抵押的借款合同书范本十2025年通用.docx

编号：__________

抵押的借款合同书范本十2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

抵押的借款合同书范本十2025年通用
合同目录
第一章：借款人信息
1.1 借款人基本信息
1.2 借款人财务状况
1.3 借款人信用记录
第二章：抵押物信息
2.1 抵押物描述
2.2 抵押物所有权证明
2.3 抵押物价值评估
第三章：贷款金额与用途
3.1 贷款金额
3.2 贷款用途
3.3 贷款期限
第四章：利率与还款方式
4.1 贷款利率
4.2 还款方式
4.3 还款计划
第五章：担保与抵押
5.1 担保人信息
5.2 抵押物设定
5.3 抵押权的实现
第六章：合同的生效与终止
6.1 合同生效条件
6.2 合同终止条件
6.3 合同解除
第七章：违约责任
7.1 借款人违约情形
7.2 借款人违约责任
7.3 贷款人违约情形
7.4 贷款人违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖法院
第九章：合同的修改与补充
9.1 合同的修改
9.2 合同的补充
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
10.2 合同的适用法律
10.3 合同的效力
第十一章：借款人声明与承诺
11.1 借款人声明
11.2 借款人承诺
第十二章：贷款人权利与义务
12.1 贷款人权利
12.2 贷款人义务
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 附件
第十四章：合同
14.1 合同内容
合同编号_________
第一章：借款人信息
1.1 借款人基本信息
1.1.1 借款人名称：_________
1.1.2 借款人地址：_________
1.1.3 借款人法人代表：_________
1.1.4 借款人联系方式：_________
1.2 借款人财务状况
1.2.1 借款人上一年度营业额：_________
1.2.2 借款人上一年度净利润：_________
1.2.3 借款人资产负债率：_________
1.3 借款人信用记录
1.3.1 借款人近三年信用评级：_________
1.3.2 借款人是否有逾期还款记录：_________
1.3.3 借款人是否有违约记录：_________
第二章：抵押物信息
2.1 抵押物描述
2.1.1 抵押物名称：_________
2.1.2 抵押物类型：_________
2.1.3 抵押物位置：________
2.1.4 抵押物所有权证明文件编号：_________
2.2 抵押物所有权证明
2.2.1 抵押物所有权证明文件名称：_________
2.2.2 抵押物所有权证明文件出具机构：_________
2.3 抵押物价值评估
2.3.1 抵押物评估价值：_________
2.3.2 抵押物评估机构：_________
2.3.3 抵押物评估报告编号：_________
第三章：贷款金额与用途
3.1 贷款金额
3.1.1 贷款总额：_________
3.1.2 贷款分期金额：_________
3.2 贷款用途
3.2.1 贷款具体用途：_________
3.2.2 贷款用途证明文件：_________
3.3 贷款期限
3.3.1 贷款合同期限：_________
3.3.2 贷款分期还款期限：_________
第四章：利率与还款方式
4.1 贷款利率
4.1.1 贷款年利率：_________
4.1.2 贷款利率调整机制：_________
4.2 还款方式
4.2.1 还款方式：_________
4.2.2 还款账户信息：_________
4.3 还款计划
4.3.1 还款计划表：_________
4.3.2 还款计划调整条件：_________
第五章：担保与抵押
5.1 担保人信息
5.1.1 担保人名称：_________
5.1.2 担保人地址：_________
5.1.3 担保人法人代表：_________
5.1.4 担保人联系方式：_________
5.2 抵押物设定
5.2.1 抵押物设定手续：_________
5.2.2 抵押物设定文件编号：_________
5.3 抵押权的实现
5.3.1 抵押权实现条件：_________
5.3.2 抵押权实现程序：_________
第六章：合同的生效与终止
6.1 合同生效条件
6.1.1 合同生效条件：_________
6.1.2 合同生效日期：_________
6.2 合同终止条件
6.2.1 合同终止条件：_________
6.2.2 合同终止日期：_________
6.3 合同解除
6.3.1 合同解除条件：_________
6.3.2 合同解除程序：_________
第七章：违约责任
7.1 借款人违约情形
7.1.1 借款人违约情形：_________
7.1.2 借款人违约责任：_________
7.2 借款人违约责任
7.2.1 违约责任计算方式：_________
7.2.2 违约责任承担方式：_________
7.3 贷款人违约情形
7.3.1 贷款人违约情形：_________
7.3.2 贷款人违约责任：_________
7.4 贷款人违约责任
7.4.1 违约责任计算方式：_________
7.4.2 违约责任承担方式：
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 争议解决方式：_________
8.1.2 争议解决地点：_________
8.2 诉讼管辖法院
8.2.1 诉讼管辖法院：_________
第九章：合同的修改与补充
9.1 合同的修改
9.1.1 合同修改条件：_________
9.1.2 合同修改程序：_________
9.2 合同的补充
9.2.1 合同补充内容：_________
9.2.2 合同补充生效条件：_________
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
10.1.1 合同解释权归属：_________
10.1.2 合同解释权行使方式：_________
10.2 合同的适用法律
10.2.1 合同适用法律：_________
10.2.2 法律适用解释：_________
10.3 合同的效力
10.3.1 合同效力确认：_________
10.3.2 合同效力起始日期：_________
第十一章：借款人声明与承诺
11.1 借款人声明
11.1.1 借款人声明内容：_________
11.1.2 借款人声明效力：_________
11.2 借款人承诺
11.2.1 借款人承诺内容：_________
11.2.2 借款人承诺效力：_________
第十二章：贷款人权利与义务
12.1 贷款人权利
12.1.1 贷款人权利内容：_________
12.1.2 贷款人权利行使方式：_________
12.2 贷款人义务
12.2.1 贷款人义务内容：_________
12.2.2 贷款人义务履行方式：_________
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.1.1 其他约定内容：_________
13.1.2 其他约定的效力：_________
13.2 附件
13.2.1 附件清单：_________
13.2.2 附件效力：_________
第十四章：合同
14.1 合同内容
14.1.1 合同条款：_________
14.1.2 合同附加条款：________
合同签字盖章区域：
借款人签字：_________
借款人盖章：_________
贷款人签字：_________
贷款人盖章：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权提前还款
1.1.1 甲方在不违反合同约定的前提下，有权提前还款。
1.1.2 提前还款的申请应在还款日前至少30天向乙方提出。
1.1.3 提前还款所需的手续和费用按甲方与乙方的协商确定。
1.2 甲方义务
1.2.1 甲方应按照合同约定的还款计划及时还款。
1.2.2 甲方应确保抵押物的价值保持稳定，如有贬值风险应及时通知乙方。
1.2.3 甲方不得将抵押物转让、出租或设定其他担保，除非得到乙方书面同意。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方有权调整利率
2.1.1 乙方根据市场情况有权调整贷款利率，但应保证对甲方公平合理。
2.1.2 利率调整前应至少提前3个月通知甲方。
2.1.3 利率调整后，甲方有权选择继续履行合同或提前还款。
2.2 乙方义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的期限和方式提供贷款。
2.2.2 乙方应保证贷款资金的安全，防止发生损失。
2.2.3 乙方不得干预甲方的正常经营活动，尊重甲方的自主权。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介的角色
3.1.1 第三方中介负责协助甲方和乙方完成贷款合同的签订和履行。
3.1.2 第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。
3.1.3 第三方中介的收费标准和方式在合同中明确规定。
3.2 第三方中介的义务
3.2.1 第三方中介应提供专业的咨询服务，确保合同内容的准确性和完整性。
3.2.2 第三方中介应协助甲方和乙方办理贷款相关的行政手续。
3.2.3 第三方中介对甲方和乙方的隐私信息保密，不得泄露给任何无关方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款人财务状况报告
2. 抵押物所有权证明文件
3. 抵押物价值评估报告
4. 贷款申请表
5. 贷款合同条款确认书
6. 担保人信用证明文件
7. 贷款审批文件
8. 贷款合同签订授权书
9. 抵押物设定手续相关文件
10. 争议解决方式证明文件
11. 合同修改与补充协议
12. 借款人声明与承诺文件
13. 贷款人权利与义务确认文件
14. 其他双方约定的附件
二、违约行为及认定：
1. 借款人违约情形
a. 未按约定时间还款
b. 未按约定用途使用贷款
c. 未保持抵押物价值稳定
d. 未经乙方同意转让、出租或设定其他担保
2. 贷款人违约情形
a. 未按约定时间提供贷款
b. 未按约定利率提供贷款
c. 未履行保密义务
d. 干预甲方的正常经营活动
3. 违约行为的认定
a. 违约行为的证明文件
b. 违约责任的计算方式
c. 违约责任的承担方式
三、法律名词及解释：
1. 抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其所有权转移或设定给债权人占有或控制的动产或不动产。
2. 贷款利率：指借款人按照贷款金额支付给贷款人的费用，通常以年化利率表示。
3. 违约责任：指债务人未履行合同义务或履行义务不符合约定时，依法应当承担的责任。
4. 争议解决方式：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方法。
5. 抵押权的实现：指当债务人未履行债务时，债权人依据抵押合同约定，通过法律程序取得抵押物所有权的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：贷款人未按约定时间提供贷款
解决办法：双方协商延长期限，或甲方提前还款以减轻损失。
2. 问题：借款人财务状况恶化导致无法按时还款
解决办法：借款人寻找额外资金来源，或与贷款人协商调整还款计划。
3. 问题：抵押物价值下降，不足以覆盖贷款金额
解决办法：双方协商增加额外担保，或减少贷款金额。
4. 问题：合同条款不明确，导致履行困难
解决办法：双方协商补充明确合同条款，并进行书面确认。
五、所有应用场景：
1. 企业经营周转贷款
2. 个人购房按揭贷款
3. 车辆购买贷款
4. 设备购买贷款
5. 出口信用贷款
6. 国内贸易融资贷款
7. 工程项目贷款
8. 其他各类资金需求贷款场景