2025版停车位转让协议书范本.docx

编号：__________

2025版停车位转让协议书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版停车位转让协议书范本
合同目录
第一章：协议概述
1.1 协议背景
1.2 协议目的
1.3 协议主体
第二章：停车位信息
2.1 停车位位置
2.2 停车位面积
2.3 停车位使用性质
第三章：转让方信息
3.1 转让方基本情况
3.2 转让方权利与义务
第四章：受让方信息
4.1 受让方基本情况
4.2 受让方权利与义务
第五章：转让条件
5.1 转让条件概述
5.2 转让条件具体内容
第六章：转让价格与支付方式
6.1 转让价格
6.2 支付方式
6.3 支付时间
第七章：转让流程
7.1 转让申请
7.2 转让审批
7.3 转让登记
第八章：转让税费
8.1 税费种类
8.2 税费计算
8.3 税费支付责任
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同解除
第十章：违约责任
10.1 违约情形
10.2 违约责任承担
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.2 合同的保管和复制
第十三章：附则
13.1 合同的生效日期
13.2 合同的期限
第十四章：附件
14.1 相关证明材料
14.2 停车位示意图
合同编号_________
第一章：协议概述
1.1 协议背景：本协议是转让方将其合法拥有的停车位使用权转让给受让方的协议。
1.2 协议目的：双方通过本协议明确停车位的转让事宜，确保转让过程的合法、合规。
1.3 协议主体：本协议由转让方和受让方共同签订。
第二章：停车位信息
2.1 停车位位置：具体位于_________（地址），停车位编号为_________。
2.2 停车位面积：停车位面积为_________平方米。
2.3 停车位使用性质：停车位的使用性质为_________。
第三章：转让方信息
3.1 转让方基本情况：转让方名称为_________，统一社会信用代码为_________，住所地为_________。
3.2 转让方权利与义务：
转让方应保证其对停车位的使用权拥有完全、合法的所有权；
转让方应保证本协议项下的停车位使用权不受任何第三方权利的影响；
转让方应在协议约定时间内完成停车位的过户手续。
第四章：受让方信息
4.1 受让方基本情况：受让方名称为_________，统一社会信用代码为_______住所地为_________。
4.2 受让方权利与义务：
受让方应按约定支付转让价格；
受让方应自协议生效之日起，享有停车位使用权；
受让方应遵守停车场的管理规定，合理使用停车位。
第五章：转让条件
5.1 转让条件概述：转让方应保证停车位使用权合法、有效，且无任何权属纠纷。
5.2 转让条件具体内容：
本协议签订后，受让方应按约定支付转让价格；
转让方应提供停车位的权属证明文件；
双方应共同到相关部门办理停车位的过户手续。
第六章：转让价格与支付方式
6.1 转让价格：停车位的转让价格为人民币_________元整（大写：__元整）。
6.2 支付方式：受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。
6.3 支付时间：受让方应在本协议签订后的_________日内，将转让价格支付给转让方。
第七章：转让流程
7.1 转让申请：受让方应向转让方提出停车位转让的书面申请。
7.2 转让审批：转让方应自收到受让方的书面申请之日起_________日内，完成审批手续。
7.3 转让登记：双方应共同到相关部门办理停车位使用权转让登记手续。
第八章：转让税费
8.1 税费种类：本协议项下的转让税费包括但不限于契税、印花税等。
8.2 税费计算：税费的计算按照相关法律法规的规定执行。
8.3 税费支付责任：税费由受让方承担，具体支付责任按照法律法规及双方协商确定。
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同变更：协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.3 合同解除：协议的解除需经双方协商一致，并依法办理相关手续。
第十章：违约责任
10.1 违约情形：包括但不限于未按约定支付转让价格、未按约定办理过户手续等。
10.2 违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
11.2 争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为_________；如选择诉讼，管辖法院为_________。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务：双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，不得损害他人合法权益。
12.2 合同的保管和复制：双方均有权保管本合同原件，并有权复制合同副本。
第十三章：附则
13.1 合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的期限：本合同的有效期限为_________年，自合同生效之日起计算。
第十四章：附件
14.1 相关证明材料：包括但不限于停车位的权属证明、转让方和受让方的身份证明等。
转让方（甲方）：_________
受让方（乙方）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1 甲方承诺条款：甲方承诺所持有的停车位使用权合法、有效，无任何权属纠纷，且未设定任何抵押、租赁等权利负担。
1.2 过户手续办理：甲方应负责办理停车位的过户手续，包括但不限于缴纳相关税费、提供必要的证明材料等。
1.3 甲方协助条款：甲方应协助乙方办理停车位使用权转让登记手续，提供相关证明材料，并确保转让过程的顺利进行
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1 支付时间及方式：乙方应按照本合同约定的支付时间及方式，向甲方支付转让价格。
2.2 乙方使用及管理：乙方自协议生效之日起，享有停车位使用权，并应遵守停车场的管理规定，合理使用停车位。
2.3 乙方维护责任：乙方应对停车位进行合理维护，确保停车位的正常使用。如因乙方使用不当导致停车位损坏，乙方应承担相应的维修费用。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协助双方办理停车位转让事宜，包括但不限于提供咨询服务、协调双方关系、协助办理过户手续等。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对本合同及双方提供的相关信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 停车位权属证明文件
2. 转让方和受让方的身份证明文件
3. 停车位示意图
4. 相关税费计算说明
5. 银行转账凭证
6. 转让登记手续相关文件
7. 合同履行过程中的其他相关证明文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 未按约定支付转让价格
2. 未按约定办理过户手续
3. 未按约定使用和管理停车位
4. 未按约定维护停车位
5. 泄露合同及双方提供的相关信息
6. 未履行保密义务
7. 其他违反本合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 停车位使用权：指停车位的使用、收益和处分的权利。
2. 转让方：指拥有停车位使用权并将该权利转让给他人的一方。
3. 受让方：指购买停车位使用权的一方。
4. 过户手续：指将停车位使用权从转让方名下转移到受让方名下的手续。
5. 转让价格：指受让方支付给转让方的停车位使用权的价格。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7. 争议解决：指当合同各方发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：停车位使用权权属纠纷
解决办法：提供权属证明文件，必要时通过法律程序解决。
2. 问题：转让价格支付不及时
解决办法：双方协商确定支付时间，通过银行转账等方式确保及时支付。
3. 问题：过户手续办理缓慢
解决办法：双方共同配合，提供所需材料，加快办理速度。
4. 问题：停车位使用和管理不符合规定
解决办法：乙方遵守停车场管理规定，合理使用停车位，如有损坏及时维修。
5. 问题：合同争议无法协商解决
解决办法：选择合适的争议解决方式，如仲裁或诉讼，并确定争议解决机构。
五、所有应用场景：
1. 停车位使用权转让
2. 停车位使用权过户
3. 停车位使用和管理
4. 停车位维护责任
5. 合同违约及争议解决
6. 合同的签订、生效、变更和解除
7. 转让价格的支付和确认
8. 过户手续的办理和确认
9. 双方的权利和义务的履行
10. 合同的保密和信息保护