2025版木工工程承包协议书.docx

编号：__________

2025版木工工程承包协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版木工工程承包协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同文件的组成
1.3 合同的生效与解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
第四章：承包商的义务与责任
4.1 工程质量
4.2 工程进度
4.3 材料与设备
4.4 安全文明施工
第五章：发包人的义务与责任
5.1 施工现场与条件
5.2 许可与批准
5.3 支付合同价款
5.4 工程变更
第六章：违约责任
6.1 承包商的违约行为
6.2 发包人的违约行为
6.3 违约责任的计算与赔偿
第七章：争议解决
7.1 争议的解决方式
7.2 仲裁或诉讼
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
第九章：合同的终止与结算
9.1 合同终止的条件
9.2 结算方式与时间
第十章：其他约定
10.1 保密条款
10.2 知识产权保护
10.3 不可抗力
第十一章：附则
11.1 合同的效力
11.2 合同的修订
11.3 合同的签署与备案
第十二章：合同附件
12.1 工程量清单
12.2 材料与设备清单
12.3 其他技术文件
第十三章：合同份数与保管
13.1 合同份数
13.2 合同的保管与传递
第十四章：合同的有效期
14.1 合同有效期的计算
14.2 合同的续签与终止
合同编号：2025MGWYBC001
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同文件的组成
1.2.1 本合同协议书
1.2.2 合同附件：工程量清单、材料与设备清单、技术文件等

1.2.3 合同谈判记录和往来函件
1.3 合同的生效与解释
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效
1.3.2 本合同的解释权归双方共同所有
第二章：工程概况
2.1 工程名称：____________木工工程
2.2 工程地点：____________（具体地址）
2.3 工程规模：____________（工程面积、工程量等）
2.4 工程内容：____________（具体工程范围和任务）
第三章：合同价格
3.1 合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
3.2 价格调整：
3.2.1 材料价格波动超过时，合同价格按实际材料价格调整
3.2.2 工程进度延迟导致的人工成本增加，按实际发生计算
3.3 支付方式：
3.3.1 合同签订后____日内，发包人支付合同总额的____%作为预付款
3.3.2 工程进度达到____%时，支付合同总额的____%
3.3.3 工程验收合格后，支付合同总额的____%
3.3.4 剩余的____%作为质量保证金，在工程保修期满后支付
第四章：承包商的义务与责任
4.1 工程质量：
4.1.1 承包商应保证工程质量符合____等标准
4.1.2 工程验收不合格的，承包商应负责无偿返工、修复
4.2 工程进度：
4.2.1 承包商应按合同约定的工期完成工程
4.2.2 工程延期导致的损失，承包商应承担相应的赔偿责任
4.3 材料与设备：
4.3.1 承包商应提供合同约定的材料和设备
4.3.2 材料和设备应符合国家及行业相关标准
4.4 安全文明施工：
4.4.1 承包商应遵守施工现场的安全操作规程
4.4.2 承包商应承担由于自身原因造成的人员伤亡和财产损失
第五章：发包人的义务与责任
5.1 施工现场与条件：
5.1.1 发包人应提供具备施工条件的施工现场
5.1.2 发包人应负责协调施工现场的相关事宜
5.2 许可与批准：
5.2.1 发包人应负责办理工程所需的各种许可和批准手续
5.2.2 因许可和批准原因导致工程延期的，不视为承包商违约
5.3 支付合同价款：
5.3.1 发包人应按合同约定的付款节点及时支付合同价款
5.3.2 发包人延迟支付价款的，应承担迟延付款的违约责任
5.4 工程变更：
5.4.1 发包人提出工程变更的，应提前____天通知承包商
5.4.2 工程变更导致的合同价格调整，按合同约定的价格调整条款办理
第六章：违约责任
6.1 承包商的违约行为：
6.1.1 承包商未按合同约定完成工程的，应承担违约责任
6.1.2 承包商提供的材料和设备不符合合同约定的，应承担更换、修复或赔偿责任
6.2 发包人的违约行为：
6.2.1 发包人未按合同约定支付价款的，应承担违约责任
6.2.2 发包人提出不合理变更导致工程延期的，应承担相应的赔偿责任
6.3 违约责任的计算与赔偿：
6.3.1 违约金按合同总价的一定比例计算
6.3.2 赔偿金额根据违约行为导致的实际损失计算
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件：
8.1.1 合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认
8.1.2 变更内容应符合原合同精神和原则，不得损害双方合法权益
8.2 合同解除的条件：
8.2.1 发生不可抗力因素，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同
8.2.2 一方严重违约，致使合同无法履行的，对方有权解除合同
第九章：合同的终止与结算
9.1 合同终止的条件：
9.1.1 合同约定的工程全部完成，经验收合格，双方签署验收报告
9.1.2 合同解除或双方协商一致终止合同的，应办理终止手续
9.2 结算方式与时间：
9.2.1 合同终止后____日内，双方进行工程价款结算
9.2.2 结算依据为合同约定的价格和实际完成的工程量
第十章：其他约定
10.1 保密条款：
10.1.1 双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密
10.1.2 泄露保密信息的一方应承担违约责任
10.2 知识产权保护：
10.2.1 双方同意，合同涉及的工程设计、技术成果等归发包人所有
10.2.2 承包商未经发包人同意，不得使用发包人的商标、专利等技术成果
10.3 不可抗力：
10.3.1 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
10.3.2 因不可抗力导致的合同履行障碍，双方可协商解决
第十一章：附则
11.1 合同的效力：
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年
11.1.2 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力
11.2 合同的修订：
11.2.1 合同修订应书面进行，并经双方签字盖章确认
11.2.2 修订后的合同取代原合同，原合同失效
11.3 合同的签署与备案：
11.3.1 合同双方应在合同文本上签字或盖章
11.3.2 合同签署后，双方应按照要求将合同备案
第十二章：合同附件
12.1 工程量清单：
12.1.1 工程量清单详细列明工程项目的数量和价格
12.1.2 工程量清单作为合同附件，与合同具有同等效力
12.2 材料与设备清单：
12.2.1 材料与设备清单详细列明工程所需材料和设备的技术规格、数量和价格
12.2.2 材料与设备清单作为合同附件，与合同具有同等效力
12.3 其他技术文件：
12.3.1 其他技术文件包括但不限于工程设计图纸、施工方案等
12.3.2 其他技术文件作为合同附件，与合同具有同等效力
第十三章：合同份数与保管
13.1 合同份数：
13.1.1 本合同一式两份，双方各执一份
13.1.2 合同副本份数及分发，由双方协商确定
13.2 合同的保管与传递：
13.2.1 合同正本应由双方指定的专人负责保管
13.2.2 合同副本应按需传递给相关执行人员，确保合同条款的执行
第十四章：合同的有效期
14.1 合同有效期的计算：
14.1.1 合同有效期自合同签字盖章之日起至合同约定的工程验收合格日止
14.1.2 合同有效期的延长应由双方书面协议确定
14.2 合同的续签与终止：
14.2.1 合同到期前，双方可选择续签或终止合同
14.2.2 合同终止后，承包商应按照合同约定完成工程收尾工作，并办理相关手续
（合同方签字）
日期：____年____月____日
（合同方签字）
日期：____年____
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的施工标准：
甲方有权根据工程特点和需求，指定特殊的施工标准和要求乙方应严格按照甲方的要求执行，如有违反，甲方有权要求乙方整改或承担相应责任。
1.2 甲方对工程进度的影响力：
甲方应确保工程前期的准备工作充分，包括但不限于施工现场的清理、施工条件的提供等。若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
1.3 甲方对工程质量的监督权：
甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合。如甲方发现工程质量问题，乙方应及时整改，并承担整改费用。
1.4 甲方对材料和设备的选择权：
甲方有权对工程所需材料和设备的选择提出建议和要求。乙方应根据甲方的要求采购材料和设备，并保证其质量符合合同约定。
1.5 甲方对工程变更的决策权：
如甲方提出工程变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。工程变更导致的合同价格调整和工程延期，按合同约定的价格调整条款和工程变更条款办理。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的施工技术和工艺：
乙方应具备先进的施工技术和工艺，保证工程质量符合合同约定。乙方应向甲方提供相关的技术文件和施工方案，以便甲方监督和检查。
2.2 乙方的工程进度报告：
乙方应定期向甲方报告工程进度情况，包括但不限于已完成工程量、施工计划和预计完成时间等。如乙方进度严重滞后，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3 乙方的工程质量保证：
乙方应对工程质量承担全部责任。工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工、修复，并承担由此产生的费用。
2.4 乙方的材料和设备供应：
乙方应按照合同约定，提供合格的材料和设备。如乙方提供的材料和设备不符合合同约定，乙方应承担更换、修复或赔偿的责任。
2.5 乙方的安全文明施工：
乙方应遵守施工现场的安全操作规程，确保施工安全。如乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并提供必要的咨询和建议。
3.2 第三方中介的费用：
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。乙方应按照合同约定支付第三方中介的费用。
3.3 第三方中介的独立性：
第三方中介应保持独立性，不受甲乙双方的操控。第三方中介的决策应基于合同约定和公平原则，不得偏袒任何一方。
3.4 第三方中介的变更：
如甲乙双方同意更换第三方中介，应签订补充协议，明确新中介的职责和费用等事项。
3.5 第三方中介的退出：
第三方中介完成协调工作后，甲乙双方同意结束中介服务的，第三方中介应退出合同履行过程。如甲乙双方对第三方中介的服务不满，可协商终止中介合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 材料与设备清单
3. 技术文件
4. 施工方案
5. 工程设计图纸
6. 安全操作规程
7. 材料和设备合格证明
8. 施工进度报告
9. 工程验收报告
10. 变更订单
11. 补充协议
12. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 承包商未按合同约定完成工程，视为违约。
2. 承包商提供的材料和设备不符合合同约定，视为违约。
3. 承包商未按合同约定的进度完成工程，视为违约。
4. 发包人未按合同约定支付价款，视为违约。
5. 发包人提出的工程变更导致合同总价调整，视为违约。
6. 第三方中介未公正、中立地处理甲乙双方的争议，视为违约。
7. 任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：违约方应支付给守约方的经济损失赔偿金。
3. 工程验收：对完成的工程进行检查，以确认其是否符合合同约定的质量标准。
4. 合同解除：双方同意终止合同关系的行为。
5. 补充协议：对原合同未尽事宜或需要调整的事项进行补充约定的文件。
6. 第三方中介：独立于甲乙双方的第三方机构，协助处理合同履行过程中的问题。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应对计划，调整施工方案，增加人力资源，确保工程按时完成。
2. 材料和设备不合格：立即更换不合格材料和设备，重新检验，确保工程质量。
3. 合同变更：双方协商确定变更内容，签订补充协议，明确变更后的权利和义务。
4. 争议解决：第三方中介公正协调，双方协商解决，如无法解决可寻求法律途径。
5. 合同履行过程中发生不可抗力：及时通知对方，协商处理合同履行问题。
五、所有应用场景：
1. 木工工程承包
2. 工程进度管理
3. 材料和设备供应
4. 工程质量控制
5. 合同变更与解除
6. 争议解决
7. 第三方中介服务
8. 工程验收与保修
9. 合同履行过程中的问题处理