建筑装修工程简单的合同书范本(2025版).docx

编号：__________

建筑装修工程简单的合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑装修工程简单的合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本情况
1.2 乙方（承包方）的基本情况
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
第四章：工程期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程延期及违约责任
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督与验收
5.3 质量争议的处理
第六章：设计与变更
6.1 设计要求
6.2 设计变更
6.3 设计费用
第七章：施工与管理
7.1 施工组织与管理
7.2 施工人员管理
7.3 施工材料与设备
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全防护措施
8.3 环保要求与措施
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用及管辖
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的变更
10.3 合同的终止
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告与宣传
11.3 双方约定的其他事项
第十二章：附件
12.1 工程图纸
12.2 施工方案
12.3 材料及设备清单
第十三章：双方签字
13.1 甲方签字
13.2 乙方签字
第十四章：合同日期
14.1 签订日期
14.2 生效日期
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本情况
甲方名称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：________
电子邮箱：_________
1.2 乙方（承包方）的基本情况
乙方名称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同金额
3.1 工程总价：_________元（大写：_________元整）
3.2 付款方式：_________
3.3 付款进度：_________
第四章：工程期限
4.1 工程开工日期：_________
4.2 工程竣工日期：_________
4.3 工程延期及违约责任：_________
第五章：工程质量
5.1 质量标准：_________
5.2 质量监督与验收：_________
5.3 质量争议的处理：_________
第六章：设计与变更
6.1 设计要求：_________
6.2 设计变更：_________
6.3 设计费用：_________
第七章：施工与管理
7.1 施工组织与管理：_________
7.2 施工人员管理：_________
7.3 施工材料与设备：_________
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任：乙方应严格按照国家相关安全生产法律法规和甲方要求，确保施工过程中的安全生产。
8.2 安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故，确保施工人员的人身安全。
8.3 环保要求与措施：乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环境保护。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任：一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
9.2 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3 法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。
10.3 合同的终止：合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
11.2 广告与宣传：乙方未经甲方同意，不得以本合同工程为宣传对象。
11.3 双方约定的其他事项：_________
第十二章：附件
12.1 工程图纸：详见附件一
12.2 施工方案：详见附件二
12.3 材料及设备清单：详见附件三
第十三章：双方签字
甲方（委托方）：_________
乙方（承包方）：_________
第十四章：合同日期
14.1 签订日期：____年__月__日
14.2 生效日期：____年__月__日
合同编号：
甲方（委托方）：
____________________
授权代表：____________
日期：____年__月__日
乙方（承包方）：
____________________
授权代表：____________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商购买材料，并保证材料质量符合国家相关标准。若乙方未经甲方同意，私自更换材料供应商，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，接受甲方的检查和指导。
1.3 甲方变更权
在合同执行过程中，甲方有权根据实际需要对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。变更导致的费用及工期调整，按双方协商确定的方式处理。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保障
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。若工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方施工进度保障
乙方应保证工程按合同约定的工期完成。若乙方因自身原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。乙方应按照甲方要求，及时报告工程进度，并与甲方沟通解决施工过程中的问题。
2.3 乙方安全生产责任
乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施确保施工过程中的安全生产。乙方应对施工人员进行安全培训，配备必要的安全设施和防护用品。若发生安全事故，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同执行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理纠纷，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由双方协商确定。费用支付方式、支付时间等应在合同中明确。
3.3 第三方中介的解除权
在合同执行过程中，若第三方中介未能履行协调职责，导致甲乙双方发生严重纠纷，双方均有权解除与第三方中介的合作关系。解除合作关系后，双方应继续履行合同约定的义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 施工方案
3. 材料及设备清单
4. 工程量清单
5. 设计变更通知单
6. 工程进度计划表
7. 安全生产措施方案
8. 环保措施方案
9. 质量验收标准
10. 合同履行过程中产生的其他文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
未按约定时间提供设计变更图纸
未按约定履行合同其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定使用甲方指定材料供应商
未按约定履行合同其他义务
3. 违约行为的认定：
违约行为应以书面形式确认
违约行为应由守约方提出，并经双方协商确认
违约行为应按照国家相关法律法规和合同约定进行认定
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为
3. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当按照约定支付给对方一定数额的金钱
4. 工期：合同约定的工程完成的时间
5. 质量：工程满足合同约定和使用功能的程度
6. 安全生产：在施工过程中，采取措施防止人身伤亡和财产损失的发生
7. 环保：在施工过程中，遵守国家环境保护法律法规，保护环境，防止污染
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，找出延误原因
调整施工计划，增加人力、物力投入
甲方给予适当延期，乙方承担延期造成的费用
2. 工程质量问题：
及时检查，发现问题及时整改
双方共同参与质量验收，确保工程质量
按照合同约定处理质量争议
3. 合同争议：
进行友好协商，寻求和解
如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院解决
在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑装修工程项目的合同签订
2. 适用于委托方与承包方之间的工程合作
3. 适用于需要第三方中介协调的工程合同
4. 适用于工程进度、质量、安全、环保等方面的管理
5. 适用于合同违约行为认定及违约责任追究
6. 适用于合同履行过程中的监督、检查和验收
7. 适用于合同争议的解决和法律风险的防范