2025木工分包合同书模板.docx

编号：__________

2025木工分包合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025木工分包合同书模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同生效日期
1.4 合同宗旨
第二章：工作范围和工程量
2.1 工作范围描述
2.2 工程量清单
2.3 工程变更
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 发票开具
第四章：合同履行
4.1 工期要求
4.2 施工材料
4.3 施工工艺
4.4 质量标准
4.5 安全规定
第五章：分包商责任
5.1 分包商义务
5.2 分包商资质
5.3 分包商人员
5.4 分包商管理
第六章：甲方责任
6.1 甲方义务
6.2 甲方提供的条件
6.3 甲方人员
6.4 甲方监督
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 法律适用
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更和解除的程序
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 合同终止程序
10.3 合同终止后的处理
第十一章：一般规定
11.1 合同的适用法律
11.2 合同的生效条件
11.3 合同的保管
11.4 合同的转让
第十二章：附则
12.1 合同附件
12.2 合同签订地点
12.3 合同签订日期
第十三章：甲方（发包方）签字
13.1 甲方签字
13.2 甲方盖章
第十四章：乙方（分包方）签字
14.1 乙方签字
14.2 乙方盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 甲方（发包方）：_________
1.1.2 乙方（分包方）：_________
1.2 合同签订日期
1.2.1 本合同于_________年_________月_________日签订。
1.3 合同生效日期
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4 合同宗旨
1.4.1 本合同旨在明确甲乙双方在2025年木工分包项目中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到双方满意的效果。
第二章：工作范围和工程量
2.1 工作范围描述
2.1.1 乙方负责完成甲方提供的木工分包工程，包括但不限于_________。
2.2 工程量清单
2.2.1 工程量清单详见附件一。
2.3 工程变更
2.3.1 工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 本合同总价为基础总价，详见附件二。
3.2 价格调整
3.2.1 价格调整的条件和方式详见附件三。
3.3 支付方式
3.3.1 支付方式为_________，具体支付安排详见附件四。
3.4 发票开具
3.4.1 乙方应按照税法规定为甲方开具合法发票。
第四章：合同履行
4.1 工期要求
4.1.1 工程竣工日期为_________年_________月_________日。
4.2 施工材料
4.2.1 乙方应使用甲方提供的施工材料，详见附件五。
4.3 施工工艺
4.3.1 乙方应按照甲方要求及行业标准进行施工。
4.4 质量标准
4.4.1 工程质量应达到_________标准。
4.5 安全规定
4.5.1 乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全规定。
第五章：分包商责任
5.1 分包商义务
5.1.1 乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。
5.2 分包商资质
5.2.1 乙方应具备_________资质，并提供相关证明材料。
5.3 分包商人员
5.3.1 乙方应保证施工人员的素质和技术水平。
5.4 分包商管理
5.4.1 乙方应建立健全施工现场管理制度，确保工程顺利进行。
第六章：甲方责任
6.1 甲方义务
6.1.1 甲方应按照合同约定提供施工条件，并保证乙方的合理利益。
6.2 甲方提供的条件
6.2.1 甲方应提供的条件包括但不限于施工场地、施工材料等。
6.3 甲方人员
6.3.1 甲方应指派专人对乙方施工过程进行监督。
6.4 甲方监督
6.4.1 甲方应对乙方的施工质量、进度和安全等进行监督。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.1.1 违约行为包括但不限于未按约定完成工程、工程质量不符合标准等。
7.2 违约责任认定
7.2.1 违约责任的认定及处理方式详见附件六。
7.3 违约赔偿
7.3.1 违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。
8.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构
8.2.1 双方同意由_________作为争议解决机构。
8.3 法律适用
8.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.1.1 合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除条件
9.2.1 合同解除的条件详见附件七。
9.3 变更和解除的程序
9.3.1 合同变更或解除应按照附件七规定的程序进行。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.1.1 合同终止的条件详见附件八。
10.2 合同终止程序
10.2.1 合同终止的程序详见附件八。
10.3 合同终止后的处理
10.3.1 合同终止后，双方应按照附件八的规定处理善后事宜。
第十一章：一般规定
11.1 合同的适用法律
11.1.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2 合同的生效条件
11.2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.3 合同的保管
11.3.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.4 合同的转让
11.4.1 未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
第十二章：附则
12.1 合同附件
12.1.1 附件一：工程量清单
12.1.2 附件二：合同总价
12.1.3 附件三价格调整
12.1.4 附件四：支付方式
12.1.5 附件五：施工材料
12.1.6 附件六：违约责任
12.1.7 附件七：合同变更和解除
12.1.8 附件八：合同终止
第十三章：甲方（发包方）签字
13.1 甲方签字
13.2 甲方盖章
第十四章：乙方（分包方）签字
14.1 乙方签字
14.2 乙方盖章
合同编号：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方提供的材料规格、数量进行施工。若乙方因特殊原因需要更换供应商，需提前征得甲方同意。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对乙方的施工进度进行监督。乙方应按照甲方的要求定期报告工程进度，并按照甲方的要求及时调整施工计划以确保工程按时完成。
1.3 甲方质量审查
甲方有权对乙方施工过程中的质量进行审查。乙方应配合甲方的质量审查工作，提供相关施工资料和样品。若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或重新施工。
1.4 甲方变更工程内容
甲方有权根据项目需要变更工程内容。若甲方提出工程变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。甲方应承担因工程变更产生的额外费用。
二、当乙方为主导时
21 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择施工过程中所需材料的供应商。甲方应保证甲方指定材料供应商提供的材料质量符合合同要求。若乙方因特殊原因需要更换供应商，需提前征得甲方同意。
2.2 乙方负责工程进度
乙方应按照合同约定的工期完成工程。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求及时调整施工计划以确保工程按时完成。
2.3 乙方保证工程质量
乙方应对施工过程中的质量负责。乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并配合甲方的质量审查工作。若乙方施工质量不符合合同约定，乙方应承担整改或重新施工的费用。
2.4 乙方提供施工资料和样品
乙方应提供施工过程中的相关资料和样品，以供甲方审查。乙方应确保提供的资料和样品真实、准确、完整。
三、当有第三方中介时
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行中的问题。第三方中介应公正、中立地处理合同争议，并保密合同双方的商业信息。
3.2 第三方中介的选定
甲方和乙方应共同选定第三方中介。若双方无法达成一致，可商请具有权威的行业协会或专业机构担任第三方中介。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。若双方未能在合同中约定比例，可协商解决。
3.4 第三方中介的决定
第三方中介做出的决定对甲方和乙方具有约束力。甲方和乙方应按照第三方中介的决定履行合同。若甲方和乙方对第三方中介的决定有异议，可按照合同争议解决的条款进行处理。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程量清单
2. 附件二：合同总价
3. 附件三：价格调整
4. 附件四：支付方式
5. 附件五：施工材料
6. 附件六：违约责任
7. 附件七：合同变更和解除
8. 附件八：合同终止
9. 附件九：第三方中介协议
10. 附件十：施工进度报告
11. 附件十一：质量审查报告
12. 附件十二：材料供应商名单
13. 附件十三：施工人员名单
14. 附件十四：安全管理制度
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合标准。
2. 乙方未按约定使用甲方指定的材料供应商提供的材料。
3. 乙方未按约定时间向甲方报告工程进度。
4. 乙方未按约定标准进行施工，导致工程质量不合格。
5. 乙方未遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全规定。
6. 乙方未经甲方同意，擅自变更工程内容或解除合同。
7. 乙方未提供真实、准确、完整的施工资料和样品。
8. 甲方未按约定时间支付合同价款。
9. 甲方未按约定提供施工条件或材料。
10. 甲方未履行监督职责，导致工程进度延误或质量问题。
11. 第三方中介未公正、中立地处理合同争议。
12. 第三方中介未保密合同双方的商业信息。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为达到特定目的，明确相互权利义务的协议。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 分包合同：总承包商将合同中的部分工作分包给其他承包商承担的合同。
5. 发包方：委托他人完成工程的一方，又称甲方。
6. 分包方：接受发包方委托完成工程的一方，又称乙方。
7. 第三方中介：在合同履行过程中，协助双方协调关系、解决争议的第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应加强施工管理，合理调整施工计划，确保工程按时完成。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，重新施工，并承担相应费用。
3. 材料供应问题：乙方应提前与供应商沟通，确保材料供应充足。
4. 合同变更或解除争议：双方可协商解决，或提交第三方中介进行调解。
5. 违约责任认定：根据合同违约行为及认定条款进行判断。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为专业木工分包商。
2. 甲方委托乙方进行木工施工，乙方按照合同约定完成工程。
3. 甲方对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和进度。
4. 乙方使用甲方指定的材料供应商提供的材料进行施工。
5. 乙方按月向甲方报告工程进度，甲方按约定时间支付合同价款。
6. 工程完成后，甲方对工程质量进行审查，确认无误后支付尾款。
7. 若发生合同争议，双方可协商解决，或提交第三方中介进行调解。