2025堆放矸石场地租赁合同书范本.docx

编号：__________

2025堆放矸石场地租赁合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025堆放矸石场地租赁合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁标的及范围
2.1 租赁标的
2.2 租赁范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
第五章：租赁用途
5.1 承租方的使用目的
5.2 租赁物的合理使用
第六章：维修与保养
6.1 出租方的维修责任
6.2 承租方的维护义务
第七章：保险
7.1 保险的购买与维持
7.2 保险理赔程序
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
第九章：违约责任
9.1 出租方的违约行为
9.2 承租方的违约行为
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
第十一章：其他条款
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的终止条件
第十二章：附件
12.1 租赁场地现状照片
12.2 租赁场地地理位置图
第十三章：签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的继承和转让
合同编号2025001
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
第二章：租赁标的及范围
2.1 租赁标的
2.1.1 标的名称：__________
2.1.2 标的数量：__________
2.1.3 标的质量：__________
2.2 租赁范围
2.2.1 租赁面积：__________
2.2.2 租赁区域：__________
2.2.3 租赁用途：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：__________
第四章租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：__________
4.1.2 租金总额：__________
4.2 租金支付方式
4.2.1 支付方式：__________
4.2.2 支付周期：__________
第五章：租赁用途
5.1 承租方的使用目的
5.1.1 使用目的：__________
5.2 租赁物的合理使用
5.2.1 合理使用标准：__________
第六章：维修与保养
6.1 出租方的维修责任
6.1.1 维修责任范围：__________
6.1.2 维修响应时间：__________
6.2 承租方的维护义务
6.2.1 维护义务内容：__________
第七章：保险
7.1 保险的购买与维持
7.1.1 保险类型：__________
7.1.2 保险购买日期：__________
7.2 保险理赔程序
7.2.1 理赔程序：__________
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件
8.1.1 变更事由：__________
8.1.2 变更程序：__________
8.2 合同解除的条件
8.2.1 解除事由：__________
8.2.2 解除程序：__________
第九章：违约责任
9.1 出租方的违约行为
9.1.1 违约行为描述：__________
9.1.2 违约责任承担：__________
9.2 承租方的违约行为
9.2.1 违约行为描述：__________
9.2.2 违约责任承担：__________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：__________
10.1.2 争议解决地点：__________
10.2 争议解决程序
10.2.1 提出争议：_________
10.2.2 争议解决时间表：__________
第十一章：其他条款
11.1 合同的生效条件
11.1.1 生效条件：__________
11.1.2 生效时间：__________
11.2 合同的终止条件
11.2.1 终止条件：__________
11.2.2 终止后义务：__________
第十二章：附件
12.1 租赁场地现状照片
12.1.1 照片数量：__________
12.1.2 照片提交日期：__________
12.2 租赁场地地理位置图
12.2.1 图纸份数：
12.2.2 图纸提交日期：__________
第十三章：签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.1.1 签字人职位：__________
13.1.2 签字日期：__________
13.2 承租方签字盖章
13.2.1 签字人职位：__________
13.2.2 签字日期：__________
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.1.1 修订程序：__________
14.1.2 修订生效条件：__________
14.2 合同的继承和转让
14.2.1 继承条件：__________
14.2.2 转让条件：__________
（此处为合同签字盖章区域，具体格式如下）
出租方（盖章）：
______________________
授权代表（签字）：
______________________
日期：
年 月 日
承租方（盖章）：
______________________
授权代表（签字）：
______________________
日期：
年 月 日
多方为主导时的，附件条款及说明
甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：优先租赁权
1.1 在同等条件下，甲方享有对乙方租赁场地的优先租赁权。
1.2 同等条件包括但不限于租赁价格、租赁期限、租赁用途等。
1.3 甲方行使优先租赁权时，乙方应无条件配合，确保甲方顺利签订租赁合同。
附加条款二：场地使用范围限制
2.1 乙方仅可在租赁场地内进行合法活动，不得从事违法、违规活动。
2.2 乙方使用租赁场地时，不得影响甲方及其关联公司的正常运营。
2.3 乙方不得将租赁场地用于危险品储存、生产和经营等可能对环境和甲方造成损害的活动。
附加条款三：租金调整机制
3.1 租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。
3.2 租金调整须经乙方同意，甲方应提供市场行情变化的相关证明文件。

3.3 租金调整幅度不得超过市场行情变化幅度的一定比例（具体比例由双方协商确定）。
乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款四：租赁场地维修责任
4.1 乙方应在租赁期限内负责租赁场地的维护和维修，确保场地符合约定用途。
4.2 乙方维修场地时，应遵守相关法律法规，不得影响甲方及其关联公司的正常运营。
4.3 乙方维修场地产生的费用由乙方承担，但甲方有义务提供必要的协助和便利。
附加条款五：保险责任
5.1 乙方应在租赁开始前购买并维持租赁场地的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。
5.2 保险受益人为甲方和乙方，保险单据应提交甲方备案。
5.3 如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险理赔程序进行理赔。
附加条款六：违约金
6.1 任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同租金总额的一定比例（具体比例由双方协商确定）。
6.2 违约金支付后，违约方仍应承担合同约定的其他违约责任。
第三方中介为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款七：中介服务费用
7.1 第三方中介为甲方和乙方提供租赁服务，有权收取中介服务费用。
7.2 中介服务费用金额由双方与中介协商确定，并在合同中明确。
7.3 中介服务费用应在租赁合同签订后一定时间内支付，具体支付时间由双方与中介协商确定。
附加条款八：中介的责任和义务
8.1 第三方中介应确保甲方和乙方的合法权益，提供真实、准确的租赁信息。
8.2 第三方中介应协助甲方和乙方签订租赁合同，并办理相关手续。
8.3 第三方中介不得收取任何形式的额外费用，除非双方另有约定。
附加条款九：中介的保密义务
9.1 第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。
9.2 第三方中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
附加条款十：中介的退出机制
10.1 如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权要求中介退出合同。
10.2 第三方中介退出合同后，甲方和乙方应继续履行合同约定的权利和义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地现状照片
2. 租赁场地地理位置图
3. 租赁合同补充协议
4. 保险单据
5. 第三方中介服务协议
6. 租赁场地使用证明
7. 租赁场地维修记录
8. 租金支付凭证
9. 租赁合同解除协议
10. 租赁场地验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供租赁场地
未按时支付租金
未履行维修义务
2. 乙方违约行为：
未按约定使用租赁场地
未按时支付租金
未购买或维持租赁场地保险
3. 第三方中介违约行为：
未提供真实、准确的租赁信息
未履行协助签订合同的义务
未保密合同内容及商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
3. 违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿。
4. 保险：指为防止租赁场地在租赁期间发生意外损失而购买的保险。
5. 第三方中介：指为甲方和乙方提供租赁服务的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁场地不符合约定用途
解决办法：双方协商调整租赁用途或解除合同
2. 问题：租金支付出现争议
解决办法：提供租金支付凭证，必要时可通过法律途径解决
3. 问题：租赁场地损坏需维修
解决办法：甲方提出维修要求，乙方应及时维修并提供维修记录
4. 问题：发生保险事故
解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照保险理赔程序进行理赔
五、所有应用场景：
1. 场景：甲方为煤矿企业，需租赁场地堆放矸石
说明：甲方需确保租赁场地符合安全规定，乙方需合理使用租赁场地
2. 场景：乙方为环保企业，租赁场地进行矸石处理
说明：乙方需按照环保标准进行处理，不得造成环境污染
3. 场景：第三方中介参与促成租赁合同
说明：中介应提供真实信息，协助双方签订合同，并收取合理中介费用