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编号：__________

2025版建筑工程类招标合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程类招标合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 发包方
1.2 承包方
1.3 招标代理机构
1.4 工程概述
1.5 合同文件
第二章：合同条款
2.1 合同的签订与生效
2.2 合同的履行与变更
2.3 合同的解除与终止
2.4 违约责任
2.5 争议解决
第三章：工程范围与内容
3.1 工程概况
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程单价
3.5 工程量清单
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格
4.2 预付款
4.3 工程进度款
4.4 竣工结算
4.5 质量保证金
第五章：工程进度与质量
5.1 工程进度计划
5.2 工程开工与竣工
5.3 工程质量标准
5.4 工程验收
5.5 工程保修
第六章：施工组织与管理
6.1 施工组织设计
6.2 施工现场管理
6.3 安全生产管理
6.4 环保与节能要求
6.5 信息化管理
第七章：材料与设备
7.1 材料供应与管理
7.2 设备供应与管理
7.3 材料设备验收

7.4 质量与检验
7.5 材料设备保管与维护
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全生产措施
8.3 安全事故处理
8.4 环保要求
8.5 职业健康安全
第九章：合同信息的传递与保密
9.1 信息的传递
9.2 保密条款
9.3 信息的有效性
9.4 信息安全与保护
9.5 信息归档
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同的转让
10.2 合同的分包
10.3 分包合同的管理
10.4 发包方的权利与义务
10.5 承包方的权利与义务
第十一章：合同争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 协商解决
11.3 调解解决
11.4 仲裁解决
11.5 诉讼解决
第十二章：合同的解除与终止
12.1 合同解除的条件
12.2 合同终止的条件
12.3 合同解除与终止后的处理
12.4 合同解除与终止的责任
12.5 合同解除与终止的效力
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
13.2 合同的效力
13.3 合同的保管
13.4 合同的修订
13.5 附件
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期
14.2 合同的有效期
14.3 合同的份数
14.4 合同的送达
14.5 合同的补充与修改
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 发包方：指根据本合同规定，具有工程发包权利并承担相应义务的法人或其他组织。
1.2 承包方：指根据本合同规定，具有工程承包权利并承担相应义务的法人或其他组织。
1.3 招标代理机构：指根据本合同规定，负责组织招标活动并协助发包方和承包方完成合同履行的机构。
1.4 工程概述：指本合同涉及的工程项目的性质、规模、地点、工程内容等基本情况。
1.5 合同文件：指本合同及其附件、补充协议、澄清文件、图纸、技术文件等构成的合同文件体系。
第二章：合同条款
2.1 合同的签订与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同约定的条件满足之日起生效。
2.2 合同的履行与变更：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如需变更合同内容，应协商一致并书面确认。
2.3 合同的解除与终止：合同解除或终止的原因、程序、后果等按照合同约定执行。
2.4 违约责任：违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失、费用和利润等。
2.5 争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。
第三章：工程范围与内容
3.1 工程概况：指本合同涉及的工程项目的性质、规模、地点、工程内容等基本情况。
3.2 工程地点：指本合同约定的工程实施的具体地点。
3.3 工程规模：指本合同约定的工程项目的规模和建设内容。
3.4 工程单价：指本合同约定的工程项目的单价，包括工程材料、人工、设备等费用。
3.5 工程量清单：指本合同约定的工程项目的详细工程量清单，包括工程量、工程单价和总价等。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格：指本合同约定的工程项目的总价格，包括工程材料、人工、设备等费用。
4.2 预付款：指本合同约定的发包方在合同签订后一定期限内向承包方支付的预付款项。
4.3 工程进度款：指本合同约定的根据工程进度，发包方向承包方支付的款项。
4.4 竣工结算：指本合同约定的工程竣工后，按照实际完成工程量和合同约定价格进行的结算。
4.5 质量保证金：指本合同约定的为保证工程质量，承包方在工程竣工后一定期限内应保留的一定金额的质量保证金。
第五章：工程进度与质量
5.1 工程进度计划：指本合同约定的工程项目的施工进度计划，包括工程开工、竣工时间等。
5.2 工程开工与竣工：指本合同约定的工程项目的开工和竣工时间。
5.3 工程质量标准：指本合同约定的工程项目的质量标准和要求。
5.4 工程验收：指本合同约定的工程项目的验收程序和标准。
5.5 工程保修：指本合同约定的工程竣工后，承包方对工程项目提供的保修服务。
第六章：施工组织与管理
6.1 施工组织设计：指承包方根据工程特点和合同要求提交的施工组织设计文件。
6.2 施工现场管理：指承包方在施工现场的管理工作，包括现场安全、环保、文明施工等。
6.3 安全生产管理：指承包方在施工过程中的安全生产管理工作，包括安全生产责任制、安全生产措施等。
6.4 环保与节能要求：指本合同约定的工程项目在施工和运营过程中的环保与节能要求。
6.5 信息化管理：指承包方在施工过程中采用的信息技术管理手段，包括工程资料的电子化、信息化等。
第七章：材料与设备
7.1 材料供应与管理：指承包方根据工程需要，负责材料供应和管理工作，包括材料质量、供应时间等。
7.2 设备供应与管理：指承包方根据工程需要，负责设备的供应和管理工作，包括设备质量、供应时间等。
7.3 材料设备验收：指本合同约定的材料和设备的验收程序和标准。
7.4 质量与检验：指本合同约定的材料和设备的质量要求和检验程序。
7.5 材料设备保管与维护：指承包方在施工过程中对材料和设备的保管和维护工作。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任：承包方应承担工程项目的安全生产责任，确保施工过程中的安全生产。
8.2 安全生产措施：承包方应制定并实施工程项目的安全生产措施，包括安全防护、消防、应急预案等。
8.3 安全事故处理：发生安全事故时，承包方应立即报告发包方，并按照有关规定处理。
8.4 环保要求：承包方应遵守国家和地方的环保法律法规，采取措施防止污染和损害环境。
8.5 职业健康安全：承包方应关注施工过程中的职业健康安全，采取措施保护施工人员健康。
第九章：合同信息的传递与保密
9.1 信息的传递：双方应约定合同信息的传递方式和时限，确保信息的准确和及时。
9.2 保密条款：双方应对合同和工程相关的保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
9.3 信息的有效性：双方应对对方提供的信息进行核实，确保信息的真实性和有效性。
9.4 信息安全与保护：双方应采取措施保护合同和工程相关的信息安全，防止信息泄露、篡改等。
9.5 信息归档：双方应按照约定归档合同和工程相关的文件和资料，便于查阅和管理。
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同的转让：未经对方同意，双方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.2 合同的分包：承包方应按照合同约定进行分包，分包合同应经发包方备案。
10.3 分包合同的管理：承包方应对分包合同的管理负责，确保分包工程的质量和安全。
10.4 发包方的权利与义务：发包方对分包工程享有监督和检查的权利，分包工程的不合格不得影响主体工程的合格。
10.5 承包方的权利与义务：承包方对分包工程的质量和安全负责，分包方不履行合同义务时，承包方应承担相应责任。
第十一章：合同争议解决
11.1 争议的解决方式：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。
11.2 协商解决：双方应尽快进行协商，交换意见，寻求一致解决方案。
11.3 调解解决：双方可选择第三方进行调解，调解不成的，可继续选择仲裁或诉讼。
11.4 仲裁解决：双方可约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
11.5 诉讼解决：双方可向合同约定的法院提起诉讼，诉讼期间，双方继续履行合同。
第十二章：合同的解除与终止
12.1 合同解除的条件：合同解除的条件按照合同约定执行，解除合同后，双方权利义务终止。
12.2 合同终止的条件：合同终止的条件按照合同约定执行，终止合同后，双方权利义务终止。
12.3 合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。
12.4 合同解除与终止的责任：合同解除或终止后，双方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。
12.5 合同解除与终止的效力：合同解除或终止后，合同约定的权利义务终止，但解除或终止合同不影响双方的合法权益。
第十三章：其他条款
13.1 法律适用：本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
13.2 合同的效力：本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同约定的条件满足之日起生效。
13.3 合同的保管：双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.4 合同的修订：合同的修订应经双方协商一致，并书面确认。
13.5 附件：本合同的附件包括合同文件、图纸、技术文件等，附件与合同具有同等效力。
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期：本合同的签订日期为双方签字盖章的日期。
14.2 合同的有效期：本合同的有效期自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。
14.3 合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
14.4 合同的送达：双方应按照合同约定送达合同文件和通知，送达方式可约定为邮寄、传真等。
14.5 合同的补充与修改：本合同的补充和修改应经双方协商一致，
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定供应商：甲方有权指定工程所需材料和设备的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程需要对合同内容进行变更，乙方应根据甲方的要求进行调整。
1.4 甲方终止权：甲方在合同履行过程中如有合理理由，可以终止合同，但应承担相应的违约责任。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方自主采购：乙方有权根据工程需要自主选择材料和设备的供应商，甲方应给予必要的支持。
2.2 乙方施工管理：乙方应负责施工过程中的管理和组织，确保工程质量和进度符合合同要求。
2.3 乙方调整权：乙方有权根据工程实际情况对合同内容进行调整，甲方应给予必要的协商。
2.4 乙方解除权：乙方在合同履行过程中如有合理理由，可以解除合同，但应承担相应的违约责任。
附加条款三：第三方中介的特殊条款
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方和乙方完成合同的签订和履行，提供专业咨询服务。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的咨询费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同和工程相关的保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。
3.4 第三方中介责任：第三方中介应对其提供的咨询服务的准确性、合法性承担责任，如因第三方中介的过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1 工程量清单
2. 技术规格书
3. 设计图纸
4. 施工组织设计
5. 安全生产措施方案
6. 环保措施方案
7. 材料设备供应合同
8. 分包合同
9. 担保文件
10. 验收标准和方法
11. 保修条款
12. 变更协议
13. 补充协议
14. 合同履行过程中的相关证明文件和验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。
2. 乙方未按约定时间完成工程或未达到合同约定的质量标准。
3. 乙方使用不符合合同规定的材料或设备。
4. 乙方未按照合同约定的安全生产和环保要求进行施工。
5. 乙方未按照合同约定的进度计划进行施工。
6. 乙方未按照合同约定的方式进行信息传递和保密。
7. 甲方未按照合同约定的方式进行合同转让或分包。
8. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同及其附件、补充协议、澄清文件、图纸、技术文件等构成的合同文件体系。
2. 违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
3. 违约责任：指违约方应承担的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
4. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
5. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定解除合同的行为。
6. 合同终止：指合同一方或双方根据合同约定终止合同的行为。
7. 分包：指承包方将合同约定的部分工程或工作交给分包方完成。
8. 担保：指为保证合同履行，一方提供的确保履行合同义务的保障措施。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应对方案，调整施工计划，增加人力资源或采取技术措施赶工。
2. 材料设备供应不及时：与供应商沟通，采取提前采购或备用材料设备等措施。
3. 安全生产事故：加强安全生产管理，定期进行安全教育和培训，完善应急预案。
4. 环保问题：遵守环保法规，加强环保措施，及时处理环保问题。
5. 合同变更：双方协商一致，签订变更协议，明确变更内容和影响。
6. 争议解决：首选协商解决，协商不成时，选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程类招标合同书。
2. 适用于发包方与承包方之间的工程合同。
3. 适用于涉及材料设备供应的合同。
4. 适用于分包合同的管理。
5. 适用于合同的转让与分包。
6. 适用于合同争议的解决。
7. 适用于合同的解除与终止。
8. 适用于涉及合同违约责任的情况。
9. 适用于合同的履行与监督。
10. 适用于合同的信息传递与保密。