防治白蚁及除四害服务合同书(2025版).docx

编号：__________

防治白蚁及除四害服务合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

防治白蚁及除四害服务合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：服务内容
2.1 防治白蚁服务内容
2.1.1 白蚁预防处理
2.1.2 白蚁灭治处理
2.1.3 白蚁监测与评估
2.2 除四害服务内容
2.2.1 老鼠防治
22.2 蟑螂防治
2.2.3 苍蝇防治
2.2.4 蚊虫防治
第三章：服务区域及范围
3.1 服务区域
3.2 服务范围
第四章：服务时间及周期
4.1 服务开始时间
4.2 服务结束时间
4.3 服务周期
第五章：服务质量及标准
5.1 防治白蚁质量标准
5.2 除四害服务质量标准
第六章：合同价格及支付方式
6.1 合同总价
6.2 支付方式
6.3 支付时间
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效条件
92 合同变更
9.3 合同解除
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力事件
11.2 不可抗力后果
第十二章：附则
12.1 合同附件
12.2 合同签订日期
12.3 合同有效期
第十三章：其他条款
13.1 双方约定的其他事项
13.2 补充协议
第十四章：签署页
14.1 甲方签署
14.2 乙方签署
14.3 见证单位（如有）签署
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：___
1.2 乙方地址：_________
1.3 合同术语定义
1.3.1 防治白蚁：指采用化学、物理或生物方法，对建筑物及其周围环境中的白蚁进行预防和灭治的活动。
1.3.2 除四害：指对建筑物及其周围环境中的老鼠、蟑螂、苍蝇和蚊虫等四害进行防治的活动。
1.3.3 服务周期：指合同约定的乙方进行防治服务的时间段，以周或月为单位计算。
第二章：服务内容
2.1 防治白蚁服务内容
2.1.1 白蚁预防处理：乙方应对甲方建筑物及其周围环境进行白蚁预防处理，确保新建或改建建筑物在设计和施工阶段有效防止白蚁侵害。
2.1.2 白蚁灭治处理：乙方应对已受到白蚁侵害的甲方建筑物进行灭治处理，包括查找白蚁巢穴、消灭白蚁和修复受损部分。
2.1.3 白蚁监测与评估：乙方应定期对甲方建筑物进行白蚁监测和评估，及时发现白蚁活动迹象并采取相应措施。
2.2 除四害服务内容
2.2.1 老鼠防治：乙方应对甲方建筑物及其周围环境进行老鼠防治，包括设置捕鼠器具、投放老鼠药剂等方法。
2.2.2 蟑螂防治：乙方应对甲方建筑物及其周围环境进行蟑螂防治，包括使用杀虫剂、清洁卫生等措施。
2.2.3 苍蝇防治：乙方应对甲方建筑物及其周围环境进行苍蝇防治，包括设置蝇笼、投放杀虫剂等措施。
2.2.4 蚊虫防治：乙方应对甲方建筑物及其周围环境进行蚊虫防治，包括清除积水、使用驱蚊剂等措施。
第三章：服务区域及范围
3.1 服务区域：_________
3.2 服务范围：_________
第四章：服务时间及周期
4.1 服务开始时间：_________
4.2 服务结束时间：_________
4.3 服务周期：_________
第五章：服务质量及标准
5.1 防治白蚁质量标准：_________
5.2 除四害服务质量标准：_________
第六章：合同价格及支付方式
6.1 合同总价：_________
6.2 支付方式：_________
6.3 支付时间：_________
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：______
7.2 乙方违约责任：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：甲方和乙方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2 争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同变更：任何一方要求变更合同内容时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
9.3 合同解除：除非合同约定的解除条件成立，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除必须经过双方协商一致，并签署书面解除协议。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
10.2 保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
第十二章：附则
12.1 合同附件：包括但不限于服务方案、技术标准、施工图纸等。
12.2 合同签订日期：_________
12.3 合同有效期：_________
第十三章：其他条款
131 双方约定的其他事项：_________
13.2 补充协议：如双方在合同履行过程中需签订补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四章：签署页
14.1 甲方签署：
（甲方盖章）
代表签名：_________
日期：_________
14.2 乙方签署：
（乙方盖章）
代表签名：_________
日期：_________
14.3 见证单位（如有）签署：
（见证单位盖章）
代表签名：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：特殊要求处理
甲方要求乙方在防治白蚁及除四害服务中，采取特殊的处理方法或药剂，乙方应根据甲方要求进行调整，但相关费用由甲方承担。
附加条款二：服务时间调整
如甲方因特殊原因需要调整服务时间，应至少提前三日书面通知乙方，经乙方同意后方可调整。
附加条款三：服务效果保障
乙方应保证其提供的服务能够达到甲方预期的效果，若服务效果未达到约定标准，乙方应在甲方要求的时间内进行补救措施，直至达到预期效果。
附加条款四：甲方监督权
甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于服务过程、服务质量、药剂使用等。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行调整。
附加条款五：紧急情况处理
在服务过程中，如遇到紧急情况，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：技术指导与培训
乙方应为甲方提供防治白蚁及除四害的相关技术指导与培训，确保甲方相关人员能够正确使用药剂和设备，提高防治效果。
附加条款二：服务进度报告
乙方应定期向甲方报告服务进度和结果，包括但不限于已完成的防治区域、存在的问题及改进措施等。
附加条款三：乙方人员管理
乙方应确保其提供服务的人员具备相应的专业技能和资质，并对服务人员进行定期培训，提高服务质量。
附加条款四：乙方设备与药剂
乙方应使用符合国家标准的设备和药剂进行服务，并对所使用的药剂进行安全防护措施，确保对人体和环境无害。
附加条款五：乙方保密义务
乙方应对在服务过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：中介职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介应公正、中立，不得偏袒任何一方。
附加条款二：中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，双方可根据中介的服务内容和质量协商确定中介费用的具体金额。
附加条款三：中介的权益保障
中介在履行合同过程中合法权益受到损害的，有权向甲方和乙方请求赔偿。甲方和乙方应对中介的合法权益予以保护。
附加条款四：中介退出
如中介因故不能继续履行合同，甲方和乙方应共同协商确定新的中介，或采取其他措施以确保合同的顺利履行。
附加条款五：中介责任限制
中介对甲方和乙方之间的合同履行仅承担协调、协助义务，不承担任何法律后果。如因中介的原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方均有权向中介追偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 防治白蚁及除四害服务方案
2. 技术标准和要求
3. 施工图纸和施工方案
4. 药剂和安全防护设备说明
5. 服务进度报告模板
6. 紧急情况处理指南
7. 甲方人员培训资料
8. 乙方人员资质证明
9. 第三方中介服务协议
10. 中介费用支付凭证
11. 合同履行过程中的沟通记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间支付服务费用
b. 提供虚假信息或隐瞒重要信息
c. 未履行配合义务，导致服务无法正常进行
2. 乙方违约行为
a. 未按约定时间完成服务
b. 服务未达到约定效果
c. 未按约定使用药剂或设备
d. 泄露甲方商业秘密或技术秘密
3. 第三方中介违约行为
a. 未能履行协调职责，导致合同纠纷
b. 未中立公正地处理合同履行过程中的问题
c. 未按约定提供服务，导致合同无法正常进行
三、法律名词及解释：
1. 防治白蚁：指采用化学、物理或生物方法，对建筑物及其周围环境中的白蚁进行预防和灭治的活动。
2. 除四害：指对建筑物及其周围环境中的老鼠、蟑螂、苍蝇和蚊虫等四害进行防治的活动。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务进度延误
解决办法：双方协商确定新的服务时间表，乙方应采取措施加快进度，必要时甲方可适当延长服务时间。
2. 药剂或设备问题
解决办法：乙方应立即更换或修复问题药剂或设备，并采取措施防止对环境和人体造成损害。
3. 服务效果未达到约定标准
解决办法：乙方应根据实际情况进行补救措施，直至达到约定标准。甲方有权要求乙方重新履行合同或解除合同。
4. 泄露商业秘密或技术秘密
解决办法：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。甲方有权要求乙方停止侵权行为，并采取措施防止进一步泄露。
五、所有应用场景：
1. 新建或改建建筑物的白蚁预防处理
2. 已受白蚁侵害建筑物的灭治处理
3. 建筑物周围环境的四害防治
4. 特殊场所或要求的白蚁及四害防治服务
5. 长期服务合同的履行与管理
6. 第三方中介参与协调和监督合同履行
7. 合同违约行为的处理与争议解决