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编号：__________

2025委托物业装修协议书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025委托物业装修协议书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体资格
1.3 合同宗旨
第二章：委托事项
2.1 委托装修范围
2.2 委托装修内容
2.3 委托装修要求
第三章：合同双方权利和义务
3.1 委托方的权利和义务
3.2 受托方的权利和义务
第四章：合同价款及支付方式
4.1 合同价款的确定
4.2 支付方式及支付时间
第五章：装修工程进度及验收
5.1 装修工程进度计划
5.2 装修工程验收标准
5.3 验收程序及时间
第六章：质量保证及售后服务
6.1 质量保证期限
6.2 质量问题的处理
6.3 售后服务内容
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 违约行为及责任
8.2 违约赔偿金额的计算
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁地点及机构
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告宣传条款
11.3 知识产权保护条款
第十二章：合同的附件
12.1 装修设计方案
12.2 装修材料清单
12.3 工程预算书
第十三章：合同的修订
13.1 修订条件
13.2 修订程序
第十四章：附则
14.1 合同的生效时间
14.2 合同的终止时间
14.3 合同的解释权归属
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.3 合同宗旨：本合同旨在明确双方在委托物业装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程质量，按时完成装修任务。
第二章：委托事项
2.1 委托装修范围：本合同所指委托装修范围为委托方所有的物业，具体包括但不限于住宅、商业、办公等场所。
2.2 委托装修内容：本合同所指委托装修内容包括但不限于土建改造、水电布线、墙面地面装修、门窗安装、厨卫设备安装等。
2.3 委托装修要求：装修工程应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求，确保安全、环保、美观、实用。
第三章：合同双方权利和义务
3.1 委托方的权利和义务：
（1）提供真实、完整的物业相关信息，包括但不限于产权证明、使用证明等。
（2）按约定支付合同价款，配合受托方完成装修工程。
（3）不得无故干预受托方的正常装修施工，不得无理要求降低工程质量。
3.2 受托方的权利和义务：
（1）按照约定完成装修工程，确保工程质量、安全、进度。
（2）提供装修工程所需的材料、设备，并保证其质量。
（3）对装修过程中的安全事故负责，按约定承担赔偿责任。
第四章：合同价款及支付方式
4.1 合同价款的确定：本合同装修工程总价款为人民币【】元（大写：【】元整），详见附件工程预算书。
4.2 支付方式及支付时间：
（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的30%。
（2）装修工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%。

（3）装修工程验收合格后，委托方支付合同总价款的40%。
第五章：装修工程进度及验收
5.1 装修工程进度计划：详见附件装修工程进度计划表。
5.2 装修工程验收标准：详见附件装修工程验收标准。
5.3 验收程序及时间：
（1）装修工程完成后，受托方应通知委托方进行验收。
（2）委托方应在接到验收通知后七个工作日内组织验收。
（3）验收合格的，双方签署验收报告，支付剩余合同价款。
第六章：质量保证及售后服务
6.1 质量保证期限：装修工程验收合格后，质保期限为【】年。
6.2 质量问题的处理：
（1）装修工程验收不合格的，受托方应在委托方指定期限内无偿整改至合格。
（2）质保期内，因施工原因导致装修工程出现问题，受托方应负责修复或赔偿。
6.3 售后服务内容：受托方应提供装修工程的相关售后服务，包括但不限于维修、更换损坏零部件等。
第八章：违约责任
8.1 违约行为及责任：
（1）委托方未按约定支付价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的日千分之五。
（2）受托方未按约定完成装修工程的，应支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。
（3）一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
8.2 违约赔偿金额的计算：违约赔偿金额根据违约行为及责任按合同总价款的一定比例计算。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 合同终止条件：双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。
10.3 合同解除条件：一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
11.2 广告宣传条款：未经对方同意，任何一方不得使用对方的名称、标志等进行广告宣传。
11.3 知识产权保护条款：双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得侵犯对方的知识产权。
第十二章：合同的附件
12.1 装修设计方案：详见附件装修设计方案。
12.2 装修材料清单：详见附件装修材料清单。
12.3 工程预算书：详见附件工程预算书。
第十三章：合同的修订
13.1 修订条件：合同履行过程中，如需修订，应经双方协商一致。
13.2 修订程序：修订后的合同经双方签字（或盖章）后生效。
第十四章：附则
14.1 合同的生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2 合同的终止时间：双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。
143 合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。
【合同方签字】
甲方（委托方）：________________
乙方（受托方）：________________
【日期】
年 月 日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。
2. 甲方变更设计：甲方在装修过程中有权提出变更设计的要求，乙方应根据甲方的变更要求进行调整。因变更导致的时间延误或费用增加，甲方有权要求乙方承担相应责任。
3. 甲方监督施工：甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。
4. 甲方提前入住：若甲方要求提前入住，乙方应保证装修工程的安全和基本使用功能。提前入住期间，乙方应对装修工程进行必要的维护和修复。
5. 甲方解除合同：甲方在合同履行过程中有权解除合同，但需提前通知乙方。甲方解除合同的，应支付乙方合同总价款的30%作为违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方推荐材料供应商：乙方有权向甲方推荐装修材料供应商，甲方应给予乙方合理的采购时间。若甲方未按乙方推荐采购，乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用。
2. 乙方提前完成工程：乙方如有能力提前完成装修工程，应及时通知甲方。提前完成工程不影响合同总价款，但甲方应支付乙方相应的奖励。
3. 乙方质量保障：乙方应对装修工程的质量承担责任。若乙方提供的材料或施工质量导致问题，乙方应负责修复或赔偿，且不得收取任何费用。
4. 乙方施工安全：乙方应确保施工过程中的安全，防止意外事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
5. 乙方解除合同：乙方在合同履行过程中有权解除合同，但需提前通知甲方。乙方解除合同的，应支付甲方合同总价款的30%作为违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
2. 第三方中介费用：中介方收取甲方和乙方一定的中介费用，费用标准在合同中明确。中介费用应在合同签订后支付，支付方式与合同价款支付方式一致。
3. 第三方中介违约：中介方如未履行协调职责，导致合同无法顺利履行，中介方应承担相应的违约责任。违约金为合同总价款的5%。
4. 第三方中介保密：中介方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露。违反保密义务的，违约方应承担相应责任。
5. 第三方中介解除合同：中介方在合同履行过程中有权解除合同，但需提前通知甲乙双方。中介方解除合同的应支付甲乙双方合同总价款的30%作为违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料清单
3. 工程预算书
4. 装修工程进度计划表
5. 装修工程验收标准
6. 知识产权证明文件
7. 委托方和受托方的营业执照副本
8. 委托方和受托方的资质证书副本
9. 第三方中介的资质证明文件
10. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 委托方未按约定支付价款的，视为违约。
2. 受托方未按约定完成装修工程的，视为违约。
3. 委托方无故干预受托方的正常装修施工，或无理要求降低工程质量的，视为违约。
4. 受托方未提供约定的装修材料或设备，或提供的材料或设备不符合质量要求的，视为违约。
5. 双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同总价款：指双方约定的装修工程完成后的总金额。
2. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额。
3. 质保期限：指装修工程验收合格后，受托方对装修工程提供的质量保证期限。
4. 质保期内：指装修工程验收合格后，受托方对装修工程提供的质量保证期限内。
5. 合同履行过程中：指合同签订后，双方按照合同约定履行各自义务的过程中。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到装修工程进度延误的问题，应及时与受托方沟通，协商调整工程进度计划。
2. 遇到装修工程质量问题，应及时与受托方沟通，要求其负责修复或赔偿。
3. 遇到合同价款支付争议，应及时与受托方沟通，协商解决支付事宜。
4. 遇到第三方中介违约的问题，应及时与中介方沟通，协商解决违约事宜。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接签订合同，无第三方中介参与。
2. 甲乙双方通过第三方中介签订合同。
3. 甲乙双方通过互联网平台签订合同。
4. 甲乙双方为不同地区的企业或个人。
5. 甲乙双方约定分期支付合同价款。