房地产软装采购合同书书模板2025年通用.docx

编号：__________

房地产软装采购合同书书模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产软装采购合同书书模板2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同签署主体
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同文件
第三章：产品与服务
3.1 软装产品清单
3.2 产品质量标准
3.3 产品交付时间
第四章：订单与确认
4.1 订单提交
4.2 订单确认
4.3 订单变更与取消
第五章：价格与支付
5.1 价格条款
5.2 支付方式与时间
5.3 发票与税务
第六章：交付与运输
6.1 交付方式
6.2 运输责任与风险
6.3 验收与退货政策
第七章：质量与保证
7.1 产品质量保证
7.2 售后服务
7.3 质量问题处理
第八章：违约责任
8.1 供应商违约
8.2 采购方违约
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解与仲裁
9.3 法律途径
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同终止
第十一章：保密条款
11.1 保密义务
11.2 例外情况
11.3 违约责任
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用
12.2 争议解决方式
第十三章：其他条款
13.1 通知与联系
13.2 合同的完整性与修改
13.3 附加条款
第十四章：附件
14.1 软装产品样品图片
14.2 详细的产品规格书
14.3 相关法律法规文件
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
为满足采购方对房地产项目的软装需求，保障双方权益，特制定本合同，明确双方在软装采购过程中的权利和义务。
1.2 合同适用范围
本合同适用于采购方与供应商之间进行的房地产软装产品采购活动。
1.3 合同签署主体
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
（1）软装：指房地产项目中的家具、装饰品、布艺、灯具等非结构性的装饰元素。
（2）供应商：指为本合同提供软装产品的企业或个人。
（3）采购方：指为本合同购买软装产品的企业或个人。
2.2 合同文件
本合同文件包括：合同、附件及相关补充协议。合同附件包括软装产品清单、产品规格书等。
第三章：产品与服务
3.1 软装产品清单
（1）家具：包括床、沙发、餐桌、椅子等。
（2）装饰品：包括挂画、雕塑、花瓶等。
（3）布艺：包括窗帘、床品、抱枕等。
（4）灯具：包括台灯、吊灯、壁灯等。

（5）其他：如地毯、抱枕、花盆等。
3.2 产品质量标准
供应商应保证所提供的软装产品符合国家相关质量标准及行业惯例，满足采购方的需求。
3.3 产品交付时间
供应商应按照采购方要求的交货期限完成产品生产，并按时交付给采购方。具体交付时间见附件。
第四章：订单与确认
4.1 订单提交
采购方根据项目需求向供应商提交软装采购订单。
4.2 订单确认
供应商在收到订单后，应在约定的时间内确认订单内容，并向采购方发出确认通知。
4.3 订单变更与取消
如采购方需变更或取消订单，应提前通知供应商，并经双方协商一致后进行变更或取消。
第五章：价格与支付
5.1 价格条款
软装产品的采购价格详见附件。价格如有调整，需双方协商一致。
5.2 支付方式与时间
采购方采用银行转账等方式支付货款。支付时间及金额见附件。
5.3 发票与税务
供应商应向采购方提供正规发票，并依法承担相关税务责任。
第六章：交付与运输
6.1 交付方式
供应商将产品运输至采购方指定地点进行交付。
6.2 运输责任与风险
供应商应对运输过程中产品的安全负责，如发生损坏、丢失等情况，应承担相应责任。
6.3 验收与退货政策
采购方在收到产品后，应在约定的时间内进行验收。如有质量问题，可在约定的退货期内要求退货或换货。
第七章：质量与保证
7.1 产品质量保证
供应商保证所提供的软装产品符合国家相关质量标准及行业惯例，满足采购方的需求。
7.2 售后服务
供应商应提供产品的售后服务，如维修、更换等。
7.3 质量问题处理
如采购方发现产品存在质量问题，应及时通知供应商。供应商应在约定的时间内解决质量问题。
第八章：违约责任
8.1 供应商违约
供应商未能按照合同约定交付产品，或产品存在质量问题，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2 采购方违约
采购方未能按照合同约定支付货款，或擅自变更、取消订单，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3 违约赔偿
违约方应按照对方实际损失金额支付赔偿金，并承担因此产生的相关费用。
第九章：争议解决
9.1 协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2 调解与仲裁
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.3 法律途径
双方同意，如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将重新解释或修改，以符合法律规定。
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更
合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
10.3 合同终止
合同终止后，供应商应按照采购方的要求，完成剩余产品的交付。
第十一章：保密条款
11.1 保密义务
双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。
11.2 例外情况
法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。
11.3 违约责任
如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决方式
如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十三章：其他条款
13.1 通知与联系
双方应通过合同中约定的联系方式进行通知和联系。
13.2 合同的完整性与修改
本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。
13.3 附加条款
本合同的附加条款应由双方另行签订，并作为本合同的有效组成部分。
第十四章：附件
14.1 软装产品样品图片
14.2 详细的产品规格书
14.3 相关法律法规文件
合同编号：_________
供应商（盖章）：
________年________月________日
采购方（盖章）：
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定供应商
甲方有权指定供应商提供软装产品，供应商应无条件接受。
1.2 甲方验收标准

甲方有权根据项目需求制定验收标准，供应商应按照甲方制定的标准提供产品。
1.3 甲方变更订单
甲方在合同履行过程中如需变更订单，供应商应在约定的时间内予以确认，并按照甲方的要求调整生产计划。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方定制产品
乙方有权要求供应商定制软装产品，供应商应根据乙方的要求进行生产。
2.2 乙方交付时间要求
乙方有权根据项目进度要求调整交付时间，供应商应在约定的时间内完成产品生产并交付。
2.3 乙方质量异议
乙方在验收过程中如对产品质量有异议，有权要求供应商在约定的时间内予以解决。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介协调
第三方中介负责协调甲方与乙方之间的合同履行，确保合同顺利执行。
3.2 第三方中介监督
第三方中介有权对供应商的生产过程进行监督，确保产品质量符合合同约定。
3.3 第三方中介调解
如甲方与乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，协助双方解决问题。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 软装产品样品图片
2. 详细的产品规格书
3. 相关法律法规文件
4. 甲方项目需求说明书
5. 乙方定制产品设计方案
6. 第三方中介服务协议
7. 产品质量检验报告
8. 运输保险单据
9. 付款凭证及银行转账记录
10. 合同变更与解除协议

二、违约行为及认定：
1. 供应商未能按照合同约定交付产品，或产品存在质量问题。
2. 采购方未能按照合同约定支付货款，或擅自变更、取消订单。
3. 供应商未按照约定时间完成产品生产，导致交付延误。
4. 采购方未按照约定时间进行验收，导致合同无法按时完成。
5. 第三方中介未能履行协调、监督、调解职责，导致合同履行出现问题。
三、法律名词及解释：
1. 软装：指房地产项目中的家具、装饰品、布艺、灯具等非结构性的装饰元素。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 交付：指供应商将产品运输至采购方指定地点并完成交接过程。
4. 质量保证：供应商对所提供产品质量承担的义务和责任。
5. 争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方法和程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 产品交付延误：与供应商沟通，要求其加快生产进度，确保按约定时间交付。如供应商无法履行，可协商延长交付时间，并视情况考虑索赔。
2. 产品质量问题：如发现产品质量不符合约定，应及时通知供应商，要求其在约定时间内予以解决。如供应商拒绝或无法解决，可要求退货或索赔。
3. 支付问题：如采购方未能按时支付货款，应与供应商沟通，协商支付事宜。如供应商要求提前支付，可协商调整支付时间。
4. 合同变更与取消：如采购方需变更或取消订单，应提前通知供应商，并协商一致后进行变更或取消。如供应商不同意，可依据合同约定解决争议。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为软装供应商，双方就软装采购进行合作。
2. 甲方为家具生产商，乙方为采购方，双方就家具采购进行合作。
3. 甲方为设计师，乙方为供应商，双方就定制软装产品进行合作。
4. 甲方为采购方，乙方为中介，通过中介协调与供应商进行软装采购合作。
5. 甲方为投资方，乙方为开发商，双方就房地产项目的软装采购进行合作。