项目建设工程施工合同书补充协议书书(2025版).docx

编号：__________

项目建设工程施工合同书补充协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

项目建设工程施工合同书补充协议书书(2025版)
合同目录
第一章：协议书
1.1 合同主体
1.2 工程概况
1.3 合同金额
1.4 工程期限
1.5 工程质量标准
1.6 合同文件
1.7 合同的生效、变更和解除
第二章：施工内容
2.1 施工范围
2.2 施工进度计划
2.3 施工组织设计
2.4 施工材料
2.5 施工设备
2.6 施工安全
第三章：合同价款与支付
3.1 合同价款的确定
3.2 支付方式
3.3 支付时间
3.4 价款调整
3.5 预付款
3.6 履约保证金
3.7 质量保证金
第四章：工程质量与验收
4.1 质量标准
4.2 质量控制
4.3 验收程序
4.4 验收标准
4.5 验收结果的处理
第五章：工期延误
5.1 工期延误的原因
5.2 工期顺延的申请
5.3 工期延误的责任
5.4 工期延误的赔偿
第六章：合同争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 仲裁
6.3 诉讼
第七章：违约责任
7.1 违约行为

7.2 违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：合同的解除
8.1 合同解除的条件
8.2 合同解除的程序
8.3 合同解除后的责任
第九章：合同的转让
9.1 合同转让的条件
9.2 合同转让的程序
9.3 转让后的责任
第十章：合同的权利与义务
10.1 甲方的权利与义务
10.2 乙方的权利与义务
第十一章：税费
11.1 税费的承担
11.2 税收优惠政策
第十二章：保险
12.1 保险的种类
12.2 保险的购买
12.3 保险的理赔
第十三章：保密条款
13.1 保密信息
13.2 保密期限
13.3 违约保密条款
第十四章：其他条款

14.1 合同的修改
14.2 合同的终止
14.3 合同的解释
14.4 合同的附件
合同编号_________
第一章：协议书
1.1 合同主体
1.1.1甲方：_________
1.1.2乙方：_________
1.2 工程概况
1.2.1工程名称：_________
1.2.2工程地点：_________
1.2.3工程内容：_________
1.3 合同金额
1.3.1合同总价：_________
1.3.2付款方式及进度：_________
1.4 工程期限
1.4.1开工日期：_______
1.4.2竣工日期：_________
1.5 工程质量标准
1.5.1质量要求：_________
1.5.2质量保证措施：_________
1.6 合同文件
1.6.1合同正本：_________
1.6.2合同副本：_________
1.7 合同的生效、变更和解除
1.7.1合同生效条件：_________
1.7.2合同变更程序：_________
1.7.3合同解除条件：_________
第二章：施工内容
2.1 施工范围
2.1.1施工具体内容：_________
2.1.2施工分包情况：_________
2.2 施工进度计划
2.2.1施工总进度计划：_________
2.2.2阶段性施工计划：_________
2.3 施工组织设计
2.3.1施工组织架构：_________
2.3.2施工人员配置：_________
2.4 施工材料
2.4.1材料供应责任：_________
2.4.2材料质量标准：_________
2.5 施工设备
2.5.1设备使用责任：_________
2.5.2设备维护保养：_________
2.6 施工安全
2.6.1安全管理措施：______
2.6.2安全事故处理：_________
第三章：合同价款与支付
3.1 合同价款的确定
3.1.1价款计算依据：_________
3.1.2价格调整条件：_________
3.2 支付方式
3.2.1支付手段：_________
3.2.2支付步骤：_________
3.3 支付时间
3.3.1付款时间表：_________
3.3.2进度付款条件：_________
3.4 价款调整
3.4.1价格调整因素：_________
3.4.2价格调整程序：_________
3.5 预付款
3.5.1预付款比例：_________
3.5.2预付款退还条件：_________
3.6 履约保证金
3.6.1保证金比例：_________
3.6.2保证金退还条件：_________
3.7 质量保证金
3.7.1质量保证金比例：_________
3.7.2质量保证金退还条件：_________
第四章：工程质量与验收
4.1 质量标准
4.1.1工程质量标准：_________
4.1.2质量验收合格条件：_________
4.2 质量控制
4.2.1质量控制措施：_________
4.22质量检查频率：_________
4.3 验收程序
4.3.1验收流程：_________
4.3.2验收人员组成：_________
4.4 验收标准
4.4.1材料验收标准：_________
4.4.2工程验收标准：_________
4.5 验收结果的处理
4.5.1验收不合格的处理：_________
4.5.2验收合格的后续程序：_________
第五章：工期延误
5.1 工期延误的原因
5.1.1不可抗力因素：_________
5.1.2甲方原因导致工期延误：_________
5.1.3乙方原因导致工期延误：_________
5.2 工期顺延的申请
5.2.1工期顺延申请程序：_________
5.2.2工期顺延批准程序：_________
5.3 工期延误的责任
5.3.1工期延误责任判定：_________
5.3.2工期延误责任承担：_________
5
第八章：合同的解除
8.1 合同解除的条件
8.1.1合同解除的情形：_________
8.1.2合同解除的程序：_________
8.2 合同解除的程序
8.2.1解除合同通知：_________
8.2.2解除合同证明：______
8.3 合同解除后的责任
8.3.1解除合同后的权益处理：_________
8.3.2解除合同后的赔偿责任：_________
第九章：合同的转让
9.1 合同转让的条件
9.1.1合同转让的情形：_________
9.1.2合同转让的程序：_________
9.2 合同转让的程序
9.2.1转让合同通知：_________
9.2.2转让合同批准：_________
9.3 转让后的责任
9.3.1转让后的权益承担：_________
9.3.2转让后的义务履行：_________
第十章：合同的权利与义务
10.1 甲方的权利与义务
10.1.1甲方的权利：_________
10.1.2甲方的义务：_________
10.2 乙方的权利与义务
10.2.1乙方的权利：_________
10.2.2乙方的义务：_________
第十一章：税费
11.1 税费的承担
11.1.1税费种类：_________
11.1.2税费承担方式：_________
11.2 税收优惠政策
11.2.1税收优惠条件：_________
11.2.2税收优惠申请：_________
第十二章：保险
12.1 保险的种类
12.1.1保险类型：_________
12.1.2保险金额：_________
12.2 保险的购买
12.2.1保险购买责任：_________
12.2.2保险购买程序：_________
12.3 保险的理赔
12.3.1理赔条件：_________
12.3.2理赔程序：_________
第十三章：保密条款
13.1 保密信息
13.1.1保密信息范围：_________
13.1.2保密信息使用限制：_________
13.2 保密期限
13.2.1保密期限长度：_________
13.22保密期限的延长：_________
13.3 违约保密条款
13.3.1违约保密条款内容：_________
13.3.2违约保密条款后果：_________
第十四章：其他条款
14.1 合同的修改
14.1.1合同修改条件：_________
14.1.2合同修改程序：_________
14.2 合同的终止
14.2.1合同终止条件：_________
14.2.2合同终止程序：_________
14.3 合同的解释
14.3.1合同解释原则：_________
14.3.2合同解释权限：_________

14.4 合同的附件
14.4.1附件内容：_________
14.4.2附件效力：_________
甲方签字：_________
甲方授权代表签字：_________
日期：_________
乙方签字：_________
乙方授权代表签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导的工程变更
甲方根据项目需要，有权对工程进行变更。变更通知应以书面形式发出，并在通知中详细说明变更的内容、范围和影响。乙方应在收到变更通知后14天内，向甲方提交变更后的施工计划和预算。
1.2 甲方提供的施工条件
甲方应确保施工现场的通行、供电、供水和其他必要的施工条件。如因甲方原因导致施工现场条件不符合施工要求，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。
1.3 甲方对工程质量的监督
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方对施工过程中的关键环节进行专项检查，并提出整改意见。乙方应在规定时间内整改并报告整改结果。
1.4 甲方对工期的要求
甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成施工。如乙方因故不能按期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。具体违约金计算方式详见合同附件。
1.5 甲方对工程造价的控制
甲方有权要求乙方在合同约定的造价范围内完成施工。如乙方因故导致工程造价超出合同约定，甲方有权要求乙方承担超出部分的费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的施工资质
乙方应具备与施工项目相应的资质。如乙方在施工过程中未能提供有效资质证明，甲方有权要求乙方在规定时间内补交资质证明，否则甲方有权解除合同。
2.2 乙方的施工计划和预算
乙方应在合同签订后28天内，向甲方提交详细的施工计划和预算。如乙方未能在规定时间内提交施工计划和预算，甲方有权解除合同。
2.3 乙方的工程质量保证
乙方应对施工过程中的工程质量负责。如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并承担由此产生的费用。
2.4 乙方的工期保证
乙方应确保按照合同约定的工期完成施工。如乙方因故不能按期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。具体违约金计算方式详见合同附件。
2.5 乙方的工程造价控制
乙方应按照合同约定的造价范围内完成施工。如乙方因故导致工程造价超出合同约定，甲方有权要求乙方承担超出部分的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担具体费用标准和支付方式详见合同附件。
3.3 第三方中介的解除合同权
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利实施，甲方和乙方均有权要求第三方中介解除合同。
3.4 第三方中介的责任限制
第三方中介对因履行协调职责过程中产生的损失，不承担任何责任。第三方中介的职责仅限于协调和监督，不涉及合同的履行和违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工计划和预算
2. 资质证明
3. 工程质量保证书
4. 工期保证书
5. 工程造价确认书
6. 违约金计算方式说明
7. 第三方中介费用标准及支付方式
8. 合同解除协议
9. 施工安全事故应急预案
10. 施工保险证明
11. 施工材料和设备清单
12. 施工人员名单和资质
13. 工程验收报告
14. 合同变更协议
15. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供施工场地、电源、供水等施工条件，导致乙方无法正常施工。
2. 乙方未按约定时间提交施工计划和预算，或施工计划和预算不符合甲方要求。
3. 乙方施工质量不符合合同约定，导致工程不合格。
4. 乙方未按约定工期完成施工，导致工程延期。
5. 乙方超出合同约定的工程造价，未按约定进行整改。
6. 第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利实施。
7. 任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行。
三、法律名词及解释：
1. 施工计划：乙方为完成合同约定的施工内容所制定的详细时间表和步骤。
2. 预算：乙方为完成施工计划所需的人工、材料、设备等成本的估算。
3. 工程质量：工程符合国家相关法律法规、标准和甲方要求的程度。
4. 工期：合同约定的工程完成时间。
5. 违约金：违约方因违约行为所需支付的赔偿金。
6. 第三方中介：独立于甲方和乙方的第三方机构，负责协调双方关系和监督合同履行。
7. 保密信息：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工场地不具备施工条件：与甲方沟通，要求甲方尽快解决场地问题或商讨改址方案。
2. 施工计划和预算不符合要求：要求乙方重新提交符合要求的施工计划和预算，或由第三方中介协助修改。
3. 施工质量不合格：要求乙方立即整改，并承担整改费用，必要时可要求乙方支付违约金。
4. 工程延期：根据合同约定，计算违约金金额，向乙方追讨。
5. 工程造价超出预算：要求乙方控制成本，优化施工方案，或商讨调整工程造价。
6. 第三方中介不履行协调职责：与第三方中介沟通，要求其履行职责，或商讨解除合同。
7. 合同履行过程中发生争议：通过协商解决，必要时可提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目施工的合同范本。
2. 适用于双方为国内企业或个人，且施工地点在国内的场景。
3. 适用于合同金额较大，施工周期较长的项目。
4. 适用于涉及多个专业分包商的项目。
5. 适用于需要第三方中介协调监督合同履行的场景。
6. 适用于双方对工程质量、工期有较高要求的场景。