物业职工劳动合同书2025年通用.docx

编号：__________

物业职工劳动合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

物业职工劳动合同书2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
第二章：双方基本信息
2.1 甲方（物业公司）信息
2.2 乙方（职工）信息
第三章：合同期限
3.1 合同期限
3.2 试用期
3.3 续约条款
第四章：工作内容
4.1 乙方的工作岗位
4.2 乙方的岗位职责
4.3 甲方的工作地点
第五章：劳动报酬
5.1 基本工资
5.2 奖金
5.3 津贴
5.4 工资支付方式
第六章：工作时间与休息休假
6.1 工作时间
6.2 休息休假
6.3 加班规定
第七章：社会保险和福利待遇
7.1 社会保险
7.2 福利待遇
第八章：劳动保护和职业健康
8.1 劳动保护
8.2 职业健康
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约责任
第十章：合同解除和终止
10.1 解除和终止的情形
10.2 解除和终止的程序
10.3 经济补偿
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约责任
11.2 乙方违约责任
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 仲裁或诉讼管辖
第十三章：其他约定
13.1 通知与送达
13.2 合同的变更
13.3 附件
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同的终止条件
14.3 合同的解释权
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同签订背景：根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，签订本劳动合同。
1.2 合同签订目的：明确甲乙双方的权责，保障双方的合法权益，建立和谐稳定的劳动关系。
1.3 合同适用范围：本合同适用于2025年甲乙双方之间的物业职工劳动合同。
第二章：双方基本信息
2.1 甲方（物业公司）信息：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
2.2 乙方（职工）信息：
姓名：________________
性别：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
紧急联系人：________________
紧急联系电话：________________
第三章：合同期限
3.1 合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
3.2 试用期：乙方自合同生效之日起，享有____个月的试用期。
3.3 续约条款：合同到期前____个月，甲乙双方可协商续约。
第四章：工作内容
4.1 乙方的工作岗位：________________
4.2 乙方的岗位职责：
1) ________________
2) ________________
3) ________________
4.3 甲方的工作地点：________________
第五章：劳动报酬
5.1 基本工资：乙方的月基本工资为人民币____元。
5.2 奖金：乙方根据工作绩效，可获得相应的奖金。
5.4 工资支付方式：甲方每月____日按时足额支付乙方工资。
第六章：工作时间与休息休假
6.1 工作时间：乙方每周工作____天，每天工作____小时。
6.2 休息休假：乙方依法享有国家法定节假日、年假、病假、产假、陪产假等休假待遇。
6.3 加班规定：乙方加班按照《劳动法》规定支付加班费。
第七章：社会保险和福利待遇
7.1 社会保险：甲方依法为乙方缴纳养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险。
1) 工作餐补贴：人民币____元/月。
2) 住宿：甲方提供宿舍，按甲方规定收费。
3) 培训：甲方提供乙方必要的岗位培训。
4) 其他：根据甲方规定和乙方实际工作需要的福利待遇。
第八章：劳动保护和职业健康
8.1 劳动保护：甲方应提供符合国家安全生产标准的劳动保护设施和用品，确保乙方的人身安全。
8.2 职业健康：甲方应定期为乙方进行职业健康检查，防止职业病的发生。
第九章：保密条款
9.1 保密内容：乙方在合同期间及解除合同后____年内，不得泄露甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。
9.2 保密期限：自乙方知悉甲方保密信息之日起至____年。
9.3 违约责任：乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
第十章：合同解除和终止
10.1 解除和终止的情形：
1) 乙方可提前____天书面通知甲方解除劳动合同。
2) 甲方因客观原因可提前____天书面通知乙方解除劳动合同。
3) 双方协商一致解除劳动合同。
4) 乙方严重违反甲方规章制度，甲方可即时解除劳动合同。
5) 乙方不胜任工作，经过培训或调整工作岗位后仍不能胜任，甲方可提前____天通知解除劳动合同。
10.2 解除和终止的程序：
1) 双方签署解除或终止劳动合同的书面协议。
2) 甲方依法支付乙方经济补偿。
3) 双方办理工作交接手续。
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约责任：
1) 未按合同约定支付工资、奖金、津贴的，应支付乙方相应的经济补偿。
2) 未提供合同约定的劳动保护、福利待遇的，应承担相应的法律责任。
11.2 乙方违约责任：
1) 提前解除劳动合同未按规定提前通知的，应支付甲方违约金人民币____元。
2) 泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户信息的，应承担相应的法律责任。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式：双方发生劳动争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
12.2 仲裁或诉讼管辖：劳动争议仲裁委员会或甲方所在地人民法院管辖。
第十三章：其他约定
13.1 通知与送达：双方通讯地址和联系方式如有变更，应即时通知对方。
13.2 合同的变更：合同的变更需双方书面同意，并注明变更日期。
13.3 附件：本合同附件包括：乙方简历、甲方规章制度、乙方岗位说明书等。
第十四章：附则
14.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的终止条件：本合同到期，双方未续约或解除劳动合同的，合同终止。
14.3 合同的解释权：本合同的解释权归甲方所有。
合同编号：___
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1. 甲方有权根据公司经营需要和乙方的工作表现，调整乙方的工作岗位和工作内容。
说明：甲方根据公司业务发展需要，有权在不违背法律法规的前提下，调整乙方的工作岗位和工作内容。乙方应积极配合甲方的调整，并接受新的工作岗位和工作内容。
2. 甲方有权根据公司经营状况和市场环境，调整乙方的工资待遇。
说明：甲方在合同期间内，根据公司经营状况和市场环境，有权调整乙方的工资待遇。调整前，甲方应提前通知乙方，并说明调整原因。
3. 甲方有权对乙方进行绩效考核，并根据考核结果给予奖励或处罚。
说明：甲方建立绩效考核制度，对乙方的工作进行定期评估。根据评估结果，甲方有权给予乙方奖励，或根据合同约定给予处罚。
4. 甲方应按照国家和地方法律法规，为乙方缴纳社会保险和住房公积金。
说明：甲方作为用人单位，有义务按照国家和地方法律法规，为乙方缴纳社会保险和住房公积金。甲方未按时足额缴纳的，乙方有权要求甲方补缴。
二、当乙方为主导时
1. 乙方有权在合同期内提出书面辞职申请，但应提前通知甲方。
说明：乙方如需解除劳动合同，应提前向甲方提出书面辞职申请。提前通知期限根据合同约定，一般为三十天。乙方应在通知期限内完成工作交接，否则甲方有权追究乙方的违约责任。
2. 乙方有权根据个人发展需要，提出职业发展和培训需求。
说明：乙方应关注个人职业发展，有权向甲方提出职业发展和培训需求。甲方应在合理范围内，为乙方提供相应的职业发展和培训机会。
3. 乙方有权在合同期内，提出调整工作岗位和工作内容的请求。
说明：乙方如认为现有工作岗位和工作内容不适合自己，有权向甲方提出调整工作岗位和工作内容的请求。甲方应在合理范围内，考虑乙方的请求，并给予回复。
4. 乙方应遵守甲方制定的规章制度，服从甲方的管理。
说明：乙方作为甲方员工，应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。乙方违反规章制度的，甲方有权根据合同约定给予处罚。
三、当有第三方中介时
1. 甲方与乙方签订劳动合同，不得收取任何中介费用。
说明：甲方作为用人单位，与乙方签订劳动合同，不得收取任何中介费用。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方退还中介费用。
2. 第三方中介在乙方求职过程中，不得收取任何费用。
说明：第三方中介在为乙方提供求职服务的过程中，不得收取任何费用。如中介违反此规定，乙方有权要求中介退还费用。
3. 第三方中介应如实向甲方介绍乙方的个人情况和能力。
说明：第三方中介在为乙方提供求职服务的过程中，应如实向甲方介绍乙方的个人情况和能力。如中介提供虚假信息，导致甲方损失的，中介应承担相应责任。
4. 第三方中介在乙方入职后，不得干预甲乙双方的劳动合同执行。
说明：第三方中介在乙方入职后，不得干预甲乙双方的劳动合同执行。如中介违反此规定，甲方有权要求中介停止干预，并承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 乙方简历
2. 甲方规章制度
3. 乙方岗位说明书
4. 社会保险和住房公积金缴纳证明
5. 工资发放证明
6. 加班记录
7. 绩效考核结果
8. 培训记录
9. 工作交接清单
10. 辞职信
11. 劳动合同续约申请表
12. 劳动争议仲裁申请书
13. 法院判决书
14. 其他与劳动合同相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定支付工资、奖金、津贴的，属于违约行为。
2. 甲方未提供合同约定的劳动保护、福利待遇的，属于违约行为。
3. 甲方未按时足额为乙方缴纳社会保险和住房公积金的，属于违约行为。
4. 甲方提前解除劳动合同未按规定提前通知的，属于违约行为。
5. 甲方未履行合同约定的培训义务的，属于违约行为。
6. 乙方未按合同约定提供劳动的，属于违约行为。
7. 乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户信息的，属于违约行为。
8. 其他违反合同约定的行为，经双方确认的，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 劳动合同：劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。
2. 甲方：指提供工作岗位、支付工资报酬、提供福利待遇的一方，即用人单位。
3. 乙方：指提供劳动力、完成工作的一方，即劳动者。
4. 劳动报酬：劳动者因提供劳动力而应得的工资、奖金、津贴等。
5. 工作时间：劳动者在用人单位规定的时间内提供劳动的时间。
6. 加班：劳动者在法定工作时间之外提供劳动的行为。
7. 社会保险：国家为保障劳动者基本生活，减轻劳动者因疾病、年老、伤残、生育等原因造成的经济负担，实行的一种社会保障制度。
8. 住房公积金：国家为保障劳动者住房权益，实行的一种住房保障制度。
9. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
10. 解除劳动合同：双方协商一致，提前终止劳动合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按合同约定支付工资、奖金、津贴。
解决办法：乙方有权要求甲方支付，必要时可以向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。
2. 问题：甲方未提供合同约定的劳动保护、福利待遇。
解决办法：乙方有权要求甲方提供，必要时可以向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。
3. 问题：甲方未按时足额为乙方缴纳社会保险和住房公积金。
解决办法：乙方有权要求甲方补缴，必要时可以向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。
4. 问题：甲方提前解除劳动合同未按规定提前通知。
解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并依法要求赔偿损失。
5. 问题：甲方未履行合同约定的培训义务。
解决办法：乙方有权要求甲方履行培训义务，或者要求甲方支付培训费用。
6. 问题：乙方未按合同约定提供劳动。
解决办法：甲方有权要求乙方提供劳动，或者根据合同约定解除劳动合同。
7. 问题：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户信息。
解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露，并要求乙方承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 物业公司招聘新员工。
2. 物业公司调整员工工作岗位。
3. 物业公司调整员工工资待遇。
4. 物业公司为员工缴纳社会保险和住房公积金。
5. 物业公司对员工进行绩效考核。
6. 物业公司为员工提供培训。
7. 员工提出辞职。
8. 员工要求调整工作岗位和工作内容。
9. 员工提出职业发展和培训需求。
10. 第三方中介参与员工招聘过程。
11. 处理员工与公司之间的劳动争议。
12. 员工在工作期间遇到意外伤害。
13. 员工享受法定节假日、年假、病假、产假、陪产假等休假待遇。
14. 员工因个人原因需要与公司解除劳动合同。