停车位转让合同书书2025年通用.docx

编号：__________

停车位转让合同书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

停车位转让合同书书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 转让方信息
1.2 受让方信息
1.3 停车位信息
第二章：转让条件
2.1 转让方有权转让停车位
2.2 停车位使用情况
2.3 转让价格及支付方式
第三章：转让流程
3.1 双方达成转让意向
3.2 签订转让合同
3.3 受让方支付转让价格
3.4 转让方交付停车位
第四章：停车位使用及管理
4.1 停车位使用范围
4.2 停车位使用时间
4.3 停车位管理费用
第五章：合同期限
5.1 合同生效日期
5.2 合同终止日期
第六章：权利与义务
6.1 转让方的权利与义务
6.2 受让方的权利与义务
第七章：违约责任
7.1 转让方违约责任
7.2 受让方违约责任
第八章：争议解决
8.1 双方协商解决
8.2 向相关部门投诉
8.3 法律途径解决
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
10.2 转让流程
第十一章：附加条款
11.1 停车位维修保养
11.2 双方约定的其他事项
第十二章：合同的生效、终止与废除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同废除条件
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项
13.2 法律法规规定的其他事项
第十四章：附件
14.1 停车位所有权证明
14.2 转让方与停车位管理单位的解除合同证明
14.3 受让方与停车位管理单位的签订合同证明
14.4 双方约定的其他附件
合同编号：2025ParkingSpaceTransfer
第一章：合同主体
1.1 转让方信息
转让方全称：__________
注册地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.2 受让方信息
受让方全称：__________
注册地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.3 停车位信息
停车位位置：__________
停车位编号：__________
停车位面积：__________
停车位类型：__________
第二章：转让条件
2.1 转让方有权转让停车位
转让方应保证对停车位拥有完全的所有权或处置权。
2.2 停车位使用情况
停车位目前未处于任何租赁或占用状态。
2.3 转让价格及支付方式
转让价格：__________元
支付方式：__________
支付期限：__________
第三章：转让流程
3.1 双方达成转让意向
双方通过协商，达成停车位转让的初步意向。
3.2 签订转让合同
双方正式签订本停车位转让合同，并留存相关副本。
3.3 受让方支付转让价格
受让方按照合同约定的支付方式和期限，支付转让价格。
3.4 转让方交付停车位
转让方按照合同约定，将停车位交付给受让方。
第四章：停车位使用及管理
4.1 停车位使用范围
停车位仅限于受让方使用，不得转租或转借。
4.2 停车位使用时间
停车位的使用时间为：__________
4.3 停车位管理费用
停车位的管理费用由受让方承担，具体费用为：__________元/月。
第五章：合同期限
5.1 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同终止日期
本合同至__________年__________月__________日止。
第六章：权利与义务
6.1 转让方的权利与义务
转让方应保证停车位的合法性，并协助受让方办理相关手续。
6.2 受让方的权利与义务
受让方按合同约定使用停车位，并承担相应管理费用。
第七章：违约责任
7.1 转让方违约责任
转让方如未按合同约定交付停车位，应承担违约金：__________元。
7.2 受让方违约责任
受让方如未按合同约定支付转让价格，应承担违约金：__________元。
第八章：争议解决
8.1 双方协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2 向相关部门投诉
如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民政府相关部门投诉。
8.3 法律途径解决
如投诉无效，双方同意将争议提交至合同履行地有管辖权的人民法院解决。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除条件
合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
除非双方另有约定，否则合同不得转让。
10.2 转让流程
如双方同意转让，应签订书面转让协议，并报原合同备案部门备案。
第十一章：附加条款
11.1 停车位维修保养
转让方负责在合同期限内对停车位进行必要的维修和保养。
11.2 双方约定的其他事项
双方同意的其他事项如下：__________
第十二章：合同的生效、终止与废除
121 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同终止条件
本合同至__________年__________月__________日止。
12.3 合同废除条件
合同废除需双方协商一致，并签订书面废除协议。
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项
双方同意的其他事项如下：__________
13.2 法律法规规定的其他事项
如法律法规有其他规定，双方均应遵守。
第十四章：附件
14.1 停车位所有权证明
附件一：停车位所有权证明（附页）
14.2 转让方与停车位管理单位的解除合同证明
附件二转让方与停车位管理单位的解除合同证明（附页）
14.3 受让方与停车位管理单位的签订合同证明
附件三：受让方与停车位管理单位的签订合同证明（附页）
14.4 双方约定的其他附件
附件四：双方约定的其他附件（附页）
合同双方签字盖章页：
转让方（盖章）：
受让方（盖章）：
签字：
签字：
日期：
日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
针对甲方为主导的情况，增加的附加条款如下：
附加条款一：优先购买权
1.1 在本合同有效期内，如甲方计划将停车位进行转让或出租给第三方，甲方应提前通知乙方，并给予乙方优先购买的权利。
1.2 乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃。
1.3 乙方行使优先购买权时，双方应重新签订转让合同，并按新的转让价格执行。
附加条款二：停车位改造
2.1 甲方同意在合同期限内，对停车位进行必要的改造和升级，以满足乙方的使用需求。
2.2 改造费用由甲方承担，除非双方另有约定。
2.3 改造后的停车位应符合相关法律法规和行业标准。
附加条款三：停车位维修保养
3.1 甲方负责在合同期限内对停车位进行必要的维修和保养，确保停车位的正常使用。
3.2 维修保养费用由甲方承担，除非双方另有约定。
3.3 甲方应在停车位出现故障或损坏时，及时进行修复。
针对乙方为主导的情况，增加的附加条款如下：
附加条款四：停车位使用限制
4.1 乙方同意在合同期限内，按合同约定使用停车位，不得转租、转借或用于非法用途。
4.2 乙方不得擅自改变停车位的结构和用途。
4.3 乙方应遵守停车场的管理规定，服从管理人员的指挥。
附加条款五：停车位转让
5.1 乙方同意在合同期限内，如需要转让停车位使用权，应优先考虑甲方购买。
5.2 如乙方行使转让权，双方应重新签订转让合同，并按新的转让价格执行。
5.3 乙方转让停车位使用权时，应确保受让方符合停车场管理规定及相关法律法规。
针对第三方中介的情况，增加的附加条款如下：
附加条款六：中介服务费用
6.1 若本合同的签订涉及第三方中介服务，中介费用由甲方和乙方共同承担。
6.2 中介费用包括但不限于信息发布费、咨询费、服务费等。
6.3 中介服务的质量和标准应符合双方的约定。
附加条款七：中介责任
7.1 第三方中介应确保提供信息的真实性和准确性，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。
7.2 第三方中介应保密合同双方的信息，不得泄露给无关方。
7.3 第三方中介在合同履行过程中提供的不当建议或行为，由中介承担责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 停车位所有权证明
2. 转让方与停车位管理单位的解除合同证明
3. 受让方与停车位管理单位的签订合同证明
4. 双方约定的其他附件
二、违约行为及认定：
1. 转让方违约行为及认定
未能按合同约定交付停车位
未能履行维修保养义务
未经乙方同意擅自改变停车位用途
2. 受让方违约行为及认定
未能按合同约定支付转让价格
未能按合同约定使用停车位
未经甲方同意擅自转让停车位使用权
三、法律名词及解释：
1. 停车位：指供车辆停放的特定空间，包括地面停车位、地下停车位等。
2. 转让方：指拥有停车位所有权或处置权的一方。
3. 受让方：指购买或接受停车位使用权的一方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 停车位交付时间延迟
解决办法：双方协商确定合理的交付时间，必要时可签订补充协议。
2. 停车位维修保养争议
解决办法：双方协商确定维修保养的具体事项，必要时可聘请专业机构评估。
3. 停车位使用范围变更
解决办法：双方签订补充协议，明确新的使用范围。
4. 第三方中介服务问题
解决办法：双方与中介协商解决，必要时可更换中介服务。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有停车位所有权，乙方需购买使用权。
2. 甲方将停车位使用权转让给乙方。
3. 乙方将停车位使用权转让给第三方。
4. 双方通过第三方中介完成停车位的买卖或转让。