场地租赁合同书终止协议书书范本(2025版).docx

编号：__________

场地租赁合同书终止协议书书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁合同书终止协议书书范本(2025版)
合同目录
第一章：开场陈述
1.1 合同背景
1.2 合同双方
第二章：场地租赁合同终止协议书
2.1 协议书的定义
2.2 协议书的法律效力
2.3 协议书签订的程序
第三章：终止条件
3.1 终止合同的条件
3.2 终止合同的通知期限
3.3 终止合同的程序
第四章：终止后的权利和义务
4.1 终止合同后的权利和义务
4.2 租赁场地返还
4.3 场地租赁费用的结算
第五章：违约责任
5.1 违约的定义
5.2 违约责任的具体规定
5.3 违约金的计算方式
第六章：争议解决
6.1 争议解决的方式
6.2 仲裁机构的选择
6.3 法律适用
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
7.3 变更和解除的程序
第八章：合同的转让
8.1 合同转让的条件
8.2 合同转让的程序
8.3 转让后的责任承担
第九章：其他条款
9.1 保险条款
9.2 保密条款
9.3 法律和行政规定的遵守
第十章：合同的生效、修改和终止
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改程序
10.3 合同的终止条件
第十一章：附件
11.1 附件的定义
11.2 附件的种类
11.3 附件的签订和生效
第十二章：双方签字盖章
12.1 签字盖章的要求
12.2 签字盖章的程序
12.3 签字盖章后的合同生效
第十三章：合同的保管
13.1 合同的保管责任
13.2 合同的查阅和复制
13.3 合同的归档和销毁
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用范围
14.3 合同的修订历史
合同编号_________
第一章：开场陈述
1.1 合同背景：甲方（出租方）拥有位于_________的场地，乙方（承租方）拟租赁该场地用于_________。
1.2 合同双方：甲方（出租方）：_________，乙方（承租方）：_________。
第二章：场地租赁合同终止协议书
2.1 协议书的定义：本协议书是甲乙双方就终止_________年_________月_________日签订的《场地租赁合同》达成的一致意见。
2.2 协议书的法律效力：本协议书自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
2.3 协议书签订的程序：本协议书由甲乙双方协商一致后签订，并加盖公章。
第三章：终止条件
3.1 终止合同的条件：双方同意在_________年_________月_________日前终止《场地租赁合同》。
3.2 终止合同的通知期限：甲方应至少提前_________天通知乙方终止合同。
3.3 终止合同的程序：双方应按照本协议约定的程序办理终止手续。
第四章：终止后的权利和义务
4.1 终止合同后的权利和义务：乙方应按照本协议约定的期限和方式返还租赁场地。
4.2 租赁场地返还：乙方应将租赁场地恢复至租赁开始时的状态，并移交给甲方。
4.3 场地租赁费用的结算：双方按照本协议约定的方式结算租赁费用。
第五章：违约责任
5.1 违约的定义：一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，视为违约。
5.2 违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
5.3 违约金的计算方式：违约方应按照合同总金额的_________%支付违约金。
第六章：争议解决
6.1 争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择_________方式解决争议。
6.2 仲裁机构的选择：双方可以选择_________仲裁委员会进行仲裁。
6.3 法律适用：本协议适用_________法律。
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件：双方同意变更《场地租赁合同》的条款时，可以签订书面变更协议。
7.2 合同解除的条件：在合同履行过程中，发生不可抗力或者其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以解除合同。
7.3 变更和解除的程序：双方应书面确认变更或解除合同的事宜，并加盖公章。
第八章：合同的转让
8.1 合同转让的条件：一方需将合同的全部或部分权利义务转让给第三人时，应取得另一方的书面同意。
8.2 合同转让的程序：转让方应向另一方提交书面转让申请，经另一方同意后，双方签订书面转让协议。
8.3 转让后的责任承担：转让方对转让前的合同义务承担责任，受让方对转让后的合同义务承担责任。
第九章：其他条款
9.1 保险条款：乙方应按照甲方的要求，为租赁场地和设备投保相应的保险。
9.2 保密条款：双方应对合同内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
9.3 法律和行政规定的遵守：双方应遵守相关法律、法规和行政规定的规定。
第十章：合同的生效、修改和终止
10.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。
10.3 合同的终止条件：本合同在履行完毕或者双方协商一致终止后失效。
第十一章：附件
11.1 附件的定义：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
11.2 附件的种类：包括但不限于场地平面图、设备清单、保险单等。
11.3 附件的签订和生效：附件由双方签字盖章后生效。
第十二章：双方签字盖章
12.1 签字盖章的要求：本合同由双方授权代表签字并加盖公章。
12.2 签字盖章的程序：双方代表在合同文本上签字盖章后，合同即告生效。
12.3 签字盖章后的合同生效：本合同自签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第十三章：合同的保管
13.1 合同的保管责任：双方均有保管好合同文本的义务。
13.2 合同的查阅和复制：双方有权查阅和复制合同文本。
13.3 合同的归档和销毁：合同归档应按照双方约定的程序进行，未经对方同意不得销毁。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的适用范围本合同适用于中华人民共和国法律。
14.3 合同的修订历史：本合同自_________年_________月_________日起修订。
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定用途：甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用场地，乙方不得擅自改变用途。
说明：甲方作为出租方，有权确保乙方按照约定的用途使用场地，以保障甲方的利益。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。
说明：甲方作为出租方，有权对乙方使用场地的情况进行监督，以确保合同的履行。
1.3 甲方调整租赁价格权：甲方有权在合同履行期间根据市场情况调整租赁价格，并提前通知乙方。
说明：甲方作为出租方，有权根据市场情况调整租赁价格，但需提前通知乙方，以保证乙方的合法权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前续约权：乙方有权在合同履行期间提前_________个月向甲方提出续约申请。
说明：乙方作为承租方，有权在合同履行期间提前提出续约申请，以保障乙方在租赁期满后的经营需求。
2.2 乙方自主转让权：乙方有权将合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三人，无需取得甲方同意。
说明：乙方作为承租方，有权将合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三人，以灵活处理合同权益。
2.3 乙方解约权：乙方在合同履行期间遭遇不可抗力或其他无法预见的情况，有权解除合同。
说明：乙方作为承租方，在遭遇不可抗力或其他无法预见的情况时，有权解除合同，以减轻乙方的不利影响。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介服务费：双方同意支付给第三方中介相应的服务费，费率为本合同租赁金额的_________%。
说明：当有第三方中介参与合同时，双方需支付中介服务费，以保障中介方的合法权益。
3.2 第三方中介的义务：第三方中介应负责协助双方签订合同，并确保合同的履行。
说明：第三方中介在合同履行过程中应承担协助双方签订合同和确保合同履行的义务。
3.3 第三方中介的赔偿责任：若因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
说明：第三方中介在合同履行过程中，若因中介原因导致合同纠纷，应承担相应的赔偿责任，以保证双方的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地平面图
2. 设备清单
3. 保险单
4. 租赁场地用途说明
5. 第三方中介服务协议
6. 合同续约申请表格
7. 违约金计算公式
8. 不可抗力情况证明
9. 合同转让申请书
10. 合同解除申请书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用。
2. 乙方未按约定支付租金，延迟支付或拒付。
3. 乙方未按约定使用场地，擅自改变场地用途或进行违法活动。
4. 甲方未按约定提供维修服务或保障场地安全。
5. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有场地并有权出租的一方。
2. 承租方：指租赁场地并有权使用的一方。
3. 第三方中介：指协助双方签订合同并促成合同履行的一方。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 违约金：指一方违约时应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施不符合约定。
解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供符合约定的设施。
2. 问题：乙方延迟支付租金。
解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付违约金。
3. 问题：乙方擅自改变场地用途。
解决办法：立即制止并恢复场地原用途，乙方应承担违约责任。
4. 问题：甲方未提供维修服务或保障场地安全。
解决办法：要求甲方履行维修责任，确保场地安全。
5. 问题：合同纠纷。
解决办法：双方协商解决，协商不成时可寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方签订场地租赁合同。
说明：适用于甲方拥有场地，乙方需要租赁场地的情况。
2. 场景：第三方中介参与合同签订。
说明：适用于甲方和乙方都需要第三方中介协助签订合同的情况。
3. 场景：合同续约。
说明：适用于合同履行期间，乙方需要提前申请续约的情况。
4. 场景：合同转让。
说明：适用于一方需要将合同权利义务部分或全部转让给第三人的情况。
5. 场景：合同解除。
说明：适用于合同履行期间，因不可抗力或其他原因导致合同无法履行的情况。