局部装修施工合同书书(2025版).docx

编号：__________

局部装修施工合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

局部装修施工合同书书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（施工方）信息
1.3 合同签订日期
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程预算
2.4 工程工期
第三章：施工内容
3.1 施工项目列表
3.2 施工材料及品牌
3.3 施工质量标准
3.4 施工工艺流程
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 付款方式及进度
4.3 价格调整条款
4.4 工程验收及结算
第五章：施工进度
5.1 施工计划安排
5.2 甲方监督与协调
5.3 乙方施工人员管理
5.4 工程延期及违约责任
第六章：质量保障
6.1 乙方施工质量责任
6.2 质量监督与检查
6.3 质量问题的处理
6.4 质保期及售后服务
第七章：安全生产
7.1 乙方安全生产责任
7.2 施工现场安全管理
7.3 安全事故的处理
7.4 安全生产培训及演练
第八章：环保要求
8.1 乙方环保责任
8.2 环保措施及标准
8.3 环保检查与整改
8.4 环保违规的处理
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更与解除的程序
9.4 变更与解除后的责任处理
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿金额及方式
10.4 违约金的计算方法
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构及地点
11.3 法律适用
11.4 诉讼时效
第十二章：合同的生效、终止与续签
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同续签条件
12.4 合同终止后的义务履行
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 施工图纸及设计文件
14.2 材料样品及品牌目录
14.3 验收标准及规范
14.4 相关法律法规及政策文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）信息
1.1.1 甲方名称：
1.1.2 甲方地址：
1.1.3 甲方联系人：
1.1.4 甲方联系电话：
1.2 乙方（施工方）信息
1.2.1 乙方名称：
1.2.2 乙方地址：
1.2.3 乙方联系人：
1.2.4 乙方联系电话：
1.3 合同签订日期
1.3.1 签订日期：
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.1.1 工程具体位置：
2.1.2 建筑结构类型：
2.2 工程面积
2.2.1 工程总面积：
2.2.2 本次装修面积：
2.3 工程预算
2.3.1 工程总预算：
2.3.2 预算构成明细：
2.4 工程工期
2.4.1 计划开工日期：
2.4.2 计划竣工日期：
第三章：施工内容
3.1 施工项目列表
3.1.1 项目一：
3.1.2 项目二：
3.1.3 项目三：

3.2 施工材料及品牌
3.2.1 材料一：
3.2.2 品牌一：
3.2.3 材料二：
3.2.4 品牌二：

3.3 施工质量标准
3.3.1 质量标准一：
3.3.2 质量标准二：
3.3.3 质量标准三：

3.4 施工工艺流程
3.4.1 工艺流程一：
3.4.2 工艺流程二：
3.4.3 工艺流程三：

第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.1.1 合同总价：
4.1.2 价格构成明细：
4.2 付款方式及进度
4.2.1 付款方式：
4.2.2 付款进度安排：
4.3 价格调整条款
4.3.1 价格调整条件：
4.3.2 价格调整程序：
4.4 工程验收及结算
4.4.1 验收标准：
4.4.2 结算方式：
4.4.3 结算时间：
第五章：施工进度
5.1 施工计划安排
5.1.1 施工计划表：
5.2 甲方监督与协调
5.2.1 甲方监督方式：
5.2.2 甲方协调职责：
5.3 乙方施工人员管理
5.3.1 施工人员资质要求：
5.3.2 施工人员管理措施：
5.4 工程延期及违约责任
5.4.1 延期条件：
5.4.2 延期责任承担：
5.4.3 违约责任承担：
第六章：质量保障
6.1 乙方施工质量责任
6.1.1 质量责任规定：
6.1.2 质量保证措施：
6.2 质量监督与检查
6.2.1 监督方式：
6.2.2 检查频率：
6.3 质量问题的处理
6.3.1 问题报告程序：
6.3.2 问题解决方式：
6.4 质保期及售后服务
6.4.1 质保期限：
6.4.2 售后服务内容：
第八章：环保要求

8.1 乙方环保责任
8.1.1 环保责任规定：
8.1.2 环保措施及标准：
8.2 环保检查与整改
8.2.1 检查方式：
8.2.2 整改程序：
8.3 环保违规的处理
8.3.1 违规责任规定：
8.3.2 违规处理措施：
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.1.1 变更条件：
9.1.2 变更程序：
9.2 合同解除条件
9.2.1 解除条件：
9.2.2 解除程序：
9.3 变更与解除后的责任处理
9.3.1 责任处理方式：
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.1.1 违约责任规定：
10.1.2 违约赔偿金额及方式：
10.2 乙方违约责任
10.2.1 违约责任规定：
10.2.2 违约赔偿金额及方式：
10.3 违约金的计算方法
10.3.1 计算公式：
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 争议解决方式：
11.2 仲裁机构及地点
11.2.1 仲裁机构：
11.2.2 仲裁地点：
11.3 法律适用
11.3.1 适用法律：
11.4 诉讼时效
11.4.1 诉讼时效期限：

第十二章：合同的生效、终止与续签
12.1 合同生效条件
12.1.1 生效条件：
12.2 合同终止条件
12.2.1 终止条件：
12.3 合同续签条件
12.3.1 续签条件：
12.4 合同终止后的义务履行
12.4.1 义务履行规定：
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.1.1 保密信息范围：
13.1.2 保密期限：
13.2 知识产权保护
13.2.1 保护范围：
13.2.2 保护措施：
13.3 不可抗力
13.3.1 不可抗力事件：
13.3.2 不可抗力后果处理：
13.4 附则
13.4.1 附加条款：
第十四章：附件
14.1 施工图纸及设计文件
14.1.1 图纸编号：
14.1.2 图纸份数：
14.2 材料样品及品牌目录
14.2.1 材料样品清单：
14.2.2 品牌目录：
14.3 验收标准及规范
14.3.1 验收标准：
14.3.2 规范要求：
14.4 相关法律法规及政策文件
14.4.1 法律法规名称：
14.4.2 政策文件编号：
甲方签字：______________________
日期：_______
乙方签字：______________________
日期：______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求
甲方在合同签订后，如因个人需求或其他原因需要对施工内容进行变更，应提前至少7天以书面形式通知乙方。乙方应在收到变更通知后3天内提出书面回复，确认变更后的施工内容、工期及费用等。若乙方未能在规定时间内确认或提出合理异议，则视为甲方变更要求已被乙方接受。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。甲方有权要求乙方提供施工计划、施工方案、材料使用情况等相关信息。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和方便。
1.3 甲方终止合同权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违反合同约定，包括但不限于施工质量、工期、安全等方面，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。甲方终止合同的决定应以书面形式通知乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保障
乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。乙方应对施工过程中出现的问题及时进行处理，确保工程顺利进行。如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并支付甲方相应的违约金。
2.2 乙方工期保障
乙方应保证工程按合同约定的工期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。乙方应在合同约定的工期内完成施工，并提交工程验收。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应监督乙方按合同约定进行施工，并处理合同履行过程中的纠纷。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后支付第三方中介费用。如因乙方原因导致合同纠纷，甲方有权要求乙方支付第三方中介费用。
3.3 第三方中介的权益保障
第三方中介在履行合同过程中，如因甲方或乙方原因遭受损失，有权要求相应的赔偿。第三方中介有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合，确保合同顺利履行。
3.4 第三方中介的终止合同权
如第三方中介在合同履行过程中发现甲方、乙方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，第三方中介有权终止合同，并有权要求甲方、乙方承担违约责任。第三方中介终止合同的决定应以书面形式通知甲方、乙方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸及设计文件
2. 材料样品及品牌目录
3. 验收标准及规范
4. 相关法律法规及政策文件
5. 工程预算明细表
6. 付款凭证及进度记录
7. 施工计划表
8. 施工方案及相关工艺说明
9. 乙方人员资质证明文件
10. 保密协议
11. 知识产权保护协议
12. 不可抗力事件证明文件
13. 合同变更与解除协议
14. 争议解决协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
未按约定时间完成验收
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成施工
施工质量不符合约定
未按约定使用材料品牌
未按约定工艺流程施工
其他违反合同约定的行为
3. 违约行为的认定
违约行为的认定标准
违约行为的证明方式
违约责任的承担方式
违约金的具体计算方法
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
2. 违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。
3. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
4. 知识产权：著作权、专利权、商标权等法律保护的权利。
5. 保密义务：合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息的保密义务。
6. 争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
提前制定详细的施工计划，并定期跟进进度。
设立专门的项目管理团队，确保施工顺利进行。
2. 施工质量问题
建立严格的质量管理体系，定期进行质量检查。
发现问题及时沟通，并由乙方负责整改。
3. 合同变更
变更请求应以书面形式提出，并由双方协商一致。
变更后的内容应明确记录在合同补充协议中。
4. 违约处理
违约行为应立即通知对方，并协商解决。
违约责任应按照合同约定和法律规定进行赔偿。
五、所有应用场景：
1. 适用于住宅、商业、办公室等建筑的局部装修施工。
2. 适用于各种装修风格和设计要求。
3. 适用于新材料、新技术的应用。
4. 适用于有特殊施工要求或标准的项目。
5. 适用于需要第三方中介协调管理的项目。