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编号：__________

2025场地经营租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025场地经营租赁合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
1.3 场地定义
第二章：租赁目的和用途
2.1 租赁目的
2.2 租赁用途
第三章：租赁场地及设施
3.1 租赁场地面积
3.2 租赁场地位置
3.3 租赁场地设施
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付方式
5.3 租金支付日期
第六章：租赁押金
6.1 押金金额
6.2 押金退还条件
第七章：合同的履行和维修责任
7.1 出租方的义务
7.2 承租方的义务
7.3 维修责任
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他条款
12.1 保险责任
12.2 环境保护
12.3 法律适用
12.4 合同的修改和补充
第十三章：附件
13.1 场地平面图
13.2 租赁场地设施清单
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
1.3 场地定义
1.3.1 场地名称：__________
1.3.2 场地地址：__________
1.3.3 场地面积：__________
第二章：租赁目的和用途
2.1 租赁目的
2.1.1 承租方租赁场地的目的是__________
2.2 租赁用途
2.2.1 承租方租赁场地的用途是__________
第三章：租赁场地及设施
3.1 租赁场地面积
3.1.1 租赁场地实际使用面积为__________平方米
3.2 租赁场地位置
3.2.1 租赁场地位于__________
3.3 租赁场地设施
3.3.1.1 设施1：__________
3.3.1.2 设施2：__________
3.3.1.3 设施3：__________
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.1.1 租赁合同自双方签字盖章之日起生效
4.2 租赁结束日期
4.2.1 租赁合同至__________日止
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额
5.1.1 承租方应按月支付租金，租金金额为__________元/月

5.2 租金支付方式
5.2.1 承租方可以通过银行转账的方式支付租金
5.3 租金支付日期
5.3.1 承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付租金
第六章：租赁押金
6.1 押金金额
6.1.1 承租方应支付的押金金额为__________元
6.2 押金退还条件
6.2.1 租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在__________日内退还承租方全部押金
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议
8.2 合同解除条件
8.2.1 合同解除的条件如下：
8.2.1.1 承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；
8.2.1.2 承租方未按约定使用租赁物，严重影响了出租方的合法权益；
8.2.1.3 承租方违反合同约定，致使合同无法履行；
8.2.1.4 法律、法规规定的其他解除合同的情形。
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.1.1 出租方未按约定提供租赁物，或者租赁物存在重大瑕疵，导致承租方无法正常使用的，应承担违约责任。
9.2 承租方违约责任
9.2.1 承租方未按约定支付租金，或者未按约定使用租赁物，给出租方造成损失的，应承担违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1.1 提交__________仲裁委员会仲裁；
10.1.1.2 向__________人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决地点
10.2.1 争议解决的地点为__________。
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件
11.2.1 租赁期满，承租方按约定退还租赁物，合同即告终止。
11.3 合同解除条件
11.3.1 合同解除的条件如下：
11.3.1.1 双方协商一致解除合同；
11.3.1.2 依照合同约定或者依照法律规定解除合同。
第十二章：其他条款
12.1 保险责任
12.1.1 承租方应按出租方的要求办理租赁场地的保险，并将保险单副本交出租方备案。
12.2 环境保护
12.2.1 承租方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保租赁场地的环境符合相关要求。
12.3 法律适用
12.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.4 合同的修改和补充
12.4.1 合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 场地平面图
13.2 租赁场地设施清单
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.1.1 本合同于__________年__________月__________日签署。
14.2 合同签署地点
14.2.1 本合同于__________地__________点签署。
14.3 合同签署人
14.3.1 出租方代表：__________（签字）
14.3.2 承租方代表：__________（签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的维护和保养，包括但不限于设施的修理、更换和升级。
说明：此条款确保甲方在租赁期间对租赁场地的维护和保养权，以保证租赁场地的正常使用和功能。
2. 甲方应确保租赁场地的安全和合规性，如有安全事故或合规问题，甲方应承担全部责任。
说明：此条款明确甲方对租赁场地的安全和合规性的责任，确保租赁场地的安全使用和合规性。
3. 甲方不得干预乙方的经营活动，不得妨碍乙方的正常经营。
说明：此条款保护乙方的经营自主权，防止甲方对乙方的经营活动进行干预和妨碍。
4. 甲方应在租赁期间保持租赁场地的现状，不得进行任何改动或变动
说明：此条款确保甲方在租赁期间对租赁场地的现状保持不变，以满足乙方的租赁需求。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得将租赁场地转租或用于其他目的。
说明：此条款确保乙方按照约定的用途使用租赁场地，防止乙方将租赁场地用于其他目的或转租给他人。
2. 乙方应负责租赁场地的日常管理和维护，保持租赁场地的整洁和安全。
说明：此条款明确乙方对租赁场地的日常管理和维护责任，确保租赁场地的整洁和安全。
3. 乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。
说明：此条款规定乙方按约定时间支付租金，并对逾期支付设定滞纳金，以保证甲方按时收到租金。
4. 乙方不得在租赁场地进行任何违法活动，不得损害出租方的合法权益。
说明：此条款保护出租方的合法权益，防止乙方在租赁场地进行违法活动或损害出租方的权益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应按照约定提供服务，确保甲乙双方的权益。
说明：此条款要求第三方中介按照约定提供服务，保护甲乙双方的权益，确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的问题。
说明：此条款明确第三方中介的协调职责，确保合同履行过程中出现的问题得到及时解决。
3. 第三方中介不得干预甲乙双方的经营活动，不得损害甲乙双方的合法权益。

说明：此条款防止第三方中介干预甲乙双方的经营活动或损害甲乙双方的合法权益，确保合同的公正履行。
4. 第三方中介的佣金应在合同履行完成后支付，具体支付方式和时间由双方约定。
说明：此条款规定第三方中介佣金的支付方式和时间，确保甲乙双方在合同履行完成后按约定支付佣金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地平面图
2. 租赁场地设施清单
3. 甲方营业执照复印件
4. 乙方营业执照复印件
5. 第三方中介资质证明复印件
6. 保险单副本
7. 租赁合同副本
8. 租赁合同补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵
1.2 未按约定时间履行维修责任
1.3 干涉乙方正常经营活动
1.4 提前终止合同未经乙方同意
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定用途使用租赁物
2.2 未按约定时间支付租金
2.3 未按约定维护租赁物
2.4 转租或将其用于违法活动
3. 第三方中介违约行为
3.1 未按约定提供服务
3.2 干预甲乙双方经营活动
3.3 未协调好甲乙双方关系
3.4 未按约定支付佣金
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方出租场地，乙方承租场地的协议。
3. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。
4. 维修责任：指甲方对租赁场地及设施进行必要维修和保养的责任。
5. 保险责任：指乙方按出租方要求办理租赁场地的保险，并保证保险有效性的责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，或要求甲方承担违约责任。
2. 问题：乙方未按约定时间支付租金。
解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可依法要求乙方支付滞纳金。
3. 问题：甲方干涉乙方正常经营活动。
解决办法：乙方应及时制止甲方的干涉行为，并可要求甲方承担违约责任。
4. 问题：第三方中介未按约定提供服务。
解决办法：甲方和乙方可协商解除与第三方中介的合作关系，并要求第三方中介承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲方出租场地给乙方经营。
说明：适用于甲方拥有场地资源，乙方需要场地进行经营的情况。
2. 场景：乙方租赁场地进行经营活动。
说明：适用于乙方需要租赁场地进行经营，甲方提供场地租赁服务的情况。
3. 场景：第三方中介参与甲方和乙方的合同签订。
说明：适用于甲方和乙方需要第三方中介协助签订合同，提供相关服务的情况。