2025版保洁服务外包合同书.docx

编号：__________

2025版保洁服务外包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版保洁服务外包合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：服务内容与范围
2.1 保洁服务项目
2.2 服务地点及时间
2.3 服务质量标准
第三章：服务费用及支付方式
3.1 服务费用构成
3.2 服务费用支付方式
3.3 费用调整机制
第四章：服务期限及续约
4.1 合同期限
4.2 续约条件及方式
4.3 提前终止合同的条件及后果
第五章：违约责任与赔偿
5.1 违约行为及责任
5.2 赔偿金额计算方式
5.3 违约责任免除
第六章：保密条款
6.1 保密信息范围
6.2 保密期限
6.3 违反保密条款的后果
第七章：争议解决方式
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁地点及机构
7.3 诉讼管辖法院
第八章：合同的变更、转让与继承
8.1 合同变更条件
8.2 合同转让方式
8.3 合同继承
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力事件
9.2 不可抗力后果的处理
9.3 不可抗力事件的证明
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除与终止的程序
第十一章：合同的生效与失效
11.1 合同生效条件
11.2 合同失效条件
11.3 合同失效后的处理
第十二章：其他条款
12.1 双方约定的其他事项
12.2 附件
第十三章：附件
13.1 服务项目清单
13.2 服务费用明细表
13.3 甲方场地使用许可证明
第十四章：签署页
14.1 甲方签署页
14.2 乙方签署页
合同编号2025BS001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址：
甲方全称：（甲方注册名称），地址：（甲方注册地址）。
1.2 乙方名称及地址：
乙方全称：（乙方注册名称），地址：（乙方注册地址）。
1.3 合同术语定义：
保洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方提供的场所进行清洁、保养等服务。
第二章：服务内容与范围
2.1 保洁服务项目：
1）日常清洁服务
2）周期性清洁服务
3）专项清洁服务
2.2 服务地点及时间：
服务地点：甲方指定的场所。
服务时间：按照双方协商确定的时间执行。
2.3 服务质量标准：
按照行业标准及双方协商确定的质量要求执行。
第三章：服务费用及支付方式
3.1 服务费用构成：
包括保洁服务费、管理费、耗材费等。
3.2 服务费用支付方式：
每月5日前，甲方根据乙方提供的服务报告及费用明细，向乙方支付服务费用。
3.3 费用调整机制：
如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。
第四章：服务期限及续约
4.1 合同期限：
自双方签署之日起至2025年12月31日止。
4.2 续约条件及方式：
如双方同意续约，应于合同到期前3个月书面提出，并协商确定续约条款。
4.3 提前终止合同的条件及后果：
如一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权提前终止合同，并有权要求赔偿。
第五章：违约责任与赔偿
5.1 违约行为及责任：
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。
5.2 赔偿金额计算方式：
按照实际损失金额计算，并附加违约金。
5.3 违约责任免除：
不可抗力事件导致违约的，双方互不承担责任。
第六章：保密条款
6.1 保密信息范围：
合同内容及双方商业秘密。
6.2 保密期限：
自合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。
6.3 违反保密条款的后果：
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。
第七章：争议解决方式
7.1 争议解决方式：
通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
7.2 仲裁地点及机构：
如选择仲裁，仲裁地点为（仲裁地点），仲裁机构为（仲裁机构）。
7.3 诉讼管辖法院：
如选择诉讼，诉讼管辖法院为（诉讼管辖法院）。
第八章：合同的变更、转让与继承
8.1 合同变更条件：
合同签署后，如因特殊情况需要变更，双方可协商一致进行变更。
8.2 合同转让方式：
未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
8.3 合同继承：
合同有效期内，如一方发生继承事项，合同权利义务由继承人继承。
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力事件：
指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.2 不可抗力后果的处理：
因不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担责任。
9.3 不可抗力事件的证明：
双方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生。
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除条件：
一方严重违反合同规定，对方有权解除合同。
10.2 合同终止条件：
合同履行完毕，双方同意终止合同。
10.3 合同解除与终止的程序：
双方协商一致，签署解除或终止协议，并办理相关手续。
第十一章：合同的生效与失效
11.1 合同生效条件：
合同自双方签署之日起生效。
11.2 合同失效条件：
合同到期，或双方同意终止合同。
11.3 合同失效后的处理：
合同失效后，双方按照合同约定处理未了事项。
第十二章：其他条款
12.1 双方约定的其他事项：
（如有其他事项，双方可在此列出）
12.2 附件：
（附件内容，如服务项目清单、费用明细表等）
第十三章：附件
13.1 服务项目清单：
（列出具体服务项目）
13.2 服务费用明细表：
（列出费用构成及金额）
13.3 甲方场地使用许可证明：
（附上相关证明文件）
第十四章：签署页
14.1 甲方签署页：
（甲方盖章及授权代表签字）
14.2 乙方签署页：
（乙方盖章及授权代表签字）
甲方：（甲方盖章）
授权代表：（授权代表签字）
日期：____年__月__日
乙方：（乙方盖章）
授权代表：（授权代表签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定清洁设备及用品
甲方有权要求乙方使用指定的清洁设备及用品，乙方应按照甲方的要求进行配备和使用。如乙方未按照甲方要求配备和使用指定设备及用品，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付违约金。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的服务进行监督，包括但不限于现场检查、抽检等。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。
3. 甲方特殊要求处理
甲方如有特殊要求，应及时通知乙方，乙方应尽快响应并按照甲方的要求进行处理。如乙方未按照甲方的要求进行处理，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付违约金。
4. 甲方变更服务内容
甲方如需变更服务内容，应提前通知乙方，并经双方协商一致。如乙方不同意变更，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。
5. 甲方提前终止合同
甲方提前终止合同时，应提前通知乙方，并按照合同约定支付违约金。如乙方因甲方提前终止合同而遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方服务质量保障
乙方应保证服务质量，如甲方对乙方服务质量有异议，乙方应在收到甲方通知后3个工作日内进行整改。如乙方未按要求整改，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 乙方人员管理
乙方应加强对服务人员的管理，确保服务人员具备相应的资质和服务技能。如乙方服务人员出现服务质量问题，乙方应承担相应责任。
3. 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金。
4. 乙方违约金计算
如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：按照甲方实际损失金额的20%计算。
5. 乙方不可抗力事件处理
如乙方因不可抗力事件导致无法履行合同，乙方应在得知不可抗力事件发生后3个工作日内通知甲方。如甲方同意乙方解除合同，乙方应按照合同约定支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方的合同履行，确保合同顺利执行。如第三方中介未履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
2. 第三方中介费用
第三方中介应向甲方和乙方收取约定的中介费用。如甲方和乙方未按照约定支付中介费用，第三方中介有权解除合同，并有权要求甲方和乙方支付违约金。
3. 第三方中介保密义务
第三方中介应对甲方和乙方提供的商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金。
4. 第三方中介违约处理
如第三方中介违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金。违约金的计算方式为：按照甲方和乙方实际损失金额的20%计算。
5. 第三方中介解除合同
如第三方中介因不可抗力事件导致无法履行合同，第三方中介应在得知不可抗力事件发生后3个工作日内通知甲方和乙方。如甲方和乙方同意第三方中介解除合同，第三方中介应按照合同约定支付违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 服务项目清单
2. 服务费用明细表
3. 甲方场地使用许可证明
4. 乙方服务人员资质证明
5. 特殊服务要求说明
6. 保密协议
7. 第三方中介服务协议
8. 设备及用品清单
9. 人员管理规范
10. 服务质量标准
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定时间或质量完成服务，或未达到甲方要求的服务质量标准。
2. 乙方未经甲方同意，将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
3. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或敏感信息。
4. 乙方未按照甲方特殊要求进行服务，导致甲方损失。
5. 乙方因不可抗力事件导致无法履行合同，未及时通知甲方。
6. 第三方中介未履行协调职责，导致合同履行出现问题。
7. 第三方中介未按照约定收取中介费用，或未按时支付甲方和乙方违约金。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金额。
3. 保密义务：合同双方对合同内容和商业秘密的保密责任。
4. 服务质量标准：双方约定的服务质量和标准。
5. 违约行为：违反合同约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务人员不足或不合格：乙方应增加服务人员，提高服务质量，如无法及时解决，甲方有权解除合同。
2. 设备及用品不符合要求：乙方应更换符合甲方要求的设备及用品，如乙方不配合，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 乙方泄露甲方商业秘密：乙方应立即停止泄露行为，并承担违约责任，如造成甲方损失，乙方应进行赔偿。
4. 不可抗力事件导致合同无法履行：双方应协商一致，决定是否解除合同或延长合同期限。
5. 第三方中介不履行协调职责：甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 甲方为商业场所寻求日常保洁服务。
2. 乙方为专业保洁服务提供商。
3. 双方通过第三方中介达成合作意向。
4. 合同履行过程中，甲方对乙方服务提出特殊要求。
5. 合同履行期间，乙方遭遇不可抗力事件。
6. 甲方对乙方服务进行监督和检查。
7. 合同双方因服务质量产生争议。