西安建筑工程合同书(2025版).docx

编号：__________

西安建筑工程合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

西安建筑工程合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 价格调整
3.4 工程尾款
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量保修
第六章：合同履行
6.1 甲方义务
6.2 乙方义务
6.3 合同变更
6.4 合同解除
第七章：违约责任
7.1 甲方违约
7.2 乙方违约
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同解除
第十章：合同的附件
10.1 工程设计文件
10.2 施工图纸
10.3 技术规范
第十一章：其他约定
11.1 知识产权
11.2 保密条款
11.3 环境保护
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件
12.2 转让程序
第十三章：合同的终止
13.1 合同终止条件
13.2 终止后的处理
第十四章：附则
14.1 合同的份数
14.2 合同的保管
14.3 合同的修订
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）
1.1.1 甲方名称：
1.1.2 甲方地址：
1.1.3 甲方联系人及联系方式：
1.2 乙方（承包方）
1.2.1 乙方名称：
1.2.2 乙方地址：
1.2.3 乙方联系人及联系方式：
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
2.1.1 工程地点：
2.1.2 工程规模：
2.1.3 工程内容：
2.2 工程目标和要求：
2.2.1 工程目标：
2.2.2 工程要求：
第三章：合同价格
3.1 工程总价：
3.1.1 工程总价金额：
3.1.2 支付方式：
3.2 付款方式：
3.2.1 预付款：
3.2.2 进度付款：
3.2.3 竣工付款：
3.2.4 质量保证金：
3.3 价格调整
3.3.1 价格调整的条件：
3.3.2 价格调整的方式：
3.4 工程尾款：
3.4.1 尾款支付条件：
3.4.2 尾款支付时间：
第四章：合同工期
4.1 开工日期：
4.1.1 计划开工日期：
4.1.2 实际开工日期：
4.2 竣工日期：
4.2.1 计划竣工日期：
4.2.2 实际竣工日期：
4.3 工期延误：
4.3.1 工期延误的原因：
4.3.2 工期延误的处理：
4.4 工期提前：
4.4.1 工期提前的条件：
4.4.2 工期提前的奖励：
第五章：工程质量
5.1 质量标准：
5.1.1 工程质量标准：
5.1.2 质量验收标准：
5.2 质量控制：
5.2.1 乙方质量控制措施：
5.2.2 甲方质量监督方式：
5.3 质量验收：
5.3.1 验收程序：
5.3.2 验收不合格的处理：
5.4 质量保修：
5.4.1 保修期限：
5.4.2 保修范围：
5.4.3 保修责任：
第六章：合同履行
6.1 甲方义务：
6.1.1 提供施工场地：
6.1.2 办理相关手续：
6.1.3 支付合同价款
6.2 乙方义务：
6.2.1 按期完成工程：
6.2.2 保证工程质量：
6.2.3 接受甲方监督：
6.3 合同变更：
6.3.1 变更条件：
6.3.2 变更程序：
6.4 合同解除：
6.4.1 解除条件：
6.4.2 解除程序：
第七章：违约责任
7.1 甲方违约：
7.1.1 甲方违约行为：
7.1.2 违约责任：
7.2 乙方违约：
7.2.1 乙方违约行为：
7.2.2 违约责任：
7.3 违约赔偿：
7.3.1 赔偿原则：
7.32 赔偿标准：
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
8.1.1 双方应通过友好协商解决争议：
8.1.2.1 仲裁：
8.1.2.2 诉讼：
8.2 仲裁：
8.2.1 仲裁机构：
8.2.2 仲裁程序：
8.3 诉讼：
8.3.1 诉讼地点：
8.3.2 诉讼程序：
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效条件：
9.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效：
9.1.2 其他生效条件：
9.2 合同变更：
9.2.1 变更条件：
9.2.2 变更程序：
9.3 合同解除：
9.3.1 解除条件：
9.3.2 解除程序：
第十章：合同的附件
10.1 工程设计文件：
10.1.1 设计文件名称：
10.1.2 设计文件数量：
10.1.3 设计文件交付时间：
10.2 施工图纸：
10.2.1 图纸名称：
10.2.2 图纸数量：
10.2.3 图纸交付时间：
10.3 技术规范：
10.3.1 技术规范名称：
10.3.2 技术规范数量：
10.3.3 技术规范交付时间：
第十一章：其他约定
11.1 知识产权：
11.1.1 知识产权归属：
11.1.2 使用权限：
11.2 保密条款：
11.2.1 保密信息范围：
11.2.2 保密期限：
11.3 环境保护：
11.3.1 环保要求：
11.3.2 环保责任：
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件：
12.1.1 转让条件：
12.1.2 转让通知：
12.2 转让程序：
12.2.1 转让申请：
12.2.2 转让批准：
第十三章：合同的终止
13.1 合同终止条件：
13.1.1 终止条件：
13.1.2 终止通知：
13.2 终止后的处理：
13.2.1 终止后的合同履行：
13.2.2 终止后的权利义务处理：
第十四章：附则
14.1 合同的份数：
14.1.1 合同正本份数：
14.1.2 合同副本份数：
14.2 合同的保管：
14.2.1 合同正本保管方：
14.2.2 合同副本保管方：
14.3 合同的修订：
14.3.1 修订条件：
14.3.2 修订程序：
合同签字部分：
甲方（发包方）：
____________________
授权代表签字：
日期：____年__月__日
乙方承包方）：
____________________
授权代表签字：
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。
1.3 甲方变更权
甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据实际情况对工程的设计和施工进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺
乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此产生的损失。
2.2 乙方工期保证
乙方保证按照合同约定的工期完成工程。如乙方未按期完成，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：
违约金 = 工程总价 × 0.01 × 逾期天数
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的工程相关资料和商业秘密予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介应客观公正地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
3.2 第三方中介费用
中介费用由甲方和乙方共同承担，双方按照合同约定的比例支付中介费用。如中介未能履行职责，导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介的变更和解除
甲方和乙方均有权书面通知第三方中介终止合同关系。终止通知应以书面形式发出，并明确终止日期。中介应在终止日期前完成相关工作。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 材料供应商名单
5. 施工进度计划

6. 质量验收标准
7. 保修条款
8. 保密协议
9. 环保审批文件
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
未提供合格的施工场地或办理相关手续
擅自变更工程设计或解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或质量不符合标准
未按甲方要求采购材料或使用不合格材料
未履行保密义务或泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为：
未能客观公正地协调双方关系或处理争议
未按约定时间完成相关工作或服务质量不符合标准
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方不履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约赔偿金。
2. 保修期限：工程竣工后，乙方对工程提供的保修服务的时间期限。
3. 保密义务：合同一方对合同另一方提供的保密信息承担的保密责任。
4. 环保审批文件：工程所需进行的环保评估和审批的相关文件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：协商调整工期，并根据实际情况协商违约金的支付。
2. 材料质量问题：
解决办法：乙方更换不合格材料，并承担由此产生的额外费用。
3. 保密信息泄露：
解决办法：违约方支付违约金，并采取措施防止信息进一步泄露。
4. 环保问题：
解决办法：按照环保审批文件的要求进行整改，确保工程合规。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程的施工合同，包括住宅、商业、工业等类型。
2. 适用于乙方为施工方，甲方为发包方的场景。
3. 适用于有第三方中介参与协调双方关系的场景。
4. 适用于工程规模较大，施工周期较长的场景。
5. 适用于需要明确工程质量、工期、付款等条款的场景。