2025装修合同书意向协议书书范本.docx

编号：__________

2025装修合同书意向协议书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025装修合同书意向协议书书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
1.3 合同宗旨
第二章：工程概述
2.1 工程项目名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同主体
3.1 甲方（委托方）
3.2 乙方（施工方）
第四章：工程内容
4.1 装修范围
4.2 装修风格
4.3 装修材料
4.4 施工工艺
第五章：工程进度
5.1 施工周期
5.2 各阶段验收标准
5.3 工期延误及赔偿
第六章：工程款项
6.1 付款方式
6.2 付款进度
6.3 工程尾款
6.4 款项退还及赔偿
第七章：质量管理
7.1 质量标准
7.2 质量监督
7.3 质量问题处理
7.4 保修期限
第八章：安全生产
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 乙方责任
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖
10.3 仲裁机构
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同解除
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权保护
12.4 不可抗力
第十三章：附则
13.1 合同附件
13.2 合同的份数
13.3 合同签订日期
第十四章：签字盖章
14.1 甲方签字
14.2 乙方签字
14.3 见证人签字
14.4 盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：甲方委托乙方进行装修工程，乙方同意承接并按照约定完成工程。
1.3 合同宗旨：双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方提供装修工程服务达成一致，特制定本合同。
第二章：工程概述
2.1 工程项目名称：详细填写工程项目名称
2.2 工程地点：详细填写工程地点
2.3 工程规模：详细填写工程规模
2.4 工程预算：详细填写工程预算金额
第三章：合同主体
3.1 甲方（委托方）：
甲方全称：__________
营业执照号：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3.2 乙方（施工方）：
乙方全称：__________
营业执照号：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第四章：工程内容
4.1 装修范围：详细填写装修范围，包括房间、部位等
4.2 装修风格：详细填写装修风格，如现代简约、中式、欧式等
4.3 装修材料：详细填写装修材料，如瓷砖、木地板、涂料等
4.4 施工工艺：详细填写施工工艺，如水电改造、墙面刷漆、地面铺设等
第五章：工程进度
5.1 施工周期：详细填写施工周期，如自合同签订之日起至工程验收合格之日止
5.2 各阶段验收标准：详细填写各阶段验收标准，如水电工程验收、墙面工程验收等
5.3 工期延误及赔偿：如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。具体金额和计算方式详见附件一。
第六章：工程款项
6.1 付款方式：详细填写付款方式，如预付款、进度款、尾款等
6.2 付款进度：详细填写付款进度，如工程进度达到一定比例时支付相应款项
6.3 工程尾款：详细填写工程尾款的支付时间和方式
6.4 款项退还及赔偿：如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。具体金额和计算方式详见附件一。
第七章：质量管理
7.1 质量标准：详细填写质量标准，如符合国家相关法律法规、行业标准等
7.2 质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，并提出意见和建议
7.3 质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到合同约定的质量标准
7.4 保修期限：详细填写保修期限，如工程验收合格之日起一年内
第八章：安全生产
8.1 安全生产要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保工程施工安全。
8.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照国家相关法律法规和甲方要求进行处理。
8.3 乙方责任：乙方应对因施工原因造成的人身伤害和财产损失承担赔偿责任。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：如甲方违反合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。具体金额和计算方式详见附件一。
9.2 乙方违约：如乙方违反合同约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。具体金额和计算方式详见附件一。
9.3 违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应承担因违约导致的损失赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 诉讼管辖：按照双方约定，选择适当的诉讼管辖法院。
10.3 仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应选择双方认可的仲裁机构进行仲裁。
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
11.3 合同解除：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 广告宣传：未经对方同意，乙方不得使用甲方的名称、标志等进行广告宣传。
12.3 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。
12.4 不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
第十三章：附则
13.1 合同附件：本合同附件包括附件一：违约金计算方式、附件二：工程预算明细等。
13.2 合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.3 合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。
第十四章：签字盖章
14.1 甲方签字：
甲方盖章：
14.2 乙方签字：
乙方盖章：
见证人签字：
见证人盖章：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商购买材料，并保证材料质量符合合同约定的标准。如乙方未按照甲方指定供应商购买材料，甲方有权要求乙方更换或退款。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、材料、工艺等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并及时通知乙方。如变更导致合同价款增减，双方应签订书面变更协议，并按照约定调整合同价款。
4. 甲方提前验收权：甲方有权在合同约定的验收期限内提前对工程进行验收。乙方应按照甲方的要求，提前办理验收手续。如甲方提前验收合格，甲方应支付相应的工程价款。
5. 甲方解除合同权：如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求返还已支付的款项，并承担因违约导致的损失赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障：乙方应对施工质量负责，保证工程符合合同约定的质量标准。如工程出现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担因此产生的费用。
2. 乙方工期保障：乙方应确保按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
3. 乙方材料采购：乙方应按照合同约定的材料标准采购材料，并保证材料质量。如乙方未按照合同约定采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。
4. 乙方安全责任：乙方应加强施工现场的安全管理，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
5. 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密和敏感信息予以保密不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成合同的履行。如第三方中介未按照合同约定履行职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。如双方未约定费用承担方式，双方可协商解决。
3. 第三方中介的权益保护：第三方中介在合同履行过程中，如受到甲方和乙方的不当对待，有权要求甲方和乙方予以制止，并承担因不当对待导致的相关损失。
4. 第三方中介的退出：如第三方中介因故无法继续履行合同职责，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并按照合同约定选择新的中介。
5. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲方和乙方提供的商业秘密和敏感信息予以保密，不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：违约金计算方式
2. 附件二：工程预算明细
3. 附件三：材料采购明细
4. 附件四：施工工艺说明
5. 附件五：工程验收标准
6. 附件六：安全事故处理程序
7. 附件七：保密协议
8. 附件八：广告宣传授权书
9. 附件九：知识产权保护声明
10. 附件十：不可抗力情况说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
未按约定提供施工场地、材料或设备
提前解除合同且无正当理由
未履行合同约定的保密义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或严重拖延工期
使用不符合合同约定的材料或工艺
未经甲方同意擅自变更工程内容或材料
未履行合同约定的保密义务
3. 违约行为的认定：
违约行为指违反合同约定的行为
违约行为的认定应基于合同条款和实际情况
双方可约定具体的违约行为认定标准和程序
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 违约金：违反合同约定的一方应支付给对方的一种经济赔偿
3. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
4. 知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利
5. 保密义务：双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和敏感信息予以保密的义务
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，协商调整施工计划
必要时签订进度调整协议
2. 材料质量问题：
严格材料验收程序
及时更换不符合质量标准的材料
3. 安全事故发生：
立即报告并启动应急预案
按安全事故处理程序进行调查和赔偿
4. 合同变更：
双方协商一致后签订书面变更协议
明确变更内容和影响范围
5. 保密义务违反：
立即通知对方并采取补救措施
违约方承担相应的法律责任
五、所有应用场景：
1. 适用于各类房屋装修、改造工程
2. 适用于商业空间、办公场所装修工程
3. 适用于酒店、餐饮、娱乐场所装修工程
4. 适用于公共设施、医疗机构等装修工程
5. 适用于装修工程中的材料采购、施工管理、质量控制等环节