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编号：__________

2025版楼房装修合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版楼房装修合同书书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（装修公司）
1.3 丙方（供应商）
1.4 术语定义
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修风格与设计要求
2.3 装修材料及品牌
2.4 装修施工工艺
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 付款时间及条件
3.4 价款调整
第四章：装修工程进度及交付
4.1 装修工程时间表
4.2 工程进度报告
4.3 工程交付及验收
4.4 工程延期及违约责任
第五章：质量保证及售后服务
5.1 质量标准及要求
5.2 质量保证期限
5.3 售后服务政策
5.4 质量争议解决
第六章：安全生产与环保
6.1 安全生产要求
6.2 安全事故处理
6.3 环保标准及要求
6.4 环保争议解决
第七章：保密条款
7.1 保密信息范围
7.2 保密义务及期限
7.3 违约责任
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约行为及责任
8.2 争议解决方式
8.3 法律适用及管辖
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同解除
第十章：其他条款
10.1 合同的转让
10.2 不可抗力
10.3 附则
第十一章：附件
11.1 装修设计方案
11.2 施工图纸
11.3 材料品牌及规格说明书
11.4 工程量清单
第十二章：双方签字盖章
12.1 甲方签字
12.2 乙方签字
12.3 丙方签字
第十三章：合同附件
13.1 装修合同附件一：工程预算表
13.2 装修合同附件二：付款凭证
13.3 装修合同附件三：工期延误申请表
13.4 装修合同附件四：质量保修书
第十四章：合同附件
14.1 装修合同附件五：安全生产责任书
14.2 装修合同附件六：环保承诺书
14.3 装修合同附件七：保密协议
14.4 装修合同附件八：争议解决调解书
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）：指合同签订时的房屋所有权人，具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
1.2 乙方（装修公司）：指具备相关装修资质，接受甲方委托进行房屋装修的法人或其他组织。
1.3 丙方（供应商）：指向乙方提供装修材料、设备及其他物资的法人或其他组织。
1.4 术语定义：
（1）装修工程：指按照合同约定对甲方的房屋进行设计、施工、监理等装修活动。
（2）合同金额：指双方约定的装修工程总价款，包括装修设计费、施工费、材料费等。
（3）工程进度：指装修工程的施工时间表及各个阶段的完成时间。
（4）验收合格：指装修工程按照合同约定的质量标准、设计要求及相关规范验收合格。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的装修。
2.2 装修风格与设计要求：按照甲方提供的装修风格及设计要求进行施工。
2.3 装修材料及品牌：乙方应按照合同约定使用丙方提供的装修材料，材料品牌及型号应在合同附件中明确。
2.4 装修施工工艺：乙方应按照行业标准及合同约定的施工工艺进行施工。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币____元，大写：____________________元整。
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）、支付等第三方支付平台。
3.3 付款时间及条件：
（1）合同签订后3日内，支付装修预算的30%作为预付款；
（2）工程进度达到约定的阶段性节点，支付相应比例的进度款；
（3）工程验收合格后，支付剩余的装修款项。
3.4 价款调整：如因甲方原因导致工程变更，双方可协商调整合同价款。
第四章：装修工程进度及交付
4.1 装修工程时间表：见合同附件一《装修工程时间表》。
4.2 工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。
4.3 工程交付及验收：
（1）工程完成后，甲方应按照合同约定进行验收；
（2）验收合格后，乙方应向甲方提供工程保修卡及相关使用说明。
4.4 工程延期及违约责任：
（1）如乙方原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金；
（2）如甲方原因导致工程延期，乙方应合理顺延工期。
第五章：质量保证及售后服务
5.1 质量标准及要求：见合同附件二《质量标准及要求》。
5.2 质量保证期限：自工程验收合格之日起算，保质期为____年。
5.3 售后服务政策：乙方应在保质期内对装修工程出现的质量问题提供免费维修、更换等服务。
5.4 质量争议解决：如发生质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第六章：安全生产与环保
6.1 安全生产要求：乙方应按照相关法律法规及行业标准进行安全生产，确保施工现场安全。
6.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并按照相关法律法规处理。
6.3 环保标准及要求：乙方应遵守国家环保法规，确保装修工程环保达标。
6.4 环保争议解决：如发生环保争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约行为及责任：
（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五；
（2）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的千分之五；
（3）丙方未按约定提供材料或设备，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。
8.2 争议解决方式：如发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
8.3 法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同履行地为合同签订地。
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同变更：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，经双方确认后生效。
9.3 合同解除：如双方协商一致，可以解除合同。解除合同的，应签订书面解除协议，并按照约定处理后续事宜。
第十章：其他条款
10.1 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。
10.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
10.3 附则：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十一章：附件
11.1 装修设计方案：见附件一。
11.2 施工图纸：见附件二。
11.3 材料品牌及规格说明书：见附件三。
11.4 工程量清单：见附件四。
第十二章：双方签字盖章
12.1 甲方签字：_________
12.2 乙方签字：____________________
12.3 丙方签字：____________________
第十三章：合同附件
13.1 装修合同附件一：工程预算表
13.2 装修合同附件二：付款凭证
13.3 装修合同附件三：工期延误申请表
13.4 装修合同附件四：质量保修书
第十四章：合同附件
14.1 装修合同附件五：安全生产责任书
14.2 装修合同附件六：环保承诺书
14.3 装修合同附件七：保密协议
14.4 装修合同附件八：争议解决调解书
（合同方签字盖章区域）
甲方（盖章）：_________________
乙方（盖章）：____________________
丙方（盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌：甲方有权要求乙方使用特定品牌或型号的材料和设备。如甲方要求乙方使用特定品牌或型号的材料和设备，甲方应承担由此产生的额外费用。
1.2 甲方变更权：甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据个人喜好或实际需要变更装修设计、施工内容或材料品牌。甲方行使变更权时，应提前通知乙方，并按照合同约定的方式支付变更费用。
1.3 甲方监督权：甲方有权对装修工程进行监督，确保乙方的施工质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方对施工过程中的问题进行整改或修复。
1.4 甲方验收权：甲方有权对装修工程进行验收，并对不符合合同约定的部分要求乙方进行整改或修复。如甲方对工程质量不满意，甲方有权要求乙方按照约定进行整改或修复。
1.5 甲方索赔权：如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料品牌：乙方有权向甲方推荐特定品牌或型号的材料和设备。如乙方推荐的材料和设备不符合甲方的要求，乙方应按照甲方的要求进行更换。
2.2 乙方施工质量：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保装修工程的质量和安全。如乙方施工质量不符合合同约定，乙方应承担整改或修复的费用。
2.3 乙方进度控制：乙方应按照合同约定的时间表完成装修工程。如乙方因故无法按期完成工程，乙方应提前通知甲方，并按照合同约定的方式支付违约金。
2.4 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的装修设计、材料品牌等商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
2.5 乙方售后服务：乙方应对装修工程提供的材料和设备承担售后服务责任。如乙方提供的材料和设备出现质量问题，乙方应负责维修或更换。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保装修工程的顺利进行。第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题和争议。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬应由甲方支付。如甲方未支付第三方中介费用，甲方应承担因此产生的违约责任。
3.3 第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的问题和争议。
3.4 第三方中介的解除权：如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。第三方中介解除合同的，应退还已收取的费用。
3.5 第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲方乙方和丙方的商业秘密进行保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 施工图纸
3. 材料品牌及规格说明书
4. 工程量清单
5. 工程预算表
6. 付款凭证
7. 工期延误申请表
8. 质量保修书
9. 安全生产责任书
10. 环保承诺书
11. 保密协议
12. 争议解决调解书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付款项，视为违约。
2. 乙方未按约定完成工程，视为违约。
3. 丙方未按约定提供材料或设备，视为违约。
4. 甲方未按约定时间交付场地，视为违约。
5. 乙方未按约定标准施工，视为违约。
6. 丙方提供的材料不符合约定质量，视为违约。
7. 任何一方违反合同约定的保密义务，视为违约。
8. 任何一方未按约定履行合同义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同各方按照约定履行各自的义务。
2. 违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。
4. 质量保修：指乙方在约定的保修期限内对装修工程出现的质量问题提供免费维修、更换等服务。
5. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延期原因及补救措施，必要时可要求乙方支付违约金。
2. 工程质量问题：及时指出问题，要求乙方整改或修复，严重者可要求索赔。
3. 材料供应问题：与丙方沟通，要求及时提供材料，必要时可寻求替代供应商。
4. 设计变更：双方协商确定变更内容及其费用，签订变更协议。
5. 合同争议：通过协商解决，协商不成时可依约申请仲裁或提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 个人住宅装修
2. 商业空间装修
3. 办公场所装修
4. 二手房翻新装修
5. 装修工程监理
6. 装修材料采购
7. 装修设计服务
8. 装修施工服务
9. 装修工程保险
10. 装修工程咨询