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编号：__________

2025民房房屋租赁协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025民房房屋租赁协议书
合同目录
一、前言
1.1 出租方基本情况
1.2 承租方基本情况
二、房屋描述
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋设施
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
四、租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
43 租金支付方式
4.4 租金调整条款
五、押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还方式
六、房屋使用及维护
6.1 房屋使用范围
6.2 房屋维护责任
6.3 装修及改动规定
七、维修责任
7.1 出租方维修责任
7.2 承租方维修责任
7.3 维修费用承担
八、保险责任
8.1 出租方保险责任
8.2 承租方保险责任
九、违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
十、争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
十一、其他条款
11.1 房屋交付时间
11.2 房屋交付条件
11.3 房屋退还条件
11.4 房屋损坏赔偿
十二、附件
12.1 房屋照片
12.2 房屋设施清单
12.3 相关法律法规
十三、签署日期
13.1 出租方签字
13.2 承租方签字
十四、附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改及补充
14.3 合同解除条件
合同编号2025001
一、前言
1.1 出租方基本情况
1.1.1 出租方名称：__________
1.1.2 出租方地址：__________
1.1.3 出租方联系方式：__________
1.2 承租方基本情况
1.2.1 承租方名称：_________
1.2.2 承租方地址：__________
1.2.3 承租方联系方式：__________
二、房屋描述
2.1 房屋位置：__________
2.1.1 街道名称：__________
2.1.2 房屋门牌号：__________
2.2 房屋面积：__________
2.3 房屋结构：__________
2.3.1 房屋类型：__________
2.3.2 房屋楼层：__________
2.4 房屋设施：__________
2.4.1 家具清单：__________
2.4.2 家电清单：__________
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期：__________
3.2 租赁结束日期：__________
3.3 租赁续约条款：__________
四、租金及支付方式
4.1 租金金额：__________
4.2 租金支付周期：__________
4.3 租金支付方式：__________
4.4 租金调整条款：__________
五、押金
5.1 押金金额：__________
5.2 押金退还条件：__________
5.3 押金退还方式：__________
六、房屋使用及维护
6.1 房屋使用范围：__________

6.2 房屋维护责任：__________
6.3 装修及改动规定：__________
七、维修责任
7.1 出租方维修责任：__________
7.2 承租方维修责任：__________
7.3 维修费用承担：__________
八、保险责任
8.1 出租方保险责任：__________
8.2 承租方保险责任：__________
九、违约责任
9.1 出租方违约责任：__________
9.2 承租方违约责任：__________
十、争议解决
10.1 争议解决方式：__________
10.2 争议解决机构：__________
十一、其他条款
11.1 房屋交付时间：__________
11.2 房屋交付条件：__________
11.3 房屋退还条件：__________
11.4 房屋损坏赔偿：__________
十二、附件
12.1 房屋照片：__________
12.2 房屋设施清单：__________
12.3 相关法律法规：__________
十三、签署日期
13.1 出租方签字：__________
13.2 承租方签字：__________
十四、附则
14.1 合同生效条件：__________
14.2 合同修改及补充：__________
14.3 合同解除条件：
签字页：
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
日期：_________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、燃气设备、房屋结构安全等。
1.2 甲方应确保房屋在租赁期间符合国家和地方的相关安全标准，如有不符合的情况，甲方应负责整改。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。
1.4 甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施的情况告知乙方，并提供相关使用说明。
1.5 甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因设施故障导致的损失，甲方应承担相应责任。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1 乙方应按照约定的租金支付周期和金额按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。
2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行非法改造和损坏，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.3 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻里和谐。
2.4 乙方在租赁期间如需转租或转让租赁权，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。
2.5 乙方在租赁结束时，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关清洁和整理费用。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1 第三方中介在合同签订过程中应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成合同签订。
3.2 第三方中介应按照约定收取中介费用，并提供正规发票。
3.3 第三方中介在合同履行期间应协助甲乙双方解决租赁过程中出现的问题，并提供必要的协助和服务。
3.4 第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得收取额外费用。
3.5 第三方中介在合同解除或终止后，应按照约定退还中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 房屋设施清单
3. 相关法律法规
4. 房屋维修记录
5. 租金支付证明
6. 押金支付证明
7. 租赁合同副本
8. 身份证明文件
9. 房屋所有权证明
10. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付房屋或不符合交付条件，视为违约。
2. 乙方未按约定时间支付租金或迟延支付租金，视为违约。
3. 乙方未按约定使用房屋或进行非法改造，视为违约。
4. 乙方未取得甲方同意转租或转让租赁权，视为违约。
5. 第三方中介提供虚假信息或干涉甲乙双方正常租赁关系，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租人。
2. 承租方：指租赁房屋的当事人。
3. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。
4. 押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的金钱。
5. 违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。
6. 租赁期限：指承租方有权使用和占用房屋的时间段。
7. 维修责任：指对房屋及附属设施进行维修和保养的责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏导致无法居住。
解决办法：联系第三方中介或出租方进行维修。
2. 问题：租金支付发生争议。
解决办法：提供租金支付证明，协商解决或依法处理。
3. 问题：房屋交付与约定不符。
解决办法：联系出租方要求按约定交付房屋。
4. 问题：乙方提前解约。
解决办法：按照合同约定办理解约手续，支付违约金。
5. 问题：第三方中介未履行义务。
解决办法：联系第三方中介要求履行义务，或依法索赔。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给他人居住。
2. 公司出租办公场所给其他公司或个人。
3. 通过第三方中介进行的房屋租赁。
4. 租赁合同续约或解约情况。
5. 租赁期间房屋维修和保养问题。