2025荒山荒坡承包合同书.docx

编号：__________

2025荒山荒坡承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025荒山荒坡承包合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
1.4 合同效力
第二章：承包范围与标的
2.1 承包荒山荒坡的范围
2.2 承包标的物
2.3 承包期限
第三章：承包金的支付
3.1 承包金数额
3.2 承包金支付方式
3.3 承包金支付时间
第四章：承包方的义务与责任
4.1 承包方的基本义务
4.2 承包方的责任范围
4.3 承包方的违约责任
第五章：发包方的权利与义务
5.1 发包方的权利
5.2 发包方的义务
5.3 发包方的违约责任
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同解除的条件
6.3 合同变更与解除的法律后果
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
7.3 法律适用
第八章：合同的生效、终止与继承
8.1 合同的生效条件
8.2 合同的终止条件
8.3 合同的继承
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约保密的后果
第十章合同的转让
10.1 合同转让的条件
10.2 合同转让的程序
10.3 转让合同的效力
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的通知
11.3 不可抗力的后果
第十二章：税款与费用
12.1 税款承担
12.2 费用承担
12.3 税款与费用的支付方式
第十三章：违约责任
13.1 违约的定义
13.2 违约责任的形式
13.3 违约责任的计算与赔偿
第十四章：其他条款
14.1 合同的保管
14.2 合同的修改与补充
14.3 合同解除或终止后的剩余财产处理
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：甲方（发包方）拥有某荒山荒坡的使用权，乙方（承包方）有意承包该荒山荒坡进行开发利用。
1.2 合同目的：双方就荒山荒坡的承包使用达成协议，明确双方的权利义务，确保承包方合理利用荒山荒坡资源，促进环境保护和经济发展。
1.3 合同主体：甲方为荒山荒坡的所有权人，乙方为具备承包能力的自然人或法人。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限内，双方应严格遵守合同约定，合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约。
第二章：承包范围与标的
2.1 承包荒山荒坡的范围：具体指明承包的荒山荒坡地理位置、面积、四至等详细信息。
2.2 承包标的物：乙方有权在承包范围内进行植树造林、种植中药材、养殖等农业开发活动。
2.3 承包期限：合同期限为____年，自合同生效之日起计算。
第三章：承包金的支付
3.1 承包金数额：双方约定承包金为人民币____元整。
3.2 承包金支付方式：乙方分期向甲方支付承包金，具体支付方式和期限由双方另行商定。
3.3 承包金支付时间：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付首期承包金，后续按约定时间支付。
第四章：承包方的义务与责任
4.1 承包方的基本义务：乙方应按照合同约定合理利用承包范围内的资源，进行生态友好型开发，保护生态环境，确保土地的合理利用。
4.2 承包方的责任范围：乙方应对承包范围内的所有开发活动负责，确保不损害土地资源和生态环境，遵守相关法律法规。
4.3 承包方的违约责任：乙方如违反合同约定，造成土地资源损害或生态环境破坏的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。
第五章：发包方的权利与义务
5.1 发包方的权利：甲方有权监督乙方在承包范围内的开发活动，确保承包活动符合合同约定和法律法规要求。
5.2 发包方的义务：甲方应保证乙方在承包范围内的合法权益，提供必要的协助和支持，确保乙方的承包活动顺利进行。
5.3 发包方的违约责任：甲方如违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。
6.3 合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于承包金退还、资源清理等。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7.3 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八章：合同的生效、终止与继承

8.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。
8.3 合同的继承：合同到期或者解除后，如无特殊情况，乙方有权继承承包范围内的资源和成果。
第九章：保密条款
9.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
9.2 保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。
9.3 违约保密的后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件：经对方书面同意，且转让不得改变合同的基本内容和双方的权益。
10.2 合同转让的程序：转让方应向对方提供转让书面申请，经对方批准后办理转让手续。
10.3 转让合同的效力：转让后的合同对受让方和原对方具有同等法律效力。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力的通知：一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。
11.3 不可抗力的后果：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方互不承担违约责任。
第十二章：税款与费用
12.1 税款承担：乙方应按照国家税收法律、法规规定，自行缴纳相关税款。
12.2 费用承担：乙方承担因承包活动产生的其他费用，如环境保护费、安全生产费等。
12.3 税款与费用的支付方式：乙方应按时足额支付税款和费用，如有逾期，承担相应法律责任。
第十三章：违约责任
13.1 违约的定义：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，视为违约。
13.2 违约责任的形式：违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
13.3 违约责任的计算与赔偿：违约方应根据违约程度和给对方造成的实际损失计算赔偿金额。
第十四章：其他条款
14.1 合同的保管：双方各自保管好合同正本，副本用于履行和备查。
14.2 合同的修改与补充：合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面协议
14.3 合同解除或终止后的剩余财产处理：合同解除或终止后，乙方应按照约定方式处理剩余财产，确保土地资源得到合理利用。
合同编号：_________
甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________
签订日期：____年__月__日
甲方代表（签名）：____________
乙方代表（签名）：____________
见证单位（如有）：____________
见证人（签名）：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定范围：甲方应详细描述荒山荒坡的具体地理位置、坐标、面积等，以便乙方准确了解承包范围。
1.2 环境保护要求：甲方要求乙方在承包范围内进行开发活动时，必须遵守国家环境保护法律、法规，确保生态环境得到有效保护。乙方应制定环境保护措施，并报甲方审批。
1.3 资源合理利用：甲方要求乙方合理利用承包范围内的资源，不得过度开发或浪费。乙方应根据实际情况制定资源利用计划，并报甲方备案。
1.4 监测与报告：乙方应定期向甲方报告承包范围内的开发进度、资源利用情况、环境保护措施实施情况等，确保甲方了解乙方的工作状况。
1.5 违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。赔偿金额可根据甲方实际损失和违约程度计算。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 承包金支付分期：乙方应将承包金分为__期支付，每期支付金额为人民币____元整。具体支付方式和期限由双方另行商定。
2.2 开发计划报批：乙方在承包范围内进行开发活动前，应向甲方提交详细的开発计划，并经甲方审批后方可进行。
2.3 安全生产责任：乙方应严格遵守国家安全生产法律、法规，确保承包范围内的生产安全。乙方应制定安全生产措施，并报甲方备案。
2.4 违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。赔偿金额可根据甲方实际损失和违约程度计算。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方和乙方签订合同，提供咨询服务，并监督双方履行合同义务。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用数额和支付方式由双方商定。
3.3 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷或损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的解除：甲方和乙方均有权书面解除与第三方中介的合作关系。解除后，第三方中介应立即停止履行职责，并办理相关手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 荒山荒坡地理位置证明文件
2. 承包金支付证明文件
3. 承包范围内的资源利用计划
4 环境保护措施实施计划
5. 安全生产措施实施计划
6. 开发进度报告
7. 合同变更协议
8. 合同解除协议
9. 违约赔偿计算公式
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定支付承包金
2. 乙方未按约定进行开发活动
3. 乙方未遵守环境保护法规
4. 乙方未合理利用承包范围内的资源
5. 乙方未按约定支付税款和费用
6. 乙方未履行合同约定的其他义务
7. 甲方未按约定提供协助和支持
8. 甲方未按约定履行监督职责
9. 第三方中介未能履行协助签订合同职责
10. 第三方中介未能提供咨询服务导致损失
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约责任：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任。
3. 合同解除：合同双方协商一致，提前终止合同关系的行为。
4. 合同终止：合同期限届满或者合同约定的终止条件出现，合同关系消灭。
5. 税款：国家依法对承包活动征收的税费。
6. 费用：承包活动中除税款外的其他费用，如环境保护费、安全生产费等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方开发活动对生态环境造成破坏
解决办法：乙方应立即停止破坏行为，并采取措施进行生态修复，赔偿甲方损失。
2. 问题乙方开发进度滞后于合同约定
解决办法：甲方应与乙方协商，制定调整计划，确保开发进度符合合同要求。
3. 问题：甲方未能提供必要协助和支持
解决办法：甲方应及时提供所需协助和支持，确保乙方承包活动顺利进行。
4. 问题：第三方中介未能履行其职责
解决办法：甲方和乙方可解除与第三方中介的合作关系，并寻求其他中介服务。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有荒山荒坡使用权，乙方承包开发
2. 甲方监督乙方承包范围内的开发活动
3. 乙方按约定支付承包金和税款费用
4. 乙方在承包范围内进行生态友好型开发
5. 第三方中介协助双方签订合同并提供咨询服务
6. 双方因违约行为导致合同解除或终止
7. 双方就合同变更、解除或终止达成一致协议
8. 乙方在承包范围内遵守国家法律法规，保护生态环境