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编号：__________

2025版个人房屋防水施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版个人房屋防水施工合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 术语定义
1.3.1 房屋
1.3.2 防水施工
1.3.3 施工期限
1.3.4 质量保证期
第二章：施工内容与范围
2.1 施工项目
2.1.1 屋面防水
2.1.2 地下室防水
2.1.3 卫生间防水
2.1.4 厨房防水
2.1.5 其他部位防水
2.2 施工工艺及标准
2.2.1 施工工艺
2.2.2 施工标准
第三章：施工时间及进度
3.1 施工开始日期
3.2 施工结束日期
3.3 施工进度计划
3.4 施工延期及违约责任
第四章：工程质量与验收
4.1 工程质量标准
4.2 验收程序
4.3 验收标准
4.4 质量保证期及保修责任
第五章：工程造价与支付
5.1 工程总价
5.2 报价明细
5.3 支付方式及时间
5.4 工程尾款支付条件及时间
5.5 价款调整条件及方法
第六章：施工材料及设备
6.1 材料品牌及型号
6.2 设备规格及型号
6.3 材料及设备采购责任
6.4 质量合格证明及安全使用说明
第七章：施工安全与环境保护
7.1 安全施工措施
7.2 安全事故处理
7.3 环境保护措施
7.4 施工现场管理
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约责任
8.2 争议解决方式
8.3 法律适用及管辖
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
第十章：合同的生效、履行与验收
10.1 合同生效条件
10.2 合同履行期限
10.3 验收程序及标准
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告宣传条款
11.3 知识产权保护条款
11.4 不可抗力条款
第十二章：附件
12.1 施工图纸
12.2 施工方案
12.3 材料及设备清单
12.4 验收报告
第十三章：双方签字盖章
13.1 甲方签字盖章
13.2 乙方签字盖章
第十四章：合同生效日期及份数
14.1 合同生效日期
14.2 合同份数及保管责任
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 术语定义
1.3.1 房屋：指位于_________的建筑物及其附属设施和土地。
1.3.2 防水施工：指为防止水分侵入房屋内部结构和地下空间，对房屋进行的防水处理工作。
1.3.3 施工期限：指乙方按照合同约定完成全部施工工作的期限，自合同生效之日起算，至工程验收合格之日止。
1.3.4 质量保证期：指乙方对施工质量承担保证责任的期限，自工程验收合格之日起算，至质量保证期满之日止。
第二章：施工内容与范围
2.1 施工项目
2.1.1 屋面防水：对甲方房屋的屋面进行防水处理，确保屋面防水层符合合同约定的防水标准。
2.1.2 地下室防水：对甲方房屋的地下室进行防水处理，确保地下室防水层符合合同约定的防水标准。
2.1.3 卫生间防水：对甲方房屋的卫生间进行防水处理，确保卫生间防水层符合合同约定的防水标准。
2.1.4 厨房防水：对甲方房屋的厨房进行防水处理，确保厨房防水层符合合同约定的防水标准。
2.1.5 其他部位防水：对甲方房屋除上述项目外的其他部位进行防水处理，具体范围和标准详见附件。
2.2 施工工艺及标准
2.2.1 施工工艺：乙方应按照合同约定的工艺标准进行施工，包括但不限于防水材料的选用、施工方法、施工流程等。
2.2.2 施工标准：乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑防水工程技术规范》（GB 502082011）等。
第三章：施工时间及进度
3.1 施工开始日期：自合同生效之日起算，具体日期由乙方根据施工计划提前通知甲方。
3.2 施工结束日期：乙方应按照合同约定的施工期限完成全部施工工作。
3.3 施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并于合同签订后5个工作日内提交给甲方。
3.4 施工延期及违约责任：如乙方原因导致施工延期，应按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任。
第四章：工程质量与验收
4.1 工程质量标准：乙方应保证施工质量符合合同约定的质量标准。
4.2 验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收程序和要求配合完成验收工作。
4.3 验收标准：验收应按照合同约定的质量标准和国家及行业相关标准进行。
4.4 质量保证期及保修责任：乙方对施工质量承担保证责任，在质量保证期内，因施工原因导致房屋防水出现问题，乙方应负责修复并承担相应费用。
第五章：工程造价与支付
5.1 工程总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
5.2 报价明细：详见附件。
5.3 支付方式及时间：甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。
5.4 工程尾款支付条件及时间：工程验收合格且乙方完成合同约定的售后服务后，甲方应在验收报告出具之日起10个工作日内支付工程尾款。
5.5 价款调整条件及方法：如因不可抗力等原因导致合同价款需要调整，双方应协商一致并签订补充协议。
第六章：施工材料及设备
6.1 材料品牌及型号：详见附件。
6.2 设备规格及型号：详见附件。
6.3 材料及设备采购责任：乙方负责采购合同约定的材料和设备，并保证其质量符合合同要求。
6.4 质量合格证明及安全使用说明：乙方应提供所采购材料和设备的质量合格证明和安全使用说明。
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约责任
8.1.2 甲方未按照合同约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应支付工程款金额的0.5%每日。
8.2 争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 法律适用及管辖：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件：合同履行过程中，如双方协商一致需要变更合同内容的，可以签订书面补充协议。
9.2 合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可以协商解除合同。
9.3 合同终止条件：合同约定的施工期限届满，且工程验收合格后，本合同即告终止。
第十章：合同的生效、履行与验收
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同履行期限：乙方向甲方提交工程验收报告之日。
10.3 验收程序及标准：甲方应按照合同约定的质量标准和国家及行业相关标准进行验收。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.2 广告宣传条款：未经甲方同意，乙方不得以本合同项下的工程为宣传对象，进行广告宣传或其他商业推广活动。
11.3 知识产权保护条款：乙方应保证其施工过程中使用的技术和工艺不侵犯他人的知识产权，如发生侵权纠纷，乙方应自行解决并承担相应法律责任。
11.4 不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
第十二章：附件
12.1 施工图纸：详见附件。
12.2 施工方案：详见附件。
12.3 材料及设备清单：详见附件。
12.4 验收报告：详见附件。
第十三章：双方签字盖章
13.1 甲方签字盖章：
甲方（业主）：_________
授权代表：_________
联系电话：_________
13.2 乙方签字盖章：
乙方（施工方）：_________
授权代表：_________
联系电话：_________
第十四章：合同生效日期及份数
14.1 合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同份数及保管责任：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同，如发生合同丢失或损坏，应及时补签。
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应根据甲方指定的供应商采购材料，并保证材料质量符合合同约定的标准。如乙方未按甲方指定供应商采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 甲方监督施工
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方或其授权代表有权进入施工现场，对施工进度、质量等方面进行查验。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。
1.3 甲方变更要求
甲方在合同履行过程中提出变更要求的，乙方应及时响应并按照甲方的要求进行调整。如变更导致工程价款增减，双方应协商一致并签订补充协议。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方提供技术支持
乙方应向甲方提供施工过程中的技术支持，包括施工方案的解释、材料性能的说明等。乙方应确保甲方了解并满意施工过程和技术要求。
2.2 乙方质量承诺
乙方承诺对其施工质量负责，并保证施工质量符合合同约定的标准。如施工质量出现问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
附加条款三：第三方中介时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同中明确第三方中介的费用金额，并在支付工程款时一并支付。
3.3 第三方中介的解除
如甲乙双方协商一致，可解除第三方中介的职责。解除第三方中介职责后，甲乙双方应自行处理合同履行过程中的争议和问题。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 施工方案
3. 材料及设备清单
4. 验收报告
5. 工程价款明细表
6. 质量保证协议

7. 安全施工协议
8. 保密协议
9. 广告宣传协议
10. 知识产权保护协议
11. 不可抗力证明文件
12. 供应商资质证明文件
13. 施工人员资格证明文件
14. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定完成施工工作的，属于违约行为。
2. 甲方未按照合同约定支付工程款的，属于违约行为。
3. 乙方未按照甲方指定供应商采购材料，属于违约行为。
4. 乙方未按照合同约定提供技术支持，属于违约行为。
5. 乙方未按照合同约定保密甲方商业秘密和个人信息，属于违约行为。
6. 乙方施工质量不符合合同约定标准，属于违约行为
7. 第三方中介未按照合同约定履行协调职责，属于违约行为。
8. 第三方中介未按照合同约定保持中立处理争议，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额的经济赔偿。
3. 质量保证期：指乙方对施工质量承担保证责任的期限。
4. 工程价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。
5. 广告宣传：指以合同约定的工程为宣传对象，进行广告宣传或其他商业推广活动。
6. 知识产权：指双方在合同履行过程中涉及的专利权、著作权商标权等知识产权。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。如因不可抗力导致施工延误，双方应协商延长合同履行期限。
2. 材料质量问题：如发现材料质量不符合合同约定，乙方应立即更换或修复，并承担相应费用。
3. 施工质量争议：双方可协商委托第三方专业机构进行检测，根据检测结果确定责任方并采取相应措施。
4. 保密信息泄露：如发现保密信息泄露，乙方应立即采取补救措施，并向甲方承担违约责任。
5. 广告宣传违规：乙方应立即停止相关广告宣传活动，并承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 个人房屋防水施工
2. 商业建筑防水施工
3. 公共设施防水施工
4. 防水材料采购及施工
5. 防水工程质量保证
6. 防水工程验收与维护
7. 防水施工合同管理
8. 防水施工过程中的法律纠纷处理