场地租赁合同书场地租赁合同书范本(2025版).docx

编号：__________

场地租赁合同书场地租赁合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁合同书场地租赁合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.2 承租方主体信息
1.3 场地定义
第二章：租赁场地及用途
2.1 租赁场地的位置、面积和范围
2.2 租赁场地的现状
2.3 租赁场地的用途
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限的延长及终止
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金的调整
第五章：租赁场地的使用与管理
5.1 承租方的使用权利与义务
5.2 出租方的权利与义务
5.3 场地使用的禁止行为
5.4 场地维护与维修
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同解除的条件
6.3 合同变更与解除的法律后果
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约行为及责任
7.2 承租方的违约行为及责任
7.3 违约责任的计算及赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 仲裁机构的选择
8.3 法律适用
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同解除的条件
第十章：其他约定
10.1 场地的保险
10.2 场地的转让
10.3 合同的保密条款
10.4 合同的附件
第十一章：合同的修改与补充
11.1 合同修改的条件
11.2 合同补充的内容
第十二章：附件
12.1 租赁场地现状照片
12.2 租赁场地相关证件
12.3 其他重要文件
第十三章：双方签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效日期
14.2 合同失效日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.1.1 名称：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 法人代表：____________
1.1.4 联系电话：____________
1.2 承租方主体信息
1.2.1 名称：____________
1.2.2 地址：____________
1.2.3 法人代表：____________
1.2.4 联系电话：____________
1.3 场地定义
1.3.1 场地名称：____________
1.3.2 场地地址：____________
1.3.3 场地面积：____________
1.3.4 场地现状：____________
第二章：租赁场地及用途
2.1 租赁场地的位置、面积和范围
2.1.1 场地位置：____________
2.1.2 场地面积：____________
2.1.3 场地范围：____________
2.2 租赁场地的现状
2.2.1 设施设备：____________
2.2.2 场地条件：____________
2.3 租赁场地的用途
2.3.1 承租方使用目的：____________
2.3.2 用途限制：____________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期：____________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：____________
3.3 租赁期限的延长及终止
3.3.1 延长租赁期限的条件：____________
3.3.2 终止租赁的条件：____________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：____________
4.2 租金支付周期
42.1 租金支付周期：____________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：____________
4.4 租金的调整
4.4.1 租金调整的条件：____________
第五章：租赁场地的使用与管理
5.1 承租方的使用权利与义务
5.1.1 使用权利：____________
5.1.2 义务：____________
5.2 出租方的权利与义务
5.2.1 权利：____________
5.2.2 义务：____________
5.3 场地使用的禁止行为
5.3.1 禁止行为：_________
5.4 场地维护与维修
5.4.1 维护与维修责任：____________
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件
6.1.1 变更条件：____________
6.2 合同解除的条件
6.2.1 解除条件：____________
6.3 合同变更与解除的法律后果
6.3.1 法律后果：____________
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约行为及责任
7.1.1 违约行为：____________
7.1.2 责任：____________
7.2 承租方的违约行为及责任
7.2.1 违约行为：____________
7.2.2 责任：____________
7.3 违约责任的计算及赔偿方式
7.3.1 计算方式：____________
7.3.2 赔偿方式：____________
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构的选择
8.2.1 如双方同意仲裁解决争议，应共同选择一个仲裁机构。
8.3 法律适用
8.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同的生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的终止条件
9.2.1 合同终止的条件如下：
9.2.1.1 租赁期届满；
9.2.1.2 双方协商一致解除合同；
9.2.1.3 承租方严重违约，出租方解除合同；
9.2.1.4 法律、法规规定的其他终止条件。
9.3 合同解除的条件
9.3.1 合同解除的条件如下：
9.3.1.1 双方协商一致解除合同；
9.3.1.2 出租方或承租方单方面提出解除合同的条件；
9.3.1.3 法律、法规规定的其他解除条件。
第十章：其他约定
10.1 场地的保险
10.1.1 承租方应办理场地的保险，并将保险单副本交出租方备案。
10.2 场地的转让
10.2.1 未经出租方同意，承租方不得将租赁权转让给第三方。
10.3 合同的保密条款
10.3.1 双方应对合同内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
10.4 合同的附件
10.4.1 附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十一章：合同的修改与补充
11.1 合同修改的条件
11.1.1 合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。
11.2 合同补充的内容
11.2.1 合同补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加于合同之后。
第十二章：附件
12.1 租赁场地现状照片
12.2 租赁场地相关证件
12.3 其他重要文件
第十三章：双方签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效日期：____________
14.2 合同失效日期：____________
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方优先购买权
1.1 如乙方拟将租赁场地转租或转让给第三方，甲方享有优先购买权。甲方自收到乙方通知之日起三十日内未行使优先购买权的，视为放弃。
2. 甲方指定用途权
2.1 甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁场地，乙方应予以遵守。如乙方需变更用途，应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。
3. 甲方维修权
3.1 租赁期间，场地的维修责任由甲方承担。甲方应在租赁期内确保场地设施的正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
4. 甲方终止权
4.1 在租赁期内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
5. 甲方调整租金权
5.1 甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，调整前应提前通知乙方。乙方不同意调整的，有权解除合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方转租权
1.1 乙方在征得甲方书面同意后，有权将租赁场地转租给第三方。如甲方不同意转租，乙方不得擅自转租。
2. 乙方变更用途权
2.1 乙方如需变更租赁场地的用途，应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。甲方不同意变更的，乙方有权解除合同。
3. 乙方优先购买权
3.1 如甲方拟将租赁场地出售或转让给第三方，乙方享有优先购买权。甲方自收到乙方通知之日起三十日内未行使优先购买权的，视为放弃。
4. 乙方索赔权
4.1 租赁期间，如场地设施因故障导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
5. 乙方解除权
5.1 在租赁期内，如甲方严重违反合同约定，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务费用
1.1 双方同意，中介费用由甲方承担。甲方应在合同签订前支付中介服务费用。
2. 第三方中介的权益保障
2.1 第三方中介在合同履行过程中，享有与甲方、乙方同等的权益保障。如中介受到损害，有权要求甲方、乙方承担相应的赔偿责任。
3. 第三方中介的监督权
3.1 第三方中介有权对甲方、乙方的履行情况进行监督，确保合同的履行。如发现甲方、乙方有违约行为，有权要求其纠正。
4. 第三方中介的调解权
4.1 合同履行过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。
5. 第三方中介的退出权
5.1 双方同意，中介在履行合同过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，有权提前终止合同。如中介退出，双方应协商解决后续问题。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地现状照片
2. 租赁场地相关证件
3. 场地保险单副本
4. 场地设施设备清单
5. 合同履行期间的相关文件
6. 合同补充协议
7. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供租赁场地
未保障场地设施的正常运行
未按时支付租金
违反合同约定的其他事项
2. 乙方违约行为
未按约定使用租赁场地
未按时支付租金
未经甲方同意擅自转租或转让
违反合同约定的其他事项
3. 第三方中介违约行为
未按约定提供中介服务
未履行监督、调解职责
未按约定退出合同
违反合同约定的其他事项
三法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。
3. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。
4. 优先购买权：指在特定条件下，一方享有在同等条件下优先购买对方财产的权利。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施故障导致乙方损失
及时通知甲方进行维修
甲方未能及时维修的，可要求甲方承担赔偿责任
2. 乙方擅自转租或转让
甲方发现后，应及时书面通知乙方终止合同
如甲方同意转租或转让，应签订书面协议
3. 甲方未按约定提供租赁场地
乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务
如甲方拒不履行，乙方有权解除合同并要求赔偿
4. 租金支付发生争议
双方应按合同约定的租金支付周期和方式履行义务
如一方未按约定支付租金，对方有权要求支付违约金
五、所有应用场景：
1. 甲方为出租方，乙方为承租方，双方签订租赁合同。
2. 甲方为中介方，协助乙方和丙方签订租赁合同。
3. 甲方、乙方、丙方共同签订租赁合同，中介方提供协助。
4. 甲方、乙方在租赁期间内，因履行合同发生争议，寻求第三方中介调解。
5. 甲方、乙方在租赁期间内，因不可抗力导致合同无法履行，协商解决合同问题。