如加强保密措施，追究泄露方的责任。
5. 违约行为发生：参照合同约定，追究违约方的责任，并要求赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时：适用于甲方有明确交易对象需求，需要乙方提供中介服务的情况。
2. 乙方为主导时：适用于乙方具备专业知识，能为甲方提供交易咨询和谈判协助的情况。
3. 第三方中介为主导时：适用于甲方和乙方都需要第三方中介提供专业的居间服务的情况。