工程质量验收协议书(2025版).docx

编号：__________

工程质量验收协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程质量验收协议书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订依据
1.3 合同主体
1.4 合同宗旨
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程规模
2.3 工程地点
2.4 工程投资
第三章：质量标准与要求
3.1 质量标准
3.2 质量要求
3.3 质量验收依据
第四章：验收组织
4.1 验收组织架构
4.2 验收人员职责
4.3 验收工作流程
第五章：验收程序
5.1 初步验收
5.2 分部验收
5.3 竣工验收
5.4 验收结果处理
第六章：验收方法与手段
6.1 验收方法
6.2 验收手段
6.3 验收工具与设备
第七章：质量问题处理
7.1 质量问题分类
7.2 质量问题处理流程
7.3 质量问题处理措施
第八章：验收资料管理
8.1 验收资料内容
8.2 验收资料提交要求
8.3 验收资料归档
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：违约责任
10.1 违约情形
10.2 违约责任承担
10.3 违约纠纷解决方式
第十一章：合同的履行与监督
11.1 合同履行
11.2 合同监督
11.3 履行与监督的保障措施
第十二章：合同的有效期与终止
12.1 合同有效期
12.2 合同终止条件
12.3 合同终止后的处理事项
第十三章：争议解决
13.1 争议的解决方式
13.2 争议解决机构
13.3 争议解决程序
第十四章：其他事项
14.1 合同的签订与生效
14.2 合同的保管与复制
14.3 合同的解除与终止
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方就_________工程的质量验收事宜达成一致，特制定本合同。
1.2 合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规订立。
1.3 合同主体：甲方_________，乙方_________。
1.4 合同宗旨：确保工程质量，满足设计要求，保障甲乙双方的合法权益。
第二章：工程概况
2.1 工程简介：_________。
2.2 工程规模：_________。
2.3 工程地点：_________。
2.4 工程投资：_________。
第三章：质量标准与要求
3.1 质量标准：本工程质量应符合国家及行业现行质量标准规范、规程的要求。
3.2 质量要求：本工程应达到设计文件及合同约定的质量等级。
3.3 质量验收依据：本工程的验收依据为国家及行业相关法律法规、标准、规范、设计文件和本合同约定。
第四章：验收组织
4.1 验收组织架构：甲方、乙方共同组成验收组织。
4.2 验收人员职责：甲方负责组织、监督和评价工程质量；乙方负责工程质量的自检和整改。
4.3 验收工作流程：验收工作应按照初步验收、分部验收、竣工验收的顺序进行。
第五章：验收程序
5.1 初步验收：工程完成后，乙方应组织自检，并向甲方提交自检报告。甲方对自检报告进行审查，提出初步验收意见。
5.2 分部验收：根据工程进度，乙方应按分部完成情况组织验收。甲方根据验收结果，对不符合质量要求的部分提出整改要求。
5.3 竣工验收：工程全部完成后，乙方应组织全面验收。甲方对验收结果进行评价，提出整改意见。
5.4 验收结果处理：乙方根据甲方提出的整改意见进行整改，直至满足质量要求。
第六章：验收方法与手段
6.1 验收方法：采用目测、尺量、仪器检测等方法进行验收。
6.2 验收手段：使用测量工具、检测仪器等手段进行检查。
6.3 验收工具与设备：包括卷尺、水平尺、直角尺、测力计等。
第七章：质量问题处理
7.1 质量问题分类：包括工程质量缺陷、工程质量事故等。
7.2 质量问题处理流程：发现问题→拍照记录→分析原因→制定整改措施→整改落实→复验。
7.3 质量问题处理措施：对发现的问题，乙方应立即停工整改，并根据原因分析制定整改措施。整改完成后，甲方进行复验，直至问题解决。
第八章：验收资料管理
8.1 验收资料内容：包括工程设计文件、施工图纸、施工记录、质量检测报告、验收报告等。
8.2 验收资料提交要求：乙方应按照甲方要求及时提交相关验收资料。
8.3 验收资料归档：验收资料应由甲方负责归档，并妥善保管。
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件：合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。
9.2 解除条件：合同履行完毕或者双方协商一致可以解除合同。
9.3 变更与解除的程序：变更或解除合同应书面协议，并由双方签字盖章。
第十章：违约责任
10.1 违约情形：包括但不限于未按约定履行合同义务、未达到质量要求等。
10.2 违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
10.3 违约纠纷解决方式：违约纠纷应通过协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的履行与监督
11.1 合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。
11.2 合同监督：甲方对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。
11.3 履行与监督的保障措施：甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行纠正乙方应予以配合。
第十二章：合同的有效期与终止
12.1 合同有效期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
12.2 合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同。
12.3 合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。
第十三章：争议解决
13.1 争议的解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。
13.2 争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为_________；如选择诉讼，管辖法院为合同签订地人民法院。
13.3 争议解决程序：双方在争议发生之日起_________日内未能通过协商解决的，可以采取上述争议解决方式。
第十四章：其他事项
14.1 合同的签订与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的保管与复制：双方各自保管本合同正本，不得擅自复制。
14.3 合同的解除与终止：合同解除或终止后，本合同约定的权利义务即告终止。
【合同方签字】
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
【签字日期】
甲方代表（签字）：_________
乙方代表（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方质量监督权：甲方有权对乙方施工过程进行不定期监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方监督人员应提前通知乙方，乙方应予以配合。
2. 甲方验收权：甲方对工程质量有最终验收权，如乙方未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改，并有权拒绝支付相应款项。
3. 甲方调整权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整工程内容、工程量及质量要求，乙方应予以遵守。
4. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权对合同条款进行变更，包括但不限于工程进度、工程量、质量要求等。乙方应予以遵守，并按照甲方要求及时调整施工计划。
5. 甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力事件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6. 甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、安全事故等，导致甲方损失，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量自检权：乙方应按照合同约定对施工过程进行自检，确保工程质量符合要求。乙方自检报告应提交甲方审查。
2. 乙方整改义务：如甲方提出质量问题，乙方应立即整改，并承担因整改导致的费用。
3. 乙方进度履行义务：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如乙方延迟完工，应向甲方支付违约金。
4. 乙方保密义务：乙方应对合同内容及甲方提供的技术资料保密，不得泄露给第三方。
5. 乙方协助义务：乙方应协助甲方办理工程验收、备案等相关手续。
6. 乙方赔偿义务：如乙方施工过程中出现质量问题、安全事故等，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
2. 第三方中介权限：第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行监督，并提出合理建议。
3. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及甲乙双方提供的技术资料保密，不得泄露给无关第三方。
4. 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介的解除权：如第三方中介严重违约或发生不可抗力事件甲方或乙方有权解除与第三方中介的委托关系。
6. 第三方中介的赔偿义务：如第三方中介的过错导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 施工记录
4. 质量检测报告
5. 验收报告
6. 乙方自检报告
7. 甲方监督记录
8. 乙方整改报告
9. 合同变更协议
10. 合同解除协议
11. 仲裁协议
12. 诉讼起诉状
13. 索赔申请
14. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付款项
未按约定提供施工条件
未按约定时间完成验收
2. 乙方违约行为：
未按约定质量标准完成工程
延迟完工
未按约定提供施工资料
3. 第三方中介违约行为：
未能协调好甲方与乙方的关系
未能按约定时间完成委托事项
泄露合同内容及技术资料
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 质量标准：工程质量应符合国家及行业现行质量标准、规范、规程的要求。
4. 违约金：当事人违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。
5. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出具有法律效力的裁决。
6. 诉讼：当事人通过人民法院解决合同争议的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程质量问题：
解决办法：乙方立即整改，甲方有权要求乙方支付违约金或索赔损失。
2. 延迟完工：
解决办法：乙方按合同约定支付违约金，甲方有权延长工期或解除合同。
3. 合同争议：
解决办法：友好协商解决，如协商不成，可选择仲裁或诉讼途径解决。
4. 第三方中介不作为：
解决办法：甲方或乙方有权解除与第三方中介的委托关系，并追究其违约责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的质量验收。
2. 适用于甲方对工程质量有较高要求的场景。
3. 适用于乙方具备施工能力和资质的场景。
4. 适用于需要第三方中介协调、监督和管理的场景。
5. 适用于合同双方或多方因履行合同产生争议的场景。