小型工程施工承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

小型工程施工承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

小型工程施工承包合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 术语定义
1.3.1 工程施工
1.3.2 工程质量
1.3.3 工程进度
1.3.4 合同金额
1.3.5 违约金
第二章：工程施工内容
2.1 工程施工范围
2.2 工程施工标准
2.3 工程施工材料
2.4 工程施工工艺
2.5 工程施工周期
第三章：合同金额及支付方式
3.1 合同金额
3.2 支付方式
3.3 进度付款
3.4 验收付款
3.5 违约金支付
第四章：工程质量及验收
4.1 工程质量标准
4.2 验收程序
4.3 验收合格条件
4.4 验收不合格的处理
4.5 质量保证期
第五章：工程施工进度
5.1 施工进度计划
5.2 进度调整
5.3 工期延误的处理
5.4 提前完工的奖励
第六章：合同的履行和变更
6.1 合同履行地点
6.2 合同履行方式
6.3 合同变更条件
6.4 合同变更程序
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 违约金的计算方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 仲裁费用
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除的条件
9.2 合同终止的条件
9.3 解除和终止后的权利义务处理
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改程序
10.3 合同解除程序
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款的赔偿
第十二章：法律适用和争议解决
12.1 法律适用
12.2 争议解决方式
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 合同的解释权
13.3 合同的副本
第十四章：附件
14.1 工程施工图纸
14.2 工程施工预算表
14.3 合同履行过程中的相关文件
合同编号：2025小型工程施工承包合同书
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址：
甲方全称：（甲方注册名称），注册地址：（甲方注册地址）。
1.2 乙方名称及地址：
乙方全称：（乙方注册名称），注册地址：（乙方注册地址）。
1.3 术语定义：
1.3.1 工程施工：指按照约定的工程设计图纸、施工规范、工艺标准和技术要求，完成工程建设的行为。
1.3.2 工程质量：指工程满足设计文件、施工规范和相关标准要求的程度。
1.3.3 工程进度：指工程按合同约定的时间表和进度计划进行施工的速度。
1.3.4 合同金额：指双方约定的工程施工总价款，包括工程一切费用。
1.3.5 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。
第二章：工程施工内容
2.1 工程施工范围：
本合同工程包括：（具体列出工程内容，如土建、装修、安装等）。
2.2 工程施工标准：
工程应按照：（国家标准、行业标准、地方标准或特殊要求）进行施工。
2.3 工程施工材料：
工程材料应符合：（国家或行业相关质量标准），由乙方负责采购。
2.4 工程施工工艺：
工程应采用：（具体的工艺流程和技术方法）。
2.5 工程施工周期：
工程预计施工周期为：（具体天数），自工程开工之日起算。
第三章：合同金额及支付方式
3.1 合同金额：
本合同总金额为：（大写金额），小写金额：（小写金额）。
3.2 支付方式：
支付方式为：（银行转账、现金支付或其他方式）。
3.3 进度付款：
甲方根据乙方提交的进度报告和实际完成情况支付进度款，具体支付比例为：（百分比）。
3.4 验收付款：
工程经验收合格后，支付至合同总金额的（百分比）。
3.5 违约金支付：
违约方应向守约方支付合同总金额的（百分比）作为违约金。
第四章：工程质量及验收
4.1 工程质量标准：
工程质量应达到：（国家标准、行业标准或甲乙双方约定的标准）。
4.2 验收程序：
工程验收分为：（分部验收和整体验收），验收程序按：（双方约定的程序进行）。
4.3 验收合格条件：
工程验收合格需满足：（具体列出的合格条件）。
4.4 验收不合格的处理：
工程验收不合格的，乙方应在：（具体时间内）整改完毕，重新验收。
4.5 质量保证期：
工程质量保证期为：（具体时间），自工程验收合格之日起算。
第五章：工程施工进度
5.1 施工进度计划：
乙方应按照：（工程开工日期）至（工程竣工日期）的进度计划进行施工。
5.2 进度调整：
因特殊情况需调整进度的，应：（具体调整程序和方式
5.3 工期延误的处理：
乙方如因自身原因造成工期延误的，应支付甲方：（违约金计算方式）。
5.4 提前完工的奖励：
乙方提前完成工程，甲方按：（奖励金额或比例）给予奖励。
第六章：合同的履行和变更
6.1 合同履行地点：
合同履行地点为：（工程所在地）。
6.2 合同履行方式：
双方按照：（工程图纸、技术文件、合同条款）进行合同履行。
6.3 合同变更条件：
合同变更需双方协商一致，并：（具体变更程序）。
6.4 合同变更程序：
合同变更内容应以书面形式签订补充协议，并：（具体程序）。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：
甲方违反合同约定的，应向乙方支付：（违约金计算方式）。
7.2 乙方违约责任：
乙方违反合同约定的，应向甲方支付：（违约金计算方式）。
7.3 违约金的计算方式：
违约金按：（计算比例或金额）从违约方应支付的款项中扣除。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
双方对于合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：
如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为：（具体仲裁机构名称）。
8.3 仲裁费用：
仲裁费用按：（仲裁机构规定的费用标准）分担。
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除的条件：
合同解除需双方协商一致，并：（具体解除程序）。
9.2 合同终止的条件：
合同终止的条件为：（具体列出的终止条件）。
9.3 解除和终止后的权利义务处理：
合同解除或终止后，双方应按照：（具体列出的处理方式）处理未了事项。
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同修改程序：
合同的修改应：（具体修改程序）。
10.3 合同解除程序：
合同解除应：（具体解除程序）。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密。
11.2 保密期限：
保密期限为：（具体时间），自：（具体起始日期）起算。
11.3 违约保密条款的赔偿：
违反保密条款的，违约方应向守约方支付：（违约金计算方式）。
第十二章：法律适用和争议解决
12.1 法律适用：
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用：（国家法律、法规）。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：
不可抗力指：（具体列出的不可抗力情况），导致合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担责任。
13.2 合同的解释权：
本合同的解释权归：（甲方或乙方）。
13.3 合同的副本：
双方均持有本合同的副本，副本具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 工程施工图纸：
附件一：工程施工图纸（注明附件编号）。
14.2 工程施工预算表：
附件二：工程施工预算表（注明附件编号）。
14.3 合同履行过程中的相关文件：
附件三：合同履行过程中的相关文件（注明附件编号）。
甲方：（甲方盖章）
乙方：（乙方盖章）
签订日期：（填写签订日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程施工所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料的质量符合合同约定的标准。若乙方未按照甲方指定供应商进行采购，甲方有权要求乙方更换供应商，因此而产生的费用由乙方承担。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对工程施工进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求进行调整。若乙方未按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 甲方验收工程
甲方有权对工程进行验收。工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收。若验收不合格，乙方应立即进行整改，直至达到甲方的要求。
4. 甲方变更工程内容
甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行变更，并按照变更后的工程内容进行施工。若变更导致合同金额的增加，甲方有权要求乙方支付相应的增加费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量
乙方应对工程的施工质量负责。若工程质量不符合合同约定的标准，乙方应承担整改费用，并支付违约金。
2. 乙方保证工程进度
乙方应保证工程按照约定的进度进行施工。若乙方未按照约定的进度完成工程，乙方应支付违约金。
3. 乙方负责工程安全
乙方应负责工程施工过程中的安全管理。若发生安全事故，乙方应承担相应责任，并支付赔偿金。
4. 乙方提供工程资料
乙方应提供工程施工所需的全部资料，并保证资料的准确性。若因乙方提供的资料不准确导致工程施工受到影响，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介应负责协助甲方和乙方履行合同，并处理合同履行过程中的相关事宜。第三方中介应公正、中立地处理双方的争议，并保密合同履行过程中的商业秘密。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应按照约定的比例支付中介费用。
3. 第三方中介的解除
甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。若双方同意解除合作关系，应签订书面协议，并按照约定方式处理未了事项。
4. 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行其职责，导致合同履行受到影响，第三方中介应承担相应责任。若第三方中介泄露合同履行过程中的商业秘密，第三方中介应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程施工图纸
2. 工程施工预算表
3. 合同履行过程中的相关文件
4. 甲方指定的材料供应商清单
5. 工程进度计划表
6. 工程验收标准和方法
7. 安全事故应急预案
8. 工程质量保证书
9. 工程安全防护措施方案
10. 第三方中介的服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照甲方指定的供应商采购材料，或材料质量不符合合同约定。
2. 乙方未按照约定的进度完成工程，或未按时支付进度款。
3. 乙方未按照甲方的要求进行工程验收，或验收不合格未及时整改。
4. 乙方未按照甲方的要求变更工程内容，或变更导致合同金额增加未通知甲方。
5. 第三方中介未能协助甲方和乙方履行合同，或处理争议不公正。
6. 第三方中介泄露合同履行过程中的商业秘密。
7. 不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行。
三、法律名词及解释：
1. 工程施工：指按照约定的工程设计图纸、施工规范、工艺标准和技术要求，完成工程建设的行为。
2. 工程质量：指工程满足设计文件、施工规范和相关标准要求的程度。
3. 工程进度：指工程按合同约定的时间表和进度计划进行施工的速度。
4. 合同金额：指双方约定的工程施工总价款，包括工程一切费用。
5. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。
6. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的整改计划，并采取措施加快进度。
2. 材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担由此产生的费用。
3. 工程验收争议：双方可协商确定验收标准和程序，或委托第三方机构进行验收。
4. 合同变更：乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后进行合同变更。
5. 第三方中介不公正：甲方和乙方可协商解除中介服务协议，并寻找新的中介服务。
6. 商业秘密泄露：乙方应承担违约责任，支付违约金，并采取措施防止进一步泄露。
五、所有应用场景：
1. 小型工程施工承包合同适用于各类小型建筑工程项目。
2. 合同适用于甲方为主导，乙方为施工方的情况。
3. 合同可由第三方中介协助双方履行合同义务，协调解决争议。
4. 合同适用于有明确工程范围、质量标准、进度要求的情况。
5. 合同适用于双方均有权解除合同或变更合同内容的情形。
6. 合同适用于可能发生不可抗力事件，需对违约责任进行约定的情况。