2025版学校校田地承包合同书范本.docx

编号：__________

2025版学校校田地承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版学校校田地承包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 学校简介
1.2 承包方简介
1.3 合同主体权利与义务
第二章：承包田地基本情况
2.1 田地位置
2.2 田地面积
2.3 田地现状
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间
3.2 承包结束时间
3.3 承包期满后权益处理
第四章：承包内容与方式
4.1 承包范围
4.2 承包方式
4.3 承包经营范围
第五章：承包费用及支付方式
5.1 承包费用标准
5.2 承包费用支付时间
5.3 承包费用支付方式
第六章：双方权利与义务
6.1 学校权利与义务
6.2 承包方权利与义务
第七章：合同的履行与监督
7.1 合同履行过程中的监督
7.2 合同履行过程中的协调
7.3 合同履行过程中的变更
第八章：合同的解除与终止
8.1 合同解除的条件
8.2 合同终止的条件
8.3 解除或终止合同后的处理
第九章：违约责任
9.1 违约行为的界定
9.2 违约责任的具体规定
9.3 违约纠纷解决方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 争议解决程序
第十一章：合同的变更与转让
11.1 合同变更的条件
11.2 合同转让的条件
11.3 变更与转让的程序
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释权
12.2 合同的生效条件
12.3 合同的续签规定
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项
13.2 补充条款
第十四章：附件
14.1 承包田地相关证明材料
14.2 承包费用支付凭证
14.3 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 学校简介
学校全称：__________学校
学校地址：__________
学校法人：__________
1.2 承包方简介
承包方全称：__________
承包方地址：__________
承包方法人：__________
1.3 合同主体权利与义务
学校权利：
1) 提供承包田地及相关设施；
2) 对承包方的经营活动进行监督；
3) 按合同约定收取承包费用。
学校义务：
1) 保证承包田地的合法使用权；
2) 保障承包方的正常经营活动；
3) 提供必要的经营指导和技术支持。
第二章：承包田地基本情况
2.1 田地位置
位于__________，具体坐标为：__________。
2.2 田地面积
承包田地总面积为__________平方米。
2.3 田地现状
现状为__________，适合种植__________等作物。
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间
自合同签订之日起__________日。
3.2 承包结束时间
至__________年__________月__________日。
3.3 承包期满后权益处理
承包期满后，承包方应将田地恢复至合同开始前的状态，并将田地交还学校。
第四章：承包内容与方式
4.1 承包范围
承包方有权经营__________等业务。
4.2 承包方式
采用__________方式进行承包。
4.3 承包经营范围
承包方经营范围包括但不限于__________。
第五章：承包费用及支付方式
5.1 承包费用标准
承包费用为每平方米__________元。
5.2 承包费用支付时间
承包方应在每月__________日前支付当月承包费用。
5.3 承包费用支付方式
通过银行转账方式支付至学校账户。
第六章：双方权利与义务
6.1 学校权利与义务
如学校未能按约定提供承包田地或相关设施，学校应支付违约金__________元。
6.2 承包方权利与义务
如承包方未能按约定支付承包费用，承包方应支付违约金__________元。
第八章：合同的解除与终止
8.1 合同解除的条件
在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
8.2 合同终止的条件
合同期满，或双方协商一致终止合同。
8.3 解除或终止合同后的处理
合同解除或终止后，承包方应将田地恢复至合同开始前的状态，并将田地交还学校。
第九章：违约责任
9.1 违约行为的界定
违约行为包括但不限于未按约定支付承包费用、未按约定经营范围进行经营等。
9.2 违约责任的具体规定
违约方应支付违约金__________元，并承担因此造成对方的一切损失。
9.3 违约纠纷解决方式
双方可通过协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方可通过协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构
合同签订地人民法院。
10.3 争议解决程序
按照中华人民共和国民事诉讼法进行。
第十一章：合同的变更与转让
11.1 合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同转让的条件
承包方如需转让合同权利义务，应经学校同意，并签订书面转让协议。
11.3 变更与转让的程序
变更或转让协议签订后，双方应按照新协议履行合同。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
12.2 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.3 合同的续签规定
合同期满前，双方可协商续签。
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项
双方同意，合同履行过程中如有未尽事宜，可另行协商解决。
13.2 补充条款
如合同中有未尽事宜，双方可签订补充协议。
第十四章：附件
14.1 承包田地相关证明材料
见附件一。
14.2 承包费用支付凭证
见附件二。
14.3 其他相关文件
见附件三。
学校（甲方）：
__________年__________月__________日
承包方（乙方）：
__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方特别权力条款
甲方有权对乙方经营活动进行监督和检查，确保乙方经营活动符合合同约定和国家法律法规。甲方有权要求乙方提供经营情况的报告，并在必要时对乙方经营活动进行指导和管理。
2. 甲方优先购买权条款
如乙方拟将承包田地转包或转让给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前通知甲方，并给予甲方合理的购买期限。甲方未在规定期限内行使优先购买权的，乙方方可进行转包或转让。
3. 甲方田地用途限制条款
甲方有权要求乙方按照约定的用途进行经营活动，禁止乙方将田地用于违法活动和可能导致田地损害的行为。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。
4. 甲方临时接管权条款
在合同履行过程中，如乙方出现严重违约行为，甲方有权临时接管承包田地，直至违约行为得到纠正。甲方临时接管期间，乙方应停止经营活动，并承担由此产生的费用。
5. 甲方土地修复义务条款
合同终止或解除后，乙方应将田地恢复至合同开始前的状态。如乙方未能履行此义务，甲方有权要求乙方支付土地修复费用，并有权从乙方已支付的承包费用中扣除相应费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方经营范围扩展条款
乙方如需在承包田地上进行额外经营活动，应事先取得甲方书面同意。如甲方同意，乙方应按照双方约定的额外费用支付方式支付相应费用。
2. 乙方投资义务条款
乙方应在承包期限内对承包田地进行有效投资，确保田地经营效益。如乙方未能履行投资义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
3. 乙方环境保护义务条款
乙方应在经营过程中严格遵守环境保护法规，确保田地经营活动不对周边环境造成污染。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。
4. 乙方信息披露义务条款
乙方应向甲方定期披露经营活动的相关情况，包括但不限于经营成果、投资情况、产量等。甲方有权对乙方披露的信息进行核实。
5. 乙方合同续签优先权条款
合同期满前，乙方有权优先申请续签合同。甲方在收到乙方续签申请后，应给予乙方合理的续签条件，并在双方协商一致的基础上签订新的合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责条款
第三方中介应负责协助甲方和乙方签订合同，并协助双方履行合同义务。第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
2. 第三方中介费用条款
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的服务费用，并按照约定的方式支付。
3. 第三方中介保密义务条款
第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。
4. 第三方中介违约责任条款
如第三方中介未能履行合同约定的义务，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿损失。
5. 第三方中介合同终止条款
合同终止或解除后，第三方中介应在甲方和乙方要求的时间内移交合同相关文件和资料，并办理合同终止手续。如第三方中介未能履行此义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 承包田地相关证明材料
田地所有权证明
田地使用权证明
田地现状照片
2. 承包费用支付凭证
支付转账记录
支付发票或收据
3. 其他相关文件
承包经营计划书
承包方经营许可证
合同续签申请
二、违约行为及认定：
1. 未按约定支付承包费用
认定：承包方未在规定时间内支付承包费用。
2. 未按约定经营范围进行经营
认定：承包方在承包田地进行未经甲方同意的经营活动。
3. 未按约定恢复田地状态
认定：承包方在合同终止或解除后，未能将田地恢复至合同开始前的状态。
4. 未经甲方同意转包或转让
认定：承包方在未经甲方同意的情况下，将承包田地转包或转让给第三方。
5. 违反环境保护法规
认定：承包方在经营过程中造成环境污染或损害。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方未履行合同约定的义务时，应支付给守约方的一定金额作为赔偿。
2. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致无法履行合同义务。
3. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
4. 合同转让：合同主体将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 承包田地使用权争议
解决办法：协商解决或依法向人民法院提起诉讼。
2. 承包费用支付纠纷
解决办法：提供支付凭证，必要时可通过法律途径解决。
3. 经营活动违规
解决办法：立即停止违规行为，赔偿损失，必要时解除合同。
4. 环境污染问题
解决办法：采取措施减轻污染，赔偿损失，依法承担责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为学校，乙方为个体经营者或企业
2. 甲方将学校田地承包给乙方进行经营
3. 乙方按约定支付承包费用并遵守合同约定
4. 双方在合同履行过程中发生纠纷或争议
5. 合同续签或终止情形
附件及其他补充说明