2025版真石漆承包合同书范本.docx

编号：__________

2025版真石漆承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版真石漆承包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）名称及联系方式
1.2 乙方（承包方）名称及联系方式
1.3 合同签订日期
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：承包内容
3.1 承包范围
3.2 承包方式
3.3 承包期限
第四章：材料供应
4.1 真石漆供应方名称及联系方式
4.2 真石漆产品质量标准
4.3 材料供应时间及数量
第五章：施工工艺及要求
5.1 施工工艺流程
5.2 施工质量标准
5.3 施工安全要求
第六章：工程进度及验收
6.1 工程进度计划
6.2 工程验收标准
6.3 验收时间及方式
第七章：合同价款及支付方式
7.1 合同总价
7.2 付款方式及进度
7.3 价款调整条件及方式
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 不可抗力因素导致的违约
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖法院
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 变更和解除的程序
第十一章：合同的终止和解除
11.1 合同终止条件
11.2 合同解除条件
11.3 终止和解除的程序
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 法律法规规定的其他事项
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案及技术要求
13.3 材料供应合同及检测报告
第十四章：合同的签署、生效和终止
14.1 合同签署时间及地点
14.2 合同生效条件
14.3 合同终止条件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）名称：_________
联系方式：_________
1.2 乙方（承包方）名称：_________
联系方式：_________
1.3 合同签订日期：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：承包内容
3.1 承包范围：_________
3.2 承包方式：_________
3.3 承包期限：_________
第四章：材料供应
4.1 真石漆供应方名称：____
联系方式：_________
4.2 真石漆产品质量标准：_________
4.3 材料供应时间及数量：_________
第五章：施工工艺及要求
5.1 施工工艺流程：_________
5.2 施工质量标准：_________
5.3 施工安全要求：_________
第六章：工程进度及验收
6.1 工程进度计划：_________
6.2 工程验收标准：_________
6.3 验收时间及方式：_________
第七章：合同价款及支付方式
7.1 合同总价：_________
7.2 付款方式及进度：_________
7.3 价款调整条件及方式：_________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
8.2 乙方违约责任：
乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
8.3 不可抗力因素导致的违约：
由于不可抗力因素导致一方无法履行合同的，该方不承担违约责任。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
9.2 仲裁机构：
如选择仲裁，双方应提交至_________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 诉讼管辖法院：
如选择诉讼，双方同意_________人民法院管辖此争议。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件：
合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。
10.2 合同解除条件：
一方提前解除合同的，应提前_________天通知对方，并按照合同约定承担相应责任。
10.3 变更和解除的程序：
合同变更或解除应由双方签署书面协议，并经对方确认后生效。
第十一章：合同的终止和解除
11.1 合同终止条件：
合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，合同即终止。
11.2 合同解除条件：
如一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
11.3 终止和解除的程序：
合同终止或解除应由双方签署书面协议，并经对方确认后生效。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 知识产权保护：
双方同意，合同涉及的知识产权归属_________方所有，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。
12.3 法律法规规定的其他事项：
双方应遵守相关法律法规，不得以任何形式违反法律规定。
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：
附件一：工程设计图纸（如有）
13.2 施工方案及技术要求：
附件二：施工方案及技术要求（如有）
13.3 材料供应合同及检测报告：
附件三：材料供应合同及检测报告（如有）
第十四章：合同的签署、生效和终止
14.1 合同签署时间及地点：
合同于_________年_________月_________日签署于_________。
14.2 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同终止条件：
合同终止条件详见第十章、第十一章约定。
（合同方签字盖章处）
甲方（委托方）：_________
乙方（承包方）：_________
签署日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。如甲方指定供应商，乙方应无条件遵守。甲方应确保指定供应商提供的材料符合国家相关标准和质量要求。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。如甲方发现乙方施工不符合合同约定或国家相关标准，甲方有权要求乙方立即整改。
1.3 甲方变更权：
甲方在不影响合同总价的前提下，有权根据实际情况对合同内容进行变更。如甲方要求变更，应提前通知乙方，并经乙方同意后生效。
1.4 甲方解除合同权：
（1）乙方严重违约，导致合同无法履行；
（2）乙方丧失继续履行合同的能力；
（3）法律法规规定其他解除合同的情形。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1 乙方质量承诺：
乙方承诺按照合同约定和国家相关标准完成施工，确保施工质量满足甲方要求。如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。
2.2 乙方工期保障：
乙方应保证按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方保密义务：
乙方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
2.4 乙方知识产权保护：
乙方同意，合同涉及的知识产权归属甲方所有，未经甲方同意，乙方不得使用甲方的商标、专利等技术成果。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1 第三方中介职责：
第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助双方解决合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由双方协商确定。如双方无法达成一致，可按照合同约定或国家相关标准支付。
3.3 第三方中介决策效力：
第三方中介作出的调解、协调决策对双方具有约束力。双方应无条件遵守并执行。
3.4 第三方中介的变更和解除：
如双方同意变更或解除第三方中介的委托关系，应签订书面协议，并经对方确认后生效。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及技术要求
3. 材料供应合同及检测报告
4. 甲方（委托方）营业执照复印件
5. 乙方（承包方）营业执照复印件
6. 第三方中介委托协议
7. 质量保证书
8. 安全施工许可证
9. 环保审批文件
10. 其他与合同履行相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同款项
未提供施工所需的相关手续和条件
指定了不符合合同要求的材料供应商
未履行监督义务，导致工程质量问题
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成施工
施工质量不符合国家和甲方要求
使用未经甲方同意的第三方技术成果
泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为：
未公正、公平地履行调解、协调职责
延迟作出决策，影响工程进度
未按约定收取或支付中介费用
三、法律名词及解释：
1. 真石漆：一种用于建筑外墙的涂料，由天然岩石磨成粉状并与合成树脂混合而成。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约金：当事人违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。
4. 知识产权：指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利。
5. 合同履行：当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商调整施工计划，延长工期，并协商确定额外费用。
2. 材料质量问题：
解决方案：立即停止使用不合格材料，更换合格材料，并追究供应商责任。
3. 知识产权侵权：
解决方案：停止使用侵权材料，赔偿损失，签订知识产权许可协议。
4. 合同争议：
解决方案：通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、改建、扩建的建筑外墙装修工程。
2. 适用于各类商业、住宅、公共建筑的外墙装修。
3. 适用于需要真石漆材料的外墙装饰和保护工程。
4. 适用于合同双方为具有相应资质的建筑企业或个人。
5. 适用于涉及第三方中介协调的合同履行过程。