某广场地下室卷材防水层监理实施细则.doc

西安曲江大唐不城贞观文化广场

监理施行细那么
〔地下室卷材防水层〕

编　制：

审　核：

中咨工程建立监理

地下防水〔卷材防水层〕监理施行细那么
一、编制根据
(一)工程相关
1.施工设计图纸和专业设计的细部图
(1)地质勘察
(2)地基与根底施工设计图纸和地下防水设计图
2.施工的施工组织设计、分包的施工方案
3.本工程监理规划
（二） 工及验收
1．?建立工程监理?北京建立工程监理规程?
2．?建筑工程质量验收统一?〔GB50300-2001〕
?地下防水工程质量验收?〔GB50208-2002〕
?地下工程防水技术?〔GB50108-2001〕
3．?建筑安装分项工程施工工艺规程?〔DBJ01-26-96〕
?建筑工程质量检验评定?〔GBJ301-88〕
4．主要材料及质量验收
详见?地下防水工程质量验收?〔GB50208-2002〕附录A地下工程防水材料的质量指标。
二、监理预控
（一） 监理部的指挥工作
1.人员的配置和分工
(1)工程装备测量、土建专业监理工程师各一名负责现场的测量定位、质量监控负责各种报验表格的签认土建专业监理工程师负责见证取样。
(2)装备旁站监理员一名负责原始凭证的签认和现场旁站的监理工作。对卷材防水的施工过程进展旁站监视。
(3)装备专职平安监理人员一名负责现场的防水卷材平安施工监控。
2.熟悉设计和地下情况
监理工程师应做好图纸会审理解防水设计的构造、设计参数、材料性能、施工工艺等技术要求；理解地基与根底构造设计与专业防水的衔接并对现场的地下物情况进展详细的理解。
3.确定质量控制点
（1） 关键工序
基层处理、卷材粘贴与搭接、保护层、渗水检测。
〔2〕重点控制部位
道穿墙部位、±0.00收头部位底板平立面转折部位、转角部位及卷材的搭接长度。
4．确定检验批及每个检验批的抽检数量
?建筑工程质量验收统一?对防水工程质量验收检验批未做明确规定本工程检验批次划分为：地下室立面与根底底板分为两个检验批。
每批检验数量为铺贴面积没100㎡抽查1处每处为10㎡而且不得少于3处。底板面积1800㎡为18处每处抽查10㎡地下室侧面积为900㎡分为90每处查10m.
〔二〕审查施工方案
1．审核施工提交的施工方案的审批手续完好、有效。包括专业分包审批手续和总承包单的审批手续。
2．审查方案的主要内容必须满足要求〔从人、机、料、法、环五个因素审查其正确性、完好性〕总监批准前方可开工。
〔1〕人力和机具的资源装备必须满足工程量和工程进度的需求。
〔2〕卷材防水的施工工艺过程必须满足相关的规程禾环保要求。
〔3〕材料的供给必须保证质量和数量需求。
〔4〕平安施工的保证措施齐全具有突发和平安事故的应急预案。
3.审查施工方案中平安施工和环保理措施必须合理、完善。
审查重点是平安施工的保证措施齐全具有突发和平安事故的应急预案。
三、施工过程监理控制〔检查施工方案落实〕
〔一〕审查进场的原材料、构配件、设备
１．需要控制的原材料种类〔名称〕。包括防水卷材、细石混凝土、聚苯板、止水条。
２．需要检查的材料质量证明
〔１〕审查各种材料供给厂家资质必要时配合建立考察厂家。
〔２〕检查各种材料的消费答应证、合格证、试验等相关资料必须齐全有效商品砼必须有配比单。
３．核对进场材料的外观、数量、规格等符合设计图纸要求
防水卷材和聚苯板进场后监理工程师进展外观检查其品种、型、规格、尺寸、厚度必须与设计图纸一致。外观平整、光滑、无缺陷。进场数量必须满足施工所需。
〔１〕防水卷材厚度选用符合表４－１的规定。
〔２〕防水卷材外观质量检验。
监理工程师检查防水卷材的外观不得有以下缺陷：孔洞、缺边、裂口、边缘不整齐胎体露白未浸透；撒布材料粒度、颜色满足设计要求。
表４－１　　　　　防水卷材厚度
防水等级
设防道数
合成高分子防水材料
高聚物改性沥青防水材料
１级
三道成三道以上设防
单层：不应小于1.5mm
单层：不应小于4mm
２级
三道设防
双层：每层不应小于1.2mm
双层：每层不应小于3mm
4.确定做复试及见证取样的材料品种和数量极其合格。
〔1〕需做复试及见证取样的材料为SBS改性沥青放水材料。
1〕抽样数量。
SBS改性沥青防水水卷材抽样数量：每次进场的数量大于1000卷抽5卷500-1000卷抽4卷100-499卷抽3卷端部除去2000mm后截取1000mm。
监理工程师在现场监视见证施工取样并共同送检。
2〕物理性能检验工程
检验工程为拉力强度、断裂延伸率、不透水性、耐热度、柔度。其合格满足以下要求。高聚物改性沥青防水卷材的主要物理性能符合表4-2的要求。
表4-2 高聚物改性沥青防水卷材主要物理性能
工程
性能要求
聚酯胎体卷材
玻纤毡胎体卷材
聚乙烯膜胎体卷材
拉伸性能
拉力〔N/50mm〕
≥800〔横向〕
≥500〔纵向〕≥300〔横向〕
≥140〔纵向〕≥120〔横向〕
拉力时延伸率〔〕
≥409〔纵横向〕
—
≥250〔纵横向〕
低温顺度〔℃〕
≤—15
3mm厚,r=15mm;4mm厚,r=25mm;3s,弯180,无裂纹
不透水性
压力0.3Mpa,保持时间30min,不透水
〔2〕遇水膨胀橡胶腻子止水条做复试其物理性能符合表4-3的要求。
表4-3 遇水膨胀橡胶腻子止水条物理性能
工程
性能要求
PN-150
PN-220
PN-300
体积膨胀倍率〔〕
≥150
≥220
≥300
高温流淌性〔80℃×5h〕
无流淌
无流淌
无流淌
低温实验〔-80℃×52h〕
无脆裂
无脆裂
无脆裂
注：选用的遇水膨胀橡胶腻子止水条具有缓胀性能其7天的膨胀率不大于最终膨胀率的60％。当不符合时采取外表涂缓膨胀剂措施。
5.不合格品的处理
假设进场材料外观不合格要求施工清退出场。假设复试或见证取样试验结果不合格后加倍取样重新试验合格后可使用。
〔二〕检查人员、机具、作业环境的落实
1.检查理人员资格。检查总承包对专业分包工程经理部的审查和理其理人员的岗位设置和人员组成与施工方案一致分包各岗位人员均具有相应的书且在有效内。
2．检查操作人员资格。防水工人的数量必须与施工方案一致防水工属于特殊工种人员必须持证上岗。
3．检查所投入的施工机械和工具。施工所投入的卷材防水施工所需的小型工具满足施工方案方案及工程需要正常运转无平安隐患。
4．施工作业环境及作业条件符合要求。需注意的是南方3.4月正值梅雨季节对防水卷材施工不利必须防止雨天施工。
(三)施工工艺控制要点〔按分项工程的主要工序编写〕
1．基层处理。监视并检查施工在铺贴防水卷材前清扫干净找平层在基面上涂基层处理剂；当基面较潮湿时涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。所选用的基层处理剂与铺贴的SBS卷材材性相容。
2．铺贴卷材控制要点
(1)铺贴基层前宜使外表枯燥。
〔2〕平面铺贴卷材：基层外表枯燥有困难时第一层卷材可用沥青胶结材料铺贴在潮湿的基层上但应使卷材与基层贴紧。必要时卷材层数比设计增加一层。
〔3〕立面铺贴卷材：基层外表涂满冷底子油待冷底子油枯燥后即可铺贴。
〔4〕两副卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。采用多层卷材时上下两层和相邻两副卷材的接缝错开1/3的幅度且两层卷材不得互相垂直铺贴。
〔5〕热熔法铺贴工艺要点：
●火焰加热器加热卷材应均匀不得国过分加热或烧穿卷材
●卷材外表热熔后应立即滚铺卷材排除卷材下面的空气并辊压粘结结实不得有空鼓、皱折
●滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶并应随即刮封接口使接缝粘结严
●铺贴后的卷材应平整、顺直搭接尺寸正确不得有扭曲
〔6〕保护层施工。
防水专业分包施工完成后由总承包验收确认合格后在进展保护层施工施工分包合同约定工序属于总承包内容监理控制要点如下：
① 顶板的细石混凝土保护层与防水层之间宜设置隔离层；
②地板的细石混凝土保护层厚度大于50mm其强度必须满足检查配比设计要求；
③侧墙宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保护层或砌砖保护墙〔边砌边填实〕和铺抹30mm厚水泥沙浆。
(四)核查施工平安施工和环保理措施的落实
按照本工程“平安监理方案〞或“平安监理细那么〞中的详细规定核查落实情况。
〔五〕监理控制和手段
1．巡视、抽检和平行检查
〔1〕卷材防水施工过程中监理工程师的巡视至少每班2次4小时一次。
〔2〕利用平行检查手段核查施工的自检情况记好监理日志。
2．履行旁站职责。根据?房屋建筑工程旁站监理理?〔〕的有关规定卷材防水工程为施工过程中质量控制的关键工序安排旁站监理。
3．严格执行见证取样送检制度。负责见证取样的监理工程师严格按照前述的见证取样材料品种和数量送检。本工程还需审查施工的渗水检测方案检测部位、数量及时间应满足要求。
4．利用监理、联络单、停工
〔六〕工程质量验收
地下防水工程验收内容包括工程实体的抽样检验、功能测试两局部及施工资料。按检查批、分项工程、子分布工程三个层次进展。
1．检验批验收的内容及合格
〔1〕防水卷材质量验收 见表4－5
表4－5 卷材防水层控制工程检查表
工程
检验
检验
主控工程

卷材及主要配套材料必须符合设计要求
检查出厂合格证、质量检验和现场抽样试验
防水层及其转角处、变形缝、穿墙道等细部做法均须符合设计要求
观察检查和检查隐蔽工程验收记录
一般工程
基层结实基面干净、平整不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴角处做成圆观察检查弧形
观察检查和检查隐蔽工程验收记录
搭接缝粘(焊)结结实封严不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷
观察检查
侧墙卷材防水层的保护层与防水层粘结结实结合严、厚度均匀一致
观察检查
卷材搭接宽度的允许偏向为－10mm
观察和尺量检查

〔2〕功能的验收内容及合格
地下防水工程完工后进展防渗功能检测当被验收的地下工程有结露现象时不宜进展渗漏水检测。
1〕位
①房屋建筑地下室只调查围护构造内墙和底板。
②全埋设于地下的构造〔地下车库、设备层〕除调查围护构造和底板外背水的顶板〔拱顶〕系重点调查目的。
2〕湿渍
①湿渍调查。
地下工程唸过防水等级对“湿渍面积〞与“总防水面积〞〔包括顶板、墙面、地面〕的比例规定按2级防水设防的房屋建筑地下室单个湿渍的面积比不大于0.1任意100㎡防水面积上的湿渍不超过一处。
②湿渍的检测。
检查人员用干手触摸湿斑无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附纸不变颜色。检查时要用粉笔勾划出湿渍范围然后用钢尺测量高度和宽度；计算面积标示在：展开图“上。
3〕渗水
①渗水是由于混凝土实度差异或混凝土有害裂痕〔宽度大于0.2mm〕而产生的地下水连续渗入混凝土构造在被水的混凝土墙壁外表肉眼可观察到明显的流挂水膜范围在加强人工通风的条件下也不会消失即渗入量大于蒸发量的状态。
②渗水的检测。
检查人员用干手触摸可感觉到水分浸润手上会沾有水分。用吸墨纸或报纸贴附纸会浸润变颜色。检查时要用粉笔勾划出浸水范围然后用钢尺测量高度和宽度计算面积标示在“展开图〞上。对房屋建筑地下室检测出来的“渗水点〞一般情况下准予修补堵漏然后重新验收。对防水混凝土构造的细部构造渗漏水检测按上述内容执行假设发现严重渗水必须分析、查明原因。修补堵漏。然后重新验收。
〔3〕施工资料
监理部检查地下防水施工资料各种齐全有效各层次理人员的签字完好、。按防水卷材分项工程汇总主要如下：
1〕工程测量放线及复核资料；
2〕放水卷材质量证明
3〕防水卷材见证取样试验；
4〕施工纪录、隐蔽工程检查验收记录和质量评定记录；
5〕设计变更或工程洽商记录；
6〕工程重大问题处理或；
7〕开工图纸；
8〕背水内外表的构造工程展开图；
地下防水工程质量验收时施工必须提供地下工程：背水内外表的构造工程展开图〞。施工必须在图上详细标示。
①在工程自检时发现的裂缝并标明位置、宽度、长度和渗漏水现象。
②经修补、堵漏的渗漏水部位。
③防水等级容许的渗漏水现象位置。
地下防水工程验收时经检查、核对标示好的“背水内外表的构造工程展开图〞必须纳入开工验收资料。
9〕工程总结和施工技术总结；
10〕其他应归档资料。
2．分项工程验收
各份项工程所含的检验批全部合格即分项工程合格。监理工程师可以签认。
卷材防水分项工程完成后施工经自检合格填报?分项工程报验申请表?〔?建立工程监理?GB50319-2000表A4〕地方工程填报相应报验表。专业监理工程师汇总各分项工程的验收资料并复查确认合格后由总监理工程师核定后给予签认。
四、形成的监理资料
〔一〕监理工作记录
1．监理
2．监理回复单
3．监理抽检记录
4．不合格项处置记录
5．旁站监理记录
6．见证取样备案
7．质量事故及处理资料
〔二〕监理验收资料
1．?工程材料/构配件/设备申报表?及其附件
防水卷材各相关质量证明材料由专业监理工程师签字。
2.各层次实体工程验收资料
施工资料安子分部工程汇总验收资料为检验批、分项工程、子分部工程三个验收层次。
3．监理部人员对各种报验和记录表格签字写出详细日填写正确。