2025版建筑工程施工联合体协议书范文.docx

编号：__________

2025版建筑工程施工联合体协议书范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程施工联合体协议书范文
合同目录
第一章：协议书概述
1.1 协议书类型
1.2 协议书签署日期
1.3 协议书生效日期
1.4 协议书适用范围
第二章：联合体成员的基本情况
2.1 联合体牵头人
2.2 联合体成员名单
2.3 各成员的责任和义务
第三章：工程概况
3.1 工程名称
3.2 工程地点

3.3 工程规模
3.4 工程投资估算
第四章：联合体的组织架构和管理体系
4.1 联合体组织架构
4.2 联合体管理职责分配
4.3 联合体决策程序
第五章：工程设计与施工
5.1 工程设计
5.2 施工计划
5.3 施工标准和要求
5.4 工程变更
第六章：质量控制与验收
6.1 质量控制体系
6.2 质量验收标准
6.3 验收程序和时间
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产管理
7.2 安全生产责任分配
7.3 环保要求与措施
第八章：合同价格与支付
8.1 合同总价
8.2 支付方式
8.3 价款调整条件
8.4 支付时间及流程
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为及责任
9.2 争议解决方式
9.3 争议解决机构
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止条件
第十一章：合同的继承与转让
11.1 合同继承
11.2 合同转让
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围
12.2 保密义务及期限
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
13.2 争议解决
13.3 合同的生效、变更和解除
13.4 合同的签署和份数
第十四章：附件
14.1 联合体成员资质证明
14.2 工程相关文件
14.3 合同补充协议
合同编号_________
第一章：协议书概述
1.1 协议书类型：建筑工程施工联合体协议书
1.2 协议书签署日期：2025年1月1日
1.3 协议书生效日期：2025年2月1日
1.4 协议书适用范围：本协议适用于_________工程项目的施工合作
第二章：联合体成员的基本情况
2.1 联合体牵头人：_________
2.2 联合体成员名单：
成员1：_________
成员2：_________
成员3：_________

2.3 各成员的责任和义务：
牵头人负责协调各成员，确保工程顺利进行
成员负责履行其在工程中的合同义务，按照约定提供施工服务
第三章：工程概况
3.1 工程名称：_________
3.2 工程地点：_________
3.3 工程规模：_________
3.4 工程投资估算：_________
第四章：联合体的组织架构和管理体系
4.1 联合体组织架构：
牵头人
成员
4.2 联合体管理职责分配：
牵头人负责 overall management and coordination
成员负责 provision of construction services
4.3 联合体决策程序：
重要事项由联合体成员共同协商决定
第五章：工程设计与施工
5.1 工程设计：
设计单位：_________
设计完成时间：_________
5.2 施工计划：
施工单位：_________
施工开始时间：_________
预计完成时间：_________
5.3 施工标准和要求：
按照国家和行业标准进行施工
遵循设计图纸和施工规范
5.4 工程变更：
变更程序：_________
变更责任分配：_________
第六章：质量控制与验收
6.1 质量控制体系：
质量控制单位：_________
质量控制程序：_________
6.2 质量验收标准：
国家及行业标准
设计文件要求
6.3 验收程序和时间：
预验收：_________
正式验收：_________
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产管理：
安全生产管理机构：_________
安全生产管理制度：_________
7.2 安全生产责任分配：
牵头人负责整体安全生产管理
成员负责各自施工范围内的安全生产
7.3 环保要求与措施：
遵守国家和地方环保法规
实施环保措施，减少施工对环境的影响
第八章合同价格与支付
8.1 合同总价：_________元（大写：_________元整）
8.2 支付方式：_________
预付款：_________%
进度款：_________%
竣工款：_________%
8.3 价款调整条件：
物价波动：_________
工程变更：_________
8.4 支付时间及流程：
预付款支付时间：_________
进度款支付时间：_________
竣工款支付时间：_________
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为及责任：
违约方需承担合同总价_________%的违约金
9.2 争议解决方式：
友好协商
调解
仲裁
9.3 争议解决机构：
友好协商未能解决的，提交_________仲裁委员会进行仲裁
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件：
双方协商一致
工程变更
10.2 合同解除条件：
不可抗力
双方协商一致
10.3 合同终止条件：
工程竣工验收合格
合同约定的其他终止条件
第十一章：合同的继承与转让
11.1 合同继承：
继承条件：_________
继承程序：
11.2 合同转让：
转让条件：_________
转让程序：_________
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围：
工程设计文件
施工图纸
商业秘密
12.2 保密义务及期限：
保密期限：_________年
泄露后果：_________
第十三章：其他条款
13.1 法律适用：
本合同适用_________法律法规
13.2 争议解决：
按照_________法律解决合同争议
13.3 合同的签署和份数：
本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份
第十四章：附件
14.1 联合体成员资质证明：
附件_________：_________资质证明
14.2 工程相关文件：
附件_________：工程设计文件
附件_________：施工图纸
14.3 合同补充协议：
附件_________：补充协议
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指令权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和指导，以确保工程质量、进度和投资控制符合甲方的要求。甲方发出的指令应明确、及时，乙方应严格按照甲方指令执行。
1.2 甲方变更权：甲方在不改变工程总体规模和功能的前提下，有权根据实际情况对工程设计、施工计划等进行变更。乙方应根据甲方变更通知，及时调整施工方案，确保工程顺利进行。
1.3 甲方验收权：甲方有权对工程的各个阶段进行验收，包括但不限于设计成果、施工进度、工程质量等。乙方应积极配合甲方的验收工作，提供相关资料和便利条件。
1.4 甲方支付条件：甲方根据乙方实际完成的工程量，按照约定的支付比例和时间进行支付。乙方应提供完整的工程进度报表和相关资料，以便甲方进行支付审核。
1.5 甲方违约责任：如甲方未按照约定时间支付价款，应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的_________%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保证：乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。
2.2 乙方施工进度保证：乙方应按照约定的施工计划完成工程，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的_________%。
2.3 乙方成本控制：乙方应合理控制工程成本，确保工程投资不超支。如乙方导致工程投资超支，乙方应承担超支部分的费用。
2.4 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的工程相关资料和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露保密信息，乙方应承担甲方因此遭受的损失。
2.5 乙方权益保护：乙方有权对甲方的不当指令、变更和要求提出异议，并通过协商解决。如甲方侵害乙方的合法权益，乙方有权依法予以维护。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，费用标准按双方约定执行。
3.3 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致工程出现问题，第三方中介应承担相应责任。
3.4 第三方中介权益保护：第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和资料，如甲方和乙方侵害第三方中介的合法权益，第三方中介有权依法予以维护。
3.5 第三方中介保密义务：第三方中介应对甲方和乙方提供的工程相关资料和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介泄露保密信息，第三方中介应承担甲方和乙方因此遭受的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 联合体成员资质证明
2. 工程设计文件
3. 施工图纸
4. 工程相关文件
5. 补充协议
6. 第三方中介合同
7. 工程进度报表
8. 支付申请及进度报告
9. 质量验收报告
10. 安全生产管理制度
11. 保密协议
12. 调解协议或仲裁裁决书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付价款
擅自变更工程导致乙方损失
未提供施工条件或资料
侵害乙方合法权益
2. 乙方违约行为：
未按约定标准施工导致质量问题
施工进度延误
成本超支
泄露甲方保密信息
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调职责
未保密甲方和乙方提供的信息
侵害甲方和乙方合法权益
三、法律名词及解释：
1. 联合体：由多个独立法人或其他组织组成的，为共同完成一项工程而形成的合作组织。
2. 资质证明：证明参与方具备特定行业从事相应业务的能力和资格的文件。
3. 违约金：当一方违反合同约定时，根据合同约定向另一方支付的金钱赔偿。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 仲裁：一种替代诉讼的争议解决方式，由仲裁委员会根据双方协议作出具有法律约束力的裁决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，调整施工计划
增加人力资源或加班施工
2. 质量问题：
加强质量监管，及时整改
引入第三方质量检测机构
3. 费用超支：
严格控制成本，合理使用资源
审核变更订单，合理调整预算
4. 信息泄露：
加强保密意识，签订保密协议
限制信息的接触范围和程度
五、所有应用场景：
1. 联合体合作完成大型建筑工程
2. 甲方为政府机构或大型企业，乙方为施工总承包商
3. 第三方中介参与协调和管理工程
4. 工程涉及高科技或特殊工艺
5. 工程跨地区或跨境合作