施工工程外包合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

施工工程外包合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

施工工程外包合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格条款
3.3 价格调整
3.4 支付方式
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量验收
5.3 质量保修
第六章：乙方义务
6.1 施工准备
6.2 施工组织
6.3 人员管理
6.4 材料与设备
第七章：甲方义务
7.1 现场提供
7.2 施工协调
7.3 变更管理
7.4 法律法规遵守
第八章：合同变更与解除
8.1 变更条件
8.2 变更程序
8.3 解除条件
8.4 解除程序
第九章：违约责任
9.1 乙方违约
9.2 甲方违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点
10.3 仲裁效力
第十一章：合同的生效、终止与继承
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同继承
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 法律法规变化
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术文件
13.3 验收标准
第十四章：签署页
14.1 甲方代表签字
14.2 乙方代表签字
14.3 日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址：
甲方全称：（填写甲方全称），
地址：（填写甲方地址）。
1.2 乙方名称及地址：
乙方全称：（填写乙方全称），
地址：（填写乙方地址）。
1.3 合同术语定义：
“工程”指甲方委托乙方施工的工程项目，具体项目详见工程概况。
“合同价”指本合同约定的工程总价。
“合同工期”指本合同约定的工程开工日期至竣工日期的时间段。
“质量保修期”指本合同约定的工程质量保修期限。）
第二章：工程概况
2.1 工程名称：（填写工程名称）。
2.2 工程地点：（填写工程地点）。
2.3 工程规模：（填写工程规模）。
2.4 工程内容：（填写工程内容）。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
本合同总价款为人民币（大写）：（填写合同总价款大写），
即（小写）：（填写合同总价款小写）。
3.2 价格条款：
（具体价格条款内容，如价格构成、价格调整机制等）。
3.3 价格调整：
（价格调整的条件、程序、方法等）。
3.4 支付方式：
（支付合同价款的方式、时间、条件等）。
第四章：合同工期
4.1 开工日期：（填写开工日期）。
4.2 竣工日期：（填写竣工日期）。
4.3 工期延误：
（工期延误的原因、责任、赔偿等）。
4.4 工期提前：
（工期提前的条件、责任、赔偿等）。
第五章：工程质量
5.1 质量标准：
（工程质量的标准、要求等）。
5.2 质量验收：
（质量验收的标准、程序、时间等）。
5.3 质量保修：
（质量保修的期限、范围、责任等）。
第六章：乙方义务
6.1 施工准备：
（乙方的施工准备要求、责任等）。
6.2 施工组织：
（乙方的施工组织要求、责任等）。
6.3 人员管理：
（乙方的人员管理要求、责任等）。
6.4 材料与设备：
（乙方提供的材料与设备要求、责任等）。
第七章：甲方义务
7.1 现场提供：
（甲方提供的现场条件、责任等）。
7.2 施工协调：
（甲方对施工过程的协调、责任等）。
7.3 变更管理：
（工程变更的条件、程序、责任等）。
7.4 法律法规遵守：
（甲方应遵守的法律法规、责任等）。
第八章：合同变更与解除
8.1 变更条件：
（合同变更的条件、程序等）。
8.2 变更程序：
（合同变更的申请、审批、执行等程序）。
8.3 解除条件：
（合同解除的条件、程序等）。
8.4 解除程序：
（合同解除的申请、审批、执行等程序）。
第九章：违约责任
9.1 乙方违约：
（乙方违约的情形、责任、赔偿等）。
9.2 甲方违约：
（甲方违约的情形、责任、赔偿等）。
9.3 违约赔偿：
（违约赔偿的标准、方式等）。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
（争议解决的途径、方法等）。
10.2 仲裁地点：
（仲裁地点的选择、确定等）。
10.3 仲裁效力：
（仲裁裁决的效力、执行等）。
第十一章：合同的生效、终止与继承
11.1 合同生效条件：
（合同生效的条件、程序等）。
11.2 合同终止条件：
（合同终止的条件、程序等）。
11.3 合同继承：
（合同继承的条件、程序等）。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：
（保密信息的范围、保密期限、违约责任等）。
12.2 知识产权保护：
（知识产权的保护措施、责任等）。
12.3 不可抗力：
（不可抗力的定义、责任等）。
12.4 法律法规变化：
（法律法规变化对合同的影响、处理等）。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：
（附件名称：工程图纸，附件内容：具体图纸名称列表）。
13.2 技术文件：
（附件名称：技术文件，附件内容：具体技术文件名称列表）。
13.3 验收标准：
（附件名称：验收标准，附件内容：具体验收标准文件）。
第十四章：签署页
14.1 甲方代表签字：
（甲方代表姓名：（填写甲方代表姓名），签字：（填写签字）），
日期：（填写日期）。
14.2 乙方代表签字：
（乙方代表姓名：（填写乙方代表姓名），签字：（填写签字）），
日期：（填写日期）。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 甲方额外要求：
甲方有权根据工程实际情况，提出额外的施工要求。乙方应无条件遵守并按照甲方的要求进行施工。如有分歧，双方应友好协商解决。
2. 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。
3. 甲方变更权：
甲方在合同履行过程中，有权根据工程需要对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
4. 甲方提前完成工程奖励：
若乙方提前完成工程，甲方有权根据提前完成的时间，给予乙方一定的奖励。具体奖励办法双方另行商定。
5. 甲方延期违约金：
如甲方原因导致工程延期，甲方应按照延期天数，向乙方支付违约金。违约金金额为合同总价款的千分之一，最高不超过合同总价款的5%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 乙方质量保障：
乙方应对工程质量负全责。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的全部费用。
2. 乙方安全责任：
乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿相关损失。
3. 乙方材料与设备：
乙方提供的材料与设备应符合国家质量标准及甲方要求。如材料与设备出现问题，乙方应负责更换或修复，并承担相应费用。
4. 乙方工期延误赔偿：
如乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数，向甲方支付违约金。违约金金额为合同总价款的千分之一，最高不超过合同总价款的5%。
5. 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
1. 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介方应公正、中立地处理双方之间的争议。
2. 第三方中介费用：
中介方的费用由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。中介方费用包括中介服务费、差旅费等。
3. 第三方中介违约责任：
中介方如未履行或不适当履行其职责，应承担相应的违约责任。如导致甲方或乙方损失，中介方应进行赔偿。
4. 第三方中介权益保护：
中介方对其在履行中介职责过程中所获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。如中介方违反保密义务，中介方应承担相应的法律责任。
5. 第三方中介退出机制：
如中介方严重失职、营私舞弊或违反法律法规，甲方和乙方均有权要求中介方退出。中介方退出后，应立即停止收取中介费用，并承担相应违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术文件
3. 验收标准
4. 材料设备清单
5. 人员资质证明
6. 安全防护措施方案
7. 质量保修条款
8. 变更协议
9. 提前完成工程奖励办法
10. 延期违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的，视为违约。
2. 甲方未按约定时间支付合同价款，或未提供施工条件的，视为违约。
3. 甲方提出的额外要求，乙方未无条件遵守的，视为违约。
4. 中介方未履行或未适当履行其职责，导致合同无法顺利履行，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同价款：指双方约定的工程总价款。
2. 工程质量：指工程符合国家相关标准、规范及甲方要求的状态。
3. 违约金：指一方违约时，向另一方支付的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 保密义务：指双方对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：双方应及时沟通，协商调整施工计划，必要时甲方应支付相应的延期违约金。
2. 工程质量问题：发现问题及时整改，必要时甲方有权要求乙方拆除不合格工程，乙方应承担由此产生的费用。
3. 材料设备不符合要求：乙方应及时更换符合约定的材料设备，并承担因此产生的费用。
4. 安全事故发生：立即启动应急预案，按法定程序报告，并协商解决赔偿事宜。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工工程的外包合同。
2. 适用于工程规模、内容和要求的定制化服务。
3. 适用于需要第三方中介协调的工程合同。
4. 适用于工程进度、质量、安全等方面的管理。
5. 适用于合同违约行为的认定与处理。