建筑劳务居间合同书2025年通用.docx

编号：__________

建筑劳务居间合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑劳务居间合同书2025年通用
合同目录
一、总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同原则
二、居间服务内容
2.1 居间服务的范围
2.2 居间服务的具体任务
2.3 居间服务的义务和责任
三、合同标的
3.1 建筑劳务的描述
3.2 建筑劳务的数量
3.3 建筑劳务的质量标准
四、合同价格与支付
4.1 合同价格
4.2 支付方式
4.3 支付时间
4.4 价款调整
五、合同履行期限
5.1 居间服务的期限
5.2 建筑劳务的交付期限
六、违约责任
6.1 居间方的违约责任
6.2 委托方的违约责任
6.3 违约赔偿方式
七、争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 法律适用
八、合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
九、保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约保密条款的赔偿
十、合同的转让
10.1 合同转让的条件
10.2 转让的通知义务
十一、不可抗力

11.1 不可抗力的范围
11.2 不可抗力的证明
11.3 不可抗力的后果处理
十二、其他条款
12.1 Force Majeure（不可抗力）
12.2 法律适用和争议解决
12.3 合同的生效、变更和解除
12.4 合同的终止和续签
12.5 附件
十三、合同的签署
13.1 签署时间和地点
13.2 签署人的资格和代表权
13.3 签署方式的效力
十四、附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容的说明和效力
合同编号_________
一、总则
1.3 甲方和乙方签订本合同的目的在于明确双方在居间过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。
1.4 本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
二、居间服务内容
a) 寻找合适的丙方，以便甲方能够将建筑劳务提供给丙方；
b) 提供丙方的相关信息，包括丙方的资质、信誉、财务状况等；
c) 协助甲方和丙方进行洽谈，以达成交易。
a) 乙方应如实向甲方提供丙方的相关信息；
b) 乙方应积极寻找合适的丙方，尽力促成甲方和丙方的交易；
c) 乙方应对在居间过程中获得的甲方和丙方的商业秘密予以保密。
三、合同标的
3.1 本合同的标的是甲方提供的建筑劳务。建筑劳务的具体内容、数量和质量标准详见附件。
3.2 甲方应按照约定的数量和质量标准提供建筑劳务。
3.3 甲方提供的建筑劳务应符合国家相关法律法规和行业标准。
四、合同价格与支付
4.1 本合同的价格为甲方提供的建筑劳务的费用，具体金额详见附件。
4.2 支付方式为银行转账，甲方应在提供建筑劳务后，按照约定向乙方支付居间费用。
4.3 支付时间为甲方提供建筑劳务后七个工作日内。
4.4 若因国家政策调整、市场行情变化等原因导致建筑劳务费用发生调整，双方可协商调整合同价格。
五、合同履行期限
5.1 本合同的居间服务期限为自合同签订之日起至甲方与丙方签订具体建筑劳务合同之日止。
5.2 甲方应在本合同约定的期限内提供建筑劳务。
六、违约责任
6.1 若乙方未如实提供丙方的相关信息，或未积极寻找合适的丙方，导致甲方未能与丙方达成交易，乙方应承担违约责任。
6.2 若甲方未按照约定的数量和质量标准提供建筑劳务，或未按照约定支付居间费用，甲方应承担违约责任。
6.3 违约赔偿方式双方可协商确定，包括但不限于赔偿金、损失赔偿等。
七、争议解决
7.1 若本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 若双方同意仲裁，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
7.3 本合同适用中华人民共和国法律。
八、合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件：
a) 经双方协商一致；
b) 因国家政策调整、市场行情变化等原因导致合同内容需要变更；
c) 双方约定的其他变更条件。
8.2 合同解除的条件：
a) 双方协商一致；
b) 因不可抗力导致合同无法履行；
c) 对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未履行；
d) 双方约定的其他解除条件。
九、保密条款
9.1 保密内容：
a) 双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密；
b) 合同签订过程中涉及的谈判内容；
c) 其他双方约定需要保密的信息。
9.2 保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。
9.3 违约保密条款的赔偿：泄露保密信息的一方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。
十、合同的转让
10.1 合同转让的条件：
a) 转让须经另一方书面同意；
b) 转让不得改变合同的主要内容；
c) 转让不得加重另一方的负担。
10.2 转让的通知义务：转让方应在转让协议生效后五个工作日内通知另一方。
十一、不可抗力
11.1 不可抗力的范围：
a) 自然灾害，如地震、洪水、台风等；
b) 社会事件，如战争、动乱、政府行为等；
c) 其他双方认定属于不可抗力的情况。
11.2 不可抗力的证明：受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件。
11.3 不可抗力的后果处理：双方应协商调整合同履行期限、方式等，或根据实际情况解除合同。
十二、其他条款
12.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。
12.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
12.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
12.4 附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
十三、合同的签署
13.1 签署时间和地点：____年__月__日，地点：________________。
13.2 签署人的资格和代表权：甲方授权代表________，乙方授权代表________。
13.3 签署方式的效力：本合同采用书面形式，双方授权代表签字或盖章后即具有法律效力。
十四、附件
14.1 附件列表：
a) 甲方提供的建筑劳务详细描述；
b) 乙方提供的丙方相关信息；
c) 其他双方约定的附件。
14.2 附件内容的说明和效力：附件内容详细描述了合同标的的具体情况，与合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________________
授权代表（签字）：_________________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：______________________
授权代表（签字）：_________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方应在合同签订前向乙方提供完整的资质证明和施工许可等相关文件，以确保乙方可合法地进行居间活动。
1.2 甲方应保证提供的建筑劳务符合丙方要求的质量标准，否则乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。
1.3 甲方应在合同约定的期限内完成建筑劳务的提供，若因甲方原因导致延期，应向乙方支付违约金。
1.4 甲方应按合同约定向乙方支付居间费用，否则乙方有权拒绝提供居间服务或要求甲方支付滞纳金。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应确保其提供的丙方信息真实、准确、完整，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
2.2 乙方应积极寻找合适的丙方，并协助甲方与丙方进行洽谈，以促成交易的完成。
2.3 乙方应对在居间过程中获得的甲方和丙方的商业秘密予以保密，否则应承担违约责任。
2.4 乙方应按合同约定履行居间服务期限，若因乙方原因导致提前终止，应向甲方支付违约金。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 若合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用应由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。
3.2 甲方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等条款。
3.3 甲方应确保与第三方中介签订的合同符合国家相关法律法规，否则乙方有权要求甲方承担相应法律责任。
3.4 甲方、乙方与第三方中介之间的合同纠纷应另行解决，不影响本合同的履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1.1 甲方提供的建筑劳务详细描述
1.2 乙方提供的丙方相关信息
1.3 甲方资质证明和施工许可等相关文件
1.4 甲方提供的建筑劳务符合丙方要求的质量标准证明
1.5 乙方居间服务期间的业务记录和报告
1.6 甲方与丙方签订的具体建筑劳务合同
1.7 第三方中介服务合同及相关文件
1.8 甲方、乙方与第三方中介之间的支付凭证和收据
1.9 其他双方约定的附件
二、违约行为及认定：
2.1 甲方未按约定提供建筑劳务或质量不符合标准，视为违约。
2.2 甲方未按约定时间支付居间费用，视为违约。
2.3 乙方未如实提供丙方信息，视为违约。
2.4 乙方未按约定履行居间服务期限，视为违约。
2.5 甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失，视为违约。
2.6 第三方中介未按约定提供服务，或提供服务不符合约定标准，视为违约。
三、法律名词及解释：
3.1 建筑劳务：指在建筑施工过程中提供的各种劳动服务，包括施工、安装、维修等。
3.2 居间服务：指乙方作为居间方，为甲方和丙方提供中介服务，协助双方达成交易。
3.3 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3.4 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3.5 仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
4.1 问题：甲方未按约定时间提供建筑劳务。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方履行合同义务，必要时可依法要求甲方支付违约金。
4.2 问题：乙方提供的丙方信息不准确或不完整。
解决办法：乙方应核实丙方信息，并及时更正或补充，若造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。
4.3 问题：居间服务期间发生争议，双方无法协商解决。
解决办法：双方可约定仲裁或向人民法院提起诉讼，以解决争议。
4.4 问题：第三方中介未按约定提供服务。
解决办法：甲方、乙方应与第三方中介协商解决，若协商不成，可依法解除与第三方中介的合同，并要求赔偿。
五、所有应用场景：
5.1 甲方为建筑劳务提供方，乙方为居间中介方，丙方为建筑劳务接受方。
5.2 甲方、乙方、丙方均为法人或其他组织，具备相应的资质和能力。
5.3 合同适用于建筑劳务的居间交易，包括寻找合适的丙方、协助洽谈、促成交易等。
5.4 合同适用于有第三方中介参与的居间交易，中介提供服务并收取相应费用。
5.5 合同适用于国内建筑劳务市场，遵守中华人民共和国相关法律法规。