建筑工程机械租赁的合同书范本(2025版).docx

编号：__________

建筑工程机械租赁的合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程机械租赁的合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）
1.2 乙方（承租方）
1.3 建筑工程机械
1.4 租赁期限
1.5 租赁地点
第二章：租赁机械及数量
2.1 租赁机械的种类
2.2 租赁机械的数量
2.3 租赁机械的技术参数
第三章：租赁期限及交付
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 机械交付方式
3.4 机械交付地点
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付期限
4.3 租金支付方式
4.4 滞纳金计算方式
第五章：租赁机械的使用及维护
5.1 乙方的使用义务
5.2 乙方对机械的维护保养
5.3 乙方对机械的维修责任
第六章：维修及故障处理
6.1 机械的正常磨损
6.2 机械的故障处理
6.3 非正常磨损或损坏的处理
第七章：保险及责任
7.1 乙方的保险责任
7.2 乙方保险的办理
7.3 保险理赔程序
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约金的计算方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 适用法律
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更的条件
10.2 合同解除的条件
第十一章：其他约定
11.1 租赁机械的运输费用
11.2 租赁机械的安装和拆卸费用
11.3 双方的其他约定
第十二章：附件
12.1 租赁机械清单
12.2 技术参数说明书
12.3 其他相关文件
第十三章：签署及生效
13.1 合同签署日期
13.2 合同生效日期
第十四章：附则
14.1 合同的修改和补充
14.2 合同的解除和终止
14.3 合同的继承和转让
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.3 建筑工程机械：指本合同约定的由甲方提供给乙方使用的机械设备，具体清单见附件一。
1.4 租赁期限：自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
1.5 租赁地点：【租赁地点】。
第二章：租赁机械及数量
2.1 租赁机械的种类：包括但不限于【机械种类1】【机械种类2】【机械种类3】等。
2.2 租赁机械的数量：【数量】。
2.3 租赁机械的技术参数：具体技术参数见附件二。
第三章：租赁期限及交付
3.1 租赁开始日期：【租赁开始日期】。
3.2 租赁结束日期：【租赁结束日期】。
3.3 机械交付方式：甲方将机械设备交付给乙方使用，具体交付方式见附件三。
3.4 机械交付地点：【机械交付地点】。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：【租金金额】。
4.2 租金支付期限：【租金支付期限】。
4.3 租金支付方式：乙方应按本合同约定的期限和方式向甲方支付租金，具体支付方式见附件四。
4.4 滞纳金计算方式：乙方未按时支付租金的，应按应付租金的【百分比】支付滞纳金。
第五章：租赁机械的使用及维护
5.1 乙方的使用义务：乙方应按规定的用途合理使用租赁机械，并遵守相关法律法规。
5.2 乙方对机械的维护保养：乙方应负责租赁机械的日常维护保养，确保机械设备的良好运行状态。
5.3 乙方对机械的维修责任：租赁机械出现故障或损坏的，乙方应承担相应的维修责任。
第六章：维修及故障处理
6.1 机械的正常磨损：甲方负责租赁机械的正常磨损维修。
6.2 机械的故障处理：租赁机械出现故障的，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。
6.3 非正常磨损或损坏的处理：由于乙方使用不当导致机械设备非正常磨损或损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
第七章：保险及责任
7.1 乙方的保险责任：乙方应办理租赁机械的保险，并将保险单副本交给甲方备案。
7.2 乙方保险的办理：乙方应按甲方要求办理保险，保险费用由乙方承担。
7.3 保险理赔程序：发生保险事故的，乙方应按保险公司的理赔程序进行理赔。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁机械或提供不符合约定机械的，应承担乙方因此遭受的损失。
8.2 乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁机械的，应承担甲方因此遭受的损失。
8.3 违约金的计算方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式按本合同附件五执行。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点：本合同争议的解决地点为【争议解决地点】。
9.3 适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更的条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。
10.2 合同解除的条件：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。
第十一章：其他约定
11.1 租赁机械的运输费用：运输费用由【承担方】承担。
11.2 租赁机械的安装和拆卸费用：安装和拆卸费用由【承担方】承担。
11.3 双方的其他约定：双方还可以约定其他事项，并以附件形式附在本合同后。
第十二章：附件
12.1 租赁机械清单：见附件一。
12.2 技术参数说明书：见附件二。
12.3 其他相关文件：见附件三。
第十三章：签署及生效
13.1 合同签署日期：【签署日期】。
13.2 合同生效日期：【生效日期】。
第十四章：附则
14.1 合同的修改和补充：本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。
14.2 合同的解除和终止：合同的解除和终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。
14.3 合同的继承和转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
【甲方签字】 【乙方签字】
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时增加的条款及说明
1. 甲方有权根据工程进度和实际需要提前终止或延长租赁期限，但应至少提前【提前通知天数】通知乙方。
说明：此条款旨在保障甲方在租赁期限内对租赁机械的使用和管理权，同时确保乙方有足够的时间做出相应的调整。
2. 如租赁机械在租赁期间发生故障或损坏，甲方应在【维修响应时间】内提供替代机械，确保乙方的工程进度不受影响。
说明：此条款保障了乙方在租赁期间对租赁机械的连续使用权利，避免了因机械故障或损坏导致工程进度延误。
3. 甲方应保证租赁机械的安全性和正常运行，如因机械原因导致乙方人员受伤或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
说明：此条款明确了甲方对租赁机械的安全性和正常运行负有责任，保障了乙方在使用租赁机械过程中的人身和财产安全。
4. 甲方应提供租赁机械的相关技术培训和操作指导，确保乙方人员能够正确、安全地使用租赁机械。
说明：此条款旨在保障乙方在使用租赁机械时的安全性和效率，提高乙方人员的操作技能。
二、当乙方为主导时增加的条款及说明
1. 乙方应按照甲方提供的操作手册和注意事项正确使用租赁机械，并按照甲方要求进行日常维护和保养。
说明：此条款强调了乙方在使用租赁机械过程中的义务，确保租赁机械的正常运行和使用寿命。
2. 乙方应负责租赁机械的保险办理和理赔事宜，并将保险单副本交给甲方备案。
说明：此条款明确了乙方在租赁期间对租赁机械保险的责任，确保租赁机械在使用过程中的风险可控。
3. 乙方应按照约定的租金支付期限和方式向甲方支付租金，如乙方逾期支付租金，应按照甲方提供的滞纳金计算方式支付滞纳金。
说明：此条款规范了乙方支付租金的义务，明确了逾期支付租金的违约责任。
4. 乙方在租赁期间不得将租赁机械转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。
说明：此条款旨在防止乙方擅自转租租赁机械，确保甲方的权益不受损害。
三、当有第三方中介时增加的条款及说明
1. 甲方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用和责任。
说明：此条款规范了甲方与第三方中介的合作关系，明确了中介服务的相关条款。
2. 乙方应认可第三方中介的服务，并按照约定支付中介费用。如乙方拒绝认可中介服务，甲方有权提前终止本合同。
说明：此条款规定了乙方对第三方中介服务的认可义务，保障了甲方与第三方中介的合作关系。
3. 甲方应保证第三方中介提供的中介服务符合国家法律法规和行业标准，如因中介服务原因导致乙方受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。
说明：此条款明确了甲方对第三方中介服务质量和合规性的责任，保障了乙方的合法权益。
4. 甲方、乙方和第三方中介应共同承担合同履行过程中的沟通协调工作，确保合同顺利实施。
说明：此条款强调了各方在合同履行过程中的沟通与协作，有利于解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利实施。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁机械清单
2. 技术参数说明书
3. 保险单副本
4. 租金支付证明
5. 维修记录
6. 操作手册和注意事项
7. 中介服务合同
8. 中介费用支付证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供租赁机械或提供不符合约定机械的，视为甲方违约。
2. 乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁机械的，视为乙方违约。
3. 甲方未按约定提供技术培训和操作指导，视为甲方违约。
4. 乙方未按甲方提供的手册和注意事项正确使用租赁机械，视为乙方违约。
5. 乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。
6. 乙方转租租赁机械给第三方，视为乙方违约。
7. 第三方中介未按约定提供中介服务，视为第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方出租租赁机械给乙方使用，乙方支付租金的合同。
2. 租金：指乙方支付给甲方的租赁机械使用费用。
3. 违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。
4. 保险：指乙方为租赁机械办理的保险，保障租赁机械在使用过程中的风险。
5. 中介服务：指第三方中介为甲方和乙方提供租赁机械租赁过程中的沟通协调服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁机械故障或损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或提供替代机械。
2. 租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付期限和方式，协商解决或按合同约定收取违约金。
3. 租赁机械使用不当：乙方应承担维修责任和相应的维修费用。
4. 合同变更和解除：双方协商一致，并以书面形式确认。
5. 保险理赔：按照保险公司的理赔程序进行理赔。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工
2. 道路工程施工
3. 桥梁工程施工
4. 隧道工程施工
5. 房地产开发
6. 市政工程设施建设
7. 其他需要租赁建筑工程机械的场合