消防工程居间协议书[合同书范本]2025年通用.docx

编号：__________

消防工程居间协议书[合同书范本]2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防工程居间协议书[合同书范本]2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（需求方）
1.2 乙方（居间方）
1.3 丙方（施工方）
第二章：合同背景与目的
2.1 合同背景
2.2 合同目的
第三章：消防工程概述
3.1 工程名称
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程内容
第四章：居间服务内容
4.1 乙方义务
4.2 乙方权利
第五章：施工方的义务与责任
5.1 丙方义务
5.2 丙方责任
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价
6.2 支付方式
6.3 支付时间表
第七章：合同履行期限
7.1 工程开工日期
7.2 工程竣工日期
第八章：质量与标准
8.1 质量要求
8.2 验收标准
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 丙方违约
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更
11.2 合同终止
第十二章：保密条款
121 保密内容
12.2 保密期限
第十三章：合同的生效、修改与解除
13.1 合同生效条件
13.2 合同修改
13.3 合同解除
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 法律适用
14.3 合同附件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（需求方）：
甲方全称：__________
甲方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
1.2 乙方（居间方）：
乙方全称：__________
乙方地址：__________
联系人：________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
1.3 丙方（施工方）：
丙方全称：__________
丙方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
第二章：合同背景与目的
2.1 合同背景：
本合同系为甲方委托乙方作为居间方，介绍丙方进行消防工程施工事宜。
2.2 合同目的：
通过乙方居间介绍，甲方与丙方达成消防工程施工合同，并确保工程质量和进度。
第三章：消防工程概述
3.1 工程名称：__________
3.2 工程地点：__________
3.3 工程规模：__________
3.4 工程内容：包括但不限于消防系统设计、消防设备安装、消防管道铺设、消防设施调试等。
第四章：居间服务内容
4.1 乙方义务：
乙方应确保丙方的施工能力和资质符合甲方的要求。
4.2 乙方权利：
乙方有权根据合同约定收取居间费用。
第五章：施工方的义务与责任
5.1 丙方义务：
丙方应按照甲方的要求完成消防工程施工，并确保工程质量符合国家相关标准和规范。
丙方应按照约定的工期完成工程。
5.2 丙方责任：
因丙方原因导致工程质量问题、安全事故或工期延误的，由丙方承担相应责任。
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价：_____
6.2 支付方式：__________
6.3 支付时间表：
第七章：合同履行期限
7.1 工程开工日期：__________
7.2 工程竣工日期：__________
第八章：质量与标准
8.1 质量要求：
消防工程的质量应符合国家相关法律法规、标准和规范的要求。
工程验收合格后，应在规定时间内通过相关消防部门的检查。
8.2 验收标准：
工程验收应按照国家和地方消防部门的规定进行，包括材料验收、过程验收和竣工验收。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：
甲方未按约定支付费用或提供必要配合的，应承担违约责任，并支付乙方和丙方因此产生的损失。
9.2 乙方违约：
乙方未按约定介绍合适的丙方或未履行居间义务的，应承担违约责任，并支付甲方和丙方因此产生的损失。
9.3 丙方违约：
丙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求的，应承担违约责任，并支付甲方和乙方因此产生的损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决地点：
本合同争议的解决地点为合同签订地。
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更：
合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。
11.2 合同终止：
合同终止的条件和方式应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：
双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息。
12.2 保密期限：
保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十三章：合同的生效、修改与解除
13.1 合同生效条件：
合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同修改：
合同的修改应经双方协商一致，并书面确认。
13.3 合同解除：
合同解除的条件和方式应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力：
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
14.2 法律适用：
本合同适用中华人民共和国法律。
14.3 合同附件：
附件包括但不限于工程设计图纸、施工方案、材料规格书等。
甲方（需求方）：
________________________
乙方（居间方）：
________________________
丙方（施工方）：
________________________
签订日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定消防工程施工所需材料的供应商。丙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方监督权
甲方有权对丙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合甲方的要求。丙方应配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程的设计和施工方案进行变更。丙方应根据甲方的变更要求进行相应的调整。
1.4 甲方验收权
甲方有权对工程的各个阶段进行验收，包括但不限于材料验收、过程验收和竣工验收。丙方应按照甲方的要求提供相关资料和配合验收工作。
1.5 甲方索赔权
如丙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权向丙方提出索赔，要求丙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方介绍义务
2.2 乙方协调义务
乙方应协调甲方和丙方之间的关系，协助解决合同履行过程中出现的问题。乙方应及时处理甲方的意见和建议，并告知丙方。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同执行过程中获悉的甲方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
2.4 乙方索赔权
如丙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，乙方有权向丙方提出索赔，要求丙方承担相应的违约责任。
2.5 乙方解除合同权
如丙方严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并有权要求丙方支付违约金或赔偿损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的义务
第三方中介应按照约定履行居间义务，为甲方和丙方提供及时、准确的信息传递和沟通服务。

3.2 第三方中介的责任
第三方中介应对因其原因导致合同履行不当或产生争议承担相应的责任。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同执行过程中获悉的甲方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
3.4 第三方中介的索赔权
如丙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，第三方中介有权向丙方提出索赔，要求丙方承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的解除合同权
如丙方严重违反合同约定，第三方中介有权解除合同，并有权要求丙方支付违约金或赔偿损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 消防工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料规格书
4. 工程预算书
5. 施工合同副本
6. 居间服务协议
7. 材料供应商名单
8. 验收标准和方法
9. 工程进度计划
10. 付款凭证和支付记录
11. 变更订单
12. 争议解决所需的证据材料
13. 相关法律法规和规范文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付工程款项
提供的施工场地不符合要求
未按时提供所需材料或设备
干涉丙方正常施工过程
2. 乙方违约行为：
未能介绍符合要求的丙方
未履行居间协调和沟通职责
泄露甲方商业秘密
未能按时完成居间服务
3. 丙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合国家标准
使用不合格材料或设备
未经甲方同意擅自变更设计
三、法律名词及解释：
1. 消防工程：指建筑物或设施内的火灾预防和灭火救援设施的安装和设置。
2. 居间服务：指中介方为双方提供信息传递、沟通协商等服务，以促成双方达成合同。
3. 违约行为：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应不及时、施工人员不足等。
解决办法：调整施工计划、提前采购材料、增加施工人员。
2. 工程质量问题：
原因：施工不规范、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：停工整顿、更换不合格材料、调整设计方案。
3. 付款争议：
原因：工程量不符、工程质量问题、付款条件不满足等。
解决办法：核实工程量、质量合格证明、按合同约定支付。
4. 合同变更：
原因：设计调整、甲方需求变更、不可抗力等。
解决办法：签订变更协议，明确变更内容和影响。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物、设施的消防工程施工。
2. 适用于需要居间介绍施工方和需求方的场景。
3. 适用于有第三方中介参与协调和促成合同的场景。
4. 适用于需要明确违约行为认定和违约责任追究的场景。
5. 适用于涉及工程进度、质量、付款等争议解决的场景。