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编号：__________

2025版租房合同书电子模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版租房合同书电子模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 法律法规
1.3 合同宗旨
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋设施与条件
2.3 房屋使用限制
第三章：租客信息
3.1 租客基本信息
3.2 租客权利与义务
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 提前解约条款
第五章：租金与支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付周期
5.3 租金支付方式
第六章：押金
6.1 押金金额
6.2 押金退还条件与方式
第七章：房屋维护与管理
7.1 房东维修责任
7.2 租客合理使用
7.3 房屋检查与维修
第八章：保险
8.1 房东保险
8.2 租客保险
第九章：变更与转让
9.1 合同变更条件
9.2 合同转让程序
第十章：违约责任
10.1 房东违约责任
10.2 租客违约责任
第十一章：争议解决
11.1 协商解决
11.2 调解组织
11.3 法律途径
第十二章：其他约定
12.1 房屋转租
12.2 宠物管理
12.3 合同终止后续事宜
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.2 房屋钥匙交付记录
13.3 相关法律法规文件
第十四章：合同签订
14.1 签字盖章
14.2 合同生效时间
14.3 合同副本份数与保管
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 法律法规
1.2.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
1.3 合同宗旨
1.3.1 本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利、义务与责任，保障双方合法权益。
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本信息
2.1.1 房屋地址：
2.1.2 房屋面积：
2.1.3 房屋户型：
2.2 房屋设施与条件
2.2.1 室内设施：
2.2.2 室外设施：
2.2.3 其他条件：
2.3 房屋使用限制
2.3.1 乙方不得将房屋转租给第三方。
2.3.2 乙方不得改变房屋结构及用途。
2.3.3 乙方不得在房屋内进行违法活动。
第三章：租客信息
3.1 租客基本信息
3.1.1 姓名：
3.1.2 身份证号码：
3.1.3 联系电话：
3.2 租客权利与义务
3.2.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。
3.2.2 乙方应合理使用房屋及其设施，并负责维护。
3.2.3 乙方应按时支付租金和押金。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期：
4.2 租赁结束日期：
4.3 提前解约条款
4.3.1 乙方若需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
第五章：租金与支付方式
5.1 租金金额：
5.2 租金支付周期：
5.3 租金支付方式：
5.3.1.1 银行转账
5.3.1.2 现金支付
5.3.1.3 其他方式：
第六章：押金
6.1 押金金额：
6.2 押金退还条件与方式
6.2.1 合同到期或提前解约，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在合同结束之日起____个工作日内退还乙方押金。
第七章：房屋维护与管理
7.1 房东维修责任
7.1.1 甲方负责维护房屋及设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁目的。
7.2 租客合理使用
7.2.1 乙方应合理使用房屋及其设施，不得故意损坏。
7.3 房屋检查与维修
7.3.1 甲方有权定期对房屋进行检查和维修，提前通知乙方。
7.3.2 乙方如发现房屋及设施有问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。
第八章：保险
8.1 房东保险
8.1.1 甲方已购买房屋保险，保险范围包括房屋及室内设施。
8.2 租客保险
8.2.1 乙方应自行购买租客责任保险，保障在租赁期间因乙方行为导致的第三方损失。
第九章：变更与转让
9.1 合同变更条件
9.1.1 经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。
9.2 合同转让程序
9.2.1 乙方如需转让合同权益，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。
第十章：违约责任
10.1 房东违约责任
10.1.1 甲方未履行合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。
10.2 租客违约责任
10.2.1 乙方未履行合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。
第十一章：争议解决
11.1 协商解决
11.1.1 甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
11.2 调解组织
11.2.1 如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
11.3 法律途径
11.3.1 如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十二章：其他约定
12.1 房屋转租
12.1.1 乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。
12.2 宠物管理
12.2.1 乙方如需饲养宠物，应提前通知甲方，并遵守宠物管理规定。
12.3 合同终止后续事宜
12.3.1 合同终止后，乙方应在搬出房屋前将房屋及设施交还给甲方，并办理相关手续。
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.2 房屋钥匙交付记录
13.3 相关法律法规文件
第十四章：合同签订
14.1 签字盖章
14.1.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同生效时间
14.2.1 本合同自签字盖章之日起生效。
14.3 合同副本份数与保管
14.3.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 日期：____年__月__日
乙方（签字）： 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：房屋维修与保养
甲方承诺在租赁期间，对房屋及设施进行必要的维修与保养，确保房屋的安全与正常使用。具体包括但不限于：
定期检查房屋结构安全，确保房屋符合国家安全标准；
维护和更换房屋设施，如水电煤气设备、供暖设备、卫生设备等；
应对乙方提出的合理维修需求，及时进行维修或更换；
维修保养所产生的费用由甲方承担。
附加条款二：房屋改造与装修
甲方同意在租赁期间，未经乙方同意，不得对房屋进行改造或装修。如甲方确需进行改造或装修，应与乙方协商一致，并提前通知乙方。改造或装修期间，甲方应承担由此给乙方造成的损失和不便。
附加条款三：房屋转租
甲方同意乙方在租赁期间有权将房屋转租给第三方。但乙方需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意转租，并在同意转租的前提下，要求乙方支付一定金额的转租费用。
附加条款四：提前解约
如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：租金支付优惠
乙方如按约定时间、方式支付租金，甲方给予乙方一定的租金优惠。具体优惠办法由甲乙双方协商确定。
附加条款二：宠物饲养
乙方需饲养宠物，应提前通知甲方，并遵守宠物管理规定。甲方有权对乙方饲养的宠物进行监管，并要求乙方承担宠物造成的一切损失和责任。
附加条款三：房屋使用与保护
乙方应合理使用房屋及其设施，并负责维护。如乙方未合理使用或故意损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。
附加条款四：续租优惠
如乙方选择续租，甲方给予乙方一定的续租优惠。具体优惠办法由甲乙双方协商确定。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：中介服务费用
甲方同意支付给第三方中介一定的服务费用，作为中介服务的报酬。具体费用由甲方与中介协商确定。
附加条款二：中介的责任与义务
中介应依法合规开展中介服务，确保甲乙双方合法权益。中介应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给第三方。中介应协助甲乙双方办理合同签订、房屋交付等事宜。
附加条款三：中介的赔偿责任
如中介在履行过程中存在过错，导致甲乙双方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。具体赔偿办法由甲乙双方与中介协商确定。
附加条款四：中介的服务期限
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 房屋钥匙交付记录
3. 相关法律法规文件
4. 房屋维修与保养记录
5. 租金支付优惠证明
6. 宠物管理规定
7. 房屋使用与保护协议
8. 续租优惠证明
9. 中介服务费用协议
10. 中介责任与义务声明
11. 中介赔偿责任协议
12. 中介服务期限协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间、方式支付租金，或乙方未按约定时间、方式支付租金。
2. 甲方未履行维修与保养义务，或乙方未合理使用房屋及其设施。
3. 甲方未同意乙方转租，或乙方未提前通知甲方转租。
4. 甲方未按约定时间通知乙方解除合同，或乙方未按约定时间通知甲方解除合同。
5. 中介未依法合规开展中介服务，或泄露甲乙双方提供的信息。
6. 中介未协助甲乙双方办理合同签订、房屋交付等事宜。
三、法律名词及解释：
1. 租房合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。
2. 甲方：指出租方，拥有房屋所有权或使用权的人。
3. 乙方：指承租方，租赁房屋并支付租金的人。
4. 租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。
5. 押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同保证金的一定金额。
6. 维修与保养：指甲方对房屋及设施进行必要的维护和保养，确保房屋的安全与正常使用。
7. 转租：指乙方在租赁期间将房屋出租给第三方。
8. 违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额，作为违约赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未履行维修与保养义务。
解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修或保养。
2. 问题：乙方未合理使用房屋及其设施。
解决办法：甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。
3. 问题：甲方未同意乙方转租。
解决办法：乙方应与甲方协商，征得甲方同意后方可进行转租。
4. 问题：甲方未按约定时间通知乙方解除合同。
解决办法：甲方应提前约定通知时间，并按约定时间通知乙方。
5. 问题：中介未依法合规开展中介服务。
解决办法：甲乙双方有权要求中介依法合规开展服务，并承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给个人。
2. 个人出租房屋给公司。
3. 公司出租房屋给个人。
4. 公司出租房屋给公司。
5. 通过中介签订租房合同。
6. 长期租赁与短期租赁。
7. 房屋位于不同城市与地区。
8. 房屋用途包括住宅、商业、办公等。