2025土方工程承包合同书.docx

编号：__________

2025土方工程承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025土方工程承包合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方名称及地址
1.2 承包方名称及地址
1.3 合同签署日期
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程性质
第三章：合同金额
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算

第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求
4.2 施工标准
4.3 质量保证措施
第五章：工期要求
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 工期延误及赔偿
第六章：施工范围与内容
6.1 土方开挖
6.2 土方运输
6.3 土方回填
6.4 施工辅助工程
第七章：施工组织与管理
7.1 承包方施工组织架构
7.2 施工管理人员及职责
7.3 施工人员及技能要求
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产措施
8.2 环保要求及措施
8.3 安全事故处理
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：违约责任
10.1 发包方的违约责任
10.2 承包方的违约责任
10.3 违约赔偿方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁地点及机构
11.3 仲裁费用承担
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律法规变化
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 工程量清单
14.4 相关资质证明文件
合同编号202501
第一章合同主体
1.1 发包方名称及地址：
发包方全称：____________
地址：____________
1.2 承包方名称及地址：
承包方全称：____________
地址：____________
1.3 合同签署日期：
合同签署日期：____________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：
工程名称：____________
2.2 工程地点：
工程地点：____________
2.3 工程规模：
工程规模：____________
2.4 工程性质：
工程性质：___
第三章：合同金额
3.1 合同总价：
合同总价：____________
3.2 支付方式：
支付方式：____________
3.3 预付款：
预付款：____________
3.4 进度付款：
进度付款：____________
3.5 竣工结算：
竣工结算：____________
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求：
工程质量要求：____________
4.2 施工标准：
施工标准：____________
4.3 质量保证措施：
质量保证措施：__
第五章：工期要求
5.1 开工日期：
开工日期：____________
5.2 竣工日期：
竣工日期：____________
5.3 工期延误及赔偿：
工期延误及赔偿：____________
第六章：施工范围与内容
6.1 土方开挖：
土方开挖：____________
6.2 土方运输：
土方运输：____________
6.3 土方回填：
土方回填：____________
6.4 施工辅助工程：
施工辅助工程：____________
第七章：施工组织与管理
7.1 承包方施工组织架构：
承包方施工组织架构：____________
7.2 施工管理人员及职责：
施工管理人员及职责：____________
7.3 施工人员及技能要求：
施工人员及技能要求：____________
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产措施：
安全生产措施：____________
8.2 环保要求及措施：
环保要求及措施：____________
8.3 安全事故处理：
安全事故处理：____________
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件：
合同变更条件：_____
9.2 合同解除条件：
合同解除条件：____________
9.3 变更与解除的程序：
变更与解除的程序：____________
第十章：违约责任
10.1 发包方的违约责任：
发包方的违约责任：____________
10.2 承包方的违约责任：
承包方的违约责任：____________
10.3 违约赔偿方式：
违约赔偿方式：____________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：
争议解决方式：____________
11.2 仲裁地点及机构：
仲裁地点及机构
11.3 仲裁费用承担：
仲裁费用承担：____________
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件：
合同生效条件：____________
12.2 合同变更程序：
合同变更程序：____________
12.3 合同终止条件：
合同终止条件：____________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：
保密条款：____________
13.2 知识产权保护：
知识产权保护：____________
13.3 不可抗力：
不可抗力：_____
13.4 法律法规变化：
法律法规变化：____________
第十四章：附件
14.1 工程图纸：
工程图纸：____________
14.2 技术说明书：
技术说明书：____________
14.3 工程量清单：
工程量清单：____________
14.4 相关资质证明文件：
相关资质证明文件：____________
发包方（甲方）：
（签字）
日期：____年____月____日
承包方（乙方）：
（签字）
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商进行材料采购。若乙方需使用其他供应商的材料，需提前向甲方申请并获得甲方书面同意。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量等相关信息，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权：
甲方有权在合同履行过程中，对工程的设计、施工内容等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1 乙方质量保障：
乙方应确保施工过程中的材料、设备及施工质量符合合同约定的标准。若工程质量不符合要求，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方工期保障：
乙方应确保工程按合同约定的工期完成。若乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
2.3 乙方保密义务：
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露或使用相关信息。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1 第三方中介职责：
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利实施。中介方应公正、中立地处理双方的争议，并提供必要的协助。
3.2 第三方中介费用：
中介方的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。
3.3 第三方中介的解除权：
在合同履行过程中，若中介方未能履行职责，甲方和乙方均有权书面通知解除中介服务。解除中介服务后，中介方不得收取任何费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 相关资质证明文件
5. 安全生产措施详细说明
6. 环保要求及措施详细说明
7. 材料供应商清单
8. 施工进度计划
9. 质量检测报告
10. 工程变更记录
11. 争议解决协议
12. 保密协议
13. 第三方中介服务协议
14. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款。
未按约定提供施工场地、施工条件或材料供应。
未按约定时间完成设计审批或变更审批。
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或导致工期延误。
工程质量不符合合同约定标准。
未按约定使用甲方指定材料供应商或未获得甲方书面同意使用其他供应商。
3. 第三方中介违约行为：
未能中立、公正地协调甲方乙方之间的关系。
未能提供必要的协助或导致争议无法解决。
三、法律名词及解释：
1. 土方工程：指建筑工程中涉及到的土壤的开挖、运输和回填等作业。
2. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。
3. 不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：根据合同约定，协商确定延误的责任方，并由责任方承担相应的违约金。
2. 工程质量问题：
解决方案：立即停工，通知甲方，进行质量检测，并根据检测结果采取相应的修复措施。
3. 材料供应问题：
解决方案：与甲方协商，寻找替代材料供应商，确保工程顺利进行。
4. 设计变更：
解决方案：按照合同约定的变更程序，提交变更申请，并获得甲方书面同意后进行施工。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类土方工程，包括住宅、商业、工业等建筑项目的土方开挖、运输和回填作业。
2. 适用于需要甲方主导工程进度、质量、材料供应等场景。
3. 适用于乙方需要承担工程质量、工期等责任的场景。
4. 适用于需要第三方中介协调甲方、乙方关系的场景。
5. 适用于合同履行过程中可能发生争议，需要进行争议解决的场景。