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编号：__________

2025泳池承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025泳池承包合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
1.3 合同目的
1.4 合同适用范围
1.5 合同解释权
第二章：泳池概况
2.1 泳池位置
2.2 泳池面积
2.3 泳池设施及设备
2.4 泳池使用期限
第三章：承包范围与内容
3.1 承包人的义务
3.2 承包人的权利
3.3 发包人的义务
3.4 发包人的权利
第四章：承包期限
4.1 承包开始日期
4.2 承包结束日期
4.3 承包续约条款
第五章：承包费用
5.1 承包费用金额
5.2 承包费用支付方式
5.3 费用调整机制
5.4 费用结算周期
第六章：泳池管理
6.1 承包人管理职责
6.2 泳池卫生与安全
6.3 泳池水质保障
6.4 泳池开放时间
第七章：维修与保养
7.1 泳池设施设备维修保养
7.2 维修保养费用承担
7.3 维修保养周期及标准
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同终止条件
8.4 合同终止后的处理事项
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任承担
9.3 违约纠纷解决方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同解除条件
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违反保密条款的责任
第十三章：附则
13.1 合同附件
13.2 合同签订日期
13.3 合同签订地点
13.4 合同有效期限
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 附加条款
14.3 补充协议
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同背景：根据甲乙双方的协商，甲方将其拥有的泳池委托给乙方进行承包经营。
1.2 合同签订主体：甲方（泳池所有者）与乙方（泳池承包者）。
1.3 合同目的：规范双方的合作关系，确保泳池的正常经营和利益最大化。
1.4 合同适用范围：本合同适用于甲乙双方在泳池承包经营过程中的所有事项。
1.5 合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
第二章：泳池概况
2.1 泳池位置：位于____________（具体地址）。
2.2 泳池面积：____________平方米。
2.3 泳池设施及设备：包括但不限于泳池本身、更衣室、休息区、救生设备等。
2.4 泳池使用期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。
第三章：承包范围与内容
3.1 承包人的义务：
3.1.1 负责泳池的日常运营和管理；
3.1.2 保证泳池设施设备的正常运行和安全；
3.1.3 负责泳池卫生和水质的维护；
3.1.4 遵守国家相关法律法规，合法经营。
3.2 承包人的权利：
3.2.1 按合同约定获得泳池的经营收益；
3.2.2 提出泳池设施设备改进和升级的建议；
3.2.3 在遵守合同约定的前提下，自主决定泳池的经营策略。
3.3 发包人的义务：
3.3.1 提供泳池的经营场地和设施设备；
3.3.2 协助承包人进行泳池的运营和管理；
3.3.3 按合同约定支付承包人的报酬。
3.4 发包人的权利：
3.4.1 监督承包人的经营行为，确保合法合规；
3.4.2 在合同约定的范围内，对泳池的经营进行指导。
第四章：承包期限
4.1 承包开始日期：自合同生效之日起。
4.2 承包结束日期：至合同终止之日止。
4.3 承包续约条款：如双方同意续约，应提前____________个月协商并签订续约协议。
第五章：承包费用
5.1 承包费用金额：人民币____________元。
5.2 承包费用支付方式：按月支付。
5.3 费用调整机制：如遇市场环境变化等因素，双方可协商调整承包费用。
5.4 费用结算周期：每月____________日之前。
第六章：泳池管理
6.1 承包人管理职责：
6.1.1 负责泳池的日常运营和管理；
6.1.2 确保泳池设施设备的正常运行和安全；
6.1.3 负责泳池卫生和水质的维护；
6.1.4 遵守国家相关法律法规，合法经营。
6.2 泳池卫生与安全：
6.2.1 承包人应定期对泳池进行清洁和消毒；
6.2.3 承包人应制定泳池的安全管理制度，并严格执行；
6.2.4 承包人应配备专业救生员，保证泳池的安全。
6.3 泳池水质保障：
6.3.1 承包人应定期检测泳池水质，确保其符合国家相关标准；
6.3.2 承包人应采取有效措施，防止泳池水质受到污染；
6.3.3 承包人应配备必要的水处理设备，保证泳池水质的稳定。
6.4 泳池开放时间：
6.4.1 泳池开放时间应符合国家相关法律法规和当地风俗习惯；
6.4.2 承包人应根据季节和市场需求调整泳池开放时间；
6.4.3 承包人应在泳池开放前进行充分宣传，吸引更多顾客。
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件：
8.1.1 双方同意且经协商一致；
8.1.2 因国家法律法规变化导致合同内容不符合要求；
81.3 因客观情况发生重大变化，影响合同的履行。
8.2 合同变更程序：
8.2.1 提出变更意向的一方应向另一方提出书面变更申请；
8.2.2 双方就变更内容进行协商，并签订书面变更协议；
8.2.3 变更协议经双方签字盖章后生效。
8.3 合同终止条件：
8.3.1 合同期限届满；
8.3.2 双方协商一致解除合同；
8.3.3 一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；
8.3.4 因不可抗力导致合同无法履行。
8.4 合同终止后的处理事项：
8.4.1 双方按照合同约定办理相关手续；
8.4.2 承包人将泳池及设施设备交还给甲方；
8.4.3 双方按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。
第九章：违约责任
9.1 违约行为：
9.1.1 未履行合同约定的义务；
9.1.2 违反合同约定的条款；
9.1.3 因违约行为给对方造成损失。
9.2 违约责任承担：
9.2.1 违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；
9.2.2 违约方应支付违约金，违约金的标准按照合同约定的数额或按照实际损失计算；
9.2.3 双方可协商确定违约责任的承担方式。
9.3 违约纠纷解决方式：
9.3.1 双方应通过友好协商解决违约纠纷；
9.3.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
10.1.1 双方应通过友好协商解决争议；
10.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：
10.2.1 如双方约定仲裁解决争议，应选择____________仲裁委员会进行仲裁。
10.3 法律适用：
10.3.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件：
11.1.1 双方签字盖章；
11.1.2 合同经甲乙双方授权代表签字并加盖公章；
11.1.3 符合国家法律法规规定的其他生效条件。
11.2 合同修改程序：
11.2.1 提出修改意向的一方应向另一方提出书面修改申请；
11.2.2 双方就修改内容进行协商，并签订书面修改协议；
11.2.3 修改协议经双方签字盖章后生效。
11.3 合同解除条件：
11.3.1 双方协商一致解除合同；
11.3.2 一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；
11.3.3 因不可抗力导致合同无法履行。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：
12.1.1 合同履行过程中双方交换的商业秘密、技术秘密、经营策略等；
12.1.2 合同签订之前双方交换的与合同有关的信息。
12.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。
12.3 违反保密条款的责任：
12.3.1 违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；
12.3.2 违反保密条款的一方应支付违约金，违约金的标准按照合同约定的数额或按照实际损失计算。
第十三章：附则
13.1 合同附件：
13.1.1 泳池设施设备清单；
13.1.2 泳池管理制度；
13.1.3 其他与合同有关的文件。
13.2 合同签订日期：____年____月____日。
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多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定运营管理团队：甲方有权指定自己的运营管理团队负责泳池的日常运营和管理。乙方应给予甲方运营管理团队必要的支持和协助。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的运营管理进行监督，确保乙方的运营管理符合合同约定和国家相关法律法规。
1.3 甲方调整权：甲方有权根据市场情况和泳池的经营状况，对泳池的经营策略进行调整。乙方应按照甲方的调整要求进行相应的调整。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方自主经营权：乙方有权自主决定泳池的经营策略和经营活动，但应确保其符合合同约定和国家相关法律法规。
2.2 乙方负责泳池设施设备的维护保养：乙方应负责泳池设施设备的日常维护保养，确保其正常运行和安全。
2.3 乙方承担违约责任：如乙方违反合同约定，导致泳池无法正常经营或给甲方造成损失，乙方应承担相应的违约责任。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协助甲方和乙方进行泳池的承包经营，包括但不限于合同签订、费用结算、争议解决等。
3.2 第三方中介的收费：第三方中介的收费标准应提前告知甲方和乙方，并在合同中明确。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 泳池设施设备清单
2. 泳池管理制度
3. 泳池卫生与安全标准
4. 泳池水质检测报告
5. 承包费用支付凭证
6. 泳池经营策略调整记录
7. 合同变更协议
8. 违约金计算公式
9. 保密协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 未按合同约定履行义务
2. 违反国家相关法律法规
3. 泳池设施设备运行不正常
4. 泳池卫生不符合标准
5. 泳池水质不符合规定
6. 未经同意擅自调整泳池经营策略
7. 泄露双方商业秘密或技术秘密
8. 第三方中介未履行保密义务
9. 第三方中介未按约定提供服务
三、法律名词及解释：
1. 合同履行双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：违约方支付给对方的一种经济赔偿，用于补偿因违约而造成的损失。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 保密协议：双方约定对合同履行过程中获得的信息予以保密的协议。
5. 第三方中介：协助甲方和乙方进行合同签订、费用结算、争议解决等事宜的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 泳池设施设备维修保养问题：及时联系专业维修人员，确保泳池设施设备正常运行。
2. 泳池卫生与水质问题：定期进行清洁和消毒，确保泳池卫生和水质符合标准。
3. 经营策略调整问题：双方协商一致后进行调整，确保泳池经营方向正确。
4. 保密义务履行问题：明确保密内容，加强保密意识，防止信息泄露。
5. 第三方中介服务问题：双方共同监督第三方中介的服务，确保其按约定提供服务。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有泳池所有权，乙方承包经营。
2. 乙方自主经营，甲方提供泳池设施设备。
3. 第三方中介协助双方进行合同签订和争议解决。
4. 泳池在经营过程中遇到设施设备维修、卫生与水质问题。
5. 双方因经营策略调整产生分歧，需要协商解决。
6. 双方签订保密协议，确保商业秘密和技术秘密不被泄露。
7. 第三方中介服务出现问题，需要双方共同监督和解决。