装修验收合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

装修验收合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修验收合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：工程概述
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：装修施工内容
3.1 施工项目
3.2 施工材料
3.3 施工工艺
3.4 施工质量标准
第四章：工期与进度
4.1 施工期限
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：质量与验收
5.1 质量要求
5.2 验收标准
5.3 验收程序
5.4 质量保修
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价
6.2 支付方式
6.3 进度付款
6.4 尾款支付
第七章：合同双方的责任与义务
7.1 承包商责任
7.2 甲方责任
7.3 双方共同责任
7.4 违约责任
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更与解除的程序
8.4 变更与解除的法律后果
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 协商解决
9.3 调解解决
9.4 仲裁解决
9.5 诉讼解决
第十章：合同的终止与失效
10.1 合同终止
10.2 合同失效
10.3 终止与失效后的处理
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效
11.2 合同的保管
11.3 合同的复制
11.4 合同的修订
第十二章：附件
12.1 工程设计图纸
12.2 施工方案
12.3 材料清单
12.4 验收标准和方法
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 不可抗力
13.3 合同的转让
13.4 法律法规规定的其他事项
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字
14.2 乙方签字
14.3 合同盖章
14.4 合同生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同当事人
甲方：（甲方全称），地址：（甲方地址），法定代表人：（甲方法定代表人），联系电话：（甲方联系电话）。
乙方：（乙方全称），地址：（乙方地址），法定代表人：（乙方法定代表人），联系电话：（乙方联系电话）。
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确双方在装修工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成工程，实现双方共赢。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章：工程概述
2.1 工程概况
本工程为（工程名称），位于（工程地址），建筑面积为（建筑面积），装修风格为（装修风格）。
2.2 工程地点
工程地点为（工程地址），甲方应保证工程地点的合法性，如需办理相关手续，甲方应负责办理。
2.3 工程规模
本工程装修内容包括：（列举装修内容），具体规模和要求详见附件。
2.4 工程预算
工程预算为（预算金额），乙方应按照约定的预算完成工程。
第三章：装修施工内容
3.1 施工项目
包括但不限于：（列举施工项目），具体施工内容以附件为准。
3.2 施工材料
乙方应按照约定的材料清单和质量标准购买施工材料，材料费用已包含在工程预算中。
3.3 施工工艺
乙方应采用合理的施工工艺，保证工程质量。
3.4 施工质量标准
本工程的质量标准为（质量标准），乙方应严格按照质量标准施工。
第四章：工期与进度
4.1 施工期限
本工程的施工期限为（施工期限），自（开工日期）至（竣工日期）。
4.2 施工进度计划
乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审批
4.3 工期延误
如因乙方原因导致工程延误，乙方应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。
4.4 工期提前
如乙方提前完成工程，甲方应按照约定的提前完成奖励标准向乙方支付奖励。
第五章：质量与验收
5.1 质量要求
乙方应保证工程质量，符合约定的质量标准。
5.2 验收标准
本工程的验收标准为（验收标准），验收程序详见附件。
5.3 验收程序
工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方进行验收。
5.4 质量保修
工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修内容承担质量保修责任。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更
如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.2 合同解除
在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。
8.3 变更与解除的程序
合同变更或解除应经双方协商一致，并签订相应的协议。
8.4 变更与解除的法律后果
合同变更或解除后，双方应按照约定处理合同未履行部分的事宜，并承担相应的法律责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 协商解决
双方应通过友好协商，共同解决合同履行过程中的争议。
9.3 调解解决
如双方同意调解，可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。
9.4 仲裁解决
如双方同意仲裁，仲裁事项应提交至（仲裁机构名称），按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。
9.5 诉讼解决
如双方同意诉讼，应向合同履行地的法院提起诉讼。
第十章：合同的终止与失效
10.1 合同终止
合同终止的条件如下：（列举合同终止条件）。
10.2 合同失效
合同失效的条件如下：（列举合同失效条件）。
10.3 终止与失效后的处理
合同终止或失效后，双方应按照约定处理合同未履行部分的事宜，并承担相应的法律责任。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的保管
双方应妥善保管本合同及其相关文件。
11.3 合同的复制
11.4 合同的修订
合同修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。
第十二章：附件
12.1 工程设计图纸
详见附件。
12.2 施工方案
详见附件。
12.3 材料清单
详见附件。
12.4 验收标准和方法
详见附件。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密。
13.2 不可抗力
不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

13.3 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
13.4 法律法规规定的其他事项
本合同的签订和履行应遵守法律法规的规定。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字
（甲方签字）
14.2 乙方签字
（乙方签字）
14.3 合同盖章
（甲方盖章）
（乙方盖章）
14.4 合同生效日期
（合同生效日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。如甲方指定供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担违约责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。如甲方发现乙方施工不符合合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对合同内容进行变更。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。如乙方未按照甲方要求调整，甲方有权要求乙方承担违约责任。
1.4 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改。如乙方未按照甲方要求整改，甲方有权要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务
乙方应按照甲方的要求提供详细的报价单，包括工程量、材料费、人工费等。如乙方未按照甲方要求提供报价单，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.2 乙方施工义务
乙方应按照约定的施工方案和施工工艺进行施工。如乙方施工不符合合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。
2.3 乙方保密义务
乙方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密。如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.4 乙方保修义务
工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修内容承担质量保修责任。如乙方未能在约定的保修期限内履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。如第三方中介未能履行其职责，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。
3.2 第三方中介的收费
第三方中介的收费标准应事先告知甲乙双方。如第三方中介未告知收费标准，甲方有权要求第三方中介退还已收取的费用。
3.3 第三方中介的公正性
第三方中介应保持公正中立，不得偏袒任何一方。如第三方中介偏袒某一方，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。
3.4 第三方中介的调解
第三方中介应协助解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。如第三方中介未能解决争议，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料清单
4. 验收标准和方法
5. 工程量清单
6. 进度计划
7. 付款凭证
8. 变更协议
9. 调解协议
10. 仲裁裁决书
11. 法院判决书
12. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。
2. 乙方未按照约定时间完成工程或未达到约定的质量标准，视为违约。
3. 乙方未按照约定采购材料或使用不符合质量标准的材料，视为违约。
4. 甲方未按照约定提供施工场地、施工条件或所需资料，视为违约。
5. 甲方未按照约定进行验收或拖延验收，视为违约。
6. 双方未按照约定时间解决争议或未能达成调解协议，视为违约。
7. 其他违反合同约定的行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
3. 工期：合同约定的完成工程的时间。
4. 质量：工程满足约定的技术标准、使用功能和外观要求。
5. 保修：合同当事人对工程质量承担一定期限的保证。
6. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金
7. 仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决。
8. 诉讼：争议双方通过法院解决争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工期和付款计划。
2. 工程质量问题：立即停工，协商确定整改措施和责任人，重新验收。
3. 材料供应问题：及时沟通，寻找替代供应商，确保工程不受影响。
4. 付款争议：查阅付款凭证，核实金额和时间，协商解决。
5. 变更争议：根据变更协议协商解决，必要时可提交仲裁或诉讼。
6. 合同纠纷：尝试协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 新建或改建住宅、商业、办公楼等建筑的装修工程。
2. 公共设施、餐饮、酒店、娱乐等行业的装修工程。
3. 工程验收、保修、变更、争议解决等场景。
4. 涉及材料采购、施工工艺、质量标准等合同条款的执行。
5. 甲乙双方或第三方中介参与的建设项目。