2025版建设工程转让合同书.docx

编号：__________

2025版建设工程转让合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程转让合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方主体信息
1.2 乙方主体信息
1.3 术语定义
第二章：转让工程概述
2.1 工程基本信息
2.2 工程转让范围
2.3 工程转让价格
第三章：转让款项及支付方式
3.1 转让款项金额
3.2 支付方式及期限
3.3 支付凭证
第四章：转让手续及时间安排
4.1 转让手续办理
4.2 转让完成时间
4.3 转让过程中的配合
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量标准
5.2 验收程序及时间
5.3 质量问题的处理
第六章：工程变更及调整
6.1 工程变更条件
6.2 工程调整程序
6.3 变更或调整的费用及责任
第七章：合同的解除和终止
7.1 合同解除条件
7.2 合同终止条件
7.3 解除或终止后的处理事项
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 赔偿金额及支付方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
9.3 争议解决时间限制
第十章：合同的生效、修改和补充
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改程序
10.3 合同补充条款
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密义务及期限
11.3 违反保密条款的责任
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
12.2 转让程序
12.3 转让后的责任承担
第十三章：附件
13.1 附件清单
13.2 附件内容
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 法律、法规变化
14.3 合同的解释及适用
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方主体信息
1.2 乙方主体信息
13 术语定义
第二章：转让工程概述
2.1 工程基本信息
工程名称：_________
工程地点：_________
工程规模：_________
2.2 工程转让范围
2.3 工程转让价格
工程转让价格为人民币_________元整（大写：_________________________元整），支付方式详见第三章。
第三章：转让款项及支付方式
3.1 转让款项金额
（与第二章工程转让价格一致）
3.2 支付方式及期限
甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付转让款项。支付方式为_________（银行转账、现金等）。
3.3 支付凭证
支付完成后，乙方应向甲方提供合法有效的支付凭证。
第四章：转让手续及时间安排
4.1 转让手续办理
甲乙双方应共同向相关政府部门申请工程转让手续，包括但不限于_________（列举相关手续）。
4.2 转让完成时间
双方应共同努力确保工程转让手续在____年__月__日前完成。
4.3 转让过程中的配合
甲方应提供必要的文件和证明材料，乙方应协助甲方办理相关手续。
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量标准
工程质量应符合国家_________（标准名称）的要求。
5.2 验收程序及时间
工程验收程序应按_________（列举验收程序）进行，验收时间定于工程完成后____个工作日内。
5.3 质量问题的处理
如出现质量问题，乙方应负责在____个工作日内解决，并根据情况承担相应责任。
第六章：工程变更及调整
6.1 工程变更条件
工程变更应在合同签订后____个工作日内提出，并经双方协商一致。
6.2 工程调整程序
工程调整应按照_________（列举调整程序）进行。
6.3 变更或调整的费用及责任
变更或调整的费用由_________（甲方/乙方）承担，具体费用根据实际情况另行商定。
第七章：合同的解除和终止
7.1 合同解除条件
合同解除的条件为：_________（列举解除条件）。
7.2 合同终止条件
合同终止的条件为：_列举终止条件）。
7.3 解除或终止后的处理事项
解除或终止合同后，甲乙双方应按照_________（列举处理事项）进行处理。
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为
（列举违约行为）
8.2 违约责任
（列举违约责任）
8.3 赔偿金额及支付方式
（赔偿金额及支付方式）
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
（争议解决方式，如仲裁或诉讼）
9.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
（地点及适用法律）
9.3 争议解决时间限制
（时间限制）
第十章：合同的生效、修改和补充
10.1 合同生效条件
（生效条件）
10.2 合同修改程序
（修改程序）
10.3 合同补充条款
（补充条款）
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
（保密信息范围）
11.2 保密义务及期限
（保密义务及期限）
11.3 违反保密条款的责任
（违反保密条款的责任）
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
（转让条件）
12.2 转让程序
（转让程序）
12.3 转让后的责任承担
（转让后的责任承担）
第十三章：附件
13.1 附件清单
（附件清单）
13.2 附件内容
（附件内容）
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
（不可抗力条款）
14.2 法律、法规变化
（法律、法规变化条款）
14.3 合同的解释及适用
（合同解释及适用条款）
甲方（签字）：_________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：额外工程范围
1.1 工程设计变更
1.2 增设工程设施
1.3 工程扩展部分
附加条款二：额外工程款项
如乙方根据附加条款一完成额外工程内容，甲方应支付给乙方额外工程款项，额外工程款项的金额根据实际完成的工程量及工程成本计算。
附加条款三：工程进度调整
甲乙双方同意，如因特殊情况导致工程进度受到影响，乙方应根据甲方要求，合理调整工程进度，确保工程按期完成。
附加条款四：工程质量保障
乙方承诺在工程转让过程中，确保工程质量符合国家标准，如出现质量问题，乙方应在甲方要求的时间内进行修复，并承担相应的赔偿责任。
附加条款五：乙方义务
乙方在工程转让过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自将工程转让给第三方，同时应协助甲方办理相关手续，确保工程顺利进行。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：技术支持和培训
乙方承诺在工程转让后，为甲方提供必要的技术支持和培训，确保甲方能够顺利运营工程。
附加条款二：设备维护和保养
乙方负责在工程转让后的一定期限内，对工程设备进行维护和保养，确保设备正常运行。
附加条款三：工程验收标准
乙方应按照双方约定的工程验收标准进行工程验收，如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准。
附加条款四：工程保修
乙方承诺在工程转让后的一定期限内，对工程质量问题提供保修服务，保修期间产生的费用由乙方承担。
附加条款五：信息保密
乙方承诺在合同有效期内和合同解除、终止后，对甲方的商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：中介费用
甲乙双方同意，如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。
附加条款二：中介服务范围
第三方中介在合同履行过程中的服务范围包括但不限于：工程咨询、协调、监督等。
附加条款三：中介责任
第三方中介在提供服务过程中，如因过失导致甲方或乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。
附加条款四：中介解除合同
甲乙双方同意，如中介在合同履行过程中出现严重违约行为，双方均有权解除与中介的合同。
附加条款五：中介保密义务
第三方中介在合同有效期内和合同解除、终止后，对甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算报告
3. 工程进度计划
4. 工程质量标准
5. 设备清单
6. 技术支持和培训材料
7. 保修条款明细
8. 第三方中介服务协议
9. 保密协议
10. 付款凭证和转账记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付转让款项
2. 乙方未按约定完成工程转让或质量不符合标准
3. 乙方未提供技术支持和培训
4. 乙方未按约定时间完成工程验收
5. 乙方未履行保修义务
6. 第三方中介未按约定提供服务或泄露保密信息
7. 甲方未按约定提供必要文件和证明材料
8. 甲方未按约定时间完成工程转让手续
9. 乙方未协助甲方办理工程转让手续
10. 任何一方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 建设工程转让：指建设项目的所有权、使用权、收益权、处分权的转移。
2. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
3. 转让款项：指甲方支付给乙方的工程转让费用。
4. 技术支持和培训：指乙方为甲方提供的技术指导和人员培训服务。
5. 保修义务：指乙方在一定期限内对转让的工程质量问题提供修复服务。
6. 第三方中介：指在合同履行过程中提供咨询、协调、监督等服务的独立第三方。
7. 保密信息：指合同双方在合同履行过程中接触到的商业秘密和机密信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。
2. 工程质量问题：及时沟通，乙方负责修复，并根据情况承担赔偿责任。
3. 技术支持不足：乙方增加技术支持人员，提供远程或现场指导。
4. 付款凭证不完整：补全付款凭证，提供转账记录和收款确认。
5. 保密信息泄露：加强保密措施，违约方承担相应法律责任。
6. 第三方中介服务不符合要求：协商改进服务或解除合同，寻找替代中介。
7. 法律法规变化：及时调整合同内容，确保合同符合最新法律法规。
五、所有应用场景：
1. 甲方为项目业主，乙方为工程承建方。
2. 甲方将已有建设项目的部分或全部权利转让给乙方。
3. 乙方接受转让，并按照约定完成工程转让及相关手续。
4. 第三方中介参与合同履行，提供额外服务和支持。
5. 合同双方在履行过程中遇到问题，通过协商或法律途径解决。
6. 合同适用中国法律法规，双方均受中国法院管辖。