工程专业分包合同书范本(2025版).docx

编号：__________

工程专业分包合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程专业分包合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（分包商）名称及地址
1.3 丙方（监理）名称及地址
1.4 术语解释
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程规模
2.5 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 付款条件
3.4 进度付款
3.5 最终付款
3.6 支付方式
第四章：工程进度及工期
4.1 施工进度计划
4.2 关键节点
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：工程质量及验收
5.1 质量标准
5.2 质量控制措施
5.3 验收程序
5.4 验收标准
第六章：材料及设备供应
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 质量要求
6.4 交付及验收
第七章：施工安全及环境保护
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 环境保护要求
7.4 文明施工
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 解除程序
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 赔偿金额计算
9.4 违约责任免除
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的义务
第十二章：一般条款
12.1 合同的履行
12.2 信息的保密
12.3 法律适用
12.4 合同的修改和补充
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术文件
13.3 施工方案
13.4 其他重要文件
第十四章：其他条款
14.1 合同签订日期
14.2 合同有效期
14.3 合同副本数量
14.4 合同的保管和移交
14.5 合同的公示和备案
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址：[甲方全称]，地址：[甲方地址]
1.2 乙方（分包商）名称及地址：[乙方全称]，地址：[乙方地址]
1.3 丙方（监理）名称及地址：[丙方全称]，地址：[丙方地址]
1.4 术语解释：
1.4.1 工程：指本合同项下的_________工程。
1.4.2 分包商：指本合同中承担_________工作的乙方。
1.4.3 甲方：指本合同中提供工程场地、资金等资源的甲方。
1.4.4 丙方：指本合同中负责对工程进行监督管理的丙方。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称：[工程名称]
2.2 工程地点：[工程地点]
2.3 工程内容：[工程内容详细描述]
2.4 工程规模：[工程规模描述]
2.5 工程预算：[工程预算金额]
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：本合同的总价为[总价金额]，币种为[币种]。
3.2 价格调整机制：[价格调整的具体条款和条件]
3.3 付款条件：[付款的条件和期限]
3.4 进度付款：甲方根据乙方的工程进度按[比例]进行进度付款。
3.5 最终付款：工程完成后，经甲方、乙方、丙方共同验收合格后进行最终付款。
3.6 支付方式：甲方通过[支付方式，如银行转账、支票等]支付给乙方。
第四章：工程进度及工期
4.1 施工进度计划：乙方应按照[进度计划的要求]提交施工进度计划。
4.2 关键节点：[关键节点名称及期限]
4.3 工期延误：如乙方原因导致工期延误，应按照[延误条款]向甲方支付违约金。
4.4 工期提前：如乙方提前完成工程，双方按照[提前完成条款]进行相应的结算。
第五章：工程质量及验收
5.1 质量标准：本工程的施工质量应符合[国家或行业标准]。
5.2 质量控制措施：乙方应采取[质量控制措施]确保工程质量。
5.3 验收程序：工程完成后，甲方、乙方、丙方共同进行验收。
5.4 验收标准：验收标准按照[验收标准文件]执行。
第六章：材料及设备供应
6.1 材料供应：乙方应按照[材料供应要求]供应所需材料。
6.2 设备供应：乙方应按照[设备供应要求]供应所需设备。
6.3 质量要求：材料和设备的质量应符合[相关标准和要求]。
6.4 交付及验收：乙方应在[规定的时间和地点]交付材料和设备，并保证甲方的验收合格。
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件：合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致。
8.2 变更程序：变更内容需以书面形式签订补充协议，并经三方签字盖章生效。
8.3 合同解除条件：合同解除需符合[法律规定和合同约定]的解除条件。
8.4 解除程序：合同解除应通过书面协议，并经三方签字盖章生效。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为：[列举违约行为]
9.2 违约责任：[违约责任的具体规定]
9.3 赔偿金额计算：[赔偿金额的计算方法]
9.4 违约责任免除：乙方因[不可抗力因素]导致违约的，不承担违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方可通过协商解决争议，协商不成的，可选择[调解、仲裁或诉讼]解决。
10.2 仲裁机构：[选定的仲裁机构名称]
10.3 诉讼管辖：[诉讼管辖的法院]
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：本合同自三方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：变更协议经三方签字盖章后生效。
11.3 合同终止条件：[合同终止的条件]
11.4 合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照[规定]办理相关手续，并清理工程现场。
第十二章：一般条款
12.1 合同的履行：[合同履行的具体规定]
12.2 信息的保密：[保密信息的内容和保密期限]
12.3 法律适用：[适用的法律法规]
12.4 合同的修改和补充：[修改和补充的程序]
第十三章：附件
131 工程图纸：[附件名称及数量]
13.2 技术文件：[附件名称及数量]
13.3 施工方案：[附件名称及数量]
13.4 其他重要文件：[附件名称及数量]
第十四章：其他条款
14.1 合同签订日期：[填写签订日期]
14.2 合同有效期：[填写有效期]
14.3 合同副本数量：[填写副本数量]
14.4 合同的保管和移交：[保管和移交的具体规定]
14.5 合同的公示和备案：[公示和备案的程序和要求]
甲方（业主）：
_________________________
授权代表：
_________________________
日期：___________
乙方（分包商）：
_________________________
授权代表：
_________________________
日期：_____________________
丙方（监理）：
_________________________
授权代表：
_________________________
日期：_____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。
1.3 甲方调整权：甲方有权根据工程实际情况调整工程进度和质量标准，乙方应按照调整后的要求进行施工。
1.4 甲方变更权：甲方有权根据工程需要对工程内容进行变更，乙方应按照甲方的要求进行相应的调整。
1.5 甲方提前完成权：甲方有权要求乙方提前完成工程，乙方应按照甲方的要求加快施工进度。
1.6 甲方解除权：甲方有权在乙方严重违约或出现不可抗力情况下解除合同，解除合同后乙方应按照甲方的要求处理相关事宜。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权：乙方有权根据工程需要自主选择材料供应商，但需保证材料的质量符合要求。
2.2 乙方施工自主权：乙方有权根据施工方案自主进行施工，但需保证工程质量符合要求。
2.3 乙方延期权：乙方有权在不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期完成时，向甲方申请延期。
2.4 乙方索赔权：乙方有权在甲方违约或因甲方原因导致工程损失时，向甲方提出索赔。
2.5 乙方解除权：乙方有权在甲方严重违约或出现不可抗力情况下解除合同，解除合同后乙方应按照甲方的要求处理相关事宜。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责对工程的监督和管理，确保工程质量、进度和安全符合要求。
3.2 第三方中介调解权：第三方中介有权对甲乙双方发生的争议进行调解，调解结果具有约束力。
3.3 第三方中介检查权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行检查，确保工程质量符合要求。
3.4 第三方中介报告权：第三方中介有权向甲方和乙方报告工程进展情况，包括质量、进度和安全等方面的问题。
3.5 第三方中介报酬：第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术文件
3. 施工方案
4. 材料供应清单
5. 设备供应清单
6. 质量检验标准
7. 施工安全规范
8. 环境保护措施
9. 进度计划表
10. 付款申请表
11. 变更申请表
12. 违约金计算公式
13. 争议解决方式说明
14. 合同履行证明文件
15. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定的时间节点完成工程，视为违约。
2. 乙方使用不符合合同规定的材料或设备，视为违约。
3. 乙方未按照甲方要求进行工程变更，视为违约。
4. 乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，视为违约。
5. 甲方未按照约定时间支付进度款，视为违约。
6. 甲方未按照约定时间完成工程变更或解除合同，视为违约。
7. 丙方未按照约定进行工程监督，导致工程质量、进度出现问题，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。
3. 争议解决方式：包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
4. 合同履行证明文件：证明合同双方按照合同约定履行义务的文件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方说明原因。
2. 材料或设备质量问题：乙方应及时更换不符合要求的材料或设备，并承担相应责任。
3. 工程变更：甲方提出工程变更需求时，乙方应尽快制定变更方案，并与甲方、丙方协商一致。
4. 付款问题：乙方在完成工程相应节点后，应向甲方提交付款申请，并提供相应证明文件。
5. 争议发生：双方应尝试协商解决，协商不成的，可选择其他争议解决方式。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类工程项目分包合同的签订。
2. 适用于需要第三方中介进行工程监督和管理的场景。
3. 适用于工程进度、质量、安全等方面需要严格控制的场景。
4. 适用于双方对工程变更、违约责任、争议解决等有明确约定的场景。
5. 适用于需要详细附件支持，以便于双方明确各自义务和责任的场景。