施工三方协议书2025年通用.docx

编号：__________

施工三方协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

施工三方协议书2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 协议背景
1.2 协议目的
1.3 协议适用范围
二、术语解释
2.1 施工项目
2.2 甲方
2.3 乙方
2.4 丙方
2.5 工程质量
2.6 工程进度
2.7 工程造价
三、甲方权益与义务
3.1 甲方权益
3.2 甲方义务
四、乙方权益与义务
4.1 乙方权益
4.2 乙方义务
五、丙方权益与义务
5.1 丙方权益
5.2 丙方义务
六、施工项目范围与内容
6.1 施工项目范围
6.2 施工项目内容
七、工程质量标准
7.1 工程质量要求
7.2 工程质量保障措施
八、工程进度计划
8.1 工程进度安排
8.2 工程进度调整
九、工程造价与支付方式
9.1 工程造价预算
9.2 工程造价审核
9.3 工程支付方式
9.4 工程进度款支付
9.5 竣工结算
十、合同的履行与监督
10.1 合同履行管理
10.2 合同监督与检查
十一、违约责任与争议解决
11.1 违约责任
11.2 争议解决方式
十二、合同的变更与解除
12.1 合同变更条件
12.2 合同解除条件
十三、合同的终止与失效
13.1 合同终止条件
13.2 合同失效条件
十四、其他约定
14.1 保密条款
14.2 法律适用与争议解决
14.3 合同的签订与生效
14.4 合同的修订与补充
14.5 合同解除或终止后的权利与义务处理
14.6 合同的保管与复制
合同编号_________
一、前言
1.1 协议背景：甲方作为项目业主，乙方作为施工方，丙方作为咨询监理方，为了完成项目施工任务，保障工程质量、进度和造价控制，各方达成此协议。
1.2 协议目的：明确各方在施工过程中的权益与义务，确保项目顺利实施。
1.3 协议适用范围：本协议适用于_________项目的施工三方合作协议。
二、术语解释
2.1 施工项目：指甲方委托乙方施工的具体工程项目，包括但不限于建筑、安装、装修等工程。
2.2 甲方：指项目业主，负责项目的投资、组织、管理和监督。
2.3 乙方：指承担施工任务的企业或个人，负责施工过程中的全部工作。
2.4 丙方：指承担咨询监理任务的单位或个人，负责对施工过程进行监督、检查和评估。
2.5 工程质量：指施工项目符合国家法律法规、技术规范和设计文件要求的标准。
2.6 工程进度：指施工项目按照约定的时间表完成各项施工任务的过程。
2.7 工程造价：指施工项目的总投资，包括直接费用和间接费用。
三、甲方权益与义务
3.1 甲方权益：
（1）有权要求乙方按照约定质量、进度和造价完成施工任务；
（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查和评估；
（3）有权要求丙方提供咨询服务，并对其工作进行监督和评价。
3.2 甲方义务：
（1）按约定支付工程款项；
（2）提供施工所需的场地、材料、设备等；
（3）协调解决施工过程中的问题和矛盾。
四、乙方权益与义务
4.1 乙方权益：
（1）有权根据合同约定要求甲方支付工程款项；
（2）有权要求丙方提供公正、客观的监理意见；
（3）在合同约定范围内，有权自主安排施工过程。
4.2 乙方义务：
（1）按约定质量、进度和造价完成施工任务；
（2）遵守国家法律法规、技术规范和设计文件要求；
（3）接受甲方的监督、检查和评估。
五、丙方权益与义务
5.1 丙方权益：
（1）有权要求甲方支付监理费用；
（2）有权要求乙方提供施工过程中的相关资料；
（3）在合同约定范围内，有权对施工过程进行独立、客观的监督和评估。
5.2 丙方义务：
（1）按照约定提供咨询服务，确保施工过程符合法律法规和技术规范；
（2）公正、客观地对施工过程进行监督和评估；
（3）及时向甲方和乙方报告监理情况。
六、施工项目范围与内容
6.1 施工项目范围：包括但不限于建筑、安装、装修等工程。
6.2 施工项目内容：具体包括_________等施工任务。
七、工程质量标准
7.1 工程质量要求：施工项目应符合国家法律法规、技术规范和设计文件要求，达到约定的质量标准。
7.2 工程质量保障措施：
（1）乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程质量；
（2）丙方应加强对施工过程的监督和检查，及时发现并整改质量问题；
（3）甲方有权对施工过程进行抽检，确保工程质量。
八、工程进度计划
8.1 工程进度安排：具体工程项目的施工进度计划由乙方制定，并提交给丙方和甲方审核。
8.2 工程进度调整：如因特殊情况导致施工进度需要调整，乙方应提前向丙方和甲方提出申请，经同意后方可调整。
九、工程造价与支付方式
9.1 工程造价预算：乙方根据施工图纸和工程量清单，提交工程造价预算给丙方和甲方审核。
9.2 工程造价审核：丙方应按照约定的时间审核工程造价预算，并提出审核意见。
9.3 工程支付方式：工程款项的支付方式分为进度款支付和竣工结算两部分。
9.4 工程进度款支付：按照约定的比例和时间节点，甲方按实际完成的工程量支付进度款。
9.5 竣工结算：工程竣工后，乙方提交竣工决算报告，经丙方审核无误后，甲方按照约定支付剩余款项。
十、合同的履行与监督
10.1 合同履行管理：各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
10.2 合同监督与检查：丙方负责对施工过程进行监督和检查，确保施工质量和进度符合约定。
十一、违约责任与争议解决
11.1 违约责任：各方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
11.2 争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，各方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十二、合同的变更与解除
12.1 合同变更条件：合同变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。
12.2 合同解除条件：合同解除需经各方协商一致，并签订书面解除协议。
十三、合同的终止与失效
13.1 合同终止条件：合同终止需符合法律法规规定的终止条件。
13.2 合同失效条件：合同失效需符合法律法规规定的失效条件。
十四、其他约定
14.1 保密条款：各方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。
14.2 法律适用与争议解决：本合同适用_________法律，如发生争议，提交_________仲裁委员会仲裁。
14.3 合同的签订与生效：本合同自各方签字盖章之日起生效。
14.4 合同的修订与补充：本合同的修订和补充应经各方协商一致，并以书面形式签订。
14.5 合同解除或终止后的权利与义务处理：合同解除或终止后，各方应按照约定处理剩余事宜。
14.6 合同的保管与复制：本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。
合同方签字：
甲方：（签字）
乙方：签字）
丙方：（签字）
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方在施工过程中使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定供应商的材料，并保证材料质量符合国家法律法规和技术规范要求。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行现场监督，以确保施工质量和进度符合约定。甲方监督人员应具备相关的专业知识和经验，以确保监督的有效性。
1.3 甲方调整权：甲方在合同执行过程中，有权根据实际情况调整施工内容和工程量。乙方应根据甲方的调整要求，及时调整施工计划和进度。
1.4 甲方变更权：甲方在合同执行过程中，有权对施工设计和施工方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和进度。
1.5 甲方提前完工要求：甲方有权要求乙方提前完成施工任务。如甲方要求提前完工，乙方应尽力满足要求，并提前向甲方提交提前完工的申请和施工计划。
1.6 甲方延期权：如因甲方原因导致施工进度延期，甲方应承担相应的延期责任。甲方应提前通知乙方并协调解决延期问题。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权：乙方有权自主选择施工材料的供应商。乙方应保证采购的材料质量符合国家法律法规和技术规范要求，并承担材料质量责任。
2.2 乙方施工质量保障：乙方应按照约定的质量标准进行施工，并建立健全质量管理体系，确保施工过程质量。
2.3 乙方施工进度保障：乙方应按照约定的进度计划进行施工，并确保施工进度符合合同要求。
2.4 乙方安全生产责任：乙方应严格执行国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。
2.5 乙方保密义务：乙方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，并承担保密责任。
2.6 乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合作关系，并协助各方解决合同执行过程中的问题。
32 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，并按约定支付给第三方中介。
3.3 第三方中介的公正性：第三方中介应保持公正、客观的立场，不得偏袒任何一方。
3.4 第三方中介的调解权：第三方中介有权对甲方、乙方之间的争议进行调解，并提出调解方案。
3.5 第三方中介的监督权：第三方中介有权对施工过程进行监督和检查，确保施工质量和进度符合约定。
3.6 第三方中介的信息披露义务：第三方中介应向甲方、乙方及时披露合同执行过程中的重要信息。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸和工程量清单
2. 工程质量标准和技术规范
3. 施工进度计划
4. 工程造价预算
5. 材料供应商名单
6. 安全生产管理措施
7. 保密协议
8. 第三方中介服务协议
9. 调解协议书
10. 施工保险证明文件
11. 乙方资质证明文件
12. 丙方资质证明文件
13. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按时支付工程款项，延迟超过合同约定的期限。
2. 甲方未按照约定提供施工所需的场地、材料、设备等。
3. 乙方未按照约定的质量、进度和造价完成施工任务。
4. 乙方使用未经甲方同意的材料供应商提供的材料。
5. 丙方未按照约定提供咨询服务，或提供的服务不符合法律法规和技术规范要求。
6. 丙方未保持公正、客观的立场，偏袒任何一方。
7. 各方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。
三、法律名词及解释：
1. 施工项目：指甲方委托乙方施工的具体工程项目，包括但不限于建筑、安装、装修等工程。
2. 甲方：指项目业主，负责项目的投资、组织、管理和监督。
3. 乙方：指承担施工任务的企业或个人，负责施工过程中的全部工作。
4. 丙方：指承担咨询监理任务的单位或个人，负责对施工过程进行监督、检查和评估。
5. 工程质量：指施工项目符合国家法律法规、技术规范和设计文件要求的标准。
6. 工程进度：指施工项目按照约定的时间表完成各项施工任务的过程。
7. 工程造价指施工项目的总投资，包括直接费用和间接费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：如遇到不可抗力等因素导致施工进度延误，各方应立即协商，根据实际情况调整施工计划和进度。
2. 工程质量问题：如发现工程质量问题，乙方应立即整改，并承担整改费用。丙方应加强对施工过程的监督和检查。
3. 合同争议：如发生合同争议，各方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4. 材料供应问题：如乙方使用的材料供应商无法提供材料，乙方应立即通知甲方，并寻求甲方同意的替代供应商。
5. 安全生产事故：如发生安全生产事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照法律法规和安全生产管理措施进行处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的设计与施工。
2. 适用于安装、装修等工程项目的施工。
3. 适用于工程项目中的材料供应管理。
4. 适用于工程项目的质量控制与监督。
5. 适用于工程项目的安全管理与事故处理。
6. 适用于工程项目中的合同管理与争议解决。
7. 适用于工程项目中的进度管理及协调。