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编号：__________

2025版直接融资租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版直接融资租赁合同书
合同目录
第一章：前言
1.1 定义与解释
1.2 合同双方的权益与义务
1.3 合同的目的与适用范围
第二章：租赁物与租赁期限
2.1 租赁物的描述
2.2 租赁期限的确定
2.3 租赁物的交付与验收
第三章：租金与支付方式
3.1 租金的确定与计算方式
3.2 租金的支付期限与支付方式
3.3 租金支付的逾期处理
第四章：租赁物的使用与维护
4.1 租赁物的使用范围与限制
4.2 租赁物的维护与保养
4.3 租赁物的维修责任与费用
第五章：租赁物的风险与保险
5.1 租赁物的风险责任
5.2 保险的购买与理赔
5.3 保险费用的承担
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
6.2 合同解除的条件与程序
6.3 合同变更与解除的法律后果
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约行为的认定与责任
7.2 争议的解决方式与程序
7.3 违约金的计算与赔偿
第八章：合同的终止与解除
8.1 合同终止的条件与程序
8.2 合同解除后的权利与义务处理
8.3 合同终止与解除的法律后果
第九章：合同的转让与继承
9.1 合同转让的条件与程序
9.2 合同继承的适用与限制
9.3 转让与继承后的合同效力
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
10.2 保密信息的保护措施与期限
10.3 违反保密条款的责任与后果
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 合同适用的法律
11.2 争议解决的方式与地点
11.3 法律变更的影响
第十二章：合同的附件与补充协议
12.1 附件的构成与效力
12.2 补充协议的签订与生效
12.3 附件与补充协议的变更与解除
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效条件与程序
13.2 合同的续约条件与程序
13.3 合同的解除与终止后的处理
第十四章：附则
14.1 合同的版本与修订日期
14.2 合同的完整性与有效性
14.3 合同的签署与备案程序
合同编号_________
第一章：前言
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同中的“租赁物”指代双方约定的由出租方提供、承租方使用的资产。
1.1.2 “出租方”指代本合同中提供租赁物的法人或其他组织。
1.1.3 “承租方”指代本合同中使用租赁物的法人或其他组织。
1.1.4 “租赁期限”指从租赁物交付之日起至合同约定的还租期限。
1.2 合同双方的权益与义务
1.2.1 出租方的权益与义务
1.2.1.1 出租方有权按照合同约定收取租金。
1.2.1.2 出租方有义务保证租赁物符合约定的质量和性能。
1.2.2 承租方的权益与义务
1.2.2.1 承租方有权按照合同约定使用租赁物。
1.2.2.2 承租方有义务按照合同约定的期限和方式支付租金。
1.3 合同的目的与适用范围
1.3.1 本合同旨在明确出租方和承租方在租赁期限内的权利和义务。
1.3.2 本合同适用于出租方和承租方之间的直接融资租赁交易。
第二章：租赁物与租赁期限
2.1 租赁物的描述
2.1.1 租赁物为（具体名称、型号、数量等详细信息）。
2.2 租赁期限的确定
2.2.1 租赁期限为（开始日期至结束日期）。
2.3 租赁物的交付与验收
2.3.1 出租方应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租方。
2.3.2 承租方应在收到租赁物后进行验收，并在验收合格后开始使用。
第三章：租金与支付方式
3.1 租金的确定与计算方式
3.1.1 租金总额为（具体金额）。
3.1.2 租金支付期限为（具体支付周期，如每月、每季度等）。
3.2 租金的支付期限与支付方式
3.2.1 承租方应在每个租金支付期限内，按照约定的方式支付租金。
3.3 租金支付的逾期处理
3.3.1 若承租方逾期支付租金，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。
第四章：租赁物的使用与维护
4.1 租赁物的使用范围与限制
4.1.1 承租方应按照租赁物的设计和用途合理使用。
4.1.2 承租方不得将租赁物用于非法用途或超出其设计承载能力。
4.2 租赁物的维护与保养
4.2.1 承租方应负责租赁物的日常维护与保养。
4.3 租赁物的维修责任与费用
4.3.1 租赁物的正常磨损范围内的维修费用由出租方承担。
4.32 由于承租方不当使用导致的损坏，维修费用由承租方承担。
第五章：租赁物的风险与保险
5.1 租赁物的风险责任
5.1.1 租赁物在交付后由承租方负责管理及承担风险。
5.2 保险的购买与理赔
5.2.1 承租方应购买合适的保险，保障租赁物的安全。
5.2.2 保险理赔过程中涉及出租方的权益，应事先通知出租方。
5.3 保险费用的承担
5.3.1 保险费用由承租方承担。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
6.1.1 合同变更需双方协商一致并签署书面协议。
6.2 合同解除的条件与程序
6.2.1 合同解除需双方协商一致并签署书面协议。
6.3 合同变更与解除的法律后果
6.3.1 合同变更或解除后，双方的权利与义务按照变更或解除后的协议执行。
第八章：合同的终止与解除
8.1 合同终止的条件与程序
8.1.1 合同终止的条件为（具体终止条件，如租赁期满等）。
8.1.2 合同终止的程序为（具体终止程序，如通知期限等）。
8.2 合同解除后的权利与义务处理
8.2.1 合同解除后，出租方有权收回租赁物。
8.2.2 合同解除后，承租方应按照合同约定归还租赁物，并支付相关费用。
8.3 合同终止与解除的法律后果
8.3.1 合同终止与解除后，双方的权利与义务根据合同约定和法律规定处理。
第九章：合同的转让与继承
9.1 合同转让的条件与程序
9.1.1 合同转让需双方协商一致，并签署书面转让协议。
9.2 合同继承的适用与限制
9.2.1 合同继承适用于（具体适用情况）。
9.2.2 合同继承的限制为（具体限制条件）。
9.3 转让与继承后的合同效力
9.3.1 转让与继承后的合同对新的合同方具有同等效力。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
10.1.1 保密信息指（具体保密信息的内容）。
10.1.2 保密信息的范围包括具体保密信息的范围）。
10.2 保密信息的保护措施与期限
10.2.1 双方应采取（具体保护措施）保护保密信息。
10.2.2 保密信息的保护期限为（具体保护期限）。
10.3 违反保密条款的责任与后果
10.3.1 违反保密条款的方应承担（具体责任与后果）。
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 合同适用的法律
11.1.1 本合同适用法律为（具体法律名称）。
11.2 争议解决的方式与地点
11.2.1 争议解决方式为（具体解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）。
11.2.2 争议解决的地点为（具体地点）。
11.3 法律变更的影响
11.3.1 若适用的法律发生变更，双方应按照新的法律规定执行。
第十二章：合同的附件与补充协议
12.1 附件的构成与效力
12.1.1 附件为本合同的组成部分，与合同具有同等效力。
12.2 补充协议的签订与生效
12.2.1 补充协议需双方协商一致，并签署书面协议。
12.2.2 补充协议自签署之日起生效。
12.3 附件与补充协议的变更与解除
12.3.1 附件与补充协议的变更与解除按照合同变更与解除的程序执行。
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效条件与程序
13.1.1 合同生效的条件为（具体生效条件）。
13.1.2 合同的生效程序为（具体生效程序）。
13.2 合同的续约条件与程序
13.2.1 合同续约的条件为（具体续约条件）。
13.2.2 合同续约的程序为（具体续约程序）。
13.3 合同的解除与终止后的处理
13.3.1 合同解除与终止后的处理按照合同终止与解除的条款执行。
第十四章：附则
14.1 合同的版本与修订日期
14.1.1 本合同版本为（具体版本号）。
14.1.2 合同的修订日期为（具体修订日期）。
14.2 合同的完整性与有效性
14.2.1 本合同全文（是/否）完整有效。
14.3 合同的签署与备案程序
14.3.1 合同的签署程序为（具体签署程序）。
14.3.2 合同的备案程序为（具体备案程序）。
（合同方签字盖章区域）
甲方（出租方）：（签字/盖章）
乙方（承租方）：（签字/盖章）
日期：（签字日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权根据市场变化情况调整租金，但应保证乙方的合理利益。
1.1.1 租金调整的条件为（具体调整条件，如市场利率变化等）。
1.1.2 租金调整的程序为（具体调整程序，如通知期限等）。
1.2 甲方应保证租赁物的质量和性能，如出现质量问题，甲方负责修复或更换。
1.2.1 质量问题的定义与范围为（具体质量问题的描述）。
1.2.2 修复或更换的程序与期限为（具体修复或更换的程序和期限）。
1.3 甲方有权提前终止合同，但应给予乙方足够的过渡期。
1.3.1 提前终止合同的条件为（具体终止条件）。
1.3.2 过渡期的长度和程序为（具体过渡期的长度和程序）。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方有权根据实际需求选择租赁物，甲方应提供符合乙方需求的租赁物。
2.1.1 乙方选择的租赁物应符合（具体要求，如性能、规格等）。
2.1.2 甲方提供的租赁物应满足乙方的（具体需求）。
2.2 乙方有权在合同期内提出对租赁物的改进要求，甲方应予以考虑。
2.2.1 改进要求的提出程序与期限为（具体提出程序和期限）。
2.2.2 改进要求的实施程序与期限为（具体实施程序和期限）。
2.3 乙方有权在合同期届满时优先续约，甲方不得无故拒绝。
2.3.1 优先续约的条件为（具体续约条件）。
2.3.2 优先续约的程序为（具体续约程序）。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介在合同履行过程中应保持中立，公正地处理双方的争议。
3.1.1 第三方中介的职责与权限为具体中介的职责和权限）。
3.1.2 第三方中介的选择与更换程序为（具体选择和更换程序）。
3.2 第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。
3.2.1 报酬的计算方式与支付期限为（具体报酬的计算方式和支付期限）。
3.2.2 报酬的调整程序与期限为（具体报酬的调整程序和期限）。
3.3 双方对第三方中介的处理结果有异议时，可按合同约定的争议解决方式解决。
3.3.1 异议提出的程序与期限为（具体异议提出的程序和期限）。
3.3.2 争议解决的方式与程序为（具体争议解决的方式和程序）。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1 租赁物清单
2. 租金支付明细表
3. 租赁物使用与维护手册
4. 保险单据
5. 合同续约申请表
6. 合同终止与解除申请表
7. 保密协议
8. 第三方中介服务协议
9. 租赁物质量检验报告
10. 租赁物性能测试报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定质量标准。
2. 甲方未按约定收取租金，或收取租金的方式不符合合同约定。
3. 甲方未按约定提供租赁物的维护与保养服务。
4. 乙方未按约定时间支付租金，或支付租金的方式不符合合同约定。
5. 乙方未按约定使用租赁物，或使用租赁物的方式超出合同约定的范围。
6 乙方未按约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或性能下降。
7. 第三方中介未按约定中立、公正地处理双方争议。
8. 第三方中介未按约定时间提供服务，或提供的服务不符合合同要求。
三、法律名词及解释：
1. 直接融资租赁：指租赁物直接由出租方提供给承租方使用，出租方拥有租赁物的所有权，承租方拥有使用权的一种租赁方式。
2. 租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
3. 租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。
4. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
5. 保险：指为租赁物提供的保险保障，以减轻因租赁物损坏或丢失所带来的风险。
6. 第三方中介：指在租赁合同履行过程中，协助处理双方争议的中立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延迟：与甲方沟通，了解延迟原因，协商确定新的交付日期，并按照延迟情况进行租金调整。
2. 租金支付困难：与乙方沟通，了解支付困难原因，协商确定新的支付方式和期限，必要时可提供分期支付选项。
3. 租赁物使用超出范围：及时与乙方沟通，指出超出范围的使用行为，要求乙方立即停止，并可能需要支付违约金。
4. 租赁物损坏：及时与乙方沟通，了解损坏情况，协商确定维修责任方和维修费用，必要时可要求乙方承担维修费用。
5. 争议处理缓慢：如果第三方中介处理争议缓慢，可与中介沟通，要求加快处理速度，或考虑更换中介。
五、所有应用场景：
1. 场景一：甲方为设备制造商，乙方为需要设备的企业，通过直接融资租赁方式，甲方提供设备给乙方使用，乙方按期支付租金。
2. 场景二：甲方为租赁公司，乙方为个人用户，通过直接融资租赁方式，甲方提供汽车给乙方使用，乙方按期支付租金。
3. 场景三：甲方为设备供应商，乙方为大型企业，通过直接融资租赁方式，甲方提供生产线给乙方使用，乙方按期支付租金。
4. 场景四：甲方为租赁平台，乙方为各种类型的用户，通过直接融资租赁方式，甲方提供各种物品给乙方使用，乙方按期支付租金。