电梯加装项目详细协议书书(2025版).docx

编号：__________

电梯加装项目详细协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

电梯加装项目详细协议书书(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同当事人
2.3 合同标的
2.4 相关法律法规
第三章：电梯加装项目概述
3.1 项目概述
3.2 项目规模
3.3 项目地点
3.4 项目时间表
第四章：技术要求与标准
4.1 电梯类型与参数
4.2 加装工艺要求
4.3 安全性能标准
4.4 质量保证措施
第五章：合同主体及责任分配
5.1 合同主体
5.2 责任分配
5.3 权利与义务
5.4 违约责任
第六章：项目实施与监管
6.1 项目实施步骤
6.2 施工许可与审批
6.3 施工现场管理
6.4 工程质量监控
第七章：工程费用与支付方式
7.1 工程预算
7.2 费用支付方式
7.3 工程变更与调整
7.4 发票与税务
第八章：保修与维护
8.1 保修期限
8.2 保修范围
8.3 维修服务
8.4 保修费用
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 合同终止
9.4 合同解除或终止后的处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 协商与调解
10.3 仲裁
10.4 诉讼
第十一章：合同的生效、修改与废止
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同废止
11.4 合同失效后的处理
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 泄密责任
12.4 保密措施
第十三章：合同的转让与继承
13.1 合同转让
13.2 合同继承
13.3 转让与继承的条件
13.4 转让与继承的手续
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的签订地点与日期
14.4 附件清单
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就电梯加装项目事宜，经友好协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。
1.2 合同目的：明确甲乙双方在电梯加装项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利实施，提高电梯使用安全性能。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲乙双方合作的电梯加装项目。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
（1）甲方：指合同中承担电梯加装项目的一方。
（2）乙方：指合同中承担电梯加装项目设计与施工的一方。
（3）电梯：指本合同涉及的电梯设备。
（4）项目：指本合同约定的电梯加装工程。
2.2 合同当事人：甲方为合同一方，乙方为合同另一方。
2.3 合同标的：乙方根据本合同约定，为甲方提供电梯加装设计、施工、验收等服务。
2.4 相关法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决等，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
第三章：电梯加装项目概述
3.1 项目概述：本项目为电梯加装工程，包括电梯设备采购、安装、调试、验收等环节。
3.2 项目规模：根据甲方提供的电梯数量及加装要求，确定项目规模。
3.3 项目地点：甲方指定的电梯加装工程现场。
3.4 项目时间表：双方根据项目规模、工程量等因素，共同制定项目时间表，包括开工、竣工、验收等时间节点。
第四章：技术要求与标准
4.1 电梯类型与参数：根据甲方需求及实际情况，乙方提供合适的电梯类型与参数。
4.2 加装工艺要求：乙方应按照国家标准及行业规定，进行电梯加装施工。
4.3 安全性能标准：电梯加装后，应满足国家安全性能要求，通过政府相关部门的验收。
4.4 质量保证措施：乙方对电梯加装工程的质量承担相应责任，提供质保服务。
第五章：合同主体及责任分配
5.1 合同主体：甲方为合同甲方，乙方为合同乙方。
5.2 责任分配：甲方负责提供电梯设备、现场条件等，乙方负责电梯加装施工、验收等。
5.3 权利与义务：甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督，乙方应按照合同约定履行义务。
5.4 违约责任：双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
第六章：项目实施与监管
6.1 项目实施步骤：双方按照项目时间表，依次完成电梯加装工程的各个环节。
6.2 施工许可与审批：乙方负责办理电梯加装施工所需的各项许可与审批手续。
6.3 施工现场管理：乙方应做好施工现场的管理工作，确保施工安全、文明。
6.4 工程质量监控：甲方有权对乙方的施工质量进行监督，乙方应配合甲方进行质量检查。

第七章：工程费用与支付方式
7.1 工程预算：乙方根据项目规模、工程量等因素，编制工程预算，报甲方审批。
7.2 费用支付方式：甲方按照双方约定的支付方式，向乙方支付工程款项。
7.3 工程变更与调整：如因甲方原因导致工程变更或调整，相应费用按照双方约定处理。
7.4 发票与税务：乙方应向甲方提供合法发票，甲乙双方按国家相关规定纳税。
第八章：保修与维护
8.1 保修期限：自电梯加装工程验收合格之日起，至少24个月内。
8.2 保修范围：包括但不限于电梯机械部件、电气系统、控制系统等。
8.3 维修服务：乙方应在接到甲方维修通知后的48小时内，派员到现场进行维修。
8.4 保修费用：在保修期内，因产品质量原因导致的故障，乙方负责免费维修；非产品质量原因导致的故障，乙方负责维修，费用双方协商解决。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容。
9.2 合同解除：一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。
9.3 合同终止：合同约定的工程验收合格，且乙方向甲方支付完毕全部款项后，本合同终止。
9.4 合同解除或终止后的处理：乙方应在合同解除或终止后15日内，向甲方办理相关手续，并清理施工现场。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼。
10.2 协商与调解双方在争议发生之日起15日内，未能通过协商解决的，可以申请第三方调解。
10.3 仲裁：双方约定仲裁的，应提交至约定的仲裁机构进行仲裁。
10.4 诉讼：如双方未约定仲裁，或者仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、修改与废止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改：双方协商一致，可以修改合同。
11.3 合同废止：合同一方未履行合同义务的，另一方有权废止合同。
11.4 合同失效后的处理：合同失效后，乙方应在15日内向甲方办理相关手续，并清理施工现场。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。
12.2 保密期限：自本合同签订之日起，至合同终止或解除之日起2年内。
12.3 泄密责任：违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。
12.4 保密措施：双方应采取适当的措施，确保保密信息的保密性。
第十三章：合同的转让与继承
13.1 合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
13.2 合同继承：合同一方发生继承的，本合同由继承人继续履行。
13.3 转让与继承的条件：转让或继承必须符合相关法律法规的规定。
13.4 转让与继承的手续：转让或继承应当办理相关手续，并通知对方。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决等，适用中华人民共和国法律。
14.3 合同的签订地点与日期：本合同于____年__月__日在____（地点）签订。
14.4 附件清单：
附件1：电梯加装设计方案
附件2：电梯加装施工图纸
附件3：电梯加装工程预算
附件4：电梯加装工程验收标准
附件5：电梯加装保修条款
【签字盖章区域】
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定供应商：甲方有权要求乙方使用甲方指定的电梯设备供应商。如乙方使用非指定供应商，需提前征得甲方书面同意。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中，对电梯加装项目进行变更。如甲方提出变更，乙方应按甲方要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。
1.4 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权立即终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求，清理施工现场，并承担相应责任。
1.5 甲方解除权：如乙方未能在约定时间内完成电梯加装工程，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求，清理施工现场，并承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术咨询义务：乙方在电梯加装过程中，应对甲方提供技术咨询和支持，确保甲方对电梯加装项目的了解和掌握。
2.2 乙方培训义务：乙方应对甲方相关人员就电梯加装项目进行培训，使其熟悉电梯操作和维护知识。
2.3 乙方保修义务：乙方在合同约定的保修期内，应对电梯设备进行定期检查和维护，确保电梯的正常运行。
2.4 乙方协助验收义务：乙方应协助甲方完成电梯加装工程的验收工作，确保电梯加装工程符合相关法律法规和标准。
2.5 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，并不得向第三方泄露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方按照约定方式承担。如双方未能就中介费用达成一致，可按合同争议解决方式处理。
3.3 第三方中介的选定：甲乙双方应在合同中明确第三方中介的选择标准。如双方未能达成一致，可按合同争议解决方式处理。
3.4 第三方中介的更换：甲乙双方如需更换第三方中介，应提前书面通知对方，并经对方同意。
3.5 第三方中介的退出如第三方中介未能履行其职责，甲乙双方均有权要求其退出。第三方中介退出后，应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 电梯加装设计方案
2. 电梯加装施工图纸
3. 电梯加装工程预算
4. 电梯加装工程验收标准
5. 电梯加装保修条款
6. 电梯加装工程变更记录
7. 电梯加装工程进度报告
8. 电梯加装工程质量检测报告
9. 电梯加装工程安全评估报告
10. 电梯加装工程验收证书
11. 电梯加装工程保修单
12. 合同履行过程中产生的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成电梯加装工程，视为违约。
3. 乙方未按照设计方案和施工图纸进行施工，视为违约。
4. 乙方使用的材料和设备不符合合同约定的质量标准，视为违约。
5. 乙方未按约定提供维修服务或保修期内出现问题未及时维修，视为违约。
6. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失，视为违约。
7. 任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。
8. 任何一方未经对方同意，转让合同权利义务给第三方，视为违约。
9. 任何一方违反合同约定的其他条款，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：本合同是指甲乙双方为电梯加装项目所签订的书面协议。
2. 甲方：指合同中承担电梯加装项目的一方。
3. 乙方：指合同中承担电梯加装项目设计与施工的一方。
4. 第三方中介：指甲乙双方为协助履行合同而选定的中介机构。
6. 保修：指乙方对电梯加装工程的质量承担相应责任，并提供质保服务。
7. 争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。
2. 工程质量问题：及时停工修复，重新检测，确保符合质量标准。
3. 设计变更：双方协商一致后，签订设计变更协议。
4. 费用争议：核对工程量，重新编制预算，协商解决费用问题。
5. 安全事故：立即报告并采取措施处理，必要时暂停施工，确保安全。
6. 合同争议：友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为新建筑安装电梯时。
2. 甲方为现有建筑加装电梯时。
3. 甲方要求乙方提供电梯加装设计、施工、验收等服务时。
4. 乙方提供电梯加装设计、施工、验收等服务给甲方时。
5. 双方协商一致选择第三方中介协助履行合同时。
6. 合同履行过程中发生争议需要解决时。