2025安装施工质量免责协议书范本.docx

编号：__________

2025安装施工质量免责协议书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025安装施工质量免责协议书书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：质量标准及要求
3.1 施工质量标准
3.2 质量验收要求
3.3 质量保障措施
第四章：施工期限

4.1 施工开始时间
4.2 施工结束时间
4.3 施工进度计划
第五章：合同价格及支付
5.1 合同总价
5.2 付款方式
5.3 进度付款
5.4 竣工验收付款
第六章：施工责任及义务
6.1 施工方责任
6.2 发包方责任
6.3 双方共同责任
第七章：质量免责条款
7.1 施工方质量免责
7.2 发包方质量免责
7.3 不可抗力因素
第八章：违约责任
8.1 施工方违约
8.2 发包方违约
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁地点
9.3 仲裁结果
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 变更和解除的程序
第十一章：合同的终止和解除
11.1 合同终止条件
11.2 合同解除条件
11.3 终止和解除的程序
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 保密义务
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 合同效力
13.4 附件
第十四章：附则
14.1 合同签订日期
14.2 合同有效期
14.3 合同副本份数
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体：
1.2.1 发包方：（发包方全称）
1.2.2 施工方：（施工方全称）
1.3 合同宗旨：确保工程质量，明确双方责任，共同维护双方的合法权益。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：（工程名称）
2.2 工程地点：（工程地点）
2.3 工程规模：（工程规模）
2.4 工程内容：（工程内容）
第三章：质量标准及要求
3.1 施工质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业验收规范执行。
3.2 质量验收要求：工程验收应符合国家及行业相关验收标准，发包方有权对工程质量进行监督检查。
3.3 质量保障措施：施工方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量满足合同约定及国家标准要求。
第四章：施工期限
4.1 施工开始时间：（施工开始时间）
4.2 施工结束时间：（施工结束时间）
4.3 施工进度计划：施工方应按合同约定的时间节点完成施工进度，具体进度计划由施工方制定并报发包方批准。
第五章：合同价格及支付
5.1 合同总价：（合同总价）
5.2 付款方式：合同总价分为若干期支付，具体支付方式由双方在合同中约定。
5.3 进度付款：按照施工进度，发包方按双方约定的比例支付进度款。
5.4 竣工验收付款：工程经验收合格后，发包方支付剩余的合同价款
第六章：施工责任及义务
6.1 施工方责任：严格按照设计文件和施工图纸施工，保证工程质量，按期完成工程。
6.2 发包方责任：提供施工场地，及时支付合同价款，协调解决施工过程中的问题。
6.3 双方共同责任：共同保障工程质量，处理合同履行过程中的问题，维护双方合法权益。
第七章：质量免责条款
（1）因发包方提供的材料、设备不合格造成的质量问题；
（2）因设计变更导致的设计问题；
（3）不可抗力因素导致的施工中断或质量问题。
7.2 发包方质量免责：发包方在合同约定的范围内，如不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，导致工程质量问题，不承担责任。
7.3 不可抗力因素：因不可抗力因素导致工程质量问题或施工延期，双方互不承担责任。
第八章：违约责任
8.1 施工方违约：施工方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，或未按期支付合同价款，应承担违约责任。
8.2 发包方违约：发包方未按合同约定支付价款，或提供的设计文件、施工图纸有误，或未按约定提供施工场地，应承担违约责任。
8.3 违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁地点：（仲裁地点）
9.3 仲裁结果：仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。
10.2 合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力因素，或双方协商一致，可以解除合同。
10.3 变更和解除的程序：合同变更或解除应书面确认，并经双方签字盖章。
第十一章：合同的终止和解除
11.1 合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格后，合同自然终止。
11.2 合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力因素，或双方协商一致，可以解除合同。
11.3 终止和解除的程序：合同终止或解除应书面确认，并经双方签字盖章。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
12.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。
12.3 保密义务：双方不得向第三方泄露对方的保密信息，未经对方同意不得使用对方的保密信息。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或延期履行。
13.2 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
13.3 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
13.4 附件：本合同附件包括合同图纸、技术文件、工程量清单等。
第十四章附则
14.1 合同签订日期：（合同签订日期）
14.2 合同有效期：（合同有效期）
14.3 合同副本份数：（合同副本份数）
合同双方签字：
（施工方盖章）
（发包方盖章）
签字日期：（签字日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商购买材料，并保证材料的质量符合国家及行业标准。
2. 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度进行审核。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。
4. 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，包括但不限于质量、安全、进度等方面。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
5. 甲方索赔权：如乙方施工质量、进度等方面不符合合同约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术支持：乙方应提供专业技术支持，确保工程质量。乙方有权对施工过程中的技术问题进行解释和指导。
2. 乙方自行采购材料：乙方有权自行采购工程所需材料。乙方应保证材料的质量符合国家及行业标准，并承担材料质量不合格的责任。
3. 乙方施工进度保障：乙方应按照合同约定的时间节点完成施工进度。如乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
4. 乙方质量保障：乙方应保证工程质量，确保工程达到合同约定的质量标准。如工程质量不合格，乙方应承担整改及赔偿责任。
5. 乙方安全责任：乙方应严格按照国家及行业安全标准进行施工，确保施工过程中的人员安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应客观、公正地履行中介职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。
2. 第三方中介收费：第三方中介的收费标准应事先约定并在合同中明确。甲方应按照约定支付第三方中介的费用。
3. 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方、乙方同意不得向第三方泄露。
4. 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行中介职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介退出机制：如第三方中介未能履行中介职责，甲方、乙方均有权书面通知第三方中介退出，并按照约定支付相关费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 工程量清单
4. 材料采购清单
5. 施工进度计划
6. 质量标准及验收规范
7. 安全施工措施
8. 合同价款支付凭证
9. 变更通知单
10. 验收报告
11. 事故处理报告
12. 保密协议
13. 中介服务协议
14. 第三方中介提供的评估报告
二、违约行为及认定：
1. 施工方未按合同约定时间节点完成施工进度，认定为违约行为。
2. 施工方工程质量不符合合同约定及国家标准，认定为违约行为。
3. 发包方未按合同约定支付价款，认定为违约行为。
4. 发包方提供的设计文件、施工图纸有误，认定为违约行为。
5. 双方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，认定为违约行为。
6. 一方未履行合同约定的中介职责，导致合同履行出现问题，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：一方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定。
2. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 保密义务：合同双方对获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。
4. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 合同解除：合同双方或一方依法解除合同关系的法律行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：协商确定合理的赶工措施，必要时签订赶工协议。
2. 工程质量问题：及时停工整改，必要时委托第三方专业机构进行评估。
3. 价款支付争议：查阅合同条款，协商确定应付款项及支付时间。
4. 设计文件、施工图纸错误：及时通知对方纠正，必要时签订补充协议。
5. 保密信息泄露：采取补救措施，必要时依法索赔。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工合同适用于各类建筑工程项目。
2. 合同中的质量免责条款适用于不可抗力导致的质量问题。
3. 违约责任适用于双方在合同履行过程中的违约行为。
4. 争议解决适用于双方在合同履行过程中发生的争议。
5. 保密义务适用于保护合同双方的商业秘密、技术秘密等。